Tiểu luận Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

TIỂU LUẬN KẾT THÚC BỘ MÔN NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC Sinh viên thực hiện MSSV Lớp Giảng viên Hồ Chí Minh, 102021 MỤC LỤC PHẦN 1 MỞ ĐẦU 1 PHẦN 2 NỘI DUNG 2 Chương 1 Tổng quát về giao dịch dân sự và hình thức giao dịch dân sự 2 1 Khái niệm Giao dịch dân sự 2 2 Khái niệm và ý nghĩa của Hình thức giao dịch dân sự 2 Chương 2 Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự và Giao dịch dân sự vô hiệu 3 1 Quy định về Điều kiện có hiệu.

TIỂU LUẬN KẾT THÚC BỘ MÔN NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHƠNG TN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC Sinh viên thực hiện: MSSV: Lớp: Giảng viên: Hồ Chí Minh, 10/2021 MỤC LỤC PHẦN 1: MỞ ĐẦU Giao dịch dân sự, hiểu cách kiện pháp lý mà qua bên tham gia vào kiện pháp lý đạt một/những lợi ích hợp pháp định mà mong muốn Trên thực tế, với việc phát triển xã hội giao dịch dân trở nên đa dạng với nhiều hình thức khác nhau, lời nói, hành vi cụ thể hay văn Việc xác định tuân thủ quy định pháp luật hình thức giao dịch để bảo vệ tốt lợi ích cho chủ thể tham gia giao dịch dân để thuận tiện cho quan nhà nước việc quản lý hoạt động kinh tế - xã hội So sánh với Bộ Luật Dân (Sau viết tắt “BLDS”) trước đây, quy định ‘Giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ quy định hình thức’ BLDS 2015 quy định rõ ràng có nhiều điểm cải tiến Tuy nhiên, thực tế, việc áp dụng gặp nhiều bất cập gây tranh chấp, thiệt hại bên tham gia giao dịch dân Bài nghiên cứu thực dựa phân tích quy định tham khảo án cụ thể để đưa nhìn cụ thể quy định ‘Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức’ 4 PHẦN 2: NỘI DUNG Chương 1: Tổng quát giao dịch dân hình thức giao dịch dân Khái niệm Giao dịch dân - Theo quy định Điều 116 BLDS 2015, “Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” Ngoài ra, theo quy định Điều 118 BLDS 2015 “Mục đích giao dịch dân lợi ích mà chủ thể mong muốn đạt xác lập giao dịch đó” - Qua khái niệm này, thấy sống hàng ngày, xác lập nhiều giao dịch dân sự, từ việc mua thực phẩm, đồ tiêu dùng, buôn bán, đầu tư (hợp đồng) hay lập di chúc, hưởng thừa kế… (hành vi pháp vi đơn phương) để đạt mục đích cụ thể Khái niệm ý nghĩa Hình thức giao dịch dân - Hình thức giao dịch dân phương tiện để thể nội dung giao dịch Theo quy định điều 119 BLDS 2015 thì: “- Giao dịch dân thể lời nói, văn hành vi cụ thể Giao dịch dân thông qua phương tiện tiện tử hình thức thơng điệp liệu theo quy định pháp luật giao dịch điện tử coi giao dịch văn - Trường hợp luật quy định giao dịch dân phải thể văn có cơng chứng, chứng thực, đăng ký phải tn theo quy định đó.” - Dựa theo quy định trên, hiểu, hình thức giao dịch dân bao gồm: • Thể lời nói: Phổ biến độ xác thực thấp (vì bên thay đổi nội dung giao dịch hiểu nhầm dẫn đến tranh chấp) Do đó, hình thức lời nói thường áp dụng giao dịch có giá trị thấp, thực chấm dứt sau hoàn thành (như mua bán hàng hóa trao tay) chủ thể tham gia giao dịch có quan hệ thân quen, tin tưởng lẫn (như gười thân, bạn bè cho mượn, cho vay…) • Thể văn bản: Có thể văn thường văn có chứng nhận, công chứng Luật chấp nhận giao dịch điện tử hình thức thơng điệp liệu theo quy định pháp luật hình thức giao dịch văn Hình thức có độ xác nhận cao có xác nhận bên tham gia văn có chứng nhận, chứng thực quan có thẩm quyền Hình thức thường áp dụng giao dịch có giá trị cao xảy - tranh chấp (như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán linh kiện, hợp đồng sản xuất…) Trong trường hợp xảy tranh chấp, giao dịch thể văn chứng quan trọng thể ý chí bên thời điểm giao dịch, tạo thuận lợi cho quan quản lý kiểm sốt, giải tranh chấp • Thể hành vi cụ thể: Được xác lập qua hành vi định theo quy ước định trước, hình thức giản tiện thường áp dụng cho giao dịch thực chấm dứt sau hồn thành tương tự hình thức lời nói Trong thời điểm