QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bình Dương, ngày 17 tháng 02 năm 2017 Số: 04/2017/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ Quy định khung giá đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; Căn Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ; Căn Nghị số 31/2014/NQ-HĐND8 ngày 10 tháng 12 năm 2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương; Căn Nghị số 57/NQ-HĐND8 ngày 17 tháng 12 năm 2015 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương việc điều chỉnh, bổ sung Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương; Căn Cơng văn số 215/HĐND-KTNS ngày 30 tháng 12 năm 2016 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương; Căn Công văn số 49/HĐND-KTNS ngày 17 tháng 02 năm 2017 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh nội dung Công văn số 215/HĐND-KTNS ngày 30 tháng 12 năm 2016 Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 68/TTr-STNMT ngày 25 tháng 01 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định quy định Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương, làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Tính thuế sử dụng đất Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐCP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất Điều Khi triển khai áp dụng Bảng giá loại đất, gặp khó khăn, vướng mắc, Sở Tài ngun Mơi trường Phịng Tài ngun Mơi trường huyện, thị xã thành phố chủ trì phối hợp quan tài chính, thuê cấp Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xem xét để giải Khi xác định nghĩa vụ tài trường hợp cụ thể, gặp vướng mắc giá đất, Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác định giá đất cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh định Trong trình áp dụng Bảng giá loại đất, Chính phủ điều chỉnh khung giá đất giá đất thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu bảng giá đất thời gian từ 180 ngày trở lên giao Sở Tài nguyên Môi trường lập dự toán phương án điều chỉnh giá đất, xây dựng bảng giá đất điều chỉnh trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến trước định Trong trình áp dụng Bảng giá loại đất mà cấp thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thay đổi mục đích sử dụng đất bổ sung đường, phố chưa có tên Bảng giá loại đất không thuộc trường hợp quy định Khoản Điều giao Sở Tài nguyên Môi trường vào giá đất Bảng giá loại đất hành giá đất chuyển nhượng phổ biến thị trường xây dựng Bảng giá loại đất bổ sung trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến trước định Giao Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức điều tra giá đất hàng năm định kỳ để theo dõi biến động giá đất so với giá đất tối đa tối thiểu Bảng giá loại đất Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 03 tháng năm 2017 thay Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2015 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc: Sở Tài ngun Mơi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng sở, ban, ngành; Các tổ chức, hộ gia đình cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ; - Các bộ: TC, XP, TNMT, TP; - Tổng Cục Thuế; - Cục Kiểm tra Văn (Bộ Tư pháp); - TT TU, TT HĐND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh, Các Đoàn thể; -CT, PCT UBND tỉnh; - Các Sở, ban ngành, Cục Thuế; - UBND huyện, thị xã, thành phố; - Trung tâm công báo tỉnh; - Website tỉnh; - LĐVP, CV, TH, Hùng; - Lưu: VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Mai Hùng Dũng QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 17 tháng 02 năm 2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương) Điều Quy định chung Phân loại bảng giá loại đất a) Bảng giá nhóm đất nông nghiệp, bao gồm: - Bảng giá đất trồng lúa - Bảng giá đất trồng hàng năm khác - Bảng giá đất trồng lâu năm - Bảng giá đất rừng sản xuất - Bảng giá đất rừng phịng hộ - Bảng giá đất ni trồng thủy sản - Bảng giá đất nông nghiệp khác (bao gồm: đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt khơng trực tiếp đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm loại động vật khác pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo giống, giống đất trồng hoa, cảnh) b) Bảng giá nhóm đất phi nơng nghiệp, bao gồm: - Bảng giá đất nông thôn đô thị - Bảng giá đất xây dựng trụ sở quan (bao gồm: đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở văn phịng làm việc quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội) - Bảng giá đất xây dựng cơng trình nghiệp (bao gồm: đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp; đất xây dựng sở văn hóa; đất xây dựng sở dịch vụ xã hội; đất xây dựng sở y tế; đất xây dựng sở giáo dục đào tạo; đất xây dựng sở thể dục thể thao; đất xây dựng sở khoa học công nghệ; đất xây dựng sở ngoại giao đất xây dựng trụ sở cơng