Đang tải... (xem toàn văn)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU Số 33/2018/QĐ UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Bà Rịa Vũng Tàu, ngày 21 tháng 12 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤ[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU -Số: 33/2018/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bà Rịa-Vũng Tàu, ngày 21 tháng 12 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM (01/01/2015-31/12/2019) ÁP DỤNG CHO NĂM 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ quy định khung giá đất; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 42/2018/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2018 Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu việc quy định Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015-31/12/2019) áp dụng cho năm 2019 địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 7390/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2018 việc quy định Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015-31/12/2019) áp dụng cho năm 2019 địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định quy định Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015 - 31/12/2019) áp dụng cho năm 2019 địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Quy định điều chỉnh bảng giá loại đất để làm sở: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước trường hợp đất trả lại đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định Khoản 5, Điều Khoản 2, Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất Xác định hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm trường hợp Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Điều Điều khoản thi hành Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019 Quyết định bãi bỏ Quyết định số 65/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015 - 31/12/2019) địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Bãi bỏ Quyết định số 26/2016/QĐ-UBND ngày 22 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Quyết định số 65/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh ban hành Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015 - 31/12/2019) địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Bãi bỏ Quyết định số 42/2017/QĐ- UBND ngày 20 tháng 12 năm 2017 UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung Quyết định số 65/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh ban hành Bảng giá loại đất định kỳ 05 năm (01/01/2015 - 31/12/2019) địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Quyết định số 26/2016/QĐ-UBND ngày 22 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Quyết định số 65/2014/QĐ- UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Tuấn Quốc QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM (01/01/2015-31/12/2019) ÁP DỤNG CHO NĂM 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU (Ban hành kèm theo Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2018 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đất nông nghiệp Cách xác định vị trí đất nơng nghiệp a) Đối với đất nơng nghiệp khu vực nơng thơn vị trí đất xác định khu vực theo tuyến đường giao thông Cách xác định khu vực loại đường giao thông tương tự cách xác định khu vực loại đường giao thông đất khu vực nông thôn quy định điểm a, điểm b khoản Điều Quy định Cách xác định vị trí đất nơng nghiệp khu vực theo tuyến (đoạn) đường giao thông tương tự đất khu vực nông thôn quy định điểm c khoản Điều Quy định (áp dụng hệ số khu vực có hệ số) b) Đối với đất nông nghiệp thị vị trí đất xác định loại đô thị theo tuyến (đoạn) đường phố Cách phân loại đô thị đường phố tương tự cách phân loại đô thị đường phố đất đô thị quy định điểm a, điểm b khoản Điều Quy định Cách xác định vị trí đất nơng nghiệp thị theo tuyến (đoạn) đường phố tương tự đất đô thị quy định điểm c khoản Điều Quy định (áp dụng hệ số loại đường có hệ số) Cách xác định giá đất loại đất nông nghiệp khác Đối với loại đất nông nghiệp khác theo quy định Chính phủ, vào giá loại đất nông nghiệp liền kề khu vực lân cận khu vực để xác định giá đất Điều Đất phi nông nghiệp khu vực nông thôn Đất khu vực nông thôn a) Phân loại đường giao thông khu vực nơng thơn Đường hiểu đường giao thông khu vực nông thôn liệt kê Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định Cụ thể gồm: - Quốc lộ, tỉnh lộ huyện lộ; - Đường giao thông nông thôn xã quản lý, bao gồm tuyến đường có mặt lộ trải nhựa hay bê tông với chiều rộng từ mét trở lên (≥ 4m); tuyến đường có mặt lộ cấp phối (sỏi đá xô bồ) với chiều rộng từ mét trở lên (≥ 6m) - Các đường giao thơng nơng thơn xã quản lý cịn lại không liệt kê Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định gọi đường ngõ xóm (thơn ấp) Chiều rộng ngõ xóm xác định theo chiều rộng nhỏ đường ngõ xóm tính theo ranh giới hợp pháp đất đoạn nối từ đường đến đất b) Phân loại khu vực Đất khu vực nông thôn gồm có 02 khu vực Khu vực 1: Đất nằm ven đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ huyện lộ Khu vực 2: Đất nằm ven tuyến đường giao thông nông thôn xã quản lý liệt kê phụ lục ban hành theo Quyết định Trong khu vực đất chia thành 05 vị trí tính từ đường c) Cách xác định vị trí đất khu vực Cách xác định vị trí đất khu vực nông thôn xác định theo quy định Điều Quy định Đất thương mại, dịch vụ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực nông thôn a) Phân loại khu vực Đất thương mại, dịch vụ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực nông thôn chia làm 02 khu vực khu vực có 05 vị trí theo tuyến đường giao thông Cách phân loại khu vực tương tự đất khu vực nông thơn nêu b) Cách xác định vị trí đất khu vực Cách xác định vị trí đất thương mại, dịch vụ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực nông thôn xác định tương tự đất khu vực nông thôn quy định điểm c khoản Điều Quy định Điều Đất phi nông nghiệp đô thị Đất đô thị a) Đất đô thị chia theo loại đô thị Đô thị loại 1: Bao gồm phường thuộc thành phố Vũng Tàu Đô thị loại 2: Bao gồm phường thuộc thành phố Bà Rịa Đô thị loại 4: Bao gồm phường thuộc thị xã Phú Mỹ Đô thị loại 5: Bao gồm thị trấn Long Điền, Long Hải huyện Long Điền, thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc, thị trấn Đất Đỏ, Phước Hải huyện Đất Đỏ b) Phân loại đường phố đô thị Đường phố đường hẻm thị: Đường hiểu đường phố đô thị liệt kê Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định Những tuyến đường không liệt kê Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định coi đường hẻm Chiều rộng hẻm xác định theo chiều rộng nhỏ đường hẻm tính theo ranh giới hợp pháp đất đoạn nối từ đường đến đất Mỗi loại thị chia từ đến loại đường phố: Đường phố loại 1: Là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao Đường phố loại 2: Là nơi có điều kiện thuận lợi hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp giá đất thực tế trung bình đường phố loại Đường phố loại 3: Là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp giá đất thực tế trung bình đường phố loại Đường phố loại 4: Là đường phố cịn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp giá đất thực tế trung bình đường phố loại c) Cách xác định vị trí đất thị Cách xác định vị trí đất thị xác định theo quy định Điều Quy định Đất