xã hội ngày phát triển, hình thức trở nên phổ biến giao dịch khơng thiết phải có diện đồng thời bên dùng đồng xu mua hàng từ máy bán hàng tự động, rút tiền trạm ATM Hình thức giao dịch dân có ý nghĩa quan trọng, chứng để xác nhận quan hệ dân bên, từ xác định trách nhiệm dân xảy hành vi vi phạm Thơng qua hình thức giao dịch dân sự, người thứ ba không tham gia vào giao dịch quan quản lý nhà nước biết nội dung giao dịch xác lập, công bố ý chí, mục đích bên thời điểm xảy giao dịch dân Chương 2: Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Giao dịch dân vô hiệu Quy định Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân - Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân quy định Điều 117 BLDS 2015, cụ thể: a Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập; b Chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn toàn tự nguyện; c Mục đích nội dung giao dịch dân khơng vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội d Ngoài ra, theo quy định điều này, hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định Như vậy, ngồi điều kiện ý chí, tự nguyện chủ thể, không vi phạm điều cấm luật, khơng trái đạo đức xã hội, Hình thức giao dịch dân môt yếu tố để xác nhận điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự, kèm theo điều kiện “trong trường hợp luật có quy định” 6 - Theo nguyên tắc chung chủ thể tùy chọn hình thức giao dịch dân tham gia Chỉ giao dịch pháp luật quy định bắt buộc phải thể văn bản, phải có chứng nhận, chứng thực, đăng ký xin phép mà bên khơng tn thủ quy định bị vô hiệu Giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý 2.1 Giao dịch dân vô hiệu 2.2 • • • • • • Giao dịch dân vơ hiệu khơng có điều kiện có hiệu lực giao dịch dân (các điều kiện nêu mục – Chương 2), trừ trường hợp BLDS 2015 có quy định khác giao dịch dân Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu (tại điều 131 BLDS 2015) Giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Khi giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Trường hợp khơng thể hồn trả vật trị giá thành tiền để hồn trả Bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân BLDS luật khác có liên quan quy định Chương 3: Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Quy định BLDS 2015 Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức - Đối với số giao dịch dân đặc biệt (có thể giá trị lớn, dễ xảy tranh chấp), Pháp luật có quy định hình thức định mà loại hình giao dịch dân đặc biệt cần phải tuân thủ Nếu chủ thể tham gia giao dịch dân khơng tn thủ quy định mặt hình thức giao dịch dân xem vơ hiệu khơng tn thủ hình thức - BLDS 2015 quy định điều 129 Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức sau: “Giao dịch dân vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực hình thức vơ hiệu, trừ trường hợp sau đây: Giao dịch dân xác lập theo quy định phải văn văn không quy định luật mà bên bên thực hai 7 phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên thực việc công chứng, chứng thực.” - Và thời hiệu để yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức 02 năm kể từ ngày giao dịch dân xác lập (Theo quy định Điều 132 BLDS 2015) So sánh với quy định BLDS 2005 Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức - So sánh với BLDS 2005, pháp luật quy định giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ quy định hình thức, đề cập “Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch mà bên không tuân theo theo u cầu bên, Tồ án, quan nhà nước có thẩm quyền khác định buộc bên thực quy định hình thức giao dịch thời hạn; thời hạn mà khơng thực giao dịch vơ hiệu.” - Như vậy, Luật cũ, cần thời hiệu năm kể từ ngày giao dịch xác lập, nhận yêu cầu từ bên, giao dịch dân khơng tn thủ quy định pháp luật hình thức bị Tòa án buộc thực quy định hình thức thời hạn cụ thể, q thời hạn mà khơng thực xem vơ hiệu - Thay cho thời hạn để