trình nghiệp khác) - Bảng giá đất thương mại, dịch vụ nông thôn đô thị (bao gồm: đất sử dụng xây dựng sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại cơng trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể trụ sở, văn phòng đại diện tổ chức kinh tế)) - Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ nông thôn đô thị (bao gồm: đất khu công nghiệp; đất cụm công nghiệp; đất khu chế xuất; đất sở sản xuất phi nơng nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khống sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm) - Bảng giá đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh (bao gồm: đất giao thơng; đất thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa; đất danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng; đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng; đất cơng trình lượng; đất cơng trình bưu chính, viễn thơng; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải đất cơng trình cơng cộng khác) - Bảng giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có kinh doanh khơng kinh doanh - Bảng giá đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản - Bảng giá đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối đất có mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản - Bảng giá đất phi nông nghiệp khác (bao gồm: đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động sở sản xuất; đất xây dựng kho nhà để chứa nơng sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, cơng cụ phục vụ cho sản xuất nơng nghiệp đất xây dựng cơng trình khác người sử dụng đất khơng nhằm mục đích kinh doanh mà cơng trình khơng gắn liền với đất ở) c) Bảng giá nhóm đất chưa sử dụng: đất chưa đưa vào sử dụng cho mục đích theo quy định Luật Đất đai, bao gồm đất chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá khơng có rừng Nội dung giải thích cách xác định loại đất quy định Điểm a, b c Khoản Điều thực theo Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Một số quy định xác định giá đất cụ thể a) Đường lối công cộng (kể lối tự mở) Nhà nước, tổ chức nhân dân đầu tư (gọi chung đường) b) Trường hợp đường có hành lang an tồn đường (viết tắt HLATĐB) vị trí áp giá xác định từ HLATĐB Trường hợp đường chưa có HLATĐB vị trí áp giá xác định từ mép đường Thửa đất cách HLATĐB dùng cho trường hợp đất cách HLATĐB mép đường c) Cự ly cách HLATĐB xác định theo đường đến đất d) Trường hợp đất nằm nhiều vị trí đất phân vị trí đất để áp giá đ) Trường hợp đất có hình thể đặc biệt (ví dụ hình cổ chai, hình chữ T ngược, hình chữ L): giá đất vị trí áp dụng phần diện tích có cạnh tiếp giáp trực tiếp với HLATĐB chiếu vng góc với đường phân định vị trí vị trí Phần diện tích cịn lại thuộc phạm vi vị trí áp theo giá đất trung bình cộng vị trí vị trí e) Trường hợp xác định giá đất nông nghiệp thuộc tuyến đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét (chưa có tên phụ lục) nhân với hệ số 0,8 g) Giá đất loại đất có thời hạn sử dụng đất Quy định tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất đất 70 năm Trường hợp thời gian sử dụng đất 70 năm giá đất thời hạn sử dụng đất 70 năm xác định theo công thức: = Giá đất bảng giá đất x Số năm sử dụng đất Giá đất theo thời hạn sử dụng đất 70 Giá đất tính theo cơng thức khơng áp dụng trường hợp: xác định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất nhận chuyển quyền sử dụng đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Các trường hợp áp dụng theo giá đất thời hạn 70 năm h) Giá đất đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Quy định tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất lâu dài i) Nguyên tắc xác định giá đất cụ thể áp giá đất - Thửa đất có cạnh tiếp giáp với đường đất áp theo giá đất đường Trường hợp đất tiếp giáp với đường lối công cộng thông nhiều đường có loại đường phố loại khu vực khác đất áp giá theo bề rộng mặt đường lối công cộng loại đường phố loại khu vực tuyến đường gần (đã phân loại đường phân loại khu vực đặt tên phụ lục) - Thửa đất có cạnh tiếp giáp với nhiều đường đất áp theo đường mà áp giá có tổng giá trị đất cao - Thửa đất không tiếp giáp với đường có lối vào đất thơng nhiều đường ngun tắc áp giá theo đường có cự ly gần đến đất Phân loại khu vực, loại đường phố vị trí a) Đối với nhóm đất nơng nghiệp - Khu vực (KV1): bao gồm + Đất địa bàn xã nằm ven trục đường giao thông Trung ương (QL) tỉnh (ĐT) quản lý; + Đất trục đường giao thông địa bàn phường, thị trấn, đầu mối giao thông, khu thương mại, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu sản xuất, khu du lịch, khu dân cư - Khu vực (KV2): đất địa bàn xã nằm ven trục đường lối công cộng - Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 100 mét - Vị trí 2: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 200 mét cách