thương mại, dịch vụ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ đô thị Phân loại đô thị, đường phố cách xác định vị trí thị: đất thương mại, dịch vụ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệpkhông phải đất thương mại, dịch vụ tương tự đất đô thị quy định khoản Điều Quy định Điều Cách xác định vị trí đất nơng nghiệp đất phi nơng nghiệp khu vực nông thôn đô thị Đối với đất mặt tiền (có cạnh tiếp giáp với đường có quy định giá bảng giá đất): Vị trí đất thuộc đất phạm vi cự ly từ 0m đến 50m tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp đất; Vị trí đất thuộc đất phạm vi cự ly từ 50m đến 100m; Vị trí đất thuộc đất phạm vi cự ly từ 100m đến 150m; Vị trí đất thuộc đất phạm vi cự ly từ 150m đến 200m; Vị trí đất thuộc đất phạm vi cự ly từ 200m Đối với đất hẻm, ngõ xóm (có cạnh tiếp giáp với đường khơng quy định giá bảng giá đất): Vị trí đất hẻm, ngõ xóm phụ thuộc vào yếu tố sau: Chiều rộng hẻm, ngõ xóm Chiều dài hẻm, ngõ xóm khoảng cách từ đất hẻm, ngõ xóm đường Chiều rộng hẻm, ngõ xóm xác định theo khoảng rộng sau: R ≥ 4m; 1,5m < R < 4m; R ≤ 1,5m Chiều dài hẻm, ngõ xóm xác định theo đoạn: L ≤ 100m; 100m < L ≤ 200m; 200m < L ≤ 300m; L > 300m Vị trí đất hẻm, ngõ xóm xác định vị trí áp dụng cho đất nằm mặt tiền đường hẻm, đường ngõ xóm có yếu tố chiều rộng chiều dài hẻm, ngõ xóm thuận lợi Cứ yếu tố hẻm, ngõ xóm tăng lên bậc vị trí đất tăng lên bậc Cụ thể sau: Vị trí 2: Áp dụng cho đất nằm mặt tiền đường hẻm, đường ngõ xóm, có chiều rộng từ 4m trở lên kéo dài đến 100m tính từ đường chính; vị trí tính sau mét thứ 100 đến mét thứ 200; vị trí tính sau mét thứ 200 đến mét thứ 300; vị trí tính sau mét thứ 300 Vị trí 3: Áp dụng đất nằm mặt tiền đường hẻm, đường ngõ xóm có chiều rộng lớn 1,5m nhỏ 4m, kéo dài đến 100m tính từ đường chính; vị trí tính sau mét thứ 100 đến mét thứ 200; vị trí tính sau mét thứ 200 Vị trí 4: Áp dụng đất nằm mặt tiền đường hẻm, đường ngõ xóm, có chiều rộng từ 1,5m trở xuống kéo dài đến mét thứ 100 tính từ đường chính; vị trí tính sau mét thứ 100 Vị trí 5: Áp dụng đất trường hợp cịn lại, khơng thuộc vị trí 1, 2, 3, quy định Trong trường hợp đất hẻm, ngõ xóm có chiều dài lớn 50m có lớn 01 vị trí đất Các vị trí đất tính vào vị trí đất tiếp giáp đường hẻm, đường ngõ xóm thuộc đất Các vị trí xác định cách xác định vị trí đất mặt tiền đường quy định Trong trường hợp đất hẻm, ngõ xóm có lối nhiều đường vị trí đất hẻm, ngõ xóm xác định tính từ đường có tổng giá trị đất cao Trong trường hợp đất khơng có lối hợp pháp đến đường vị trí đất xác định vị trí đường gần (có khoảng cách ngắn tính từ tâm đất đến đường đó), có mức giá khơng cao mức giá vị trí thấp tính theo đất liền kề đất Điều Cách xác định giá đất số loại đất phi nông nghiệp khác khu vực nông thôn đô thị Giá đất xây dựng trụ sở quan; đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất xây dựng cơng trình nghiệp (gồm đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp, đất xây dựng sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học cơng nghệ, ngoại giao cơng trình nghiệp khác) áp dụng giá đất vị trí, loại đường (hoặc khu vực) Giá đất phi nông nghiệp sở tơn giáo, tín ngưỡng sử dụng áp dụng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ vị trí, loại đường (hoặc khu vực) Đối với đất sử dụng vào mục đích cơng cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường cơng trình giao thơng khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí cơng cộng; đất cơng trình lượng, đất cơng trình bưu chính, viễn thơng; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải đất cơng trình cơng cộng khác; đất phi nơng nghiệp khác (gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động sở sản xuất; đất xây dựng nhà kho, nhà nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, cơng cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp đất xây dựng cơng trình khác người sử dụng đất khơng nhằm mục đích kinh doanh mà cơng trình khơng gắn liền với đất ở); đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng, vào giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ liền kề giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ vùng lân cận gần (trường hợp khơng có đất liền kề) Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể Đối với đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với ni trồng khai thác thủy sản vào giá đất phi nông nghiệp liền kề giá đất phi nông nghiệp vùng lân cận gần (trường hợp khơng có đất liền kề) Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể Đối với nhóm đất chưa sử dụng, quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng, vào phương pháp định giá giá loại đất mục đích sử dụng giao đất, cho thuê đất khu vực lân cận để quy định mức giá đất Chương II BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều Bảng giá đất nông nghiệp Bảng giá đất nông nghiệp đô thị Áp dụng phường thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ, thị trấn huyện Long Điền, Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ (ĐVT: 1.000 đồng/m²) a) Bảng giá đất trồng lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản: Địa bàn Thành phố Vũng Tàu Thành phố Bà Rịa Thị xã Phú Mỹ Thị trấn thuộc huyện Vị trí 263 210 168 121 Vị trí 237 189 151 109 Vị trí 210 168 134 97 Vị trí 184 147 118 85 Vị trí 158 126 101 73 Vị trí 80 64 51 37 Vị trí 70 56 45 32 Vị trí 60 48 38 28 b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phịng hộ: Địa bàn Vị trí Vị trí Thành phố Vũng Tàu 100 90 Thành phố Bà Rịa 80 72 Thị xã Phú Mỹ 64 57 Thị trấn thuộc huyện 46 41 Bảng giá đất nông nghiệp khu vực nông thôn: a) Áp dụng địa bàn xã địa bàn tỉnh (ĐVT: 1.000 đồng/m²) Bảng giá đất trồng lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 108 70 Vị trí 97 63 Vị trí 86 56 Vị trí 75 49 Vị trí 65 42 Vị trí 29 19 Vị trí 25 16 Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: Khu vực Vị trí Khu vực 41 Khu vực 27 b) Áp dụng huyện Cơn Đảo Vị trí 37 24 Vị trí 33 21 (ĐVT: 1000 đồng/m²) Bảng giá đất trồng lâu năm, trồng hàng năm, nuôi trồng thủy sản Loại đường Loại Loại Vị trí 108 65 Vị trí 97 58 Vị trí 86 52 Vị trí 75 45 Vị trí 65 39 Vị trí 29 17 Vị trí 25 15 Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phịng hộ: Loại đường Vị trí Vị trí Loại 41 37 Loại 25 22 Bảng giá đất làm muối áp dụng toàn tỉnh: Vị trí 33 20 (ĐVT: 1000 đồng/m²) Vị trí đất Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Đơn giá 92 83 73 64 55 Điều Bảng giá đất phi nông nghiệp khu vực nông thôn Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở quan, đất xây dựng cơng trình nghiệp khu vực nơng thơn: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục tuyến đường 08 huyện, thị xã, thành phố địa bàn tỉnh) (ĐVT: 1.000 đồng/m²) a) Áp dụng xã Long Sơn – Thành phố Vũng Tàu: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 2.100 860 Vị trí 1.365 560 Vị trí 1.050 430 Vị trí 777 318 Vị trí 630 258 Vị trí 1.706 698 Vị trí 1.312 538 Vị trí 971 398 Vị trí 787 322 Vị trí 721 Vị trí 585 b) Áp dụng thành phố Bà Rịa Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 2.625 1.075 c) Áp dụng thị xã Phú Mỹ, huyện Long Điền, huyện Châu Đức: Khu vực Khu vực Vị trí 1.950 Vị trí 1.267 Vị trí 975 Khu vực 800 520 400 296 240 Vị trí 1.218 500 Vị trí 938 384 