QA-Samsora-Premier-11.4.2018docx

BỘ HỎI ĐÁP THÔNG TIN SAMSORA PREMIER 105 “Những thông tin dưới đây nhằm hỗ trợ nhân viên kinh doanh tư vấn, làm rõ với khách hàng về dự án Tài liệu này không phải là cam kết hoặc bảo đảm của Chủ Đầu T[.]

BỘ HỎI ĐÁP THƠNG TIN SAMSORA PREMIER 105 “Những thơng tin nhằm hỗ trợ nhân viên kinh doanh tư vấn, làm rõ với khách hàng dự án Tài liệu cam kết bảo đảm Chủ Đầu Tư cho hạng mục Một số thơng tin thay đổi điều chỉnh cần thiết theo tiến độ thời gian” STT 10 11 12 13 14 CÂU HỎI TRẢ LỜI I HỆ THỐNG CÁC CÂU HỎI VỀ SAMSORA PREMIER 105 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Chủ đầu tư CTCP Đầu Tư Sài Gòn – Hà Nội Phong cách thiết kế dự án Nhật Bản Ngày khởi công 03/2017 Ngày bàn giao dự kiến 06/2019 Quy mô dự án tầng hầm, 37 tầng - 696 hộ Tên gọi SAMSORA PREMIER 105 Đơn vị bảo trợ tài Viet Á Bank (VAB) Đơn vị phát triển dự án SAM LAND Pháp lý dự án Đã đủ điều kiện bán hàng Diện tích hộ điển hình - Đối với phòng ngủ: 67,4m2 80,4m2 69,4m2 73,1m2 70,0m2 69,1m2 58,9m2 59,7m2 - Đối với hộ phòng ngủ: 84,9m2 90,5m2 78,6m2 80,9m2 78,6m2 90,5m2 81,2m2 Vị trí dự án Samsora premier 105 Vị trí "VÀNG": Tọa lạc số 105 đường Chu Văn An trung tâm quận Hà Đông Trung tâm khu đô thị lớn quận Hà Đông như: Văn Quán, Mỗ Lao, Xala, Văn Phú, Dương Nội, Vạn Phúc, cách Hồ Gươm 8km Nằm vị trí trung tâm khu vực phát triển động thành phố Hà Nội mới, có vị trí giao thơng thuận lợi cách trung tâm hội nghị Quốc gia 4km, tiếp giáp với trục đường lớn quốc lộ 6, đường Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 4, đường Lê Văn Lương kéo dài… Mật độ xây dựng 43,8% Giá Samsora premier 105 có đắt -Khơng Samsora nằm vị trí đắc địa, trung tâm so với thị trường không? quận Hà Đông, giá từ 20.5 triệu/m2 cạnh tranh so với thị trường khu vực ( Anland: 25tr/m2, Roman Plaza:28 tr/m2, Goldsilk Complex: 24 tr/m2) Cảnh quan, tiện ích dự án - Samsora premier 105 nằm trung tâm nào? Quận Hà Đông tiếp giáp dự án đô thị khác khu ĐTM Hải Phát, Goldsilk, Dương Nội, Khu ĐTM Văn Khê, khu ĐTM Hải Phát An Hưng, Hệ thống trường học, bệnh viện, Quý khách hàng lựa chọn mua sản phẩm không đơn giản dừng lại mức giá nhà mà sống vô tiện ích 15 Tính minh bạch thơng tin sản phẩm - Samsora premier 105 xây dựng theo quy hoạch duyệt định số 5462/UBND-SXD, ngày 21/09/2016 UBND Thành phố Hà Nội - Khu đất xây dựng Samsora premier 105 sở TNMT Thành phố Hà Nội cấp sổ đỏ ngày 24/04/2011 Số sổ: BB 916124 - Mọi thông tin sản phẩm Samsora premier 105 công khai tới đối tượng khách hàng thông tin tiến độ thực dự án hình ảnh Samsora premier 105 đăng tải trang web Công ty Khi khách hàng tới thăm quan, khảo sát tình hình gửi tài liệu có liên quan đến Samsora premier 105 16 Cam kết tiến độ xây dựng Samsora premier 105? - Đảm bảo tiến độ: tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng thời hạn cam kết điều Hợp đồng mua bán Phần ngầm thi công Long Giang, phần thân COTANA group phụ trách– Các cơng