HLATĐB phạm vi từ 100 mét đến 200 mét - Vị trí 3: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 300 mét cách HLATĐB phạm vi từ 200 mét đến 300 mét - Vị trí 4: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB 300 mét b) Đối với nhóm đất phi nơng nghiệp nơng thơn - Khu vực (KV1): đất địa bàn xã nằm ven trục đường giao thông Trung ương (QL) tỉnh (ĐT) quản lý, đầu mối giao thông, khu thương mại, khu công nghiệp, khu sản xuất, khu du lịch, khu dân cư - đô thị - Khu vực (KV2): đất địa bàn xã nằm ven trục đường lối cơng cộng - Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 50 mét - Vị trí 2: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 150 mét cách HLATĐB phạm vi từ 50 mét đến 150 mét - Vị trí 3: Thửa đất không tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 300 mét cách HLATĐB phạm vi từ 150 mét đến 300 mét - Vị trí 4: Thửa đất không tiếp giáp với đường cách HLATĐB 300 mét c) Đối với nhóm đất phi nơng nghiệp đô thị - Loại đường phố: tuyến đường địa bàn phường, thị trấn phân loại từ đường phố loại đến đường phố loại tùy huyện, thị xã, thành phố phân loại cụ thể phụ lục kèm theo - Vị trí 1: Thửa đất tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 50 mét - Vị trí 2: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 100 mét cách HLATĐB phạm vi từ 50 mét đến 100 mét - Vị trí 3: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB phạm vi 200 mét cách HLATĐB phạm vi từ 100 mét đến 200 mét - Vị trí 4: Thửa đất khơng tiếp giáp với đường cách HLATĐB 200 mét d) Đối với nhóm đất chưa sử dụng Căn vào mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để phân loại khu vực, loại đường phố vị trí theo quy định Điểm a, b c Khoản Điều Cách thức xác định đơn giá đất a) Đối với nhóm đất nơng nghiệp - Xác định đơn giá chuẩn theo khu vực vị trí quy định Điều Quy định Trường hợp xác định giá đất nông nghiệp thuộc tuyến đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét (chưa có tên phụ lục) tính theo cơng thức: Đơn giá đất Đơn giá chuẩn theo khu vực vị trí = x 0,8 - Khu vực vị trí xác định theo Khoản 2, Điều b) Đối với nhóm đất phi nơng nghiệp - Cơng thức tính: + Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có mục đích kinh doanh: Đơn giá đất Đơn giá chuẩn theo khu vực loại đường phố, vị trí = x Hệ số (Đ) x 70% + Đối với loại đất lại (trừ đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng khơng có mục đích kinh doanh; đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối đất có mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng theo quy định Điểm a Khoản Điều này) Đơn giá đất = Đơn giá chuẩn theo khu vực loại đường phố, vị trí Hệ số (Đ) x - Xác định khu vực loại đường phố, vị trí theo Khoản 2, Điều - Đơn giá chuẩn theo khu vực loại đường phố, vị trí quy định Điều (đối với đất nông thôn), Điều (đối với đất thương mại, dịch vụ nông thôn), Điều (đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ nông thôn), Điều (đối với đất đô thị), Điều (đối với đất thương mại, dịch vụ đô thị), Điều (đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ đô thị), Khoản 1, 2, 4, Điều 10 (đối với số loại đất cịn lại thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp) Quy định - Hệ số (Đ) xác định theo tuyến đường quy định phụ lục ban hành kèm theo Quyết định xếp theo thứ tự cụ thể sau: Trang STT Huyện, thị xã, thành phố Thành phố Thủ Dầu Một Thị xã Thuận An Thị xã Dĩ An Thị xã Bến Cát Phụ lục I, III, V Phụ lục II, IV, Phụ lục VII, (đất nông VI (đất nông VIII, IX (đất thôn - khu vực thôn - khu vực đô thị) 1) 2) 01 - 11 01 01 - 02 11 - 25 25 - 36 01 02 - 03 36 - 39 Thị xã Tân Uyên 01 - 02 03 39 - 41 Huyện Bàu Bàng 02 04 Huyện Bắc Tân Uyên 02 - 03 04 - 05 Huyện Phú Giáo 03 05 - 06 41 - 44 Huyện Dầu Tiếng 04 07 - 08 44 - 46 c) Đối với nhóm đất chưa sử dụng Căn vào mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quy định Điểm a b Khoản Điều để xác định đơn giá đất Điều Khu vực đất giáp ranh Khu vực đất giáp ranh tỉnh, thành phố - Khu vực đất giáp ranh xác định từ đường phân địa giới hành vào sâu địa phận tỉnh, thành phố 100 mét đất nông nghiệp, 50 mét phi nông nghiệp Trường hợp đường phân địa giới hành đường giao thơng, sơng, suối phạm vi khu vực đất giáp ranh xác định từ hành lang bảo vệ đường bộ, hành lang bảo vệ đường thủy - Trường hợp đường phân chia địa giới hành sơng, hồ, kênh có chiều rộng 100 mét khơng xác định khu vực đất giáp ranh - Giá đất khu vực giáp ranh tỉnh, thành phố xác định theo nguyên tắc: + Đất giáp ranh có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng tương đương nhau, có mục đích sử dụng đất nằm địa bàn tỉnh, thành phố có mức giá thấp áp dụng theo mức giá tỉnh, thành phố có mức giá cao + Trường hợp đặc biệt, điều kiện kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng