Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG Lĩnh vực Xây dựng Sửa đổi lần thứ: Tên thủ tục hành chính: Cấp giấy phép xây dựng cơng trình tượng đài, tranh hoành tráng NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1.Trình tự thực hiện: Bước Chuẩn bị hồ sơ: Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định Bước Tiếp nhận hồ sơ: a) Địa điểm: Bộ phận tiếp nhận trả kết Sở Xây dựng, số 36, Đại Lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa b)Thời gian: Giờ hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày lễ, tết); c) Trình tự: + Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thành phần tính hợp lệ hồ sơ; + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ viết giấy hẹn trao cho người nộp; + Trường hợp hồ sơ thiếu, khơng hợp lệ cơng chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định Bước Xử lý hồ sơ: - Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết chuyển hồ sơ phòng Quản lý Quy hoạchKiến trúc sở; - Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định hồ sơ; thời hạn 05 ngày làm việc (kể từ ngày nhận hồ sơ), phịng có trách nhiệm thơng báo nội dung, u cầu bổ sung (nếu có) Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết để thông báo cho Chủ đầu tư biết thực (Thời gian tổ chức, cơng dân bổ sung hồ sơ khơng tính thời gian giải công việc) - Sau thẩm định, Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc soạn thảo Giấy phép xây dựng trình Giám đốc sở ký; - Phịng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc chuyển Giấy phép xây dựng 01 hồ sơ đóng dấu thẩm định Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết để trả cho Chủ đầu tư Bước Trả kết quả: a) Địa điểm: Tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết Sở Xây dựng b) Thời gian trả kết quả: Vào hành ngày từ thứ đến thứ hàng tuần (trừ ngày lễ, tết) c) Trình tự trả: + Đến hẹn, tổ chức, công dân đem phiếu hẹn đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết Sở Xây dựng Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết mức lệ phí theo quy định để viết thơng báo thu lệ phí, hướng dẫn tổ chức, công dân đến phận tài vụ nộp lệ phí; Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG + Bộ phận tài vụ viết biên lai thu tiền phí, lệ phí theo quy định, tổ chức, cơng dân nộp lệ phí nhận biên lai + Cơng chức trả kết kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, trả hồ sơ cho người nhận; Người nhận ký vào sổ giao nhận nhận kết (gồm: Giấy phép xây dựng 01 hồ sơ vẽ thiết kế đóng dấu thẩm định) Cách thức thực hiện: Trực tiếp Sở xây dựng Thanh Hoá 3.Hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (có mẫu, 01 chính); - Văn thoả thuận Sở Văn hố Thể thao Du lịch (01 chính) - Một giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất, …) (01 bản, công chứng); - Thẩm định kết cấu chịu lực quan nhà nước có thẩm quyền (01 công chứng) - Bản vẽ thiết kế: 02 chính, gồm: + Tổng mặt cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo hồ sơ định vị cơng trình + Mặt tầng, mặt mái, mặt đứng, mặt cắt cơng trình, tỷ lệ 1/100 – 1/200 + Mặt móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 + Mặt bố trí hệ thống điểm đấu nối kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước) b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Cơ quan thực thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh b) Cơ quan người có thẩm quyền uỷ quyền phân cấp thực (nếu có): Giám đốc Sở Xây dựng c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết quả, Sở Xây dựng Thanh Hóa d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Đối tượng thực thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG Yêu cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng Phí, lệ phí: - Lệ phí cấp giấy phép xây dựng - Mức thu: 100.000 đ/1 giấy phép Kết việc thực thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng 01 hồ sơ vẽ đóng dấu thẩm định 10 Yêu cầu điều kiện để cấp thủ tục hành chính: Điều kiện cấp giấy phép xây dựng cơng trình thị: 1.Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết duyệt; 2.Bảo đảm quy định giới đường đỏ, giới xây dựng; thiết kế đô thị; u cầu an tồn cơng trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ cơng trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, lượng, khu di sản văn hoá, di tich lịch sử-văn hoá khu vực bảo vệ cơng trình khác theo quy định pháp luật; 3.Các cơng trình xây dựng, nhà riêng lẻ khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hố phải đảm bảo mật độ xây dựng, đất trồng xanh, nơi để loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, mơi trường 4.Cơng trình sửa chữa, cải tạo khơng làm ảnh hưởng đến cơng trình lân cận kết cấu, khoảng cách đến cơng trình xung quanh, cấp nước, nước, thơng gió, ánh sáng, vệ sinh mơi trường, phịng, chống cháy, nổ 5.Bảo đảm khoảng cách theo quy định cơng trình vệ sinh, kho chứa hố chất độc hại, cơng trình khác có khả gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng cơng trình liền kề xung quanh 6.Khi xây dựng, cải tạo đường phố phải xây dựng hệ thống nen ngầm để lắp đặt đồng hệ thống cơng trình hạ tâng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng quy hoạch xây dựng thiết kế thị 7.Đối với cơng trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có tiết kế tầng hầm, trừ trường hợp khác có yêu cầu riêng thiết kế tầng hầm Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG 11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Xây dựng 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, ngày có hiệu lực 01/7/2004; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, Chính phủ, ngày 12/02/2009, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, có hiệu lực kể từ ngày 02/4/2009; - Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg ngày 22/6/2007 Thủ tướng Chính phủ việc Ban hành Quy chế thực chế cửa, chế cửa liên thông quan hành nhà nước địa phương; - Thơng tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 Bộ Xây dựng Quy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Quyết định số 140/2006/QĐ-UBND ngày 10/01/2006 UBND tỉnh Thanh Hóa quy định cấp phép xây dựng địa bàn tỉnh Thanh Hóa - Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 quy định loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành HĐND tỉnh; - Quyết định số 1102/SXD-VP ngày 15/6/2007 Sở Xây dựng Thanh Hóa việc ban hành công việc thực theo chế cửa Sở Xây dựng Thanh Hóa; - Thơng báo số 549/SXD-VP ngày 24/3/2008 Sở Xây dựng Thanh Hóa việc giảm thời gian giải công việc theo chế cửa CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH: Có Bộ thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG Phụ lục IV (Ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 Chính phủ) Mẫu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho cơng trình, nhà riêng lẻ thị) Kính gửi: Tên chủ đầu tư: - Người đại diện: Chức vụ: - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường Phường (xã) - Tỉnh, thành phố: - Số điện thoại: Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: .Diện tích m2 - Tại: Đường: - Phường (xã) Quận (huyện) - Tỉnh, thành phố: - Nguồn gốc đất: Nội dung xin phép: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng 1: .m2 - Tổng diện tích sàn: m2 - Chiều cao cơng trình: m - Số tầng: Đơn vị người thiết kế: - Địa chỉ: - Điện thoại: Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): - Địa chỉ: Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): .cấp ngày Phương án phá dỡ, di dời (nếu có): Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật ngày tháng năm Người làm đơn ... hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG + Bộ phận tài vụ viết biên lai thu tiền phí, lệ phí theo quy định, tổ chức, cơng dân nộp... hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG Yêu cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng Phí, lệ phí:... hành thuộc thẩm quyền giải quản lý trực tiếp Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG 11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Xây dựng 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, ngày