Vị trí 694 284 Vị trí 563 230 Vị trí 914 374 Vị trí 703 288 Vị trí 520 213 Vị trí 422 173 d) Áp dụng huyện Xuyên Mộc: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.875 768 đ) Áp dụng huyện Đất Đỏ: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.406 576 e) Áp dụng huyện Côn Đảo: Loại đường Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Loại 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Loại 1.944 1.264 972 720 583 Loại 1.296 842 648 480 390 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực nông thôn (Bằng 60% giá đất khu vực, vị trí tương ứng, không thấp mức giá tối thiểu khung giá đất Chính phủ), cụ thể: (ĐVT : 1.000 đồng/m²) a) Áp dụng xã Long Sơn – Thành phố Vũng Tàu: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.260 516 Vị trí 819 336 Vị trí 630 258 Vị trí 466 191 Vị trí 378 155 Vị trí 1.024 419 Vị trí 787 323 Vị trí 583 240 Vị trí 473 194 b) Áp dụng thành phố Bà Rịa Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.575 645 c) Áp dụng thị xã Phú Mỹ, huyện Long Điền, huyện Châu Đức: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.170 480 Vị trí 760 312 Vị trí 585 240 Vị trí 433 178 Vị trí 351 144 Vị trí 731 300 Vị trí 563 230 Vị trí 416 170 Vị trí 338 138 Vị trí 548 225 Vị trí 422 173 Vị trí 312 128 Vị trí 253 104 d) Áp dụng huyện Xuyên Mộc: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 1.125 461 đ) Áp dụng huyện Đất Đỏ: Khu vực Khu vực Khu vực Vị trí 844 346 e) Áp dụng huyện Côn Đảo: Loại đường Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Loại 1.620 1.053 810 600 486 Loại 1.166 758 583 432 350 Loại 778 505 389 288 234 Điều Bảng giá đất phi nông nghiệp đô thị Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở quan, đất xây dựng cơng trình nghiệp thị: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục tuyến đường 08 huyện, thị xã, thành phố địa bàn tỉnh) (ĐVT : 1.000 đồng/m²) a) Áp dụng phường thành phố Vũng Tàu Loại đường Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Loại 21.840 14.196 10.920 8.080 6.552 Loại 15.288 9.937 7.644 5.656 4.586 Loại 10.702 6.956 5.351 3.960 3.210 Loại 7.491 4.870 3.745 2.772 2.247 Riêng số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 29.120.000 đồng/m²; vị trí 2: 18.928.000 đồng/m²; vị trí 3: 14.560.000 đồng/m²; vị trí 4: 10.774.000 đồng/m²; vị trí 5: 8.736.000 đồng/m² b) Áp dụng phường thành phố Bà Rịa Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 12.936 7.762 4.620 2.772 Vị trí 8.408 5.045 3.003 1.802 Vị trí 6.468 3.881 2.310 1.386 Vị trí 4.786 2.872 1.710 1.026 Vị trí 3.881 2.329 1.386 832 Vị trí 3.203 1.930 1.144 715 Vị trí 2.370 1.428 846 530 Vị trí 1.922 1.158 686 430 Vị trí 2.184 1.316 780 490 Vị trí 1.616 975 577 360 Vị trí 1.310 790 468 292 Vị trí 2.100 1.265 750 470 Vị trí 1.555 936 555 347 Vị trí 1.260 760 450 281 Vị trí 2.293 1.382 820 512 Vị trí 1.697 1.023 606 380 Vị trí 1.376 830 491 307 c) Áp dụng phường thị xã Phú Mỹ: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 6.406 3.861 2.288 1.430 Vị trí 4.164 2.510 1.487 930 d) Áp dụng thị trấn huyện Châu Đức: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 4.368 2.633 1.560 975 Vị trí 2.840 1.710 1.015 635 đ) Áp dụng thị trấn huyện Xuyên Mộc: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 4.200 2.531 1.500 938 Vị trí 2.730 1.645 975 610 e) Áp dụng thị trấn huyện Long Điền: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 4.586 2.764 1.638 1.024 Vị trí 2.980 1.797 1.065 665 g) Áp dụng thị trấn huyện Đất Đỏ: Loại đường Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Loại 3.445 2.240 1.723 1.275 1.034 Loại 2.068 1.344 1.034 765 620 Loại 1.240 806 620 460 372 Bảng giá đất thương mại, dịch vụ giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ đô thị (Bằng 60% giá đất vị trí, loại đường tương ứng, không thấp mức giá tối thiểu khung giá đất Chính phủ), cụ thể: (ĐVT: 1000 đồng/m²) a) Áp dụng phường thành phố Vũng Tàu Loại đường Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Loại 13.104 8.518 6.552 4.848 3.931 Loại 9.173 5.962 4.586 3.394 2.752 Loại 6.421 4.174 3.210 2.376 1.926 Loại 4.495 2.922 2.247 1.663 1.348 Riêng số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 17.472.000 đồng/m²; vị trí 2: 11.356.800 đồng/m²; vị trí 3: 8.736.000 đồng/m²; vị trí 4: 6.464.400 đồng/m²; vị trí 5: 5.241.600 đồng/m² b) Áp dụng phường thành phố Bà Rịa Loại đường Loại Loại Loại Vị trí 7.762 4.657 2.772 Vị trí 5.045 3.027 1.802 Vị trí 3.881 2.329 1.386 Vị trí 2.872 1.723 1.026 Vị trí 2.328 1.397 832 Loại 1.663 1.081 832 615 499 Vị trí 1.922 1.158 686 429 Vị trí 1.422 857 508 318 Vị trí 1.153 695 412 258 Vị trí 1.310 790 468 294 Vị trí 970 585 346 216 Vị trí 786 474 280 175 Vị trí 1.260 759 450 282 Vị trí 933 562 333 208 Vị trí 756 456 270 169 Vị trí 1.376 829 492 307 Vị trí 1.018 614 364 228 Vị trí 826 498 295 184 c) Áp dụng phường thị xã Phú Mỹ: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 3.844 2.317 1.373 858 Vị trí 2.498 1.506 892 558 d) Áp dụng thị trấn huyện Châu Đức: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 2.621 1.580 936 585 Vị trí 1.704 1.026 610 381 đ) Áp dụng thị trấn huyện Xuyên Mộc: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 2.520 1.519 900 563 Vị trí 1.638 987 585 366 e) Áp dụng thị trấn huyện Long Điền: Loại đường Loại Loại Loại Loại Vị trí 2.752 1.658 983 614 Vị trí 1.788 1.078 639 400 g) Áp dụng thị trấn huyện Đất Đỏ: Loại đường Vị trí Vị trí Loại 2.067 1.344 Loại 1.240 806 Loại 744 484 Điều Xử lý giá số trường hợp cụ thể Vị trí 1.034 620 372 Vị trí 765 459 276 Vị trí 620 372 223 Thửa đất có mặt tiếp giáp đường chính: Giá đất tính theo đường Thửa đất có nhiều mặt tiếp giáp đường chính: Giá đất tính theo đường mà có tổng trị giá đất lớn Các tuyến đường thuộc đô thị: Trường hợp hai đầu tuyến đường loại 2, mà giao với tuyến đường phân loại cao giá đất đoạn đầu tuyến đường xác định theo vị trí, loại đường có giá trị cao Các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn: Trường hợp hai đầu tuyến đường thuộc khu vực mà giao với tuyến đường thuộc khu vực giá đất đoạn đầu tuyến đường xác định theo khu vực, vị trí có giá trị cao Giá đất tọa lạc khu vực quy hoạch, thi công thi cơng hồn chỉnh: a) Trường hợp đất toạ lạc khu vực quy hoạch, thi công, thi cơng hồn chỉnh xác định sau: Đối với tuyến đường, đoạn đường thi cơng hồn chỉnh đưa vào sử dụng chưa Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) phụ lục Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất để Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh bổ sung loại đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp Đất tọa lạc khu vực, tuyến đường (kể hẻm, ngõ xóm) quy hoạch có định thu hồi đất, chưa thi cơng hồn chỉnh đưa vào sử dụng thời điểm xác định giá, giá đất tính theo vị trí loại đường (hoặc hẻm, ngõ xóm) hữu quy định danh mục đường b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ áp dụng sau: Đất tọa lạc khu vực, tuyến đường (kể hẻm, ngõ xóm) quy hoạch chưa thi cơng thi cơng hồn chỉnh đưa vào sử dụng chưa Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) phụ lục Quyết định này, giá đất tính theo vị trí loại đường phố (hoặc hẻm, ngõ xóm) hữu quy định danh mục đường Cách xác định vị trí đất đất liền kề với chủ sử dụng đất: Đối với đất liền kề với chủ sử dụng đất vị trí đất đất tính theo đất liền khối Cách xác định khu vực, loại đường vị trí cụ thể đất xác định theo đơn giá đất quy định danh mục tuyến đường quy định bảng phụ lục, trường hợp đất không xác định giá đất theo danh mục tuyến đường quy định bảng phụ lục Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định Điều 1, 2, 3, Quy định để xác định Trường hợp giá đất khu vực nơng thơn vị trí, khu vực có áp dụng hệ số tiếp tục áp dụng hệ số vị trí liền kề thấp hơn, không thấp giá đất thấp (cụ thể xã Long Sơn; huyện Xuyên Mộc, Châu Đức, Long Điền, thị xã Phú Mỹ 202.000 đồng/m²; thành phố Bà Rịa 252.000 đồng/m²; huyện Đất Đỏ 151.000 đồng/m²); giá đất thương mại, dịch vụ giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ 60% giá đất khu vực, vị trí tương ứng, không thấp mức giá tối thiểu khung giá đất Chính phủ Trường hợp giá đất thị vị trí, loại đường có áp dụng hệ số tiếp tục áp dụng hệ số vị trí liền kề thấp hơn, không thấp mức giá tối thiểu khung giá đất Chính phủ Giá đất thương mại, dịch vụ giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ 60% giá đất vị trí, loại đường tương ứng, không thấp mức giá tối thiểu khung giá đất Chính phủ 10 Trường hợp khu vực giáp ranh phường, thị trấn xã, giáp ranh hai huyện, thị xã, thành phố, việc áp dụng giá đất nông nghiệp quy định để tính hỗ trợ nhà nước thu hồi đất mà có chênh lệch lớn (hơn 30%) Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (nơi có đất thu hồi để thực dự án) báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường xem xét, giải 11 Giá đất loại đất có thời hạn sử dụng đất Quy định tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất 70 năm 12 Đối với trường hợp nhà đầu tư Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm cho tổng diện tích dự án để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm cơng nghiệp mà chuyển phần diện tích (trong tổng diện tích đất dự án) sang thuê đất trả tiền lần diện tích đất quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền lần, xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền thuê đất trả tiền lần sau: Trường hợp phần diện tích đất chuyển hình thức trả tiền th đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên giá đất cụ thể xác định theo phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư quy định Nghị định Chính phủ giá đất Trường hợp phần diện tích đất chuyển hình thức trả tiền th đất có giá trị (tính theo giá đất Bảng giá đất) 20 tỷ đồng giá đất cụ thể xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định Nghị định Chính phủ giá đất Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 10 Cơ quan Tài nguyên Môi trường cấp chịu trách nhiệm xác định vị trí đất dựa đồ địa đồ trạng thực tế đất, thể đầy đủ vẽ nội dung có liên quan như: chiều rộng, chiều dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà đất nêu cấp số nhà chịu trách nhiệm cách thể vị trí để có sở pháp lý thực Đối với đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên phải thể đầy đủ đường vào đất Điều 11 Trong q trình thực có vấn đề vướng mắc, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố ngành liên quan có trách nhiệm phản ánh, đề xuất ý kiến để Sở Tài nguyên Môi trường nghiên cứu hướng dẫn trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định./ PHỤ LỤC Bàu Chinh Các tuyến đường giao thông nông thơn cịn lại 0.8 640 416 chưa xác định trên, trải nhựa (hoặc bê tơng) có chiều rộng từ 4m trở lên 39 Các tuyến đường giao thơng nơng thơn cịn lại 0.64 512 333 chưa xác định trên, láng nhựa (hoặc bê tơng) có chiều rộng từ 3m đến 4m 40 Các tuyến đường giao thông nông thơn cịn lại 0.64 512 333 chưa xác định trên, có mặt lộ cấp phối (sỏi đá xô bồ) với chiều rộng từ 06 mét trở lên V ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ 38 Stt Tên đường Đoạn đường Từ 10 11 12 13 14 Bạch Mai Bình Giã Loại Hệ số đường Đến Phạm Văn Đồng Bình Giã QL 55 Giáp Quốc lộ 55 thuộc xã Xuyên Mộc Các đoạn đường Giao đường Cửa hàng xung quanh chợ Huỳnh Minh Honda Đại Hải thị trấn Phước Thạnh (Tiệm (giáp Quốc lộ Bửu: khí Hiền 55) Thủy) vịng sau chợ Phước Bửu Quốc lộ 55 (tiệm vàng Phú Kim) - Huỳnh Minh Thạnh đến đất số 06 tờ đồ số 30 01 tờ đồ số 31 - giáp đường bên hông quán Nguyễn Đoạn đường từ đường 27/4 (thửa 113, 114 tờ BĐ số 31) đến giáp đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu (thửa 87, 88 tờ BĐ số 22) Đoạn đường từ Quốc lộ 55 đến đường Bình Giã (sau Ủy ban nhân dân huyện) Trần Bình Trọng Quốc lộ 55 Đường 27/4 Đoạn Quốc lộ 55 lại thuộc thị trấn Phước Bửu Đoạn Quốc lộ 55 nối tắt xã Bông Trang Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu Đường vành đai Giáp Huỳnh Khu tái định cư thị trấn Phước Minh Thạnh thị trấn Phước Bửu Bửu Đường xuyên Từ Ngã ba bến xe đến giao Phước Cơ đường 27/4, có vỉa hè Từ đường 27/4 đến hết ranh giới thị trấn Phước Bửu Hồng Việt Bình Giã Hết đường nhựa Hùng Vương Đoạn có vỉa hè Huỳnh Minh Giáp Quốc Điểm giáp Thạnh lộ 55 đường 27/4 Đường 27/4 Hùng Vương Hùng VươngĐường Xuyên Phước Cơ 0.75 0.75 320 238 202 256 202 202 256 202 202 ĐVT: 1.000 đồng/m² Đơn giá đất (sau có hệ số) Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí 1.900 1.234 950 702 570 1.900 1.234 950 702 570 2.531 1.645 1.265 936 760 2.531 1.645 1.265 936 760 0.75 1.900 1.234 950 702 570 0.75 1.900 1.234 950 702 570 2 0.75 1.900 2.531 1.234 950 1.645 1.265 702 936 570 760 1.645 1.265 936 760 2.730 2.100 1.555 1.260 1.234 950 702 570 2 0.75 2.531 4.200 1.900 0.75 3.150 2.048 1.575 1.166 945 2.531 1.645 1.265 936 760 1.900 1.234 702 570 2.531 4.200 1.645 1.265 936 760 2.730 2.100 1.555 1.260 4.200 2.531 2.730 2.100 1.555 1.260 1.645 1.265 936 760 2 0.75 950 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 Trường Huỳnh Minh Thạnh (đoạn có vỉa hè) Quốc lộ 55 Đường 27/4 Đoạn có trải nhựa Quốc lộ 55 Đường 27/4 Quốc lộ 55 Đường 27/4 Lê Lợi Lý Tự Trọng Nguyễn Huệ Nguyễn Minh Khanh Nguyễn Văn Linh Quốc lộ 55 Đường 27/4 Phạm Hùng Từ xuyên Phước Cơ đến Huỳnh Minh Thạnh Từ Huỳnh Minh Thạnh đến đoạn đường từ đường 27/4 (thửa 113, 114 tờ BĐ số 31) đến giáp đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu Phạm Văn Đồng Quốc lộ 55 Bình Giã Quốc lộ 55 Đoạn đường chiều thị trấn Phước Bửu có vỉa hè Tơn Đức Thắng Quốc lộ 55 Đường 27/4 Tôn Thất Tùng Quốc lộ 55 Bình Giã Trần Hưng Đạo Quốc lộ 55 Đường 27/4 Trần Phú Đoạn đường nhựa có vỉa hè Đoạn đường cịn lại (đá xơ bồ) Trần Văn Trà Quốc lộ 55 Đường 27/4 Võ Thị Sáu Từ Quốc lộ 55 đến ranh giới thị trấn Phước Bửu- xã Phước Tân Đường bên hông Phạm Hùng Đường 27/4 Trung tâm văn hóa cộng đồng thị trấn Phước Bửu Đoạn đường từ đường 27/4 (thửa 193, 194 tờ BĐ số 32) đến đường Huỳnh Minh Thạnh (thửa 78, 130 tờ BĐ số 82) Đường lơ khu tái định cư cịn lại có chiều rộng nhỏ 6m Đường lơ khu tái định cư cịn lại có chiều rộng từ 6m trở lên Đường nhựa có chiều rộng đường từ 4m đến 6m Đường nhựa có chiều rộng đường từ 6m trở lên, có vỉa hè Đường nhựa có chiều rộng đường từ 6m trở lên, khơng có vỉa hè Các tuyến đường giao thông đá xô bồ, sỏi đỏ nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng đường từ 6m trở lên 0.75 1.900 1.234 950 702 570 2 2 0.75 0.75 0.75 1.900 2.531 1.900 1.900 1.234 950 1.645 1.265 1.234 950 1.234 950 702 936 