Hợp đồng tư vấn giám sát THUYEÁT MINH BIEÄN PHAÙP KYÕ THUAÄT THI COÂNG Chöông I KHAÙI QUAÙT DÖÏ AÙN PHAÏM VI GOÙI THAÀU I GIÔÙI THIEÄU CHUNG 1 Vò trí xaây döïng coâng trình Toaø nhaø taïi Tp HCM toïa laïc taïi soá ù, Quaän 1, TP Hoà Chí Minh, vôùi toång dieän tích saøn xaây döïng laø 19 858 m2 Ranh giôùi tieáp giaùp coâng trình nhö sau Phía Ñoâng Baéc ñöôøng Ñoàng Khôûi Phía Taây Baéc toaø nhaø Metropolitan Phía Ñoâng Nam vaên phoøng Cuïc Ñaàu tö Phaùt trieån Phía Taây Nam toaø nhaø vaên phoøn.
THUYẾT MINH BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG Chương I : KHÁI QUÁT DỰ ÁN & PHẠM VI GÓI THẦU I GIỚI THIỆU CHUNG : Vị trí xây dựng công trình : Toà nhà …… Tp HCM tọa lạc số …………ù, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, với tổng diện tích sàn xây dựng 19 858 m2 Ranh giới tiếp giáp công trình sau : - Phía Đông Bắc : đường Đồng Khởi - Phía Tây Bắc : nhà Metropolitan - Phía Đông Nam Phát triển : văn phòng Cục Đầu tư - Phía Tây Nam : nhà văn phòng Hannam khu dân cư Quy mô & cấu tạo công trình : Công trình …………… Tp Hồ Chí Minh công trình cấp I, xây dựng với qui mô : tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng, 11 taàng laàu (laàu - laàu 11), taàng kỹ thuật mái, tầng mái Hệ chịu lực : - Phần móng : Móng bê tông cốt thép cọc bê tông cốt thép - Phần khung : Hệ khung chịu lực bê tông cốt thép đổ chỗ Về kết cấu : Móng, cột, đà sàn, cầu thang thiết kế bê tông cốt thép đổ chỗ Về kiến trúc : - Mặt công trình sử dụng đá granite tự nhiên, sơn gai, cửa nhôm kính - Tường xây gạch, bả mastic, sơn nước - Nền lát gạch ceramic, gạch granite nhân tạo, đá granite tự nhiên, trải gạch vinyl Diện tích sàn xây dựng :19 858 m2 - Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình : Công trình xây dựng chủ yếu dựa qui chuẩn, qui phạm tiêu chuẩn Việt Nam thi công xây dựng, cụ thể sau : Quản lý chất lượng xây lắp công trình xây dựng : Theo TCVN 5637 : 1991 Tổ chức thi công : Theo TCVN 4055:1985 Nghiệm thu công trình xây dựng : Theo TCVN 4091 : 1985 Hoàn thiện mặt xây dựng : Theo TCVN 4516 : 1988 Thi công nghiệm thu công tác móng : Theo TCXD 79 : 1980 Kết cấu bê tông Bê tông cốt thép toàn khối : Theo TCVN 4453 : 1995 Thi công kết cấu dự ứng lực : Theo AIC 318-2002 Chất lượng cáp neo dự ứng lực : Theo ASTM 416-1994 Công tác hoàn thiện xây dựng : Theo TCXD 5674 : 1992 Bàn giao xây dựng : Theo TCVN 5640 : 1991 Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng : TCVN : 4459 : 1987 Quy định sử dụng hợp lý xi măng xây dựng : Theo TCXD 65 : 1989 Kỹ thuật Phòng cháy – Chữa cháy : Theo TCXD TCVN hành Kỹ thuật phòng cháy – Chữa cháy nhà xuất Xây dựng ấn hành năm 1999 Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động : Theo TCVN 2287 : 1978 Cấp thoát nước bên công trình : Theo TCVN 4519 : 1988 Cáp điện lực, dây dẫn : Theo TCVN 4762 : 1989, 4765 : 1989, 4773 : 1989 Huỳnh quang, đèn cao áp, tăng phô ñeøn : theo TCVN 5175 : 1990, 5324 : 1991 công trình Quy mô gói thầu : - Gói thầu số bao gồm thi công kiến trúc, kết cấu từ tầng trệt, tầng lửng, tầng lầu đến tầng