QĐ 09

CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 5 2014 1 UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Số 09/2014/QĐ UBND CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Kon Tum, ngày 29 thán[.]

CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 09/2014/QĐ-UBND Kon Tum, ngày 29 tháng 01 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Căn Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Xét đề nghị của: Sở Xây dựng Tờ trình số 70/TTr-SXD ngày 30/12/2013 Sở Tài công văn số 2819/STC-QLCS ngày 02/12/2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc địa bàn tỉnh Kon Tum (có phụ lục kèm theo) Điều Đối tượng áp dụng CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc quy định Điều áp dụng cho đối tượng sau: Các đối tượng bồi thường Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng mục đích phát triển kinh tế địa bàn tỉnh Kon Tum; p dụng để quản lý hoạt động mua bán, kinh doanh nhà ở, tính thuế loại phí, lệ phí có liên quan đến nhà theo quy định pháp luật Điều iao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Tài chính, Sở Tài ngun Mơi trường tổ chức hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực Quyết định theo quy định Điều Các ng ( à): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, iám đốc Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Thủ trưởng đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể t ngày ký ban hành thay Quyết định số 08/2013/QĐ-UBND ngày 29/01/2013 Ủy ban nhân dân tỉnh; văn trước trái với Quyết định bãi bỏ / TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hùng CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 Phụ lục Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc địa bàn tỉnh Kon Tum (Kèm theo Quyết định số 09/2014/QĐ-UBND ngày 29/01/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum) I Đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc: Số Nhà cửa, vật kiến trúc tính Đơn vị Đơn giá (đồng) TT chất, kết cấu sử dụng VLXD tính NHÀ CỬA Nhà gia đình - nhà Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch men Ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái sân thượng BTCT có mái che lợp tôn lạnh Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch men Ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ kính sắt kính Mặt trước ốp gạch men trang trí trát đá rửa Sàn mái sân thượng BTCT Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền láng vữa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, quét vơi, ốp gạch men chân tường Cửa panơ gỗ kính sắt kính Sàn mái sân thượng BTCT Nhà tầng, móng trụ bê tơng, móng tường xây đá Nền lát gạch men Ceramic Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi Cửa panô gỗ kính sắt kính đồng/m2 xây dựng 4.959.930 đồng/m2 xây dựng 4.604.090 đồng/m2 xây dựng 4.186.270 đồng/m2 xây dựng 3.708.470 Ghi Vận dụng cho tất loại nhà ở, biệt thự,… có tính chất kết cấu tương tự Nhà bảng đơn giá có trần nhà cao 6m, 1cm cao thấp tăng giảm 500 đ/m2XD Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 5m CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 10 Trần simili thạch cao Máng thượng, sãnh BTCT Mái lợp tơn lạnh Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền lát gạch men, Ceramic Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Máng thượng, sãnh BTCT, mái giả dán ngói mũi hài Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn lạnh Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền lát gạch men, Ceramic Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Máng thượng, sãnh BTCT Mái lợp ngói tơn lạnh Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa panô gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mặt trước trang trí ốp gạch men trát đá rửa, có sãnh, văng sênơ tạo mái giả dán ngói mũi hài Mái lợp ngói máy tơn lạnh Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Có sãnh, văng sênơ Mái lợp ngói máy tơn lạnh Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt đồng/m2 xây dựng 3.443.410 đồng/m2 xây dựng 3.391.950 đồng/m2 xây dựng 2.400.600 đồng/m2 xây dựng 2.121.760 đồng/m2 xây dựng 2.001.290 đồng/m2 xây dựng 1.779.350 Nhà bảng đơn giá có trần nhà cao 3,6m, 1cm cao thấp tăng giảm 500 đ/m2XD, Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 5m CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 11 12 13 14 15 16 17 18 kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà tầng, móng xây đá gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tường đồng/m2 xây gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa 1.635.730 xây dựng panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền lát gạch thẻ gạch bát tràng đồng/m2 1.475.900 Tường xây gạch vữa xi măng, quét xây dựng vôi Cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tường xây gạch đồng/m2 1.300.710 vữa xi măng quét vôi Cửa gỗ ván xây dựng Trần gỗ ván ép Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền đồng/m2 đất, tường xây gạch vữa xi măng, 1.174.910 xây dựng quét vôi Cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tranh Nhà tầng, móng xây gạch Khung cột gỗ Nền đất, tường xây đồng/m2 1.154.600 gạch , qt vơi, mái lợp ngói xây dựng tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền đồng/m2 láng vữa xi măng, tường gỗ ván, cửa 1.123.240 xây dựng gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tôn kẽm Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền đồng/m2 1.007.800 đất, tường xây gạch vữa vôi Cửa gỗ xây dựng ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tranh Nhà tầng có gác lửng (cao ≥ 2,5m), đơn giá nhà theo kết cấu cộng thêm phần gác lửng: - ác lửng sàn BTCT dày ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT: + Sàn gác lát gạch men, tường bả 1.312.300 matít, sơn vơi đồng/m + Sàn gác lát gạch hoa xi măng, xây dựng 1.079.860 tường quét vôi + Sàn gác láng vữa xi măng, tường 942.920 CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 quét vôi - ác lửng sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ: + Tường xây gạch, bả matít, sơn vơi đồng/m2 + Tường xây gạch, quét vôi xây dựng + Tường gỗ ván Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói đồng/m2 tơn Mặt trước có trang trí điêu xây dựng khắc, chạm trổ Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, đồng/m2 tường xây gạch, mái lợp ngói xây dựng tôn Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung đồng/m2 BTCT, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn gỗ, tường tre nứa đồng/m2 lồ ô, khung BTCT, mái lợp ngói xây dựng tôn Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung đồng/m2 gỗ, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung đồng/m2 gỗ, mái lợp tranh xây dựng Nhà sàn: Sàn nứa, tường ván, khung đồng/m2 gỗ tạp, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ đồng/m2 ô, khung gỗ, mái lợp ngói tơn xây dựng Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ đồng/m2 ô, khung gỗ, mái lợp tranh xây dựng Nhà sàn dạng kho nương rẫy: đồng/m2 cột gỗ, tường ván, đất, gỗ, xây dựng mái lợp ngói tơn Nhà tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền, sàn lát gạch men ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đóng đồng/m2 lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm sàn kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tơn lạnh Nhà tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, đồng/m2 sãnh đón BTCT Nền, sàn lát sàn gạch men ceramic Tường xây gạch 797.620 524.260 241.550 2.022.690 1.854.150 1.685.630 Vận dụng cho tất loại nhà 1.148.430 sàn, có tính chất kết cấu tương tự 1.003.050 1.236.770 776.340 731.200 632.120 480.320 Vận dụng cho tất loại nhà tầng, có tính chất kết cấu tương tự 4.626.390 Nhà bảng đơn giá có chiều cao tầng 3.6m, 1cm cao thấp tăng 4.433.210 giảm 500đ/m2XD CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 31 32 33 34 35 vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp Chiều cao tầng gạch men chân tường Cửa panơ gỗ tối thiểu 3m, kính sắt kính Mặt trước có chiều cao tối trang trí Mái lợp tơn lạnh đa 5m Nhà tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền, sàn lát gạch men ceramic Tường xây gạch đồng/m2 vữa xi măng, quét vôi Cửa panô gỗ 3.262.680 sàn sắt kính Mặt trước ốp gạch men trang trí trát đá rửa Trần ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn kẽm Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền, sàn lát gạch men ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đồng/m2 đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ 4.406.110 sàn nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoăc trát đá rửa Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền, sàn lát gạch men ceramic Tường đồng/m2 4.005.540 xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn sàn vơi, ốp gạch men chân tường Cửa panơ gỗ kính sắt kính Mặt trước có trang trí Mái lợp tôn lạnh Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền, sàn láng vữa xi măng Tường xây đồng/m2 gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa 3.269.790 sàn panơ gỗ sắt kính Mặt trước ốp gạch men trang trí trát đá rửa Trần ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn kẽm Nếu nhà khơng có trần chưa đóng trần, lấy đơn giá nhà theo kết cấu sử dụng vật liệu, tr đơn giá trần: - Trần simili 424.720 đồng/m2 xây dựng - Trần Lambri gỗ 696.000 CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 36 37 38 39 40 41 42 43 - Trần thạch cao 260.580 - Trần gỗ ván 186.770 - Trần ván ép, nhựa tole 122.950 - Trần cót ép, tre, nứa 92.070 Đơn giá kết cấu riêng lẻ nhà: - Nền lát đá hoa cương granit 558.000 - Nền lát gạch men, ceramic 307.680 - Nền lát gạch hoa xi măng 170.000 đồng/m2 - Nền láng vữa xi măng 94.000 xây dựng - Nền lát gạch bát tràng 144.110 - Nền lát gạch đất nung, đan bê tông 125.000 - Nền đắp đất 36.450 Đơn giá cấu kiện hoàn thiện khác: - Quét vôi tường 21.500 - Quét vôi nhà mái BTCT 25.600 đồng/m xây dựng - Sơn ma tít tường 205.000 - Sơn ma tít nhà mái BTCT 250.000 - p gạch men, ceramic, đá rữa 150.000 - p gỗ chân tường 250.000 - Trát tường vữa xi măng 59.000 - Mái tôn lạnh 146.800 đồng/ m2 - Mái ngói Phú Phong 100.000 - Mái Ngói Đồng Tâm, Thái Lan, 225.000 NipPon - Đóng ốp tơn bên ngồi tường nhà đồng/m2 90.000 - Mái tôn kẽm 96.000 - p đá tự nhiên: đá Phước Lý 83.000 - p đá tự nhiên: đá vàng, đen 193.00 10x20 - Mái lợp Tranh 90.000 CƠNG TRÌNH PHỤ TRỢ Nhà bếp Nền láng vữa xi măng Tường, trụ Vận dụng xây gạch, quét vơi Mái lợp ngói 1.206.490 cho tơn loại nhà tạm Nền láng vữa xi măng Tường xây có tính chất gạch, qt vơi, khung gỗ Mái lợp 1.099.850 kết cấu tương ngói tơn tự đồng/m2 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, 714.010 xây dựng vách ván gỗ Mái lợp ngói tơn Nhà bếp bảng đơn giá Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, 593.480 cao 3m, vách ván gỗ Mái lợp tranh 1cm cao Sàn tre nứa, vách ván, mái lợp ngói 559.030 thấp tơn Nền đất, vách tơn hay lưới B40, mái 466.580 tăng CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 lợp ngói tơn Nền đất, vách tre nứa, mái lợp ngói tơn Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh Che tạm sơ sài Nhà kho Móng xây đá gạch, láng vữa xi măng Tường, trụ xây gạch, quét vôi Cửa panô gỗ sắt kéo Mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ ván sắt kéo Mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát gạch thẻ gạch bát tràng, cột gỗ, tường gỗ ván, cửa gỗ ván, mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát đồng/m2 gạch thẻ gạch bát tràng, tường xây dựng cót ép, cột gỗ, cửa ván, mái lợp ngói tơn Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái lợp ngói tơn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa cót ép, cửa tre nứa, mái lợp ngói tôn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, tường ván, đất, cửa gỗ, mái