Báo cáo thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng mới nhất hiện nay được thực hiện theo Thông tư 112021TTBXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành. Thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng là một nội dung của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Thẩm quyền thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng và Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Vậy dưới đây là mẫu báo cáo kết quả thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng, mời các bạn cùng theo dõi.
ĐƠN VỊ THẨM TRA - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - (Số hiệu văn bản) , ngày tháng năm V/v: Kết thẩm tra tổng mức đầu tư ………… BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA TỐNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Dự án: …………………………………………………………………………… Địa điểm: …………………… ………………………………………………… Kính gửi: (Tên Chủ đầu tư) Theo đề nghị (tên Chủ đầu tư) việc thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng (tên dự án) hợp đồng (số hiệu hợp đồng) Sau nghiên cứu hồ sơ, (đơn vị thẩm tra) có ý kiến sau: Khái quát dự án - Tên dự án, cơng trình; địa điểm xây dựng, quy mơ, thời gian thực hiện, ; - Chủ đầu tư; đơn vị tư vấn lập dự án, ; - Quá trình thực công tác chuẩn bị dự án Các sở pháp lý tài liệu sử dụng thẩm tra - Pháp luật xây dựng (Luật Xây dựng, Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Các Thông tư hướng dẫn Nghị định); - Pháp luật đầu tư công (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công); - Pháp luật PPP (đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư); - Các văn pháp lý tài liệu khác có liên quan đến xác định tổng mức đầu tư Hồ sơ, tài liệu dự án - Quyết định phê duyệt chủ trương dự án; - Hồ sơ dự án (bao gồm thuyết minh BCNCKT, chi tiết tính tốn tổng mức đầu tư, thuyết minh thiết kế sở, thiết kế sở); - Kết thẩm tra thiết kế sở (nếu có); - Hồ sơ tài liệu văn pháp lý dự án; - Các hồ sơ, tài liệu khác liên quan đến dự án Nhận xét sở pháp lý hồ sơ tổng mức đầu tư xây dựng - Nhận xét sở pháp lý lập tổng mức đầu tư; - Nhận xét phương pháp lập tổng mức đầu tư xây dựng lựa chọn tính tốn; - Nhận xét sở để xác định khoản mục chi phí tổng mức đầu tư xây dựng; - Kết luận đủ hay không đủ điều kiện thẩm tra Nguyên tắc thẩm tra - Phạm vi thực thẩm tra, nội dung không thực thẩm tra (nếu có), lý - Về phương pháp xác định tổng mức đầu tư; - Về cấu, nội dung khoản mục chi phí tổng mức đầu tư; - Cơ sở xác định khối lượng, định mức, đơn giá tổng mức đầu tư; - Cơ sở xác định khoản mục chi phí tổng mức đầu tư; -… Kết thẩm tra - Sự phù hợp pháp lý để xác định tổng mức đầu tư xây dựng; - Sự phù hợp tổng mức đầu tư xây dựng với sơ tổng mức đầu tư xây dựng Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi chủ trương đầu tư phê duyệt; - Sự phù hợp phương pháp xác định tổng mức đầu tư xây dựng sở mức độ chi tiết thiết kế sở với đặc điểm, tính chất, u cầu kỹ thuật, cơng nghệ yêu cầu cần thiết khác dự án; - Kiểm tra hợp lý, phù hợp với quy định, hướng dẫn nhà nước chi phí tổng mức đầu tư xây dựng; đầy đủ khối lượng quy mô công suất, lực phục vụ, sử dụng để xác định tổng mức đầu tư xây dựng so với thiết kế sở dự án; việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng, số giá xây dựng, suất đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền công bố; phù hợp việc vận dụng, tham khảo liệu chi phí dự án, cơng trình tương tự, mặt giá thị trường công cụ cần thiết khác để xác định tổng mức đầu tư xây dựng Dựa vào nguyên tắc nêu giá trị tổng mức đầu tư xây dựng (tên dự án) sau thẩm tra sau: Đơn vị tính: STT Nội dung chi phí [1] [2] Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Giá trị đề Giá trị sơ Giá trị Tăng, giảm (+/nghị thẩm TMĐT thẩm tra ) tra [3] [4] [5] [6] Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí khác Chi phí dự phịng Tổng cộng (có phụ lục chi tiết kèm theo) Nguyên nhân tăng, giảm tổng mức đầu tư (Nêu phân tích nguyên nhân tăng, giảm chủ yếu chi phí tổng mức đầu tư) Kết luận kiến nghị NGƯỜI THẨM TRA (ký, họ tên) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu NGƯỜI CHỦ TRÌ (ký, họ tên) Chứng hành nghề định giá XD hạng …, số ĐƠN VỊ THẨM TRA (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) ... hợp pháp lý để xác định tổng mức đầu tư xây dựng; - Sự phù hợp tổng mức đầu tư xây dựng với sơ tổng mức đầu tư xây dựng Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi chủ trương đầu tư phê duyệt; - Sự phù hợp... đầu tư; - Về cấu, nội dung khoản mục chi phí tổng mức đầu tư; - Cơ sở xác định khối lượng, định mức, đơn giá tổng mức đầu tư; - Cơ sở xác định khoản mục chi phí tổng mức đầu tư; -… Kết thẩm tra. .. tổng mức đầu tư xây dựng; - Kết luận đủ hay không đủ điều kiện thẩm tra Nguyên tắc thẩm tra - Phạm vi thực thẩm tra, nội dung không thực thẩm tra (nếu có), lý - Về phương pháp xác định tổng mức