chung hai tỉnh, thành phố khác mức giá khu vực giáp ranh nằm địa bàn tỉnh, thành phố có mức giá thấp áp dụng 80% mức giá tỉnh, thành phố có mức giá cao Khu vực đất giáp ranh huyện, thị xã, thành phố tỉnh - Khu vực đất giáp ranh huyện, thị xã, thành phố xác định từ đường phân địa giới hành huyện, thị xã, thành phố vào sâu địa phận huyện, thị xã, thành phố 100 mét đất nông nghiệp, 50 mét đất phi nông nghiệp - Trường hợp đường phân địa giới hành trục giao thơng, sơng, suối, kênh, rạch khu vực đất giáp ranh xác định từ hành lang an toàn đường bộ, hành lang an toàn đường thủy trở vào sâu địa phận huyện, thị xã, thành phố 100 mét đất nông nghiệp, 50 mét đất phi nông nghiệp - Giá đất khu vực giáp ranh xác định theo nguyên tắc + Đất giáp ranh có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng tương đương nhau, có mục đích sử dụng đất nằm địa bàn huyện, thị xã, thành phố có mức giá thấp áp dụng theo mức giá huyện, thị xã, thành phố có mức giá cao + Trường hợp đặc biệt, điều kiện kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng chung hai huyện, thị xã, thành phố khác mức giá khu vực giáp ranh nằm địa bàn huyện, thị xã, thành phố có mức giá thấp áp dụng 80% mức giá huyện, thị xã, thành phố có mức giá cao Khu vực đất giáp ranh xã, phường, thị trấn tỉnh - Khu vực đất giáp ranh phường thị trấn với xã xác định từ đường phân chia địa giới hành phường thị trấn với xã vào sâu địa phận xã 50 mét loại đất - Trường hợp đường phân chia địa giới hành trục giao thơng, sơng, suối, kênh, rạch khu vực đất giáp ranh xác định từ hành lang an toàn đường bộ, hành lang an toàn đường thủy vào sâu địa phận xã 50 mét loại đất - Giá đất khu vực giáp ranh xác định theo nguyên tắc + Đất giáp ranh có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng tương đương nhau, có mục đích sử dụng đất nằm địa bàn phường, thị trấn, xã có mức giá thấp áp dụng theo mức giá phường, thị trấn, xã có mức giá cao + Trường hợp đặc biệt, điều kiện kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng chung phường, thị trấn, xã khác mức giá khu vực giáp ranh nằm địa bàn phường, thị trấn, xã có mức giá thấp áp dụng 80% mức giá phường, thị trấn, xã có mức giá cao Điều Bảng giá đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản nông nghiệp khác Thành phố Thủ Dầu Một Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực 1 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Vị trí 340 Vị trí 310 Vị trí 270 Vị trí 210 Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: Vị trí 400 Vị trí 380 Vị trí 310 Vị trí 230 Đất rừng sản xuất đất rừng phịng hộ: 140 Đất ni trồng thủy sản: 200 Thị xã Thuận An Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 290 260 Vị trí 260 220 Vị trí 200 180 Vị trí 150 150 Vị trí 350 310 Vị trí 310 270 Vị trí 220 200 Vị trí 160 160 Đất rừng sản xuất đất rừng phòng hộ: 130 110 Đất nuôi trồng thủy sản: 170 150 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: Thị xã Dĩ An Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực 1 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Vị trí 290 Vị trí 260 Vị trí 200 Vị trí 150 Đất trồng lâu năm đất nơng nghiệp khác: Vị trí 350 Vị trí 310 Vị trí 220 Vị trí 160 Đất rừng sản xuất đất rừng phòng hộ: 130 Đất nuôi trồng thủy sản: 170 Thị xã Bến Cát Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 145 105 Vị trí 115 95 Vị trí 100 85 Vị trí 75 75 Vị trí 160 135 Vị trí 135 105 Vị trí 115 95 Vị trí 85 85 60 50 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: Đất rừng sản xuất đất rừng phịng hộ: Đất ni trồng thủy sản: 80 70 Thị xã Tân Uyên Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 135 100 Vị trí 110 90 Vị trí 90 75 Vị trí 70 70 Vị trí 150 125 Vị trí 135 100 Vị trí 110 90 Vị trí 80 80 Đất rừng sản xuất đất rừng phịng hộ: 65 55 Đất ni trồng thủy sản: 85 75 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: Huyện Bàu Bàng Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 140 100 Vị trí 110 90 Vị trí 95 80 Vị trí 70 70 Vị trí 150 130 Vị trí 130 100 Vị trí 110 90 Vị trí 80 80 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: Đất rừng sản xuất đất rừng phòng hộ: 60 50 Đất nuôi trồng thủy sản: 80 70 Huyện Bắc Tân Uyên Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 130 95 Vị trí 105 85 Vị trí 85 70 Vị trí 65 65 Vị trí 140 120 Vị trí 130 95 Vị trí 105 85 Vị trí 75 75 Đất rừng sản xuất đất rừng phịng hộ: 60 50 Đất ni trồng thủy sản: 80 70 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nơng nghiệp khác: Huyện Phú Giáo Vị trí Đơn giá chuẩn theo khu vực (ĐVT: 1.000 đ/m2) Khu vực Khu vực Vị trí 70 60 Vị trí 60 50 Vị trí 50 40 Vị trí 35 35 Vị trí 80 70 Vị trí 70 60 Vị trí 60 50 Đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác: Đất trồng lâu năm đất nông