lợp ngói tơn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa cót ép, mái lợp tranh Nhà vệ sinh, nhà t m Móng xây đá BTCT, lát gạch men Tường, trụ xây gạch, sơn vôi ốp gạch men, cửa panô gỗ Mái BTCT Thiết bị vệ sinh cao cấp Có hệ thống cấp nước, hầm tự hoại, giếng thấm hồn chỉnh đồng/m2 Móng xây đá gạch, láng xây dựng vữa xi măng Tường, trụ xây gạch, quét vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván nhựa, mái lợp ngói tơn Thiết bị vệ sinh loại thường, có hệ thống cấp thoát nước, hầm tự 376.460 204.080 54.240 giảm 800 đ/m2XD Chiều cao tối thiểu 7m, chiều cao tối đa 2m 1.244.470 974.860 899.840 800.880 669.290 Vận dụng cho loại nhà quán, ki ốt,… có tính chất kết cấu tương tự 573.800 474.330 442.320 Vận dụng cho loại nhà tắm 4.526.340 có tính chất kết cấu tương tự Nhà vệ sinh bảng 3.011.180 đơn giá cao 3,3m, 1cm cao CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 hoại, giếng thấm hoàn chỉnh Nền lát gạch thẻ, tường, trụ xây gạch, quét vôi cửa ván cửa nhựa, mái lợp ngói Fibrơximăng đồng/m2 Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn xây dựng ván, mái lợp tôn Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí ngăn, lát gạch, tường xây gạch, mái lợp ngói tơn Nhà đất, vách ván, mái lợp tranh Chuồng trại Chuồng dê dạng kiên cố: bê tơng; móng, trụ, dầm BTCT Móng băng xây đá hộc Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, qt vơi Có hệ thống mương phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng Sàn gỗ ván cách Kết cấu đỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình Mái lợp tơn ngói máy Chuồng bị dạng kiên cố: bê tơng; móng, trụ, dầm BTCT Móng băng xây đá hộc Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, qt vơi Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng Kết cấu đỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình Mái lợp tơn đồng/m2 ngói máy xây dựng Chuồng bò, xi măng, khung gỗ, mái ngói Chuồng bị, đất, khung gỗ, mái ngói tơn Chuồng bị, đất, khung gỗ, mái lợp tranh Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, xi măng, mái lợp Fibrơximăng Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, xi măng, mái lợp ngói tơn Chuồng lợn, xi măng, cột gỗ, vách gỗ, mái lợp ngói tơn Chuồng lợn, đất, vách ván, mái lợp ngói Chuồng lợn, đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh 1.291.620 490.000 10 thấp tăng giảm 500 đ/m2XD Chiều cao tối thiểu 7m, chiều cao tối đa 2m 598.610 469.300 2.666.280 2.602.850 Vận dụng cho tất loại chuồng trại có tính chất 363.560 kết cấu tương tự 299.560 113.690 676.350 622.110 459.320 303.820 213.910 CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 71 72 73 74 75 76 77 78 79 Chuồng gà, sàn gỗ, vách gỗ, mái lợp 212.860 tôn Chuồng gà, đất, khung vách gỗ, 132.360 mái lợp ngói tôn Chuồng vịt, xi măng, cột gỗ, 110.000 vách tôn ván, không mái Chuồng vịt, đất, cột gỗ, vách 70.000 tôn ván, không mái Chuồng gà, vịt che tạm sơ sài 51.670 NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch men ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đóng đồng/m2 lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm 5.183.740 sàn kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tơn lạnh Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vơi Cửa đồng/m2 3.652.250 panơ gỗ kính sắt kính Trần sàn simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói máy tơn lạnh Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa đồng/m2 xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính 2.120.760 sàn sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tôn kẽm Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch men ceramic Tường xây đồng/m2 gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, 5.055.610 sàn ốp gạch men chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp 11 Vận dụng cho tất loại nhà cơng thự, cơng sở, cơng vụ,… có tính chất kết cấu tương tự Nhà có chiều cao tầng cao 