lầu 11, tầng kỹ thuật, tầng mái hệ thống kỹ thuật điện động lực, điện chiếu sáng, chống sét, nối đất, cấp thoát nước cho công trình II – TRÌNH TỰ THI CÔNG : Căn theo hồ sơ mời thầu vẽ thiết kế thi công tiến hành thi công theo trình tự sau : Tổ chức mặt thi công Tập kết thiết bị, vật tư thi công Thi công khung sườn bê tông cốt thép Tháo dỡ cốp pha dầm sàn , xây tô, lắp đặt hệ thống điện, nước, chống sét … Hoàn thiện công trình Chương II : BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG - CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC Tòa nhà Bảo Việt Tp Hồ Chí Minh công trình nhiều tầng (tầng trệt, tầng lửng, tầng 1- tầng 11, tầng kỹ thuật, tầng mái) công tác trắc đạc Nhà thầu đánh giá quan trọng Công tác trắc đạc giúp việc thi công thực xác mặt kích thước công trình, đảm bảo độ thẳng đứng, độ nằm ngang kết cấu, xác định vị trí cấu kiện, hệ thống kỹ thuật … loại trừ đến mức tối thiểu sai số tim cốt, vị trí thi công Sau nhận tim mốc Chủ đầu tư tiến hành kiểm tra cao độ trạng, thiết lập lưới tọa độ chuẩn bảo quản suốt trình thi công Tất tim mốc, cao độ hạng mục dự án phải xuất phát từ hệ lưới thi công Lập lưới trục toạ độ trắc đạc thi công Lưới trắc đạc phục vụ cho thi công lập vào tọa độ cao độ chuẩn Chủ đầu tư bàn giao cho đơn vị thi công Căn vào tọa độ cao độ chuẩn thiết lập hệ lưới cao độ chuẩn phục vụ cho công tác định vị hạng mục xây dựng công trình Từ tọa độ cao độ chuẩn thiết lập hệ lưới riêng cho hạng mục theo trục hạng mục Các lưới làm lệch 1000 mm so với trục chuẩn để thuận lợi cho việc đưa lưới trục từ tầng lên tầng Đây công tác quan trọng, bảo đảm công trình bố trí vị trí, kích thước thẳng đứng Các lưới trục tầng lập sở lưới xuất phát từ tầng trệt, điểm chuyển lên tầng theo phương pháp chuyển thẳng đứng Phương pháp chuyển thẳng đứng : Trên sàn, bỏ lỗ tròn 150 tương ứng với điểm chuẩn nêu theo phương thẳng đứng Dùng máy chiếu đứng lazer Plane 1110 có sai số tia chiếu mm / 30 m cao để chuyển điểm lên sàn cách xác định tâm đốm sáng tròn mặt kính mờ đặt lỗ Quay máy 90 xác định điểm tâm nói lấy trung bình điểm Điểm trung bình điểm chuyển lên sàn Chuyển độ cao lên tầng thước thép đo trực mép tường, mép cột với độ sai lệch cho phép 3mm Sử dụng máy thủy bình tự động thi công Để thống tiện lợi cho việc thi công cấu kiện, chi tiết tầng cao độ dịch + 1000 so với cao độ hoàn thiện, định sơn tường, vách, cột Lập lưới quan trắc lún : Công trình xây dựng chiều dài lớn có nhiều khe lún khối nên trình thi công công trình bị lún, lệch Quan tâm đến vấn đề này, Nhà thầu bố trí trắc đạc thường xuyên kiểm tra để kịp thời phát cố nhằm có biện pháp khắc phục kịp thời Để xác định lún cho công trình Nhà thầu lập lưới kiểm tra lún góc nhà điểm nhà đổ bê tông mốc chuẩn Chúng kiểm tra định kỳ tháng để xác định độ lún công trình báo cáo cho Ban quản lý công trình kết kiểm tra Các bước công tác trắc đạc yêu cầu kỹ thuật công ty tuân thủ theo quy định TCVN 3972 -85, cụ thể sau : - Sau nhận tim mốc Chủ đầu tư, xác định tim mốc mặt Vị trí tim mốc bảo vệ cách đổ bê tông có