702 702 570 760 570 570 2 0.75 0.75 1.900 1.900 1.234 1.234 950 950 702 702 570 570 0.75 1.900 1.234 950 702 570 2.531 4.200 1.645 1.26 936 760 2.730 2.10 1.555 1.260 2 2 0.75 0.75 0.75 1.900 1.900 1.900 2.531 938 1.234 950 1.234 950 1.234 950 1.645 1.26 610 470 702 702 702 936 347 570 570 570 760 281 2 0.75 1.900 2.531 1.234 950 1.645 1.26 702 936 570 760 0.75 1.900 1.234 950 702 570 0.75 1.900 1.234 950 702 570 0.75 1.900 1.234 950 702 570 2.531 1.645 1.26 936 760 1.2 1.126 732 564 416 337 0.75 1.900 1.234 950 702 570 1.500 975 750 555 450 938 610 470 347 281 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt TÊN ĐƯỜNG Đoạn đường Khu Hệ số Đơn giá đất vực (sau có hệ số) Từ Đến Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Đoạn Hồ Cốc: Từ giao Quốc lộ 55 đến trụ sở 1.875 1.218 938 694 563 Khu BTTN BC-PB Đoạn lại 0.64 1.200 780 600 444 360 Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối 0.8 1.500 974 750 555 450 Ráng Đoạn từ cầu Suối Ráng đến Suối nước nóng Bình Châu Đường bên hơng Đầu đất Hết đất số chợ Bình Châu số 28 &246 tờ 57 & 225 tờ BĐ BĐ số 55 số 57 Đường Bình Ba- Đá Bạc- Phước Tân a Đoạn thuộc Từ ngã ba Tỉnh lộ 329 đến hết địa phận xã 644 Tờ BĐ số 04; Xuyên Mộc 06 Tờ BĐ số 07 thuộc xã Xuyên Mộc Từ đầu 642 643 Tờ BĐ số 04 thuộc xã Xuyên Mộc đến giáp ranh xã Phước Tân, hết 235 Tờ BĐ số 05 b Đoạn thuộc Từ số 112, 89 Tờ BĐ số địa phận xã 48 đến hết số 06; 168 Phước Tân Tờ BĐ số 47 Từ số 30, 05 Tờ BĐ số 47 đến giáp Tỉnh lộ 328 Từ giáp Tỉnh lộ 328 đến hết số 429, 434 Tờ BĐ số 45 Thửa số 360, 335 TBĐ số 45 đến hết số 248, 273 Tờ BĐ số 44 c Các đoạn Thửa số 246; 264 TBĐ số 44 lại đến hết số 215, 156 tờ BĐ số 44 (Sơng Ray) Đường Bình Giã thuộc địa phận xã Xun Mộc Đường Chuông Từ Quốc lộ 55 đến hết Quýt Gò Cát: đất số 296 &247 tờ BĐ số 10 Từ đất 244&298 tờ đồ số 10 đến hết 451&477 tờ đồ số 15 Từ đất 476&452 tờ đồ số 15 đến đất 374 &390 tờ đồ 16 Từ 376&388 tờ BĐ 16 đến giao với đường nhựa Đường liên Tỉnh lộ 328 (đi qua xã Phước Thuận, Phước Tân, Hịa Bình, Hịa Hưng, Bàu Lâm, Tân Lâm) a Đoạn xã Phước Thuận - Đoạn 1: Đoạn Từ giáp đường Quốc lộ 55 có vỉa hè (Bến xe khách Xuyên Mộc) đến giáp đường 27/4 thị trấn Phước Bửu - Đoạn Từ đường 27/4 đến hết ranh giới thị trấn Phước Bửu - Đoạn Từ đất số 79 tờ đồ số 28 (Nhà nghỉ Hải Đăng) đến đất số 684, 327 tờ BĐ số 34 giáp biển Hồ Tràm - Đoạn Các đoạn lại b Đoạn thuộc xã Giáp ranh thị trấn Phước Bửu Phước Tân thuộc địa phận xã Phước Tân (đoạn có vỉa hè) Từ giáp đoạn có vỉa hè đến hết đất số tờ BĐ số Các đoạn lại 0.64 1.200 780 600 444 360 1.875 1.218 938 694 563 1.875 1.218 938 694 563 0.8 1.500 974 750 555 450 0.8 1.500 974 750 555 450 1.875 1.218 938 694 563 1.500 974 750 555 450 1.875 1.218 938 694 563 1.500 974 750 555 450 1.900 1.234 1.200 780 950 600 703 444 570 360 1 0.8 1 0.8 1 1.013 0.64 0.512 960 624 480 355 288 0.64 1.200 780 600 444 360 0.512 960 624 480 355 288 1.5 2.812 1.827 1407 1.041 845 1.35 2.531 1.644 1.266 937 760 1.2 2.250 1.462 1.126 833 676 1.875 1.218 938 694 563 2.531 1.644 1.266 937 760 1.875 1.218 938 694 563 1.500 750 555 450 1 1.35 1 0.8 974 10 11 12 c Đoạn thuộc xã Hịa Bình - Đoạn 1: đoạn Từ đầu đất số 107 trung tâm xã 110, tờ BĐ số 02 (bản đồ đo mới) đến hết đất số 172 số 197, tờ đồ số 08 (bản đồ đo mới) - Đoạn Các đoạn lại d Đoạn thuộc xã Từ đầu đất số 335, tờ Hòa Hưng BĐ số 12 đến hết đất số 10, tờ BĐ số 10 Các đoạn lại e Đoạn thuộc xã Từ đầu đất số 697, tờ Bàu Lâm BĐ số 71 đến hết đất số 11, tờ BĐ số 71 Các đoạn lại g Đoạn thuộc xã Từ đường GTNT ấp Suối Lê Tân Lâm đầu đất số 519, tờ BĐ số 57 đến đường GTNT Tân Lâm-Hòa Hiệp - hết đất số 302, tờ BĐ số 42 Các đoạn lại Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu Suối Ly Đường từ Ngã Từ ngã ba Láng Găng đến ba Láng Găng giao đường ven biển (ngay đến Bến Lội Bình chợ Bình Châu) Châu Từ ngã ba chợ cũ đến Bến Lội Đường từ ngã ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức) Đường liên Tỉnh lộ 329 (đi qua xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp) a Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc - Đoạn 1: Đoạn Từ đầu đất số 11&13, tờ trung tâm xã đồ số 16 đến hết đất số 1161& 1162, tờ đồ số 02 - Đoạn Đường giao thông nông thôn đầu đất 1159& 1160 tờ BĐ số đến Cầu giáp xã Hòa Hội - hết 1100&1101 tờ BĐ số b Đoạn thuộc xã Từ Trường mẫu giáo trung Hòa Hội tâm - đầu đất số 380 tờ đồ 26 đến Nhà thờ - hết đất số 145, tờ đồ số 18 Từ đầu 120 tờ BĐ số 15 đến hết 340, tờ BĐ số 11 Các đoạn lại c Đoạn thuộc xã Từ Trường Trần Đại Nghĩa Hòa Hiệp: đầu đất số 29&58, tờ BĐ 113 đến ngã ba Bàu Ma - hết đất số 136 &149, tờ BĐ 104 Tư Thắng - đầu đất số 63, tờ BĐ 38 đến Trường Trần Đại Nghĩa - hết đất số 59, tờ BĐ 113 1.875 1.218 938 694 563 1 0.8 1.500 974 1.875 1.218 750 938 555 694 450 563 1 0.8 1.500 974 1.875 1.218 750 938 555 694 450 563 1 0.8 1.500 974 1.875 1.218 750 938 555 694 450 563 1 0.8 1.500 974 1.875 1.218 1.875 1.218 750 938 938 555 694 694 450 563 563 1.875 1.218 938 694 563 1.875 1.218 938 694 563 1.875 1.218 938 694 563 1.500 974 750 555 450 1.875 1.218 938 694 563 1.875 1.218 938 694 563 0.8 1 0.8 1.500 974 1.875 1.218 750 938 555 694 450 563 0.8 1.500 750 555 450 974 Từ ngã ba Bàu Ma - hết đất số 149 đầu 121, tờ BĐ 104 Đến hết 06&214, tờ BĐ 136 13 14 Đường ven biển: - Đoạn Từ cầu Lộc An đến ngã tư Hồ Tràm - Đoạn Từ ngã ba khu du lịch Vietsovpetro đến Hết khu du lịch Ngân Hiệp - Đoạn Từ Ngã tư Hồ Tràm xã Phước Thuận đến hết đất số 41 tờ BĐ số 38 xã Bình Châu - Đoạn 4: Đoạn Đoạn có vỉa hè hết đất số Đoạn chưa có vỉa hè 41 tờ BĐ số 38 đến hết đất số & tờ BĐ số 29 xã Bình Châu - Đoạn Hết đất Cầu Suối Đá số 7&8 tờ BĐ Quốc lộ 55 số 29 - Đoạn Cầu Suối Đá Giáp Quốc lộ 55 Quốc lộ 55 qua xã Xuyên Mộc, Bơng Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận a Đoạn thuộc xã Phước Thuận: - Đoạn 1: Giáp Từ đầu đất số 14 &90, tờ ranh với thị trấn BĐ số 03 hết đất số 78 Phước Bửu &101, tờ BĐ số 03 - Đoạn Từ đất số 77 & 822, tờ đồ số 03 đến Hết đất số 250 & 280, tờ BĐ số 03 - Đoạn Từ đầu đất số 251 & 291, tờ đồ số 03 đến Hết đất số 126 & 136, tờ đồ số 06 - Đoạn Từ đầu đất số 127&137, tờ đồ số 06 đến Hết đất số 150& 325, tờ đồ số – Đầu cầu Trọng b Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc: - Đoạn Từ đầu đất số 449 tờ BĐ số 12 đến ngã ba đường GTNT - hết đất số 2356 & 1957 tờ BĐ số 10 - Đoạn Từ đất số 2326 &1958, tờ BĐ số 10 đến Hết số 2268 &2262, tờ BĐ số 10 - Đoạn Từ đất số 2326 &1958, tờ BĐ số 10 đến hết số 2268 &2262, tờ BĐ số 10 - Đoạn Quốc lộ Giáp ranh TT Phước Bửu đến 55 mới: hết đất số 109& 1453 tờ BĐ 12 Đoạn lại - Các đoạn lại (thuộc Quốc lộ 55 cũ) 0.64 1.200 780 600 444 360 0.8 1.500 974 750 555 450 0.64 1.200 780 600 444 360 0.64 1.200 780 600 444 360 1 1.35 2.531 1.644 1.26 1.875 1.218 938 937 694 760 563 0.8 1.500 974 750 555 450 0.8 1.500 974 750 555 450 1.35 2.531 1.644 1.26 937 760 1.875 1.218 938 694 563 1.500 974 750 555 450 1.875 1.218 938 694 563 1 0.8 1 1,35 2.531 1.644 1.26 937 760 0.8 1.500 974 750 555 450 0.8 1.500 974 750 555 450 1.875 1.218 938 694 563 1.500 1.500 750 750 555 555 450 450 1 0.8 0.8 974 974 c Đoạn thuộc xã Từ đất số 1119& 1275 1.875 1.218 Bông Trang: đến 1156&1225 tờ đồ số Từ cầu Sông Hỏa đến 0.64 1.200 780 53, tờ BĐ số 10 (ngay