19-qt-19_chuyen_tiep_dang_ky_the_chap_quyen_tai_san_phat_sinh_tu_hop_dong_mua_ban_nha_o

Thủ tục tuyển dụng và đào tạo UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC QUY TRÌNH Mã hiệu QT 19/ĐCXD Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở Lần ban hành 01 Ngày ban hành 06/01/2021[.]

Mã hiệu: QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà MỤC LỤC SỬA ĐỔI TÀI LIỆU MỤC ĐÍCH PHẠM VI TÀI LIỆU VIỆN DẪN ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT NỘI DUNG QUY TRÌNH BIỂU MẪU HỒ SƠ CẦN LƯU Trách nhiệm Họ tên Soạn thảo Nguyễn Hoàng Hải Yến Xem xét Đặng Quang Hải Phê duyệt Nguyễn Văn Dự Công chức ĐC -XD Phó Chủ tịch Chủ tịch Chữ ký Chức vụ SỬA ĐỔI TÀI LIỆU 1/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà Yêu cầu Trang / Phần sửa đổi/ liên quan bổ sung việc sửa đổi Lần ban Mô tả nội dung sửa đổi hành / Lần sửa đổi Ngày ban hành MỤC ĐÍCH Quy định thời gian, nội dung, trách nhiệm xây dựng, kiểm tra đánh giá kết thực thủ tục Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà cho cá nhân, hộ gia đình, pháp nhân PHẠM VI Áp dụng cho hoạt động Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà cho cá nhân, hộ gia đình, pháp nhân TÀI LIỆU VIỆN DẪN - Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2015 - Các văn pháp quy liên quan đề cập mục 5.1 ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT 2/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà - UBND: Ủy ban nhân dân - TTHC: Thủ tục hành - CN, HGD, PN: Cá nhân, hộ gia đình, pháp nhân - TN&TKQ: Tiếp nhận trả kết - ĐCXD: Địa xây dựng 3/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà NỘI DUNG QUY TRÌNH 5.1 Cơ sở pháp lý - Luật đất đai năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01/7/2014; - Luật nhà năm 2014, có hiệu lực từ ngày 01/7/2015; - Luật phí lệ phí năm 2015, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017; - Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 Chính phủ đăng ký biện pháp bảo đảm, có hiệu lực ngày 15/10/2017; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai, có hiệu lực từ ngày 01/7/2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Nhà ở, có hiệu lực từ ngày 10/12/2015; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, có hiệu lực từ ngày 03/3/2017; - Thông tư số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019 Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn số nội dung đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 5.2 a) b) Thành phần hồ sơ Bản Bản Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sang đăng ký chấp nhà hình thành tương lai, hồ sơ gồm: Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp x Văn cung cấp thông tin việc chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà văn chứng nhận đăng ký thay đổi nội dung chấp đăng ký quan đăng ký chấp quyền tài sản cấp (nếu có) x Văn ủy quyền trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền x Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sang đăng ký chấp nhà nhà 4/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà hình thành tương lai hình thành (đã nghiệm thu đưa vào sử dụng), hồ sơ gồm: Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp x Văn cung cấp thông tin việc chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà văn chứng nhận đăng ký thay đổi nội dung chấp đăng ký quan đăng ký chấp quyền tài sản cấp (nếu có) x Văn ủy quyền trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền x Hợp đồng chấp nhà có cơng chứng, chứng thực theo quy định pháp luật x Giấy chứng nhận (đã có chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) x c) Trường hợp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất khơng phải nhà mà có u cầu chuyển tiếp sang đăng ký chấp tài sản gắn liền với đất tài sản hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu việc chuyển tiếp đăng ký thực việc chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà theo quy định Điều 46, Điều 49 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP Điều x 5.3 Số lượng hồ sơ 01 5.4 Thời gian xử lý Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, hồn thành việc đăng ký trả kết ngày làm việc Trường hợp phải kéo dài thời gian giải hồ sơ không 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ Thời gian khơng tính thời gian tiếp nhận hồ sơ phường 5.5 Nơi tiếp nhận trả kết 5/19 Mã hiệu: QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà - Tiếp nhận: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hà Nội Chi nhánh quận Hà Đơng Ủy ban nhân dân phường (nếu có nhu cầu) nộp hồ sơ trực tuyến, nộp qua đường bưu điện - Trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế cửa Ủy ban nhân dân cấp xã trường hợp nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế cửa Ủy ban nhân dân cấp xã 5.6 Quy trình xử lý cơng việc TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết B1 CN, HGD, PN có nhu cầu nộp hồ Giờ hành Theo mục 5.2 Giấy tiếp nhận (Việc hồ sơ hẹn Bộ phận luân trả kết – TN&TKQ chuyển mẫu số 01 - Trường hợp nhận hồ sơ chưa chậm Phiếu yêu cầu đầy đủ, chưa hợp lệ ½ bổ sung, hồn ngày làm việc, quan tiếp ngày sau thiện hồ sơ – nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo tiếp mẫu số 02 hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ nhận) Phiếu từ chối sơ trực tiếp phận CN, HGD, PN TN&TKQ UBND phường B2 Tiếp nhận, đối chiếu kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ: sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy tiếp nhận giải định hồ sơ – - Hồ sơ sau hướng dẫn mẫu số 03 theo quy định mà khơng bổ Phiếu kiểm sung đầy đủ từ chối tiếp nhận sốt q trình hồ sơ giải hồ - Nếu hợp lệ cán tiếp nhận có sơ – mẫu số 05 trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ trả kết 6/19 Mã hiệu: QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ trả kết cho người nộp hồ sơ Luân chuyển hồ sơ đến phận chuyên môn B3 Cán thụ lý hồ sơ chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai Hà Bộ phận Địa Nội Chi nhánh quận Hà Đông B4 Thực lưu hồ sơ cần thiết (nếu có) 01 ngày Bộ phận - Ghi vào sổ TN&TKQ Theo quy theo dõi lập Bộ phận định hồ sơ để Nhà chuyên môn nước quản lý BIỂU MẪU TT Tên Biểu mẫu Hệ thống biểu mẫu theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018: * Mẫu số 01 – Giấy tiếp nhận hồ sơ hẹn trả kết * Mẫu số 02 – Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ * Mẫu số 03 – Phiếu từ chối tiếp nhận giải hồ sơ * Mẫu số 04 – Phiếu xin lỗi hẹn lại ngày trả kết * Mẫu số 05 – Phiếu kiểm sốt q trình giải hồ sơ * Mẫu số 06 – Sổ theo dõi hồ sơ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Mẫu số 05/CTĐK - Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp (ban hành kèm theo Thông tư số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019) HỒ SƠ LƯU: Hồ sơ lưu bao gồm thành phần sau TT Hồ sơ lưu (bản theo quy định) Thành phần hồ sơ cần nộp theo mục 5.2 Kết giải thủ tục hành Các hồ sơ khác phát sinh trình thực (nếu có) Hệ thống biểu mẫu theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 Hồ sơ lưu phận cửa phận Địa theo quy định hành 7/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà Mẫu số 05/CTĐK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ TIẾP NHẬN Độc lập - Tự - Hạnh phúc Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: ………., ngày tháng năm … PHIẾU YÊU CẦU CHUYỂN TIẾP ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP Quyển số …………… Số thứ tự …………… Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Cán tiếp nhận (ký ghi rõ họ, tên) (Ban hành kèm theo Thông tư số 07 ngày 25 tháng 11 năm 2019 Bộ Tư pháp) Kính gửi: ………………………………………… 8/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà ……………………………………………………… PHẦN KÊ KHAI CỦA CÁC BÊN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Người yêu cầu đăng ký: □ Bên chấp □ Bên nhận chấp □ Người đại diện bên chấp, □ Quản tài viên bên nhận chấp Bên chấp 1.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) ……………………… ………………………………………………………………………………………… 1.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 1.3 Số điện thoại (nếu có): ………………………… Fax (nếu có): ………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): ……………………………………………………………………………… 1.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp …………………………… cấp ngày ………… tháng …………… năm ……………… Bên chấp 1.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) 9/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà …………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 1.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 1.3 Số điện thoại (nếu có): ………………………… Fax (nếu có): ………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): ……………………………………………………………………………… 1.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước cơng dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Bên chấp 1.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) …………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 1.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 1.3 Số điện thoại (nếu có): ………………………… Fax (nếu có): ………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): 10/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà ……………………………………………………………………………… 1.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) …………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.3 Số điện thoại (nếu có): ……………………… Fax (nếu có): …………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): …………………………………………………………………………… 2.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Cơ quan cấp …………………………… cấp ngày ………… tháng …………… năm ……………… Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) 11/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà …………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.3 Số điện thoại (nếu có): ……………………… Fax (nếu có): …………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): …………………………………………………………………………… 2.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Bên nhận chấp 2.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) …………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.2 Địa liên hệ: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 2.3 Số điện thoại (nếu có): ……………………… Fax (nếu có): …………………………………… Địa thư điện tử (nếu có): 12/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà …………………………………………………………………………… 2.4 □ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Chứng minh QĐND □ Hộ chiếu □ GCN đăng ký doanh nghiệp/GCN đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện/GP thành lập hoạt động □ QĐ thành lập □ GP đầu tư/GCN đầu tư/GCN đăng ký đầu tư □ Giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác: ……………………………………………………………… Số: ………………………………………………………………………………………………………… Tài sản chấp 3.1 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà 3.1.1 Tên dự án có nhà ở: ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.2 Địa dự án có nhà ở: …………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.3 Loại nhà ở: □ Căn hộ chung cư; □ Nhà biệt thự; □ Nhà biệt thự 3.1.4 Vị trí hộ/ nhà biệt thự/ nhà liền kề: …………………………………………… (đối với hộ chung cư: Vị trí tầng: ……….; Số hộ: ……………………………… …… ) 3.1.5 Diện tích sử dụng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.3.6 Hợp đồng mua bán nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… 3.2 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà 3.2.1 Địa nơi có tài sản gắn liền với đất: 