nghiệp khác: ĐH-603 ĐH-604 (Đường 2/9) Ngã Cua Rờ Quẹt Ranh huyện Bàu Bàng 0,6 Đại lộ Bình Dương Ngã Ơng Giáo Ngã Ơng Giáo ĐT-741 900,0 450,0 384,0 336,0 0,8 1.200,0 600,0 512,0 448,0 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 ĐH-605 Ngã Ông Giáo ĐT-741 (Ngã ông Kiểm) 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 Đường bến 10 Chà Vi (ĐH607) Ngã Cầu Củi (Đại lộ Bình Dương) Ranh huyện Bàu Bàng 0,75 1.125,0 562,5 480,0 420,0 Đường đấu 11 nối ĐT-741NE4 Đường NE4 KCN Mỹ Phước ĐT-741 0,75 1.125,0 562,5 480,0 420,0 12 Lê Lai ĐT-741 Ranh Hòa Lợi Hòa Phú 0,75 1.125,0 562,5 480,0 420,0 Đường hàng Đường 30/4 Vú Sữa Ngô Quyền 0,8 1.200,0 600,0 512,0 448,0 Đường nhà hát (Tuyến đường số 14 Đường 30/4 Trung tâm Hội nghị quảng trường thị xã) Ngô Quyền 0,85 1.275,0 637,5 544,0 476,0 13 15 Đường rạch Cây É Ngã Công An Đường 30/4 0,6 16 Đường vào Bến Lớn Ngã đường vào Bến Lớn Trại giam Bến Lớn 0,8 17 Mỹ Phước - Tân Vạn (đã hoàn thành sở hạ tầng) 0,6 900,0 450,0 384,0 336,0 1.200,0 600,0 512,0 448,0 900,0 450,0 384,0 336,0 18 NA2 Đại lộ Bình Dương XA2 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 19 NE8 Đại lộ Bình Dương ĐT-741 0,75 1.125,0 562,5 480,0 420,0 Ngô Quyền Lô C chợ Bến 20 (đường vành Cát (Nhà Tư đai) Tơn) Đại lộ Bình Dương 0,85 1.275,0 637,5 544,0 476,0 Võ Nguyên 21 Giáp (Tạo Lực 5) ĐT-741 Khu liên hợp 0,9 1.350,0 675,0 576,0 504,0 22 TC1 Đại lộ Bình Dương N8 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 23 Vành đai Đại lộ Bình Dương ĐT-741 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 Đại lộ Bình Dương Sơng Thị Tính 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên thuộc phường Mỹ Phước 0,7 1.050,0 525,0 448,0 392,0 Bề rộng mặt đường nhỏ 9m thuộc phường Mỹ Phước 0,65 975,0 487,5 416,0 364,0 Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên thuộc phường lại 0,55 825,0 412,5 352,0 308,0 Bề rộng mặt đường nhỏ 9m thuộc phường lại 0,5 750,0 375,0 320,0 280,0 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Hố Dương (nhà ơng Hố Le Le Kỳ Văn) 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Kho Dương đạn Khu dân cư Thới Hòa 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Mỹ Dương Phước Khu dân cư Mỹ Phước 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Nhà Dương nghỉ Hào Kiệt Nhà ông Kỳ 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Nhà Dương (Tư ông tư sáu Quẹt) Tửng Nhà ông Sáu Tửng 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Nhà Dương ông tư Phúc Nhà ông tư Phúc 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đường Chánh Phú Hịa ĐT-741 Vĩnh Tân Suối Ơng Lốc 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đường ngã 10 ba Lăngxi Cầu Mắm Cầu Mắm 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Đường nội khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư cịn lại E Đường loại 5: Đại lộ Bình Đại lộ Bình Dương Bàu Dương Trâm A Đại lộ Bình Dương đường điện 500Kv KDC Thới Hịa Đại lộ Bình Đường điện Dương (Qn bà 500Kv Mị) Đại lộ Bình Dương Đường Sáu 11 Tịng ĐT741 Đại lộ Bình Dương ĐT-741 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 12 ĐX-604.140 ĐT-741 Khu tái định cư Hịa Lợi 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 13 Hai Hồng Bà Bn Đại lộ Bình Dương Đại lộ Bình Dương - Trường học 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 14 Tư Chi - Hai Hừng Đại lộ Bình Dương Đại lộ Bình Dương Hố Le 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 0,9 801,0 594,0 531,0 459,0 0,8 712,0 528,0 472,0 408,0 0,8 712,0 528,0 472,0 408,0 0,7 623,0 462,0 413,0 357,0 Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên Đường thuộc phường Mỹ Phước lối công Bề rộng mặt đường nhỏ 9m cộng có bề thuộc phường Mỹ Phước rộng mặt 15 đường từ mét trở lên Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên thông thuộc phường lại đường phố loại Bề rộng mặt đường nhỏ 9m thuộc phường lại 16 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,65 578,5 429,0 383,5 331,5 17 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,6 534,0 396,0 354,0 306,0 18 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,6 534,0 396,0 354,0 306,0 19 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường mét thơng đường phố loại 0,55 489,5 363,0 324,5 280,5 20 Đường lối cơng cộng có bề mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,55 489,5 363,0 324,5 280,5 21 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,5 445,0 330,0 295,0 255,0 22 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,5 445,0 330,0 295,0 255,0 23 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,45 400,5 297,0 265,5 229,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 24 đường từ mét trở lên thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,45 400,5 