bùng binh ngã ba ) Các đoạn lại 0.8 1.500 974 d Đoạn thuộc xã Bưng Riềng - Đoạn 1: Đoạn Từ đầu đất số 659&406, 1.875 1.218 trung tâm xã (1 tờ BĐ số 21&22 đến hết km) từ xã hướng đất số 756&791, tờ BĐ số 21 Bông Trang 300m, hướng Bình Châu 700m - Đoạn Giáp 276 tờ BĐ 26 đến 0.64 1.200 780 giáp ranh giới xã Bình Châu - Đoạn Đoạn cịn lại 0.8 1.500 974 e Đoạn thuộc xã Cầu Suối Cầu Suối Đá 1 1.875 1.218 Bình Châu: Muồng Từ ranh giới xã Bưng Riềng 0.64 1.200 780 đến cách Trạm kiểm lâm 200m (cách 200m hướng Bưng Riềng) Đoạn lại 0.8 1.500 974 15 Các tuyến đường giao thông nông thôn trải 0,512 960 624 nhựa bê tơng có chiều rộng đường từ 4m đến 6m 16 Các tuyến đường giao thông nông thôn trải 0,64 1.200 780 nhựa bê tơng có đường rộng từ 6m trở lên 17 Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô 0.8 614 400 bồ, sỏi đỏ nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng đường từ 4m đến 6m (theo thiết kế) 18 Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô 768 500 bồ, sỏi đỏ nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng đường từ 6m trở lên (theo thiết kế) 19 Các tuyến đường Có chiều rộng đường từ 0.64 491 320 giao thơng nơng 6m trở lên thơn cịn lại chưa Có chiều rộng đường từ 0.512 393 256 xác định 4m đến 6m tuyến đường huyện, xã quản lý VI ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ Stt A Tên đường Đoạn đường Từ Đến Thị trấn Long Điền Bùi Công Minh Ngã Ngân Miễu Cây Quéo Hàng Các tuyến đường nội khu tái định cư số (Miễu Cây Quéo) Các tuyến đường nội khu tái định cư số Cao Văn Ngọc Bùi Công Phạm Hồng Minh Thái Châu Văn Biếc Mạc Thanh Chùa bà Loại Hệ số đường 1.1 0.5 3 0.5 938 694 563 600 444 360 750 555 450 938 694 563 600 444 360 750 938 555 694 450 563 600 444 360 750 480 555 355 450 288 600 444 360 307 227 202 384 284 230 246 202 202 202 202 202 ĐVT: 1.000 đồng/m² Đơn giá đất (sau có hệ số) Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí 5.045 3.278 2.522 1.867 1.514 820 533 410 303 246 820 533 1.638 1.065 410 820 303 606 246 491 1.638 1.065 820 606 491 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Đạm Dương Bạch Mai Ngã Long Điền Đường bên hông Đường quy Trung học Cơ sở hoạch số 10 Văn Lương Đường chữ U Ngã khu phố Long An Trường Trần Văn Quan Đường nội Khu tái định cư Bắc Nam Cây xăng Bàu Thành Đường quy hoạch số 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 820 606 491 Ngã nhà ông Bảy Vị giáp đường Võ Thị Sáu Đường quy hoạch số (bắt đầu đến hết lô B1) 1.638 1.065 820 606 491 533 410 303 246 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 3 1.638 1.065 1.638 1.065 820 820 606 606 491 491 Đoạn tiếp giáp đường Trần Xuân Độ - từ lô B35 Đường quy hoạch Võ Thị Sáu Mạc Thanh số Đạm Đường quy hoạch Trần Xuân Mạc Thanh số Độ Đạm Đường quy hoạch Võ Thị Sáu Mạc Thanh số Đạm Đường quy hoạch Đường quy Dương Bạch số hoạch số Mai Đường quy hoạch Mạc Thanh Đường quy số 11 Đạm hoạch số 14 Đường quy hoạch Mạc Thanh Đường quy số 12 Đạm hoạch số 14 Đường quy hoạch Mạc Thanh Đường quy số 13 Đạm hoạch số 14 Đường quy hoạch Võ Thị Sáu Hương lộ 10 số 14 Đường quy hoạch Phạm Hữu Giáp ranh xã An số 16 Chí Ngãi Đường quy hoạch Võ Thị Sáu Quốc lộ 55 số 17 Đường Trường Mạc Thanh Trần Hưng Đạo Trung học Cơ sở Đạm Văn Lương Đường từ ngã năm Long Điền đến Cầu bà Sún Hồ Tri Tân Võ Thị Sáu Vòng xoay Vũng Vằn Hương lộ 10 Ngã Long Trại huấn luyện Điền chó Long Tồn Lê Hồng Phong Đình Long Đường quy Phượng hoạch số Mạc Đĩnh Chi Mạc Thanh Nguyễn Công Đạm Trứ Mạc Thanh Đạm Đường bao Ngã Long Công Viên Điền Ngô Gia Tự Ngã Bàu Nguyễn Văn ông Dân Trỗi Nguyễn Công Trứ Mạc Thanh Trụ sở khu phố Đạm Long Liên Nguyễn Thị Đẹp: Đường quy Phạm Hồng đường Nhà thờ hoạch số 17 Thái Long Điền Nguyễn Thị Minh Võ Thị Sáu Lê Hồng Phong Khai Nguyễn Văn Trỗi Võ Thị Sáu Quốc lộ 55 (Đường Bắc - 0.5 820 1.25 2.048 1.331 1.025 758 614 0.8 1.310 1.1 852 656 485 393 1.638 1.065 820 606 491 5.045 3.278 2.522 1.867 1.514 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 1.310 656 485 393 0.8 852 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 Nam giai đoạn 2) 32 Phạm Hồng Thái Võ Thị Sáu 33 Phạm Hữu Chí 34 Phan Đăng Lưu 35 Quốc lộ 55 36 Tỉnh lộ 44A 37 Tỉnh lộ 44B 38 Trần Hưng Đạo Võ Thị Sáu Vòng xoay Vũng Vằn Vịng xoay Vũng Vằn Ngã Bàu ơng Dân Võ Thị Sáu 39 Trần Xuân Độ Võ Thị Sáu (Đường Bắc – Nam giai đoạn 1) 40 Viền quanh chợ Mạc Thanh Long Điền Đạm Cổng sau chợ Long Điền Dương Bạch Mai 41 Võ Thị Sáu Miễu ông Hổ B Nguyễn Văn Trỗi Đường TL44A 1.638 1.065 820 606 491 3 1.638 1.065 1.638 1.065 1.638 1.065 820 820 820 606 606 606 491 491 491 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 Đường quy hoạch số Đường quy hoạch số 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 Hết dãy phố Chợ Mới Ngã Bàu ông Dân Cây xăng Bàu Thành 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 Giáp ranh xã An Ngãi Giáp ranh xã An Ngãi Giáp ranh xã An Ngãi Dương Bạch Mai Dương Bạch Mai Ngã Bàu ông Dân Thị trấn Long Hải Đường nội Khu TĐC số Đường quy hoạch Đoạn viền quanh chợ số 01 Long Hải Đường viền Đường quy quanh chợ hoạch số Long Hải (từ số 100, tờ BĐ số 91) Đường quy Đường Tỉnh lộ hoạch số 44A (GĐ2) Đường Tỉnh Quy hoạch số lộ 44A (GĐ2) 11 Đường quy Cuối tuyến hoạch số 11 hướng núi Đường quy hoạch Đường thị Đường Tỉnh lộ số trấn Long Hải 44A (GĐ2) Đường Tỉnh Cuối tuyến quy lộ 44A (GĐ2) hoạch số Đường quy hoạch Đường trung Đường Tỉnh lộ số tâm thị trấn 44A (GĐ2) Tỉnh lộ 44A Cuối tuyến GĐ2 hướng núi Đường quy hoạch Đường thị Đường Tỉnh lộ số trấn Long Hải 44A (GĐ2) Đường Tỉnh Cuối tuyến quy lộ 44A (GĐ2) hoạch số Đường quy hoạch Ngã Long Dinh Cô số Hải Đường quy hoạch Quy hoạch Cuối tuyến (khu số 08 số 01, thị trấn vực đô thị) Long Hải 1.1 5.045 3.278 2.522 1.867 1.514 2.764 1.797 1.382 1.023 830 0.5 820 533 410 303 246 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 0.8 3.669 2.384 1.834 1.358 1.100 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 820 606 491 1.638 1.065 820 606 491 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 606 491 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 606 491 2.764 1.797 1.382 1.023 830 1.638 1.065 491 1.2 820 820 820 606 5.503 3.576 2.752 2.036 1.651 2.764 1.797 1.382 1.023 830 Đường quy hoạch Từ phía sau Dinh Cơ đến Tỉnh 1.2 3.317 2.156 1.658 1.228 996 số lộ 44A (GĐ2) Từ Tỉnh lộ 44A (GĐ2) đến 2.764 1.797 1.382 1.023 830 cuối tuyến (gần đường ống dẫn khí hướng núi) Đường quy hoạch Quy hoạch Cuối tuyến (khu 1.638 1.065 820 606 491 số 11 số 01, thị trấn vực đô thị) Long Hải 10 Đường Tỉnh lộ Từ giáp ranh xã Phước Hưng 1.2 3.317 2.156 1.658 1.228 996 44A (GĐ2) đến đường ống dẫn khí Từ đường ống dẫn khí đến 2.764 1.797 1.382 1.023 830 đường Trung tâm thị trấn Long Hải 11 Đường trung tâm Từ ngã Lị Vơi đến giáp 1.2 5.503 3.576 2.752 2.036 1.651 thị trấn Long Hải ranh thị trấn Phước Hải 12 Đường viền quanh chợ Long Hải 4.586 2.980 2.293 1.697 1.376 13 Điện Biên Phủ Võ Thị Sáu Nguyễn Tất 1,2 5.503 3.576 2.752 2.036 1.651 Thành Nguyễn Tất Hoàng Văn Thụ 1,2 3.317 2.156 1.658 1.228 996 Thành Hoàng Văn Trần Hưng Đạo 1,0 2.764 1.797 1.382 1.023 830 Thụ NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt TÊN ĐƯỜNG Đoạn đường Khu Hệ số Đơn giá đất vực (sau có hệ số) Từ Đến Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Bùi Cơng Minh Ngã Chợ Bến (địa phận xã An 1.950 1.267 975 721 585 Ngãi) đến giáp ranh thị trấn Long Điền Đường chữ Y - Từ đường ven biển (đầu số 0.8 1.560 1.014 780 577 468 ấp Phước 35, 49, tờ BĐ số 79) đến đường Thiện, xã Hương lộ (cuối đất số 62, Phước Tỉnh 63 Tờ BĐ 87 cuối đất số 37, 42 Tờ BĐ 103 Đoạn từ xăng Bàu Thành đến cống Bà Sáu 0.512 1.000 650 500 370 300 Đường Hải Lâm Tỉnh lộ 44A Tỉnh lộ 44A –GĐ2 1.950 1.267 975 721 585 – Bàu Trứ (xã Từ Tỉnh lộ 44A – GĐ2 đến 0.8 1.560 1.014 780 577 468 Phước Hưng – Trường THCS Nguyễn Trãi (thửa xã Tam Phước) &18, tờ BĐ số 38) Từ Trường Trung học Cơ sở 0.64 1.248 811 624 461 375 Nguyễn Trãi (thửa 18, tờ BĐ số 38) đến ngã Trường bắn Tam Phước (thửa số 14 20, tờ BĐ số 3) Từ ngã trường bắn Tam Phước 0.512 1.000 650 500 370 300 (thửa số 14 20, tờ BĐ số 3) đến cuối tuyến Đường liên xã Phước Hưng - Phước Tỉnh 0.8 1.560 1.014 780 577 468 Đường ngã ba Giáp ranh thị Cầu Trắng thuộc xã 1.5 2.925 1.900 1.463 1.082 878 Lị Vơi trấn Long Phước Hưng Hải Đường nội Toàn tuyến đường nội 0.4 780 507 390 288 234 khu tái định cư khu tái định cư Phước Tỉnh Phước Tỉnh Đường quy Đoạn tiếp Quốc lộ 55 (Đoạn 0.64 1.248 811 624 461 375 hoạch số 16 nối từ ranh thuộc xã An Ngãi) thị trấn Long Điền Đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc 0.512 1.000 650 500 370 300 lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền) 10 Đường từ Quốc lộ 55 đến Trường bán trú 0.8 640 416 Cao Văn Ngọc (giáp Hương lộ 14) 11 Đường vào Từ Hương lộ (đầu 212 0.8 1.560 1.014 cảng Hồng 132, tờ BĐ số 43) đến cuối tuyến Kông 12 Đường vào Từ Hương lộ (đầu 204 0.8 1.560 1.014 cảng Lị Vơi 250, tờ BĐ số 43) đến cuối tuyến 13 Đường ven biển Từ cầu Cửa Lấp đến vòng xoay 1.25 2.438 1.584 Phước Tỉnh 14 Đường Việt Từ Hương lộ (đầu 164, tờ 0.64 1.248 811 Kiều (xã Phước BĐ số 50 đầu 4, tờ BĐ Hưng) số 93) đến đường liên xã Phước Hưng – Phước Tỉnh (đầu 241& 278, tờ BĐ số 54) 15 Hương lộ Từ ngã Lị Vơi đến vịng xoay 1.25 2.438 1.584 Phước Tỉnh Từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến 1.25 2.438 1.584 cảng Phước Tỉnh 16 Hương lộ 14 UBND xã Chợ Bến - An Ngãi 0.512 1.000 650 Tam Phước 17 Phan Đăng Lưu Từ Võ Thị Sáu đến ngã 0.512 1.000 650 (qua xã An Trường giáp đường Bùi Công Ngãi) Minh 18 Quốc lộ 55 Giáp ranh thị Cầu Đất Đỏ 0.64 1.248 811 trấn Long Điền 19 Tỉnh lộ 44A Thuộc xã Phước Hưng 1.5 2.925 1.900 Thuộc xã An Ngãi 1.950 1.267 20 Tỉnh lộ 44A - GĐ2 (Đoạn thuộc xã Phước Hưng) 1.5 2.925 1.900 21 Tỉnh lộ 44B Ngã Bàu Cống Bà Sáu 0.64 1.248 811 ông Dân Cống Bà Giáp xã Long Mỹ 0.512 1.000 650 Sáu 22 Võ Thị Sáu Ngã Bàu Cây xăng Đông 0.8 1.560 1.014 ông Dân Nam 23 Điện Biên Phủ Hương lộ Nguyễn Tất Thành 1,5 2.925 1.900 (xã Phước Nguyễn Tất Trần Hưng Đạo 1,25 1.000 650 Hưng) Thành 24 Các tuyến đường nội thuộc Hạ tầng kỹ thuật 0,6 1.170 760 khu tái định cư An Ngãi (xã An Ngãi) 25 Các tuyến đường giao thông nông thôn 0.8 640 416 trải nhựa (hoặc bê tơng) có chiều rộng từ 4m trở lên 26 Các tuyến đường giao thông nông thôn có mặt lộ 0.64 512 333 cấp phối (sỏi đá xô bồ) với chiều rộng từ mét trở lên VII ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ Stt A Tên đường Đoạn đường Từ Đến Thị trấn Đất Đỏ Các tuyến đường nội khu vực chợ Đất Đỏ Đường Hàn Mạc Tử (tên cũ: Đường từ ngã Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã nhà máy Bà Nhị) Đường Lương Thế Vinh đường Lê Thị Hồng Gấm (tên cũ: Đường từ ngã Đài nước ông Loại Hệ số đường 320 237 202 780 577 468 780 577 468 1.219 901 731 624 461 375 1.219 901 731 1.219 901 731 500 370 300 500 370 300 624 461 375 1.463 1.082 975 721 1.463 1.082 624 461 878 585 878 375 500 370 300 780 577 468 1.463 1.082 500 370 878 300 2.068 1.240 806 868 564 0.7 433 351 320 237 202 256 202 202 ĐVT: 1.000 đồng/m² Đơn giá đất (sau có hệ số) Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí 585 1.344 1.034 765 620 620 460 372 434 322 260 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước Sơn đến ngã xăng Công Dũng (Quốc lộ 55) Đường Phước Thạnh A8 (tên cũ: Đường từ ngã Nhà hát Đất Đỏ đến ngã Bà Thùi) Đường Nguyễn Hữu Huân (tên cũ: Đường từ ngã nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế) Đường Điện Biên Phủ (tên cũ: Đường từ ngã nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã nhà ông Phụng) Đường Phan Đăng Lưu + đường Nguyễn Đình Chiểu + đường Hai bá Trưng (tên cũ: Đường từ ngã ba Ngân hàng sách (Quốc lộ 55) đến ngã nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) Đường Phạm Văn Đồng (tên cũ: Đường từ ngã ba trường học bà Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến trạm y tế thị trấn Đất Đỏ (Giáp Tỉnh lộ 52) Đường Tôn Đức Thắng (tên cũ: Đường từ ngã ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã ông Kiềm) Đường Nguyễn Huệ (tên cũ: Đường từ ngã Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã Bà Đối) Đường Minh Đạm (tên cũ: Đường từ ngã Trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ) Đường Mai Chí Thành (tên cũ: Đường từ ngã nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ) Đường Cách mạng tháng (tên cũ: Đường từ ngã ơng Chín Quầng (Quốc lộ 55) đến ngã nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) Đường Cao Văn Ngọc (tên cũ: Đường từ ngã Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã nhà máy ông Bảy Ngây) Đường Cao Văn Ngọc đường Lê Duẩn (tên cũ: Đường từ ngã Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã Bà Đối) Đường Lê Duẩn (tên cũ: Đường từ ngã xăng Công Dũng đến ngã nhà ông Phụng) Quốc lộ 55 Khu vực ngã Ngã xăng đường Công Dũng hông trường Nguyễn Thị Hoa đường hông Ngân hàng sách Cầu Đất Đỏ Khu vực ngã đường hông trường Nguyễn Th Hoa đường hông Ngân hàng sách Ngã Cống Dầu (suối xăng Cơng Bà Tùng) Dũng Tỉnh lộ 52 Xí nghiệp đá Ngã nhà thờ Puzolan (ngã Đất Đỏ Gò Bà Bỉnh) 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 868 564 434 322 260 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 868 564 434 322 260 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 3 0.7 0.7 0.7 868 564 434 322 260 0.7 868 564 434 322 260 0.7 868 564 434 322 260 0.8 2.756 1.792 1.378 1.020 827 2.068 1.344 1.034 765 620 2.068 1.344 1.034 765 620 2.068 1.344 1.034 765 620 Ngã nhà thờ Đất Đỏ Ngã Bà Mn qua trung tâm hành Cầu Bà Sản 19 Tuyến D1 20 Tuyến D2 21 Tuyến D3 22 23 24 25 Tuyến N1 Tuyến N6 Tuyến N1 Tuyến N7 Tuyến N1 Tuyến N7 Ngã Bà Muôn Giáp xã Phước Hội Xí nghiệp đá Puzolan (ngã Gò Bà Bỉnh) Tuyến N6 Tuyến N9 Tuyến N7 Tuyến N9 Tuyến N7 Tuyến N9 3 3 3 3 3 0.8 2.756 1.792 1.378 1.020 827 2.068 1.344 1.034 765 620 0.8 1.655 1.075 827 612 496 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 744 744 744 744 744 744 744 744 744 744 484 484 484 484 484 484 484 484 484 484 372 372 372 372 372 372 372 372 372 372 276 276 276 276 276 276 276 276 276 276 223 223 223 223 223 223 223 223 223 223 645 420 322 240 193 1.344 1.034 765 620 Tuyến N1 Tuyến N2, N4, N6 Tuyến N3, N5, N7, N8, N9, D4, D5 Các tuyến đường láng nhựa lại huyện, xã quản lý 26 Các tuyến đường cấp phối huyện, xã quản 0.52 lý B Thị trấn Phước Hải 02 tuyến đường nhựa bên hơng nhà lịng chợ Phước Hải Đường Ngô Quyền (tên cũ: Đoạn đường Bưu 0.7 điện - Chùa Bà) Đường Nguyễn An Ninh (tên cũ: Đoạn đường 0.7 từ Ngã Hàng Dương đến