bên thực quy định hình thức giao dịch, BLDS 2015, Luật quy định rõ Những giao dịch dân vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực hình thức vơ hiệu Song, BLDS 2015 linh động việc cho phép công nhận hiệu lực giao dịch dân xác lập không tuân thủ quy định hình thức (văn khơng quy định không thực công chứng, chứng thực theo quy định) với điều kiện bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch  Đây điểm đáng quan tâm vô cần thiết để tránh xảy trường hợp giao dịch thực phần lớn xong một/ bên viện lý vi phạm hình thức để yêu cầu vơ hiệu hóa giao 8 dịch, tiềm ẩn tổn thất thiệt hại cho một/các bên lại giao dịch; để đảm bảo lợi ích cho bên thứ ba tình Điều tạo nên môi trường giao dịch lành mạnh, đảm bảo quyền lợi cho bên tham gia, đặc biệt bên yếu Ngoài ra, quy định góp phần làm đơn giản thuận tiện hóa cho việc xử lý, giải tranh chấp quan nhà nước; để khuyến khích giao dịch dân hợp lý diễn suôn sẻ phổ biến giai đoạn phát triển kinh tế xã hội mạnh mẽ Tuy nhiên, khơng mà việc tuân thủ quy định hình thức giao dịch dân bị xem nhẹ Ngược lại, việc tuân thủ quy định hình thức giao dịch dân vô quan trọng, cụ thể sau: - - - Tầm quan trọng việc tuân thủ quy định hình thức giao dịch dân Hình thức giao dịch dân chứng quan trọng pháp lý cho dù có xảy tranh chấp hay không Một đảm bảo hình thức giao dịch dân theo quy định pháp luật giao dịch đảm bảo tính an tồn pháp lý cao Tn thủ quy định hình thức giao dịch dân đảm bảo quyền lợi lợi ích hợp pháp bên tham gia vào giao dịch dân đó, bên thứ ba tình liên quan đến giao dịch dân Trong trường hợp xảy tranh chấp, giao dịch dân không bị tuyên vô hiệu lý hình thức Hạn chế rủi ro khơng đáng có giao dịch chưa thực xong mà một/các bên thay đổi, khơng trì ý chí ban đầu thời điểm giao dịch Tiêu chuẩn pháp lý xã hội nâng cao giao dịch dân tuân thủ quy định hình thức Thuận tiện hóa cho cơng tác xử lý, giải tranh chấp Tòa án quan nhà nước có thẩm quyền xảy tranh chấp Chương 4: Thực tiễn áp dụng tham khảo số vụ án thực tế - Thực tiễn áp dụng Mặc dù luật có quy định cụ thể hình thức giao dịch dân số loại hình giao dịch đặc thù, phức tạp, giá trị giao dịch cao, ảnh hưởng đến quyền nghĩa vụ nhiều người Tuy nhiên, thực tế, phần lớn người dân chưa tự tìm hiểu trang bị cho đầy đủ kiến thức pháp luật, dẫn đến việc vơ tình khơng tuân thủ quy định pháp luật dẫn đến giao dịch dân vô hiệu thường xuyên xảy Nguyên nhân từ thiếu hiểu biết, số người lợi dụng thiếu hiểu biết người khác để cố tình thực giao dịch dân không tuân thủ quy định hình thức, dẫn đến tranh chấp, gây ảnh hưởng thiệt hại đến quyền lợi, lợi ích hợp pháp bên tham gia - - - - - - Ví dụ – Bản án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tham khảo dự thảo án lệ số 10/2021/AL Vụ việc xảy quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập trước ngày 1/1/2017 (ngày hiệu lực BLDS 2015), chưa công chứng, chứng thực theo quy định Pháp luật bên nhận chuyển nhượng toán đủ tiền nhận đất Nguyên đơn ơng Phan Q có quyền sử dụng diện tích đất trông hàng năm 3.500m2 phường 15 quận Gị Vấp, thành phố Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận cấp vào ngày 7/10/2008 Sau đó, ơng ký chuyển nhượng phần cho ông Khâu Văn S, ông Lê Sĩ T1 ông Lê Văn D, cụ thể: + Ngày 3/2/2002, ký chuyển nhượng cho ông Khâu Văn S 500m2 giá 500 triệu đồng + Ngày 18/4/2009, ký chuyển nhượng cho ông Lê Sĩ T1 87m2 đất giá 435 triệu đồng + Ngày 18/4/2009, ký chuyển nhượng cho ông Lê Văn D 87m đất giá 435 triệu đồng Sau chuyển nhượng, ông Q thông báo giao dịch giấy viết tay nên bên mua phép xây dựng cơng trình sau ký hợp đồng cơng chứng, đăng chuyển mục đích quyền sử dụng đất Sau đó, ơng S ơng T1 tự ý chuyển nhượng tồn đất cho ông D Ông Q khởi kiện yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ơng S, T1, D chưa có hiệu lực yêu cầu bị đơn (ông S, T1, D) trả lại tồn diện tích đất nêu Ơng D