3.6m, 1cm cao thấp tăng giảm 2.500 đ/m2XD Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 5m CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 80 81 82 83 84 ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói máy tơn lạnh Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch men ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sãnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tơn lạnh Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi Cửa panô gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói máy tơn lạnh Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT Nền lát gạch hoa xi măng Tường đồng/m2 sàn 4.588.200 đồng/m2 sàn 3.877.620 đồng/m2 sàn 4.971.380 đồng/m2 sàn 4.369.680 đồng/m2 sàn 3.824.730 12 CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 13 xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói máy tơn kẽm Nhà trực, bảo vệ - Nhà tập thể - Nhà trẻ mẫu giáo Nhà trực, bảo vệ (trệt, tầng), lát gạch men, tường xây gạch, sơn đồng/m2 2.996.800 vôi, cửa panô gỗ kính, sàn mái xây dựng Vận dụng BTCT lợp ngói cho Nhà trực, bảo vệ (trệt, tầng), loại nhà… có lát gạch hoa xi măng, tường xây đồng/m2 2.398.430 tính chất gạch, qt vơi, cửa sắt kính, mái lợp xây dựng kết cấu tương ngói tự Nhà trực, bảo vệ (trệt, tầng), đồng/m láng vữa xi măng, tường xây gạch, 2.051.760 xây dựng qt vơi, cửa sắt kính, mái lợp ngói Nhà kho - Cửa hàng - Hội trƣờng - Ga xe Nhà kho, khung BTCT, tường xây, đồng/m2 Vận dụng láng vữa xi măng, mái lợp ngói 2.066.580 xây dựng cho tơn loại nhà… có Nhà kho, khung sắt, tường xây, đồng/m2 tính chất láng vữa xi măng, mái lợp ngói 1.881.910 xây dựng kết cấu tương tôn tự Nhà kho, tường xây, lát gạch đồng/m2 1.758.800 Nhà có chiều thẻ, mái lợp ngói tơn xây dựng cao 3m, Cửa hàng, móng xây đá, láng 1cm cao vữa xi măng, tường xây gạch quét đồng/m2 1.729.420 thấp vôi, trần gỗ ván, máng thượng, mái xây dựng tăng lợp ngói giảm 800 Hội trường, nhà ăn tập thể: móng đ/m XD, chiều xây đá, láng vữa xi măng, tường đồng/m2 2.563.820 cao tối thiểu xây gạch quét vôi, trần gỗ ván xây dựng 3m, chiều nhựa, mái lợp ngói cao tối đa a tơ, láng vữa xi măng, 4.5m đồng/m tường xây gạch qt vơi, mái lợp 1.678.000 xây dựng ngói hay tơn Nhà rông Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn Mặt trước đồng/m2 Vận dụng 2.919.690 có trang trí họa tiết hoa văn xây dựng cho điêu khắc chạm trổ loại nhà sinh Sàn gỗ, dầm, khung BTCT, vách gỗ hoạt cộng ván, mái lợp tơn Mặt trước có trang đồng/m đồng, nhà văn 2.714.920 trí họa tiết hoa văn điêu khắc xây dựng hóa… có tính chạm trổ chất kết cấu tương tự Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, đồng/m 2.204.040 mái lợp tơn Mặt trước có trang trí xây dựng CƠNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 họa tiết hoa văn điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, đồng/m2 khung gỗ, mái lợp tôn, mặt trước có xây dựng trang trí điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, đồng/m2 khung gỗ, mái lợp tranh Mặt trước xây dựng có trang trí điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, đồng/m2 khung gỗ tạp, mái lợp tranh xây dựng Trƣờng học Móng đá, láng vữa xi măng, đồng/m2 tường xây gạch quét vôi, mái lợp xây dựng ngói tơn Móng đá, lát gạch thẻ, tường đồng/m2 xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre xây dựng nứa VẬT KIẾN TRÖC Bể nƣớc Bể đúc BTCT, BTCT láng vữa xi măng Bể xây gạch, khung kiềng BTCT, đổ bê tơng lót láng vữa xi măng đồng/m3 Bể thành xây gạch, móng xây đá bể hộc đá chẻ Nền lát gạch, láng vữa xi măng Bể thành xây gạch, lát gạch Nền, thành láng vữa xi măng Hầm Bioga, V 2m3 đồng/m3 iếng thấm, hầm rút có xây miệng đồng/ms Hầm tự hoại đồng/m3 Mái hiên Khung thép, dàn thép, láng vữa xi măng, mái lợp tôn lạnh Khung thép, dàn thép, lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn lạnh Khung thép, dàn thép, láng vữa đồng/m2 xi măng, mái lợp tôn kẽm xây dựng Khung thép, dàn