rào chắn đảm bảo không bị mờ, bị trình thi công - Lưới khống chế thi công bố trí thuận tiện cho việc thi công bảo vệ lâu dài đảm bảo độ xác cao - Các mốc đo lún bố trí khoảng cách đảm bảo ổn định bảo vệ suốt trình thi công Khoảng cách từ mốc quan trắc lún đến công trình gần tốt Thời gian quan trắc lún thực tuần/1 lần, có ý đến điểm gia tải đổ thêm sàn, xong phần xây … Các báo cáo kết quan trắc thể dạng bảng biểu đồ hoàn thành ngày đo Báo cáo lập thành gồm thông tin : - Thời gian quan trắc - Tên người thực quan trắc ghi số liệu - Lý lịch thiết bị đo - Mặt vị trí mốc quan trắc - Các số liệu sau quan trắc mốc - Các ghi (nếu có) nhân viên đo đạc - Chữ ký người thực quan trắc, đại diện đơn vị thi công, Ban quản lý dự án Tư vấn Toàn kết trình cho Ban Quản lý dự án Tư vấn để lưu trữ vào hồ sơ nghiệm thu giai đoạn thi công, hoàn thành công trình – Nhà thầu tiến hành công tác trắc đạc cách hệ thống, kết hợp chặt chẽ đồng với tiến độ thi công Công tác đo đạc tiến hành thường xuyên công trường, bao gồm tất công việc xác định vị trí, cao độ cho hạng mục, chi tiết thi công, từ việc lắp đặt cốp pha công việc hoàn thiện thực giai đoạn cuối công trình - Dụng cụ trắc đạc gồm máy móc thiết bị chuyên dùng thuộc tài sản Nhà thầu Tất tình trạng hoạt động tốt Cụ thể gồm có : - Máy kinh vó - Máy toàn đạc điện tử - Máy thủy chuẩn - CÔÂNG TÁC CỐP PHA Công tác cốp pha khâu quan trọng, định đến chất lượng bê tông Trong năm qua, Nhà thầu đầu tư lớn cho công tác Hiện tại, để làm cốp pha cột, dầm, có sẵn cốp pha tháo lắp dễ dàng, thi công nhanh khả chịu tải lớn, ổn định cao lắp dựng , đầm đổ bê tông Các loại cốp pha chuyển đến công trường tập kết bãi chứa gia công cốp pha mặt công trường Trước đưa vào sử dụng, bề mặt cốp pha vệ sinh Với vật liệu có nhiều ưu điểm, thuận lợi cho việc thi công áp dụng phương pháp nêu trên, cốp pha thực kín khít, để phòng ngừa nơi có kẽ hở nhỏ, dùng băng keo dán xử lý Chúng xin gởi kèm theo catologe Coma, dầm rút, giàn giáo để Chủ đầu tư, Tư vấn tham khảo xem xét Phương pháp vật tư Nhà thầu triển khai nhiều công trường, kết cho thấy kích thước hình học cốp pha trước sau đổ bê tông khác biệt biến dạng Để bảo đảm cho tiến độ công trình bê tông đạt đủ cường độ tháo dỡ, cung cấp bố trí cốp pha theo tiến độ đề Trước tháo cốp pha, nộp trình Chủ đầu tư, Tư vấn kết thí nghiệm nén mẫu bê tông Khi tháo cốp pha, mời Chủ đầu tư, Tư vấn nghiệm thu bề mặt bê tông Nếu bề mặt bê tông có khuyết tật cần phải xử lý tùy theo mức độ khuyết tật, lập biện pháp xử lý khuyết tật trình lên Chủ đầu tư, Tư vấn Thiết kế phê duyệt Cốp pha cột, vách cứng BTCT Cốp pha định hình panel cho cột (có vẽ kèm theo) Cây chống đơn thép Hệ giằng tăng Cốp pha đầm sàn BTCT Cốp pha định hình panel cho dầm (có vẽ kèm theo) Hệ đỡ sàn dầm rút Hàn Quốc có độ tối đa 4.6m Cây chống đơn thép kết hợp cột chống tổ hợp Coma tam giác tứ giác tùy theo cấp tải trọng sàn Hệ giằng ống tube thép Þ49 Công tác cốp pha thực sau Chuẩn bị - Bật mực để xác định vị trí cốp pha Cụ thể cốp pha cột phải bật mực tim, vị trí bao quanh cột