Nội dung và phương pháp nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu
Đề tài được tiến hành điều tra, khảo sát và thu thập số liệu tại quận Nam
Nam Từ Liêm là một quận nằm ở phía Tây trung tâm Hà Nội, được thành lập từ việc tách huyện Từ Liêm cũ Theo quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ trở thành một trong những đô thị lõi, đóng vai trò là trung tâm hành chính, dịch vụ và thương mại của Thủ đô Hiện tại, diện tích đất nông nghiệp vẫn chiếm 30,37% tổng diện tích tự nhiên của quận.
Do vậy, sản xuất nông nghiệp vẫn đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu kinh tế của quận.
Thời gian nghiên cứu
- Phạm vi không gian: Toàn bộ phần không gian lãnh thổ trong ranh giới tự nhiên quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
+ Thực hiện đề tài từ tháng 1 năm 2016 đến tháng 5 năm 2017
Nghiên cứu biến động đất đai tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong giai đoạn 2013 - 2016 nhằm phân tích tình hình và xu hướng sử dụng đất Từ kết quả nghiên cứu, bài viết đề xuất các định hướng hợp lý cho việc sử dụng đất nông nghiệp tại quận này, nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài nguyên đất và phát triển bền vững.
Đối tượng nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu là quỹ đất nông nghiệp được quy định trong Luật Đất đai 2013, bao gồm:
- Đất sản xuất nông nghiệp:
+ Đất trồng cây hàng năm
+ Đất trồng cây lâu năm
- Đất nuôi trồng thuỷ sản
Nội dung nghiên cứu
3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của quận Nam Từ Liêm, thành phố
3.4.2 Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất của Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
3.4.3 Đánh giá biến động sử dụng đất đai trên địa bàn Quận Nam Từ Liêm 3.4.4 Đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp hợp lý đến năm 2020 quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Phương pháp nghiên cứu
3.5.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp Đây là phương pháp truyền thống nhưng hiện nay vẫn được coi là một trong những phương pháp không thể thiếu được khi nghiên cứu chi tiết một lãnh thổ nào đó Để nghiên cứu đề tài này cần phải tiến hành thu thập các tài liệu, số liệu có liên quan để phục vụ cho việc định hướng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội đến năm 2020 gồm có:
- Tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội giai đoạn 2013 - 2016
- Số liệu thống kê, kiểm kê đất đai qua các năm từ 2013 đến 2016
- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2016
Bên cạnh đó, cũng kế thừa các nghiên cứu trước đó liên quan đến vấn đề nghiên cứu và khu vực nghiên cứu
3.5.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Để tính toán hiệu quả sử dụng đất, chúng tôi đã tiến hành khảo sát ngẫu nhiên 100 hộ gia đình và cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua phiếu điều tra có sẵn Các tiêu chí điều tra bao gồm thông tin chung về hộ, tình hình sử dụng đất đai (bao gồm kiểu sử dụng đất và diện tích), cũng như chi phí đầu tư và thu nhập từ các loại hình sử dụng đất khác nhau.
3.5.3 Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp
* Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả kinh tế
Tổng giá trị sản xuất (GO) là tổng thu nhập chung, phản ánh toàn bộ giá trị của sản phẩm vật chất và dịch vụ được tạo ra trong một khoảng thời gian nhất định, thường là một năm hoặc một vụ mùa Đối với hệ thống cây trồng, GO thể hiện giá trị sản lượng trên mỗi đơn vị diện tích canh tác (ha).
Trong đó: GO: Giá trị sản xuất cây trồng loại i
Di: Diện tích cây trồng loại i
Ni: Năng suất cây trồng loại i
Gi: Đơn giá tương ứng
Chi phí trung gian (IE) là tổng hợp các khoản chi phí vật chất thường xuyên mà doanh nghiệp chi ra để mua hoặc thuê các yếu tố đầu vào và dịch vụ trong quá trình sản xuất, nhằm tạo ra tổng sản phẩm.