thép, láng vữa xi măng, mái lợp tôn nhựa Khung thép, dàn thép, lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn kẽm Khung thép, dàn thép, lát gạch 14 2.004.520 1.753.470 1.623.820 1.544.900 800.000 1.154.570 974.240 793.900 Tính khơng thu hồi vật liệu 613.560 1.375.000 2.017.000 279.000 2.151.200 701.400 630.760 592.320 583.620 574.910 522.430 Vận dụng cho tất loại nhà mái vòm, mái che, nhà để xe máy, xe tơ … có tính chất kết cấu tương tự CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 132 133 134 thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn nhựa Khung gỗ, dàn gỗ, láng vữa xi 506.040 măng, mái lợp tôn kẽm Khung gỗ, dàn gỗ, đất, mái lợp 336.150 tôn kẽm Khung gỗ, dàn gỗ, đất, mái lợp 221.320 tranh Cổng - Tƣờng rào - Bảng hiệu Trụ (cổng) đúc BTCT 2.178.500 đồng/m3 Trụ (cổng) xây gạch 1.625.870 Cổng sắt đ y mở: khung sắt, song đồng/m2 595.390 sắt Cổng sắt đ y mở: khung sắt, lưới đồng/m2 350.000 B40 Cổng song gỗ, cánh đ y mở đồng/ m2 250.000 Tường rào xây gạch, cao b/q 1,5m, 597.450 có trang trí cầu kỳ Tường rào xây gạch, cao b/q 1,5m, 495.850 có trang trí bình thường Tường rào xây gạch, song sắt tròn, 429.260 hộp cao b/q 1,5m Hàng rào lưới B40 cọc sắt, cao 1,5m 285.110 Hàng rào lưới B40 cọc gỗ, cao 1,5m 216.220 Hàng rào trụ xây gạch, khung lưới 267.950 B40 cao b/q 1,5m Hàng rào trụ bê tông vuông 15x15, 262.030 khung lưới B40 cao b/q 1,5m Hàng rào kẽm gai cọc sắt, cao b/q đồng/md 225.400 1,5m Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, trụ bê tông vuông 15x15, cao b/q 210.030 1,5m Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, 155.090 cọc gỗ, cao b/q 1,5m Hàng rào gỗ tròn, cao b/q 1m 29.770 Hàng rào le, nứa, cao b/q 1m 19.130 Hàng rào kẽm gai: - Vườn nhà 43.660 - Rẫy ruộng 30.570 Hàng rào tre gỗ: - Vườn nhà 38.100 - Rẫy ruộng 26.660 Giếng nƣớc: đường kính Ø = 1m, sâu bình quân 15m iếng đúc buy BTCT, bê tơng 700.000 lót láng vữa xi măng đồng/ms iếng không đúc buy, xây thành 294.420 gạch, láng vữa xi măng 15 Tính khơng thu hồi vật liệu Tính khơng thu hồi vật liệu CƠNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 16 iếng không đúc buy, xây thành 271.050 gạch, lát gạch thẻ iếng không đúc buy, xây thành 136 267.600 gạch, đất iếng không đúc buy, không xây 137 205.700 thành, đất Giếng khoan (của hộ gia đình tƣ nhân, sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nƣớc, sử dụng phục vụ sinh hoạt, sản xuất): Chi phí bao gồm cơng lắp đặt + hao phí thiết bị dụng cụ tháo dỡ tính nội suy theo thơng số kỹ thuật ng chống PVC: Ø = 34÷114, dày =1÷5mm 5.000.000 đồng/hệ Máy bơm chìm: W = ÷ HP; ÷ thống ng bơm dẫn nước I: Ø = 27 ÷ 42; 8.000.000 Bồn chứa nước: V = 000 ÷ 2.000 (s - chiều sâu lít 138 giếng đo s ≤ 15m 120.000 được) 15m < s ≤ 25m 360.000 25m < s ≤ 50m 680.000 đồng/ms 50m < s ≤ 75m 1.400.000 75m < s ≤ 100m 1.560.000 s > 100m, sâu 1m cộng thêm 120.000 Sân nền, đƣờng dân sinh Sân đường, lớp mặt bê tông sỏi 1x2 139 M150# dày 50 ÷ 70, lót bê tơng sỏi 225.530 4x6 M50# dày 100 Sân đường, mặt láng vữa xi măng 140 M75#, lót bê tơng sỏi 4x6 M50# dày 192.980 đồng/m2 100 Sân đường, mặt lát gạch bát tràng, 141 144.110 lớp lót đệm cát Sân đường, mặt lát gạch thẻ, lớp lót 142 100.880 đệm cát Đường đất phục vụ riêng hộ gia 143 đồng/md 250.540 đình, rộng 4÷5m Sân, đƣờng thảm nhựa Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa 144 (dày ÷ 7cm), lớp lót cấp phối đá đồng/m2 280.000 dăm (dày ≤ 30cm) Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 145 Dày > 10cm 160.000 đồng/m2 Dày ≤ 10cm 128.000 Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 146 Dày > 10cm 128.230 đồng/m2 Dày ≤ 10cm 99.480 Ao hồ nuôi trồng thủy sản, bể cảnh non 147 Ao tự nhiên (tận dụng địa hình cải đồng/m2 37.980 135 CƠNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 17 tạo lại để nuôi trồng thủy sản) Ao đào (có mặt nước thống để ni trồng thủy sản) Chiều sâu trung bình (tính t mặt 66.540 đất tự