297,0 265,5 229,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 25 đường mét thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,4 356,0 264,0 236,0 204,0 V THỊ XÃ TÂN UYÊN: A Đường loại 1: Hai trục đường phố chợ (Uyên Hưng) B 5.120,0 2.290,0 900,0 680,0 Bờ sông 3.550,0 1.430,0 750,0 620,0 ĐT-746 (Ngã Bọt Sái) Ranh Tân Phước Khánh - Bình Chuẩn (hướng ngã Bình Chuẩn) 3.550,0 1.430,0 750,0 620,0 ĐT-746 Cầu Xéo 0,8 2.840,0 1.144,0 600,0 496,0 Cầu Xéo ĐT-747B 0,7 2.485,0 1.001,0 525,0 434,0 ĐT-747 (trước UBND phường Thái Hòa) ĐT-747B (quán phở Hương) 0,8 2.840,0 1.144,0 600,0 496,0 3.550,0 1.430,0 750,0 620,0 Đường loại 2: Hai trục đường phố ĐT-747 chợ cũ (Uyên Hưng) ĐH-403 ĐH-417 ĐH-426 ĐT-746 ĐT-747 Ranh Tân Phước Khánh - Bình Cầu Hố Đại Chuẩn (hướng ngã xăng) Ngã Bưu điện Ngã Mười Muộn 0,9 3.195,0 1.287,0 675,0 558,0 Cầu Ông Tiếp Ranh Thái Hòa Thạnh Phước 0,9 3.195,0 1.287,0 675,0 558,0 Cầu Rạch Tre Ngã Bưu điện 3.550,0 1.430,0 750,0 620,0 Dốc Bà Nghĩa Ngã Bưu điện (Đường vào HTX Ba Nhất) 0,9 3.195,0 1.287,0 675,0 558,0 Dốc Bà Nghĩa Giáp xã Hội (Đường vào HTX Nghĩa Ba Nhất) 0,7 2.485,0 1.001,0 525,0 434,0 3.550,0 1.430,0 750,0 620,0 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 ĐT-747B (tỉnh Ngã chợ Tân lộ 11) Ba C Đường loại 3: Ranh Tân Phước Khánh - Thái Hòa Các tuyến đường thuộc chợ Tân Phước Khánh ĐH-401 Cầu Thạnh Hội Ranh Thái Hòa (Ranh Thái Hòa - An Phú (Thuận Thạnh Phước) An) ĐH-402 Đài liệt sĩ Tân Phước Khánh ĐT-747B (tỉnh lộ 11) 0,8 1.744,0 832,0 520,0 456,0 ĐH-405 ĐT-746 Ranh Tân Phước Khánh - Tân Vĩnh Hiệp 0,7 1.526,0 728,0 455,0 399,0 ĐH-412 Ngã Huyện Đội ĐT-747 (dốc Bà Nghĩa) 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 ĐH-420 ĐT-747 (quán ông Tú) ĐT-746 (dốc Cây Quéo) 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 ĐH-422 Ngã Mười Muộn Ngã Thị Đội 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 ĐT-746 Cầu Tân Hội Ngã Bình Hóa (ranh Tân Vĩnh Hiệp) Ngã Mười Muộn Ranh Uyên Hưng - Tân Mỹ 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 Cầu Rạch Tre Ranh Uyên Hưng - Khánh Bình 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 Ranh Uyên Hưng - Khánh Bình Ranh Thái Hịa Thạnh Phước 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 ĐT-747 Ngã chùa Thầy ĐT-747A Thỏ 10 ĐT-747B Ranh Thái Hòa Ngã chùa Thầy Tân Phước Thỏ Khánh 11 Đường Khu phố ĐT-747 Bờ sông 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 12 Đường Khu phố ĐT-747 Đường phố 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 ĐT-747 (Quán Hương) Giáp đường Giao thông nông thôn (khu 3) 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 ĐT-747 (Quán Út Hết khu tập thể Kịch) Ngân hàng 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 Giáp đường giao ĐT-747 (Nhà thông nông thôn ông Tám Cuộn) (khu 3) 0,85 1.853,0 884,0 552,5 484,5 TT Văn hóa Thơng tin Ngã Xóm Dầu 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 TT Văn hóa Thơng tin Chợ cũ Un Hưng 0,9 1.962,0 936,0 585,0 513,0 13 Đường Khu phố 14 Đường phố Nguyễn Văn Ranh Tân Hiệp 15 Linh (Tạo lực ĐT-746 Phú Tân 2B) D Đường loại 4: Các tuyến đường nhựa khu dân cư thương mại Uyên Hưng 2.180,0 1.040,0 650,0 570,0 1.370,0 720,0 610,0 530,0 0,9 1.233,0 648,0 549,0 477,0 0,9 1.233,0 648,0 549,0 477,0 1.370,0 720,0 610,0 530,0 1.370,0 720,0 610,0 530,0 ĐH-406 Cầu Khánh Vân ĐT-746 ĐH-407 ĐT-746 ĐH-409 ĐT-747B (Khánh Cầu Vĩnh Lợi Bình) ĐH-411 Ngã Huyện Đội ĐH-418 ĐT-746 (Ngã Cây số 18 (giáp nhà thờ Bến ĐT- 747) Sắn) 0,8 1.096,0 576,0 488,0 424,0 ĐH-421 ĐT-747 (Gò Tượng) Đường vành đai ĐH- 412 0,9 1.233,0 648,0 549,0 477,0 ĐH-423 ĐT-746 (Ngã Nhà thờ Bến Sắn) ĐH-409 (Ngã tư Bà Tri) 0,85 1.164,5 612,0 518,5 450,5 ĐH-425 ĐT-747 (Cầu Rạch Tre) ĐH-420 0,8 1.096,0 576,0 488,0 424,0 ĐT-747 (Công ty ĐH-412 Bayer) 0,9 1.233,0 648,0 549,0 477,0 1.370,0 720,0 610,0 530,0 1.096,0 576,0 488,0 424,0 10 Đường Khu phố Ranh Phú Chánh - Tân Hiệp Ranh Tân Mỹ Uyên Hưng 11 Đường dẫn vào cầu Thạnh Hội ĐT-746 ĐT-747 0,8 ĐT-747 Ranh Uyên Hưng - Tân Mỹ 0,7 959,0 504,0 427,0 371,0 0,7 959,0 504,0 427,0 371,0 0,65 890,5 468,0 396,5 344,5 0,55 753,5 396,0 335,5 291,5 0,5 685,0 360,0 305,0 265,0 12 ĐT-746B Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên phường Uyên Hưng, Thái Hòa, Đường nội Tân Phước Khánh khu thương mại, Bề rộng mặt đường nhỏ 9m khu dịch vụ, phường Uyên Hưng, Thái Hòa, 13 khu du lịch, Tân Phước Khánh khu đô thị, khu dân cư, Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu tái định thuộc phường lại cư lại Bề rộng mặt đường nhỏ 9m thuộc phường lại E Đường loại 5: Đường nội cụm Công nghiệp Thành phố Đẹp Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên phường Uyên Hưng, Thái Hòa, Đường nội Tân Phước Khánh khu Bề rộng mặt đường nhỏ 9m công nghệ, phường Un Hưng, Thái