trình điển hình mà Cotana Group thi công là: Khu đô thị Định Cơng, Linh Đàm, Văn Qn, Khu thị Trung Hịa Nhân Chính, Tịa nhà 671 Hồn Hoa Thám, Cơng trình Hud Tower Lê Văn Lương 17 18 19 20 21 22 23 THÔNG TIN VỀ NHÀ THẦU XÂY DỰNG Tư vấn thiết kế NAGECCO Tư vấn giám sát TEXO Thiết kế cơng trình NAGECCO Thiết kế cảnh quan NAGECCO Nhà thầu xây dựng móng tầng hầm LONG GIANG Nhà thầu xây dựng phần thân CONTANA Hệ thống nước Cty Cấp nước Hà Đơng cung cấp THƠNG TIN VỀ CÁC DIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN 27 28 Tổng diện tích khu đất Diện tích xây dựng Diện tích sàn xây dựng khối đế (6 tầng) Diện tích sàn hộ Tổng diện tích tầng hầm 22 23 24 Số lượng thang máy Số lượng hộ/tầng Thang thoát hiểm 25 Có hệ thống cứu hỏa nút báo cháy tất tầng không 24 25 26 5.985 m2 2.600 m2 14.786 m2 66.207 m2 16.575 m2 CÁC TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN 10 thang máy 24 căn/tầng Có thang máy tăng áp, phịng đệm tăng áp, lớp cửa thép chống cháy Có đầy đủ theo tiêu chuẩn cơng trình cấp 26 Hệ thống Camera an ninh lắp đặt đâu 27 Chiều cao tầng thương mại (tầng đến 4) Chiều cao tầng văn phòng (tầng 5,6) Chiều cao tầng kĩ thuật (tầng 7) Chiều cao tầng hộ (tầng đến 36) Chiều cao tầng hầm Chiều cao tầng hầm Chiều cao tầng hầm Tầng hầm có chỗ để ô tô Hệ thống thu gom rác Máy phát điện dự phịng tịa nhà có khả đáp ứng 28 29 30 31 32 34 35 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 Các lối giao thông tầng hầm, lối vào sảnh tầng 1, hành lang tầng điển hình bao gồm sảnh thang máy thang 4.5m 3.6m 4.5m 3.2m 3.9m 3.2m 3.2m 240 Có (thu gom rác theo tầng) Các phụ tải PCCC gồm: Bơm chữa cháy, tăng áp hút khói, báo cháy, đèn Exit cố Các phụ tải chung tòa nhà: Chiếu sáng tầng hầm, thơng gió tầng hầm, bơm nước sạch, thang máy Các phụ tải văn phòng: chiếu sáng, ổ cắm văn phòng, thang Phòng sinh hoạt cộng đồng tầng Phòng SH cộng đồng rộng rãi Tầng Dự án có bể bơi khơng? Khơng Hệ thống PCCC tòa nhà gồm Hệ thống cảm biến khói, báo cháy tự động, chữa gì? cháy hộ Hành lang có chng, loa báo cháy, báo khói, tủ chữa cháy (họng nước chữa cháy, bình bột C02 vịi chữa cháy) Hệ thống hút khói tịa nhà Các họng tiếp nước bố trí vị trí thuận tiện quanh tịa nhà chung cư Hệ thống thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm đầy đủ Hệ thống camera điểm trọng yếu tầng hầm theo dõi quản lý chặt chẽ đội ngũ quản lý đông đảo phục vụ cho TTTM cư dân II CÂU HỎI VỀ THỦ TỤC ĐẶT CỌC VÀ HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ THỦ TỤC ĐẶT CỌC MUA CĂN HỘ Số tiền đặt cọc mua hộ bao 50.000.000 vnđ nhiêu? Sau kí thỏa thuận đặt cọc Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 50 phải ký HĐMB triệu theo quy định CSBH Sau ký thỏa thuận đặt cọc Không, công ty chuyển cho khách hàng giấy HĐMB có nhận HĐ hẹn trả TTĐC, HĐMB HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ Khách hàng mua hộ ký HĐ trực Chủ đầu tư, Cơng ty CPĐT Sài Gịn – Hà Nội tiếp với Khách hàng lựa chọn