cho việc chuyển nhượng hồn thành ơng giao đủ tiền, sử dụng diện tích đất nêu nên ơng u cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên đương áp dụng thời hiệu khởi kiện yêu cầu nguyên đơn Quyết định cấp Tòa án Tòa án Sơ thẩm năm 2019 chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện, hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 3/2/2002, công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18/4/2009 Do đó, buộc bị đơn trả lại 500m2 đất hợp đồng vô hiệu cho ông Q ông Q trả cho ông D số tiền 5,5 tỷ đồng lần sau án có hiệu lực Tịa án phúc thẩm tháng 7/2020 định không công nhận việc chuyển quyền sử dụng đất ông Q ông S, D, T1 có hiệu lực Phần đất 647m2 thuộc ơng 10 - - Q yêu cầu ông D trả lại phần đất Sau nhận lại đất, ông Q tốn cho ơng S 1,3 tỷ đồng, ơng D ông T1 người 835.875.000 đồng Nhận định Tòa án giám đốc thẩm: Thực tế cho thấy, bên nhận chuyển nhượng đất toán đủ tiền cho ông Q chưa thực công chứng, chứng thực hợp đồng vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực Tuy nhiên theo quy định khoản Điều 129 BLDS 2015 “Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên khơng phải thực việc cơng chứng, chứng thực” Tóa án cấp sơ thẩm công nhận phần diện tích khơng phù hợp Tịa án phúc thẩm cho tranh chấp quyền sử dụng đất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu không phát sinh hiệu lực pháp luật nên buộc bị đơn trả lại tồn diện tích đất sai lầm nghiêm trọng ảnh hưởng quyền lợi bên đương Do vậy, tòa án giám đốc thẩm định hủy án phúc thẩm sơ thẩm, giao lại hồ sơ cho Tòa án nhân dân quận Gò Vấp xét xử sơ thẩm lại theo quy định  Tòa án giám đốc thẩm áp dụng quy định khoản Điều 129 BLDS 2015 việc công nhận hiệu lực giao dịch dân xác lập sai hình thức (khơng tn thủ quy định công chứng, chứng thực bắt buộc) bên hồn thành hai phần ba nghĩa vụ giao dịch Theo quan điểm chủ quan em, định tòa án giám đốc thẩm phù hợp với quy định thực tế, đảm bảo quyền lợi cho bên đương bên thứ ba tình trường hợp Ví dụ - Bản án tranh chấp hợp đồng cho tặng tài sản Tham khảo định giám đốc thẩm số 139/2019/DS-GĐT ngày 6/6/2019 Nguyên đơn bà Trần Thị H.(sinh năm 1929) kiện bị đơn ông Huỳnh Văn T, (sinh năm 1971) trai bà H Cụ thể, bà H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 5.299,7 m2 đất Năm 2009, bà giao cho ông Huỳnh Văn T sử dụng tạm phần đất với điều kiện ông phải trả nợ ngân hàng 11.500.000 đồng phải chăm sóc vợ con, thờ cúng tổ tiên (có làm Tờ giấy cam kết viết tay ngày 18/9/2009) Tuy nhiên, sau bà H giao đất ơng T không sống vợ không thờ cúng tổ tiên, có trả nợ 11.500.000 đồng Thậm chí, ông T cầm cố phần đất nên bà yêu cầu ông T trả lại phần đất cho bà 11 - - - - Ông T cho đất ông sử dụng cha mẹ (bà H.) khai phá Sau cha ơng bà T quản lý Đến ngày 18/9/2009, ơng có thỏa thuận với bà T ông trả nợ vay Ngân hàng mẹ ơng giao cho ơng cơng đất (phần đất tranh chấp) có lập tờ cam kết viết tay có mẹ anh chị em ký tên xác nhận Ơng T u cầu Tịa án nhân dân huyện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà H với phần đất tranh chấp Quyết định cấp Tòa án Tòa án sơ thẩm năm 2016 sau xem xét định Chấp nhận yêu cầu khởi kiện bà H yêu cầu ông T trả lại phần đất tranh chấp; tờ tun bố ngày 18/9/2009 vơ hiệu; bà H có nghĩa vụ trả lại cho T số tiền ông trả nợ ngân hàng thay; không chấp nhận yêu cầu phản tổ ơng T việc địi hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà H Tòa án phúc thẩm năm 2017 sau xem xét định Chấp nhận kháng cáo ông T, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện bà H Ông T tiếp tục quản lý, sử dụng đất Cơng nhận tờ cam kết ngày 18/9/2009 có hiệu lực Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà H cơng nhận diện tích ông T, ông T quyền đăng ký kê khai quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật Nhận định Tòa án Giám đốc thẩm năm 2019: Xét thấy, tờ cam kết ngày 18/9/2009 có