Hịa, khu cơng nghiệp,cụm Tân Phước Khánh công nghiệp, khu sản xuất, Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu chế xuất thuộc phường lại lại Bề rộng mặt đường nhỏ 9m thuộc phường lại 0,95 788,5 608,0 541,5 465,5 0,95 788,5 608,0 541,5 465,5 0,85 705,5 544,0 484,5 416,5 0,85 705,5 544,0 484,5 416,5 0,75 622,5 480,0 427,5 367,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,65 539,5 416,0 370,5 318,5 Đường lối cơng cộng có bề lộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,6 498,0 384,0 342,0 294,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,6 498,0 384,0 342,0 294,0 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường mét thơng đường phố loại 0,55 456,5 352,0 313,5 269,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,55 456,5 352,0 313,5 269,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,5 415,0 320,0 285,0 245,0 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,5 415,0 320,0 285,0 245,0 10 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,45 373,5 288,0 256,5 220,5 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 11 đường từ mét trở lên thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,45 373,5 288,0 256,5 220,5 Đường lối công cộng có bề rộng mặt 12 đường mét thơng đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,4 332,0 256,0 228,0 196,0 2.930,0 980,0 460,0 330,0 2.930,0 980,0 460,0 330,0 0,8 2.344,0 784,0 368,0 264,0 VI HUYỆN PHÚ GIÁO: Thị trấn Phước Vĩnh: A Đường loại 1: ĐT-741 Độc Lập Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu Trần Quang Diệu Cầu Lễ Trang Cầu Vàm Vá Hùng Vương 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Hùng Vương Trần Quang Diệu 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Đường Công Chúa Ngọc Hân Trần Quang Diệu (Cây xăng Vật tư) 0,7 2.051,0 686,0 322,0 231,0 Công Chúa Ngọc Giáp ranh xã An Hân (Cây xăng Bình Vật tư) 0,6 1.758,0 588,0 276,0 198,0 ĐT-741 Hùng Vương 0,8 2.344,0 784,0 368,0 264,0 Hùng Vương Độc Lập 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Đường cửa Bắc (Cửa Bắc Độc Lập chợ) Nguyễn Văn Trỗi 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Đường cửa Nam (Cửa Nam chợ) Nguyễn Văn Trỗi 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Nguyễn Văn Trỗi Độc Lập (đền Vinh Sơn) 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Độc Lập Lê Văn Tám 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Giáp cổng nhà Bảo tàng 2.930,0 980,0 460,0 330,0 ĐT-741 Trần Hưng Đạo 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Tuyến A Độc Lập (nhà ông Năm Đồ) Nguyễn Văn Trỗi (Cống lớn) 2.930,0 980,0 460,0 330,0 10 Tuyến B Độc Lập (nhà ơng Hồng) Nguyễn Văn Trỗi (nhà ông Trắc) 2.930,0 980,0 460,0 330,0 11 Võ Thị Sáu Độc Lập Nguyễn Văn Trỗi 2.930,0 980,0 460,0 330,0 Trần Hưng Đạo 0,8 1.304,0 520,0 264,0 208,0 Giáp nhà ông Thắng 1.630,0 650,0 330,0 260,0 ĐT-741 Bố Mua 1.630,0 650,0 330,0 260,0 Bố Mua Đường 3/2 0,8 1.304,0 520,0 264,0 208,0 1.630,0 650,0 330,0 260,0 0,8 1.304,0 520,0 264,0 208,0 ĐT-741 Đường 18/9 Đường Vinh Sơn Độc Lập Hùng Vương ĐT-741 Nguyễn Văn Trỗi B Đường loại 2: Bà Huyện ĐT-741 Thanh Quan Bùi Thị Xuân Trần Quang Diệu Đường 19/5 Đường 30/4 Trần Quang Diệu Đường 18/9 Hai Bà Trưng Đường 18/9 Trần Quang Diệu Kim Đồng Độc Lập Giáp nhà ông Thưởng Nguyễn Văn Trỗi Trần Hưng Đạo Đường Độc Lập Trần Hưng Đạo Sân bay Nguyễn Văn Trỗi Trần Quang Diệu ĐT-741 Độc Lập 0,8 1.304,0 520,0 264,0 208,0 1.630,0 650,0 330,0 260,0 0,8 1.304,0 520,0 264,0 208,0 1.630,0 650,0 330,0 260,0 Tuyến (nối 10 dài Trần Độc Lập Quang Diệu) Nguyễn Văn Trỗi 0,7 1.141,0 455,0 231,0 182,0 Tuyến 13 (nối 11 dài Trần ĐT-741 Quang Diệu) Bố Mua 0,7 1.141,0 455,0 231,0 182,0 Tuyến 14 (nối 12 dài đường ĐT-741 18/9) Bố Mua 0,7 1.141,0 455,0 231,0 182,0 ĐT-741 Độc Lập (Ngã cầu Lễ Trang) 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 ĐT-741 Bố Mua 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Bố Mua ĐH - 501 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 Bố Mua Công Chúa Ngọc Bến Sạn Hân 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Cần Lố ĐT-741 Suối Bảy Kiết 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 ĐT-741 (cây xăng Vật tư) Quang Trung 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Quang Trung ĐT-741 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 ĐH - 501 Ngã nghĩa trang nhân dân Cầu Bà Ý 0,7 686,0 322,0 182,0 154,0 ĐT-741 cũ Nhà ông Mỹ (Khu phố 6) Cống Nước Vàng 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 Đường 1/5 ĐT-741 Cần Lố 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 Đường 3/2 Công Chúa Ngọc Đường 19/5 Hân 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 980,0 460,0 260,0 220,0 C Đường loại 3: Bàu Ao Bến Sạn Công chúa Ngọc Hân 10 Đường nhánh