phương án Dự án ko bàn giao thô bàn giao thô Khách hàng mua 2-3 để làm KH phải trình PA thiết kế khơng ảnh hưởng đến thơng thành hộ? kết cấu chịu lực, hộp kĩ thuật, mặt ngồi hộ 46 Khách hàng có tự thiết kế, phân chia lại phịng khơng, phần khơng thay đổi theo quy định 47 Khách hàng có thay đổi vật liệu hồn thiện mà CĐT bàn giao khơng, có sở tính phí Người nước ngồi có mua hộ Samsora Premier 105 Trường hợp người nước ngồi có vợ chồng người Việt Nam mua nhà có sở hữu lâu dài khơng? Phí dịch vụ dự kiến bao nhiêu? Phí gủi xe máy bao nhiêu? Phí gửi xe ô tô bao nhiêu? Sau nhận bàn giao nhà, q trình sửa chữa, chủ nhà có khoan, đục, cắt sàn hộ không? 48 49 50 51 52 53 54 Từ dự án Samsora Premier 105 đến trung tâm thành phố, trung tâm quận Hà Đông bao xa ? 55 Tiến độ toán Samsora premier 105 nào? Tùy tình hình thực tế CĐT xem xét hồ sơ định Bên cạnh KH phải tuân thủ nguyên tắc quy định luật KD bất động sản, luật nhà hành KH phải trình PA thiết kế khơng ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, hộp kĩ thuật, thẩm mĩ mặt ngồi hộ Tùy tình hình thực tế CĐT xem xét hồ sơ định KH phải trình vẽ thiết kế cho CĐT kiểm tra phê duyệt Nếu khách hàng muốn thay đổi phải CĐT phê duyệt, chi phí vật liệu, vệ sinh, quản lý, điện nước, thang máy khách hàng chi trả Có, theo quy định PL, người nước ngồi sở hữu 50 năm Có, cần vợ chồng người có quốc tích Việt Nam cấp GCN sử dụng lâu dài 6,000đ/m2/tháng bao gồm VAT 60.000đ/tháng 1.000.000đ/tháng Khơng, tịa nhà sử dụng công nghệ sàn dự ứng lực việc khoan, cắt sàn ảnh hưởng tới kết cấu tòa nhà Do chủ nhà khơng khoan cắt trần/ sàn chưa đồng ý CĐT Nếu vi phạm, chủ nhà phải chịu trách nhiệm pháp lý thiệt hại kinh tế gây Liền kề với Samsora premier 105: - Về phía Đông Bắc giáp đường Chu Văn An tuyến đường khớp nối đường Tố Hữu đường Quang Trung Hà Đơng - Phía Tây Nam tiếp giáp với cư dân với đầy đủ tiện tích văn phịng, siêu thị , ngân hàng, chợ… - Phía Đơng Nam giáp khách sạn Cầu Am chuyên tiệc cưới, hội nghị… Từ dự án đến đường vành đai khoảng 3km, cách khu vực trung tâm Thái Hà- Đống Đa 6km Tiến độ toán áp dụng từ 1/4/2018 đến 30/6/2018 Trường hợp khách hàng không vay ngân hàng TT Đợt Tỉ lệ Tiến độ TG dự TT kiến Đặt Đặt cọc 50tr cọc 25% 15% Tầng 21 T7/2018 15% Tầng 28 T9/2018 15% Cất T12/2018 25% 5% Tỉ lệ Đợt TT Đặt cọc 45% 25% 5% TT 57 Đặt cọc 25% Tiến độ 50tr TG dự kiến Tầng 21 Bàn giao Cấp sổ T7/2018 T6/2019 Chúng dự kiến thời hạn bàn giao nhà cho khách Sau ký hợp đồng mua bán sau hàng tháng 6/2019, thơng tin bàn giao lâu nhận bàn giao ghi rõ điều hợp đồng mua bán nhà? CÁC CHƢƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI Mua nhà thời điểm khuyến - Tặng gói nội thất trị giá: 50 triệu hộ 2PN, mại gì? (01/04/201870 triệu 3PN 30/06/2018) - Hỗ trợ lãi suất 0% đến nhận nhà 58 Chương trình khuyến mại, bốc thăm trúng thưởng khác 59 Nội thất bàn giao hồn thiện hộ có gì? 60 T6/2019 Trường hợp khách hàng vay ngân hàng 56 Bàn giao Cấp sổ Tơi