nội dung “Ông Huỳnh Văn T cam kết trả nợ cho bà H 11.536.100 đồng, trả hạn 10 ngày, ông T quyền sử dụng công đất, không quyền tranh chấp, ông T làm suốt đời để trả nợ” có ký tên bà H, ơng T số anh chị em có đại diện quyền ấp xác nhận Tuy nhiên, cho phép sử dụng tài sản suốt đời nhằm mục đích trả nợ cho bà H, chăm sóc vợ thờ cúng tổ tiên Đây hợp đồng có điều kiện, ông T thực không điều kiện hợp đồng nên bà H đòi lại quy định Yêu cầu tòa án huyện L giải sơ thẩm lại theo quy định pháp luật  Cùng tờ cam kết Tòa án sơ thẩm, phúc thẩm, giám đốc thẩm có nhận định khác biệt hiệu lực tờ cam kết viết tay vụ án Tuy nhiên, Tòa án Giám đốc thẩm tuyên bố tờ cam kết viết tay với chữ ký người liên quan đại diện quyền ấp xác nhận có hiệu lực yêu cầu làm theo “hợp đồng có điều kiện” 12 Chương 5: Đề xuất kiến nghị Quy định Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức thể cải tiến, phù hợp với thực tế BLDS 2015 so với điểm bất cập Luật cũ Tuy nhiên, thứ nhất, cần có quan tâm nhà nước việc làm để truyền tải quy định cần thiết cho người dân, tránh trường hợp vi phạm quy định hình thức thiếu hiểu biết, gây hậu pháp lý nghiêm trọng ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp cơng dân Thứ hai, hai ví dụ đưa Chương 4, thấy cấp tịa án xét xử có thiếu đồng việc xác định tính hiệu lực giao dịch xác lập vi phạm hình thức Điều cho thấy cần có hướng dẫn cụ thể Luật vấn đề này; cần có nâng cao, trau dồi thêm quy định điều chỉnh Luật để công tác xét xử nghiêm minh, công tâm, thực thi pháp luật Thứ ba, cần cải thiện thủ tục hành tư pháp, để người dân thực giao dịch dân cách nhanh gọn, hiệu việc giao dịch dân hình thức có tính pháp lý cao ngày phổ biến tạo động lực phát triển tốt cho kinh tế - xã hội 13 PHẦN 3: KẾT LUẬN Qua thời gian với phát triển kinh tế - xã hội, quy định Pháp Luật nói chung quy định Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức ngày hồn thiện cải tiến để phù hợp với tình hình thực tế Tuy cịn vài điểm bất cập khó khăn công tác nhận định xét xử giao dịch dân khơng tn thủ quy định hình thức, nhìn chung, quy định hành góp phần làm cho mơi trường pháp lý ngày lành mạnh thực tốt chức bảo vệ quyền lợi, lợi ích hợp pháp người dân Để việc thực quy định pháp luật hình thức giao dịch dân sự, khơng Nhà nước, quan hành pháp hay quan xét xử, mà người dân cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật trước thực giao dịch dân sự, để hạn chế nguy rủi ro pháp lý xảy cho Em tin xã hội ngày phát triển tri thức số hóa nay, mơi trường pháp lý ngày hoàn thiện chuyên nghiệp hơn, quy định Pháp luật cập nhật tiến Bài tiểu luận có giới hạn, đồng thời thân em có hạn chế trình độ lý luận trải nghiệm thực tế nên không tránh khỏi sai sót Kính mong nhận thơng cảm góp ý Thầy Em chân thành cảm ơn Thầy, DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Luật dân 2005 Bộ Luật dân 2015 Luật Đất đai 2013 Dự thảo Án Lệ số 10/2021 đăng tải Trang Tin điện tử án lệ https://anle.toaan.gov.vn/webcenter/portal/anle/chitietanleduthao? dDocName=TAND176435 Bản án theo định giám đốc thẩm số 139/2019/DS-GĐT ngày 6/6/2019 đăng tải Trang thông tin điện tử công bố án, định Tóa Án, chi tiết theo link https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta302891t1cvn/chi-tiet-ban-an ... hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quy? ??n nhân thân BLDS luật khác có liên quan quy định Chương 3: Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Quy định BLDS 2015 Giao dịch dân vô. .. phải tuân thủ Nếu chủ thể tham gia giao dịch dân khơng tn thủ quy định mặt hình thức giao dịch dân xem vơ hiệu khơng tn thủ hình thức - BLDS 2015 quy định điều 129 Giao dịch dân vô hiệu không tuân. .. mà bên khơng tn thủ quy định bị vơ hiệu Giao dịch dân vô hiệu hậu pháp lý 2.1 Giao dịch dân vô hiệu 2.2 • • • • • • Giao dịch dân vơ hiệu khơng có điều kiện có hiệu lực giao dịch dân (các điều