nhiên) < 1m đồng/m3 Chiều sâu trung bình (tính t mặt 95.060 đất tự nhiên) ≥ 1m Hòn non bể cảnh gắn liền với đất (Chi phí bao gồm: vật liệu + phụ cảnh + nghệ thuật + kỹ thuật): - Hòn giả sơn ( non bộ) xây đá tự nhiên: đá san hơ, loại đá granit…, tạo hình mỹ 6.500.000 thuật có chủ đề, có phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cảnh, gắn vật dụng gốm sứ mỹ thuật - Hòn giả sơn ( hịn non bộ) xây Tính khơng đá, loại gạch nhân tạo, thu hồi vật tạo hình mỹ thuật có chủ đề, đồng/m3 7.425.000 liệu có phụ kiện kèm theo như: đèn xây dựng chiếu sáng, hệ thống nước, cảnh, vật dụng gốm sứ mỹ thuật - Bể gắn với non kết cấu 3.500.000 BTCT - Bể xây gạch tính bể Tính nước thơng thường Mục 103, bể thông Mục 104, Mục 105, nhân với thường , hệ số (nhân cơng tạo hình mỹ thuật) nhân hệ số k = 1,25 k=1,25 Cống thoát nƣớc - mƣơng thoát nƣớc - Tháo dỡ đƣờng ống nƣớc Cống đúc buy tròn, hộp BTCT đồng/md 669.090 Cống xây gạch đồng/md 408.870 Chi phí tính Cống dạng cầu gỗ ván bắc qua, đồng/m 269.570 gồm: công ván dày ≥ 2cm tháo dỡ, lắp Mương thoát nước (xây gạch sâu đồng/md 285.900 đặt lại + chi 0,3m; rộng 0,5m) phí vật liệu Mương nước (đào đất sâu đồng/md 25.410 0,3m; rộng 0,5m) Đường ống nước (ống thép Ø = 60 ÷ đồng/md 160.080 300; đào 0,5 x 0,75 x 1m) Chi phí gồm Đường ống nước (ống nhựa Ø = 60 công di dời đồng/md 102.050 ÷ 300; đào 0,5 x 0,75 x 1m) tháo dỡ, lắp đặt lại + hao Đường ống nước (ống thép, ống đồng/md 96.060 phí vật liệu tráng kẽm Ø < 60) Đường ống nước (ống nhựa Ø < 60) đồng/md 69.860 Đập tràn - Đập thủy lợi nhỏ Bằng bê tơng đồng/m3 1.772.310 Tính khơng CƠNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 160 Bằng đá chẻ, đá hộc 161 Bằng rọ đá 162 Bằng đất đắp 1.113.450 976.640 131.810 18 thu hồi vật liệu Lị gạch ngói Lị gạch, kích thước bình qn x Tính khơng 163 2,5 x 2,5m; tường dày 0,335m; đồng/lị 16.350.000 thu hồi vật móng dày 0,555m; sâu 1m liệu Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cảnh (Bầu, bí, mƣớp, hoa củ quả…): iàn trụ BTCT, bê tơng xây 164 100.260 gạch Tính không đồng/m2 165 Giàn thép 79.030 thu hồi vật giàn liệu 166 Giàn gỗ 59.060 167 iàn tre nứa 35.720 Cổng chào 168 Cổng xây, đúc Trụ cổng có lõi BTCT, sơn vơi a qt vơi, có ốp lát gạch trang trí 2.317.130 Tính khơng dán phù điêu, hoa văn đồng/m thu hồi vật trụ Trụ cổng xây gạch, sơn vơi liệu b qt vơi, có ốp lát gạch trang trí 1.729.340 dán phù điêu, hoa văn Cổng khung dàn thép: Chỉ tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu, phụ kiện hư hỏng, khơi phục lại ban đầu 169 Có loại cổng: Loại lớn: rộng 4,5 ÷ 6m, cao: ÷ 6m (kích thước lọt lịng) Loại nhỏ: rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: ÷ 5m (kích thước lọt lịng) Trụ sắt hộp vng 40mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn a - Loại lớn 1.171.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 761.000 Trụ sắt V50mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn b - Loại lớn 1.456.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 946.000 Trụ sắt tròn Ø78mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn c - Loại lớn 1.523.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 990.000 Trụ sắt tròn Ø90mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn d - Loại lớn 1.658.000 đồng/cổng - Loại nhỏ 1.078.000 Trạm xăng dầu Nhà mái che: móng, trụ BTCT, mái lợp tơn sóng vng, bán kèo, khung kèo, xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần đồng/m2 170 2.596.000 tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, xây dựng chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở,… CÔNG BÁO / 13 + 14 + 15 + 16 / 12 - - 2014 171 a b c d 172 a b 173 174 175 a b c d đ 19 Riêng phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng dầu tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng tháo dỡ để khôi phục lại ban đầu Cột bơm đồng/cột 11.250.000 Bồn chứa xăng dầu - Loại lớn (≥10m3) 12.750.000 đồng/cái - Loại nhỏ (