tốn sớm có chiết khấu sớm khơng? - Chiết khấu 2% GTCH khách hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất - Chiết khấu toán sớm: 1,2% khách hàng đóng ln 70% GTCH 3,5% khách hàng đóng 95% tổng giá trị hộ Cơ hội bốc thăm voucher mua sắm bốc thăm trúng thưởng voucher nghỉ dưỡng Swiss Belresort – Đà Lạt Bốc thăm trúng thưởng phần quà chương trình mở bán: tổng giá trị giải thưởng lên tới 150 triệu đồng( xe máy, đồ gia dụng, điện tử voucher nghỉ dưỡng Swiss Belresort – Đà Lạt Căn hộ dự án Samsora Premier 105 bàn giao gói nội thất hồn thiện với • Cửa chính: Cửa gỗ tay gạt • Cửa thơng phịng gỗ cơng nghiệp cửa nhựa ABS • Cửa sổ khung nhơm kính Việt Pháp tương đương • Sơn bả, phào trần • Thiết bị vệ sinh ( Inax tương đương) • Sàn gỗ, trần thạch cao • Thiết bị cơng tắc,ổ cắm, bóng đèn Chi tiết theo phụ lục hợp đồng Có, tốn sớm trước tiến độ khách hàng chiết khấu theo mức sau: Giá trị Từ 1/4/2018 đến 30/6/2018 70% GT 95% GT 61 62 63 64 65 1.2% 3.5% TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG TẠI TÒA NHÀ Dự án bảo lãnh ngân hàng TMCP Việt Á (VAB) Dự án CĐT hỗ trợ lãi suất, ngân hàng liên kết cho vay VCB, VAB, ACB Để đảm bảo tính an tồn minh bạch cho hoạt động Tơi toán tiền mua hộ bảo lãnh tiến độ dự án, ngân hàng bảo lãnh yêu cầu tiền mặt văn phòng CĐT khách hàng chuyển khoản nộp tiền trực tiếp văn phòng giao dịch ngân hàng Việt Á Dự án có ngân hàng bảo lãnh Dự án Samsora premier 105 ngân hàng TMCP VAB bảo lãnh cho khách hàng mua hộ khơng? Chi phí chi trả ? dự án theo quy định pháp luật Vì khách hàng hồn tồn n tâm tiến độ thi cơng tiến độ bàn giao nhà Phí phát hành bảo lãnh chủ đầu tư chi trả Phí dịch vụ quản lý chung cư ? Phí dịch vụ dự kiến 6.000 đồng/m2/tháng Tòa nhà dự kiến quản lý công ty PMC CBRE – đơn vị chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý Khu thị, nhà chung cư, văn phịng Tiêu biểu như: Khu ĐT Ciputra, tòa nhà Dophil Plaza, Vinhome, Lotte Center, The Pride, Sun Square, FLC Lanmark Tower, Indochina Plaza… Số lượng hộ/ sàn mật độ thang đơn nguyên với 24 hộ/sàn , có 10 thang máy /tịa máy ? (trong thang khách thang lớn vận chuyển hàng) Dự án bảo lãnh cho vay ngân hàng THIẾT KẾ VÀ DỊCH VỤ TẠI TÒA NHÀ 66 Căn hộ bảo hành sau bàn giao Căn hộ bảo hành theo quy định pháp luật cụ thể quy định theo điều hợp đồng mua bán cụ thể: (a) Các hạng mục kết cấu bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, sân thượng, cầu thang Ngôi nhà: 60 tháng kể từ thời điểm nhà nghiệm thu đưa vào sử dụng (b) Các hạng mục, thiết bị vật liệu hoàn thiện mặt Bên bán lắp đặt hồn thiện cho tịa nhà quy định Phụ Lục 1: theo điều kiện thời hạn tương ứng nhà sản xuất nhà cung cấp cam kết với Bên bán 67 Sự khác biệt Samsora premier 105 so với chung cư xây quang khu vực Hà Đông - Với ý tưởng sống xanh, lành tiện ích mang đâm phong cách Nhật Bản chúng tơi mong muốn tiên phong mang đến cho khách hàng tai thị trường Hà Nội - Mật độ xây dựng thấp chiếm 43,8%, phần diện