13/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà ………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.2.2 Loại tài sản gắn liền với đất: …………………………………………………………………… 3.2.3 Diện tích xây dựng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.2.4 Hợp đồng liên quan đến tài sản gắn liền với đất khơng phải nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… Tài sản chấp 3.1 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà 3.1.1 Tên dự án có nhà ở: ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.2 Địa dự án có nhà ở: …………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.3 Loại nhà ở: □ Căn hộ chung cư; □ Nhà biệt thự; □ Nhà biệt thự 3.1.4 Vị trí hộ/ nhà biệt thự/ nhà liền kề: …………………………………………… (đối với hộ chung cư: Vị trí tầng: ……….; Số hộ: ……………………………… …… ) 3.1.5 Diện tích sử dụng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.3.6 Hợp đồng mua bán nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… 14/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà 3.2 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà 3.2.1 Địa nơi có tài sản gắn liền với đất: ………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.2.2 Loại tài sản gắn liền với đất: …………………………………………………………………… 3.2.3 Diện tích xây dựng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.2.4 Hợp đồng liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà ở: Tài sản chấp 3.1 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà 3.1.1 Tên dự án có nhà ở: ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.2 Địa dự án có nhà ở: …………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.1.3 Loại nhà ở: □ Căn hộ chung cư; □ Nhà biệt thự; □ Nhà biệt thự 3.1.4 Vị trí hộ/ nhà biệt thự/ nhà liền kề: …………………………………………… (đối với hộ chung cư: Vị trí tầng: ……….; Số hộ: ……………………………… …… ) 3.1.5 Diện tích sử dụng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 15/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà 3.3.6 Hợp đồng mua bán nhà ở: Số hợp đồng (nếu có): ……………………………………, ký kết ngày … tháng …… năm ……… 3.2 Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà 3.2.1 Địa nơi có tài sản gắn liền với đất: ………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… 3.2.2 Loại tài sản gắn liền với đất: …………………………………………………………………… 3.2.3 Diện tích xây dựng: ……………………………….m2 (ghi chữ: …………… …………………………………………………………………………… ) 3.2.4 Hợp đồng liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà ở: Hợp đồng chấp: số (nếu có) …………………………, ký kết ngày … tháng … năm ……; đăng ký chấp vào thời điểm …… …… phút …… ngày … tháng … năm …… Hợp đồng chấp: số (nếu có) …………………………, ký kết ngày … tháng … năm ……; Hợp đồng chấp: số (nếu có) …………………………, ký kết ngày … tháng … năm ……; Trang bổ sung tài liệu kèm theo: ……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… ……………………………………………………………………………………………………… ……… Trang bổ sung tài liệu kèm theo: ……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… Trang bổ sung tài liệu kèm theo: ……………………………………………………………… 16/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà ……………………………………………………………………………………………………… ……… Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp Chuyển tiếp hiệu lực đăng ký chấp hợp đồng: □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất nhà thành chấp tài sản gắn liền với đất hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp Chuyển tiếp hiệu lực đăng ký chấp hợp đồng: □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành; Yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp Chuyển tiếp hiệu lực đăng ký chấp hợp đồng: □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành; Phương thức nhận kết đăng ký: □ Nhận trực tiếp □ Nhận qua bưu điện Địa nhận qua bưu điện …………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… …… Phương thức nhận kết đăng ký: □ Nhận trực tiếp □ Nhận qua bưu điện Địa nhận qua bưu điện 17/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà …………………………………………………………………………… Phương thức nhận kết đăng ký: □ Nhận trực tiếp □ Nhận qua bưu điện Địa nhận qua bưu điện …………………………………………………………………………… Các bên cam đoan thông tin kê khai Phiếu yêu cầu trung thực, đầy đủ, phù hợp với thỏa thuận bên hoàn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật thơng tin kê khai BÊN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA BÊN THẾ CHẤP) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) BÊN NHẬN THẾ CHẤP (HOẶC NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA BÊN NHẬN THẾ CHẤP/QUẢN TÀI VIÊN) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng đăng ký đất đai: ………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……… Chứng nhận chuyển tiếp đăng ký chấp □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà ở; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà thành chấp tài sản gắn liền với đất hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu theo nội dung kê khai Phiếu yêu cầu thời điểm: phút, ngày tháng năm …… Văn phòng đăng ký đất đai: ………………… ……………………………………………………………………………………………………… 18/19 QUY TRÌNH UBND PHƯỜNG VẠN PHÚC Mã hiệu: QT-19/ĐCXD 01 Chuyển tiếp đăng ký chấp quyền Lần ban hành tài sản phát sinh từ hợp đồng mua Ngày ban hành: 06/01/2021 bán nhà ……… Chứng nhận chuyển tiếp đăng ký chấp □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà hình thành tương lai; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà thành chấp nhà ở; □ Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản gắn liền với đất nhà thành chấp tài sản gắn liền với đất hình thành, nghiệm thu chứng nhận quyền sở hữu theo nội dung kê khai Phiếu yêu cầu thời điểm: phút, ngày tháng năm …… ………, ngày … tháng …… năm …… THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu) 19/19