để lắp ván khuôn theo vị trí - Nếu cốp pha sử dụng cho cấu kiện cốp pha định hình, có kích cỡ gia công sẵn, lựa chọn loại phù hợp với yêu cầu công việc Nếu cốp pha sử dụng cho cấu kiện ván khuôn, gia công (cưa, xẻ, bào, cắt ) theo kích thước yêu cầu - Kiểm tra máy gia công cốp pha trước tiến hành công việc Gỗ dụng cụ gia công cốp pha sử dụng loại chất lượng đạt yêu cầu, gia công kỹ lưỡng, bảo đảm bề mặt bê tông phẳng, láng Các góc, cạnh cốp pha vuông vắn, khít để tránh nước bê tông - Bố trí nhân lực phù hợp, thực theo nhu cầu công việc Với công tác cốp pha đòi hỏi chuyên môn, kỹ thuật (các cấu trúc lộ thiên, chi tiết phức tạp ) phải bố trí thợ có tay nghề cao, thạo nghề - Vệ sinh mặt nơi lắp dựng cốp pha Thực công tác cốp pha - Cán kỹ thuật phải trực tiếp đạo cho tổ trưởng, thợ chuyên môn thực công tác cốp pha, bảo đảm thực đúng, xác theo yêu cầu kỹ thuật, tránh tình trạng lắp dựng xong cốp pha lại phải tháo dỡ không kỹ thuật - Tiến hành lắp dựng cốp pha theo vẽ chi tiết hướng dẫn cán kỹ thuật, đội trưởng đội thi công Sử dụng cốp pha, chi tiết gia công cho cần dùng - Cốp pha lắp dựng vững chắc, neo chặt vào điểm cố định, không để xảy tình trạng cốp pha bị xô lệch, chuyển vị, biến dạng trình đổ, đầm bê tông - Sau lắp dựng cốp pha xong dọn vệ sinh - Trước tiến hành công tác tiếp theo, công tác cốp pha phải cán kỹ thuật nghiệm thu - Trước đổ bê tông, cốp pha xử lý kỹ thuật cách tưới ẩm để tránh gỗ hút nước xi măng bê tông, bôi trơn bề mặt tiếp xúc với bê tông để tránh bám dính Bảo dưỡng, bảo vệ công tác cốp pha Cốp pha sau lắp dựng xong, chưa đổ bê tông bảo vệ kỹ, tránh không để gỗ bị nứt hay khối cốp pha bị xô lệch, không theo hình dạng, kích thước thiết kế Khi tháo cốp pha khỏi cấu trúc bê tông, thực cẩn thận, kỹ lưỡng, ván khuôn dùng bề mặt thẳng đứng tháo gỡ sau 24 tránh làm hư hỏng bê tông Nếu có mảnh cốp pha bị dính chặt vào cấu trúc bê tông có biện pháp tháo, không để bị sót, ảnh hưởng đến công tác - CÔNG TÁC CỐT THÉP Để thi công khối lượng cốt thép cho toàn công trình, gia công khối lượng cốt thép có khối lượng lớn tính chất định hình xưởng gia công cốt thép đặt bên công trình công trình bố trí bãi gia công cốt thép có qui mô nhỏ để xử lý yêu cầu cần thiết trình thi công nhằm đảm bảo tiến độ Cốt thép giao công trường đợt theo tiến độ thi công công trình bảo quản, xếp đặt gối kê, che chắn tránh ẩm ướt Thép giao phải kèm theo lý lịch xuất xưởng Cốt thép dùng kết cấu phải bảo đảm đáp ... pha theo tiến độ đề Trước tháo cốp pha, nộp trình Chủ đầu tư, Tư vấn kết thí nghiệm nén mẫu bê tông Khi tháo cốp pha, mời Chủ đầu tư, Tư vấn nghiệm thu bề mặt bê tông Nếu bề mặt bê tông có khuyết... đàm phán, lựa chọn nhà cung cấp, ký hợp đồng cung cấp Hợp đồng cung cấp nêu rõ nội dung tiêu chuẩn kỹ thuật, khối lợng, tiến độ cung cấp biện pháp đảm bảo hợp đồng - Giai đoạn thi công: Khi triển... dịch trình đổ bê tông Giám sát kỹ thuật Chủ đầu tư nghiệm cốt thép trước định cho đổ bê tông Công tác gia công, lắp dựng thép bố trí kỹ sư đảm trách khâu kỹ thuật, giám sát, nghiệm thu Công tác