tích cịn lại dành cho xanh cảnh quan, khu trung tâm mua sắm… mang lại không gian thoáng đãng dễ chịu - Xung quanh Samsora premier 105 đầy đủ cơng trình cao cấp phịng khám, nhà trẻ khách sạn, khu mua sắm yếu tố mà khu chung cư có - Dự án đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý an toàn PCCN theo chuẩn mực cơng trình cấp - Dự án có tầng TTTM dịch vụ văn phòng sầm uất đem lại nhiều tiện ích giá trị cho cư dân - Vị trí dự án khu phố bình trung tâm quận Hà Đơng nên đẹp, thống đãng đơng vui có mức phí sinh hoạt cạnh tranh 68 - TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ: Tịa nhà có tầng hầm để xe Tiện ích nội khu 69 Tiện ích ngoại khu 70 Samsore premier 105 có bể bơi khơng? 71 Điện nước cung cấp nào? 72 Hệ thống dự trữ nứơc máy phát để khắc phục điện lưới vỡ đường ống nước sông Đà? 73 An ninh, an tồn, vệ sinh Samsora premier 105 có khách biệt? 74 Khi tơi nhận làm sổ đỏ nhận sổ đỏ? rộng rãi cho cư dân khách mua sắm tầng TTTM dịch vụ văn phòng cho thuê (~ 10.000m2) đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân như: ngân hàng, siêu thị, trường học (Mầm non Anh ngữ quốc tế), gym spa, cà phê, nhà hàng, skybar, khu thể dục, - Hệ thống xanh, cảnh quan sinh động tầng 1, tầng tầng thượng phục vụ tối đa cho đời sống thể chất tinh thần cư dân - Hạ tầng: Gần trung tâm hành Hà Đơng, gần Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, Trường THPT Lê Quý Đôn, vườn hoa Hà Đông, chợ Hà Đông, làng lụa Vạn Phúc, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện 103, Metro, BigC, rạp chiếu phim CGV bán kính 1.5km LÀ KHU VỰC CĨ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ VỚI MỨC PHÍ SINH HOẠT HỢP LÝ - Các khu mua sắm, trường học cấp từ mầm non đến đại học Quận Hà Đông, Trung tâm thương mại, hệ thống bán buôn bán lẻ, Metro Hà Đông, BigC Thăng Long… - Trường học Lômônôxốp khoảng 10 phút xe - Gần KĐT Văn khê, Văn Phú, The Pride, Geleximco, An khánh Nam, An Khánh Bắc, Xa La…nơi tập trung lượng dân cư lớn Do vị trí trung tâm, diện tích hạn chế, ngồi ra, việc cân nhắc chi phí xây dựng, chi phí vận hành mà cƣ dân trả không hợp lý nên CĐT không xây dựng bể bơi nội khu Tuy nhiêncư dân sử dễ dàng sử dụng nhiều bể bơi phạm vi 1km quanh khu vực Toàn khu cung cấp điện theo hệ thống điện lưới quận Hà Đông, nguồn nước sinh hoạt từ hệ thống nước chung Cty Nước Hà Đơng Dự kiến có Hệ thống máy phát điện công suất lớn đảm bảo cung cấp điện cho tòa nhà Với bể nước ngầm dự trữ, bồn chứa nuớc thể tích lớn đảm bảo khơng thiếu nuớc sinh hoạt nước Đội ngũ quản lý, dịch vụ bảo vệ, vệ sinh đông đảo trực 24/7 TTTM tịa nhà đảm bảo an ninh, an tồn, PCCN cao độ cho TTTM cư dân CÁC CÂU HỎI KHÁC Sau khách hàng hoàn tất thủ tục toán nhận bàn giao hộ theo quy định CĐT gửi thư thơng báo mời khách hàng lên nộp hồ sơ liên quan theo quy định Sở tài nguyên môi trường Thời 75 Khi làm sổ đỏ cần mang theo giấy tờ ? 76 Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ có phải nộp phí khơng? 