Công ty Đại Thành) Đường Võ Văn Kiệt (tên cũ: Đường cung tránh đường ven biển từ cổng đến cổng khu du lịch Thuỳ Dương) Đường Nguyễn Tất Thành (tên cũ: Đường EC từ Chợ qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã nhà ông Nguyễn Viết Hồng) Đường Mạc Thanh Đạm (tên cũ: Đường Long Phù) Đường Võ Văn Kiệt (tên cũ: Đường tránh ven 0.7 biển dọc núi Minh Đạm từ ngã Chùa Hịn Một đến Cầu Bà Mía) Đường Ngô Quyền (tên cũ: Đường trung tâm: từ Trung tâm Văn hoá qua khu phố Phước An) Đường Võ Thị Từ Mũi Kỳ Vân đến Ngã 1.11 Sáu (tên cũ: Trường Trung học Cơ sở Đường ven Phước Hải biển): Từ Ngã Trường Trung học 1.11 Cơ sở Phước Hải đến hết cầu Bà Mía (hết thị trấn Phước Hải) 10 Đường Trần Hưng Đạo (tên cũ: Đường ven biển Phước Hải - Lộc An) 11 Đường Nguyễn Văn Linh (tên cũ: Đường QH số 2) 12 Các tuyến đường láng nhựa lại huyện, 0.6 xã quản lý 13 Các tuyến đường cấp phối huyện, xã quản 0.52 lý NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN 2.068 868 564 434 322 260 868 564 434 322 260 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 868 564 434 322 260 1.240 806 620 460 372 2.295 1.492 1.148 850 688 2.295 1.492 1.148 850 688 1.240 806 620 460 372 1.240 806 620 460 372 744 484 372 276 223 645 420 322 240 193 Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Từ Đến Đoạn đường thuộc Tỉnh lộ 52 từ Ngã Phước Hội đến giáp Cống Cầu làng (giáp TT Đất Đỏ) Đường trung tâm Long Mỹ từ TL44B qua UBND xã (TL44A) đến ngã ông Quang Hổ Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã giáp đường ven biển Đường từ cầu ông Hem đến giáp QL55 (Phước Hội-Láng Dài- Phước Long Thọ)bv(thuộc xã Phước Long Thọ) Đường từ ngã Lộc An đến Giáp đường ven biển (đường Phước Hội Lộc An) Đường từ ngã Ông Chiếm (TL44A) đến UBND xã Long Mỹ giáp đường vành đai trung tâm xã Đường từ ngã trạm xá Lộc An (đoạn qua UBND xã Lộc An) đến cầu ông Hem (giáp xã Phước Hội) Đường ven biển Ngã quán Cầu Sa (giáp xã Hương Lộc An) Cầu Sa Cầu ông Hem (Quán Sáu An) Cầu ông Cầu sông Ray Hem (Quán Sáu An) Quốc lộ 55 Cống Dầu Cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc) 10 Tỉnh lộ 44A Cầu Bà Mía Giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba UBND xã Phước Hội) 11 Tỉnh lộ 44B Ngã UBND Ngã Bàu Sắn xã Phước Hội Ngã Bàu Giáp xã Tam Sắn Phước (Huyện Long Điền) 12 Tỉnh lộ 52 Cầu Bà Sản Bưng Long Tân (trường THCS Long Tân) Bưng Long Cầu Khánh Vân Tân qua khu (hết xã Long Tân) dân cư UBND xã Long Tân 13 Các tuyến đường chưa xác định, trải nhựa huyện, xã quản lý 14 Các tuyến đường chưa xác định, nâng cấp cấp phối huyện, xã quản lý VIII ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO Stt Tên đường Đoạn đường Từ Đường Bến Đầm Ngã An Hải Đường Cỏ Ống Đơn giá đất (sau có hệ số) Vị trí Vị trí 2Vị trí 3Vị trí 4Vị trí 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0,64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.96 1.350 877 675 500 405 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 0.64 900 585 450 333 270 1.25 720 468 360 266 216 0.5 703 457 352 260 211 0.64 900 585 450 333 270 0.8 461 299 230 170 151 0.64 368 239 184 151 151 ĐVT: 1.000 đồng/m² Đơn giá đất (sau có hệ số) Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí 0.6 1.166 758 583 432 350 0.8 Loại Hệ đường số Đến Giáp ranh điểm đầu khu đất Trạm Kiểm lâm Bến Đầm Đoạn lại tuyến Hệ số 1.555 1.011 778 576 466 - Đoạn 1: 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Giáp ranh điểm Sân bay Côn đầu khu đất Sơn Trạm Kiểm lâm Cỏ Ống Hết trạm Kiểm Ngã Tam Lộ lâm Cỏ Ống - Đoạn 2: Các đoạn lại tuyến Các tuyến đường chưa xác định tên, huyện trải nhựa đưa vào sử dụng Đường quy hoạch Trần Phú Phạm Văn Đồng Nhánh Đường quy hoạch Nhánh Đường quy hoạch Hồ Thanh TòngHồ Thanh Tòng Nhánh (đường vòng cung phía sau Trường Mầm non Tuổi Thơ) Đường quy hoạch Phạm Văn Hồ Thanh Tòng nhánh Đồng Hà Huy Giáp Hồ Văn Mịch Đường Bến (điểm chờ Đầm Nguyễn Văn Linh nối dài) Hồ Thanh Tòng Nguyễn Thị Nguyễn Văn Minh Khai Linh Hồ Văn Mịch Huỳnh Thúc Hà Huy Giáp Kháng (điểm chờ Nguyễn Văn Linh nối dài) Hoàng Phi Yến Ngã An Huỳnh Thúc Hải Kháng Huỳnh Thúc Hồ Văn Mịch Kháng Hoàng Quốc Việt Phạm Hùng Vũ Văn Hiếu Huỳnh Thúc KhángHoàng Phi Yến Ngã Tam lộ (Võ Thị Sáu – Phan Chu Trinh – Huỳnh Thúc Kháng) Lê Duẩn Tôn Đức Nguyễn Văn Thắng Linh Lê Đức Thọ Nguyễn An Tôn Đức Thắng Ninh Lê Hồng Phong Tôn Đức Nguyễn Văn Thắng Linh Lê Văn Việt Lê Duẩn Lê Đức Thọ Lương Thế Trân Nguyễn Đức Nguyễn Văn Thuận Linh Ngô Gia Tự Nguyễn Huệ Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh Nguyễn Huệ Cổng Nghĩa trang Hàng Dương Cổng Nguyễn Văn Cừ Nghĩa trang Hàng Dương Nguyễn Đức Ngã Tôn Đức Ngã An Hải Thuận Thắng Nguyễn Duy Trinh Nguyễn Huệ Nguyễn Văn 0.8 1.555 1.011 778 576 466 0.6 1.166 758 583 432 350 1.944 1.264 972 720 583 1.944 1.264 972 720 583 1.944 1.264 972 720 583 1.944 1.264 972 720 583 1.944 1.264 972 720 583 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 1.944 1.264 972 720 583 1.944 1.264 972 720 583 2.700 1.755 1.350 1.000 1.944 1.264 972 720 810 583 2.700 1.755 1.350 1.000 810 1.944 1.264 720 583 2.700 1.755 1.350 1.000 810 1.944 1.264 972 720 2.700 1.755 1.350 1.000 583 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 1.944 1.264 720 583 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 972 972 23 28 Nguyễn Đức Thuận Nguyễn Thị Minh Tôn Đức Khai Thắng Nguyễn Văn Cừ Cơng viên Võ Thị Sáu Lị Vơi Nguyễn Văn Linh Huỳnh Thúc Kháng Phạm Hùng Tôn Đức Thắng Phạm Quốc Sắc Võ Thị Sáu 29 30 Phạm Văn Đồng Phan Chu Trinh 31 Tạ Uyên 32 Tô Hiệu 33 Tôn Đức Thắng 34 35 36 Trần Huy Liệu (đường Nguyễn Văn Trỗi cũ) Trần Phú Võ Thị Sáu 37 Vũ Văn Hiếu 24 25 26 27 38 39 40 41 42 43 44 Nguyễn Huệ Linh Nguyễn Văn Cừ 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Nguyễn Văn Linh Lò Vôi 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Tam Lộ Nguyễn An Ninh 1.944 1.264 972 720 3.240 2.106 1.620 1.200 583 972 Nguyễn Văn Linh Nguyễn Văn Linh Vũ Văn Hiếu Nguyễn An Ninh Ngã Tam Lộ Ngã ba Võ Thị Sáu, Huỳnh Thúc Kháng Huỳnh Thúc Huỳnh Thúc Kháng Kháng Nguyễn Huệ Quy Hoạch Nhánh Ngã Tôn Đức Nguyễn Văn Cừ Thắng Nguyễn Huệ Nguyễn Văn Linh 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Vũ Văn Hiếu Nguyễn Huệ Đài tiếp hình Nguyễn Đức Thuận Đường Song Hành Phạm Hùng (Song song với đường Nguyễn Huệ) Đường Nội Bộ số Trần Huy Liệu Đường Nội Quy Nguyễn Văn hoạch lô G (G1) Linh Đường Nội Quy Nguyễn Văn hoạch lô G (G2) Linh Đường Nội Quy Nguyễn Văn hoạch lô G (G3) Linh Đường Nội Quy Nguyễn Văn hoạch lô G (G4) Linh Đường vào bãi Cỏ Ống Đầm Trầu 1.2 1.2 3.240 2.106 1.620 1.200 1.944 1.264 972 720 972 583 0.75 1.458 540 437 2.700 1.755 1.350 1.000 810 3.240 2.106 1.620 1.200 972 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Trần Huy Liệu Đài tiếp hình Ngã Phan Chu Trinh, Huỳnh Thúc Kháng Nguyễn Văn Linh Hồ Văn Mịch 1 2.700 1.755 1.350 1.000 2.700 1.755 1.350 1.000 1.944 1.264 972 720 810 810 583 2.700 1.755 1.350 1.000 810 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Tô Hiệu 2.700 1.755 1.350 1.000 810 Hồ Thanh Tòng 1.944 1.264 972 720 583 Hồ Thanh Tòng 1.944 1.264 972 720 583 Hồ Thanh Tòng 1.944 1.264 972 720 583 Giáp nhà dân (đường cụt) Bãi biển Đầm Trầu 1.944 1.264 972 720 583 1.555 1.011 778 576 466 1 1.2 0,8 948 729