Trong đó: Ci: Số lượng chi phí cuả loại đầu tư thứ i
Gi: Đơn giá của loại đầu tư thứ i
Tổng chi phí vật chất là tổng số tiền chi cho các khoản chi phí liên quan đến sản xuất, bao gồm cả khấu hao tài sản cố định Trong lĩnh vực trồng trọt, chi phí vật chất thường được tính bằng tổng chi phí trung gian, chi phí khấu hao tài sản cố định và các loại thuế liên quan.
Giá trị gia tăng (VA) là giá trị mà sản phẩm xã hội tạo ra thêm trong một kỳ sản xuất, thể hiện hiệu quả đầu tư của các yếu tố chi phí.
Trong đó: GO: Tổng giá trị sản xuất
IE: Chi phí trung gian
* Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả xã hội
- Mức thu hút lao động, giải quyết việc làm cho nông dân của các kiểu sử dụng đất
- Mức độ chấp nhận của người dân: thể hiện ở mức độ đầu tư, ý định chuyển đổi cơ cấu cây trồng trong tương lai của nông hộ
- Khả năng tiêu thụ sản phẩm của các kiểu sử dụng đất ở hiện tại và tương lai
- Giá trị ngày công lao động của các kiểu sử dụng đất
Hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả môi trường tập trung vào ảnh hưởng của các loại hình sử dụng đất đến môi trường, bao gồm đất và nước Đặc biệt, nghiên cứu này xem xét tình hình sử dụng phân bón và thuốc bảo vệ thực vật của người dân, đồng thời so sánh với hướng dẫn sử dụng từ trung tâm Khuyến nông huyện Việc này nhằm nâng cao nhận thức và cải thiện thực hành canh tác bền vững.
3.5.4 Phương pháp thống kê, so sánh
Tổng hợp và sắp xếp số liệu theo thời gian từ các năm điều tra giúp tiến hành thống kê và so sánh, từ đó nhận diện sự biến động và thay đổi trong cơ cấu các loại đất.
- Phân tích biến động: xác định sự ảnh hưởng của một nhân tố đến dấu hiệu nào đó cần nghiên cứu
3.5.5 Phương pháp phân tích và tổng hợp
Tiếp cận vĩ mô từ trên xuống và tiếp cận vi mô từ dưới lên:
Căn cứ vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố
Hà Nội đang tiến hành quy hoạch phát triển các ngành tại Trung ương và các vùng liên quan, nhằm ảnh hưởng tích cực đến việc sử dụng đất tại quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Dựa trên nhu cầu và kế hoạch sử dụng đất của các phường, cũng như quy hoạch phát triển của các ngành, chúng ta cần tổng hợp và phân tích các vấn đề liên quan đến sử dụng đất trong quận Phương pháp dự báo và tính toán sẽ được áp dụng để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quy hoạch.
Dựa trên tốc độ tăng trưởng GDP, tăng dân số, cơ cấu sử dụng đất hiện tại, và việc thực hiện các chỉ tiêu kinh tế - xã hội, cần dự báo nhu cầu sử dụng đất và phát triển kinh tế - xã hội để đề xuất một cơ cấu sử dụng đất hợp lý và khoa học cho quận.
Để dự báo nhu cầu lao động, có thể áp dụng các phương pháp như phương pháp cân đối lao động, dựa trên tính toán nhu cầu lao động của các ngành trong quy hoạch, và phương pháp hồi quy tuyến tính, dựa vào số liệu thống kê dân số nhiều năm Ở khu vực nông thôn, dân số và lao động gia tăng đã làm giảm diện tích đất canh tác trung bình Đồng thời, việc áp dụng kỹ thuật canh tác tiên tiến dẫn đến dư thừa lao động, khiến nhiều người chuyển ra thành phố tìm kiếm việc làm Do đó, cần sử dụng kết quả dự báo tổng dân số và dân số phi nông nghiệp, kết hợp với phân tích tình hình địa phương để đưa ra giải pháp hợp lý.
Sử dụng phần mềm Microstation để thể hiện bản đồ hiện trạng sử dụng đất là một bước quan trọng trong việc xây dựng bản đồ định hướng sử dụng đất cho quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội Việc này không chỉ giúp quản lý hiệu quả tài nguyên đất đai mà còn hỗ trợ trong quy hoạch phát triển bền vững khu vực.