77 Thời gian nhận sổ đỏ? Thiết kế thang thoát hiểm đâu? 78 gian dự kiến từ lúc khách hàng nộp đầy đủ hồ sơ đến nhận sổ 03 tháng Hợp đồng mua bán gốc, Biên lý, Biên bàn giao, Hồ sơ kỹ thuật, Hóa đơn VAT giấy tờ cá nhân liên quan (bản CMND, Sổ hộ khẩu,…) Lệ phí trước bạ lệ phí hành liên quan theo quy định Nhà nước Lệ phí trước bạ thời điểm 0,05% Trong 03 tháng sau KH đóng tiền theo quy định tài liên quan đến việc cấp sổ bổ sung đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu quan nhà nước Chung cư Samsora premier 105 thiết kế có thang hiểm, thang bố trí sàn đảm bảo cho việc thoát hiểm nhanh cho cư dân gặp cố Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn thiết kế, thẩm định Cục Cảnh sát PCCC + Tịa nhà có hệ thống hiểm, báo cháy, báo khói, camera giám sát theo tiêu chuẩn cao, kết hợp cả cảnh báo dập lửa tự động nhân công + Hệ thống chữa cháy gồm vịi nước, bình bọt, hệ thống cấp nước cứu hỏa đầy đủ tầng, họng cấp nước chữa cháy bố trí dự án + Dự án gần mặt đường chính, có đường cho xe chữa cháy chạy vịng quanh nên xe chữa cháy dễ dàng tiếp cận từ phía + Vị trí dự án cách Phịng Cảnh sát PCCC số 10 phút ô tô (đi đường Quang Trung) + Hệ thống camera giám sát 24/7 + Đội ngũ quản lý, bảo vệ chuyên trách đào tạo trực với số lượng đông đảo liên tục 24/7 nhằm bảo vệ an ninh, an toàn PCCN cho tầng hầm, tầng TTTM 29 tầng hộ 79 Hệ thống phòng cháy chữa cháy nào? 80 Chỗ để rác sinh hoạt hàng vị trí nào? Hệ thống rác thu gom tầng Mỗi tòa có điểm thu gom rác – bố trí nằm sâu sau thang máy, có lối vào thang máy thang hiểm đảm bảo khơng ảnh hưởng tới hộ dân 81 Chủ đầu tư có cam kết đủ chỗ để xe ô tô, xe máy cho hộ 82 Nếu cháy tầng thương mại , tầng hầm phải làm sao? Dự án xây theo tiêu chuẩn, tầng hầm rộng lớn có đủ chỗ để xe máy ô tô cho cư dân CĐT bảo đảm tối thiểu xe máy cho hộ gia đình Ưu tiên hộ 01 vị trí đậu xe tơ tầng hầm Tịa nhà có hệ thống hiểm, báo cháy, báo khói, camera giám sát theo tiêu chuẩn cao, kết hợp cả cảnh báo dập lửa tự động nhân công Hệ thống chữa cháy gồm vịi nước, bình bọt, hệ thống cấp nước cứu hỏa ln có đủ tầng, họng chữa cháy bố trí trước cửa dự án nên - Dự án gần mặt đường chính, có đường xe chữa cháy quanh nhà nên xe chữa cháy dễ dàng tiếp cận từ phía Vị trí dự án cách Phòng Cảnh sát PCCC số 10 phút ô tô (đi đường Quang Trung) 83 Nếu cháy phát sinh từ 01 hộ tầng hầm giải pháp chữa cháy tịa nhà đơn vị PCCC nào? Khi phát sinh cháy, hệ thống báo khói báo cháy kích hoạt hệ thống còi báo cháy, hệ thống đầu phun chữa cháy phun nước dập lửa Lực lượng PCCC chỗ qua camera, còi báo động biết tiếp cận xử lý, báo cho lực lược cảnh sát PCCC đến hỗ trợ Cư dân đào tạo chạy vào thang thoát hiểm (Hệ thống thang chống cháy, chống khói có nguồn điện thắp sáng riêng) xuống khỏi tịa nhà Nếu thang hiểm bị khói xâm nhập cư dân ngồi phòng đệm chống cháy chờ lực lượng cứu hộ đến tiếp cận Nếu tiếp tục cháy, lực lượng PCCC chuyên nghiệp đến xử lý sau 10 phút