Bến Sạn Bến Sạn Nhà ông Thới 11 Đường nhánh Lê Văn Tám Lê Văn Tám Đường 18/9 12 Đường nội khu tái định cư BOT (khu phố 8) 0,5 490,0 230,0 130,0 110,0 13 Đường nội khu tái định cư khu phố 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 14 Lê Văn Tám Bùi Thị Xuân ĐT-741 980,0 460,0 260,0 220,0 15 Phan Bội Châu Đường 19/5 Bến Sạn 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 16 Phan Chu Trinh ĐT-741 Bố Mua 0,6 588,0 276,0 156,0 132,0 17 Phước Tiến ĐT-741 Phan Bội Châu 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 18 Quang Trung Công Chúa Ngọc Đường 19/5 Hân 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Đường nội Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu thương mại, khu dịch vụ, khu du lịch, khu đô thị, Bề rộng mặt đường nhỏ 9m khu dân cư, khu tái định cư lại 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 Đường nội Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu công nghệ, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, Bề rộng mặt đường nhỏ 9m khu sản xuất, khu chế xuất lại 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 0,55 357,5 143,0 121,0 99,0 D Đường loại 4: Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường mét thơng đường phố loại 0,55 357,5 143,0 121,0 99,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,55 357,5 143,0 121,0 99,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,5 325,0 130,0 110,0 90,0 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,5 325,0 130,0 110,0 90,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 10 đường mét thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,45 292,5 117,0 99,0 81,0 VII HUYỆN DẦU TIẾNG: Thị trấn Dầu Tiếng: A Đường loại 1: Độc Lập Ngã xăng Ngã Chợ Sáng (Ngô Văn Trị) 0,8 2.344,0 784,0 368,0 264,0 Thống Nhất Ngã Chợ Sáng Ngã Cây Keo 0,9 2.637,0 882,0 414,0 297,0 Trần Phú Ngã Ngân hàng NNPTNT Đường 13/3 (Ngã cửa hàng Công nhân) 0,8 2.344,0 784,0 368,0 264,0 Tự Do Vòng xoay Ngã Chợ chiều đường Độc Lập 0,9 2.637,0 882,0 414,0 297,0 1.630,0 650,0 330,0 260,0 Ngã Cầu Đúc 0,9 1.467,0 585,0 297,0 234,0 Ngã Kiểm Lâm 0,9 1.467,0 585,0 297,0 234,0 Ngã Chợ Sáng Ngã Đình Thần 0,9 1.467,0 585,0 297,0 234,0 B Đường loại 2: Độc Lập Ngã xăng Cầu Cát (Ngô Văn Trị) Đường 13/3 Cầu Tàu Hùng Vương (Đường 20/8 Ngã Cây Keo cũ) Ngô Quyền C Đường loại 3: Cách Mạng Tháng Tám Ngã Cầu Cát (Đường vành đai ĐT-744) Trần Phú Ngã Kiểm Lâm 0,9 882,0 414,0 234,0 198,0 Đường 13/3 Ngã xưởng (Ngã CH Công Chén II nhân) 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 0,9 882,0 414,0 234,0 198,0 Đường 20/8 (ĐT-744 cũ) Ranh xã Thanh An (Suối Dứa) Lê Hồng Phong Nguyễn Thị Minh Đường 13/3 Khai (Miếu Ông (Ngã Cầu Đúc) Hổ) 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Nguyễn An Ninh Thống Nhất (Ngã Tràn Hưng Đạo Cây Dừng) 0,8 784,0 368,0 208,0 176,0 Nguyễn Bỉnh Ngã Cầu Đúc Khiêm 0,8 784,0 368,0 L 208,0 176,0 Cầu Cát Trung tâm Y tế huyện D Đường loại 4: Đường 20/8 Giáp sơng Sài (Ngã vịnh Ơng Gịn Võ) 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 Trần Phú Trần Văn Lắc 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Giao lộ đường Kim Đồng - Trần Phú 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,8 520,0 208,0 176,0 144,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Giải Phóng 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 Nhà ông Thanh Giải Phóng 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 Đường D3 Ngã đường X2 Giải Phóng N7 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 10 Đường D4 Đồng Khởi Giải Phóng 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 11 Đường D6 Đường N7 Đường N10 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 12 Đường D7 Đường N5 Hai Bà Trưng 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 13 Đường D8 Đường N1 Đồng Khởi 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 14 Đường D9 Hai Bà Trưng Đồng Khởi 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 15 Đường D10 Đồng Khởi Đường N1 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 16 Đường N1 Đường D8 Cách Mạng Tháng Tám 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 17 Đường N2 Đường D8 Đường D10 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 18 Đường N3 Đường D8 Cách Mạng Tháng Tám 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 19 Đường N5 Yết Kiêu Cách Mạng Tháng Tám 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 20 Đường N6 Cách Mạng Tháng Tám Yết Kiêu 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 21 Đường N8 Đường D1 Đường D2 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 22 Đường N9 Đường D2 Đường D3 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 ĐH-709 Đoàn Văn Tiến Đoàn Thị Liên Trần Phú Đồng Khởi (Đường N4) Thống Nhất (Ngã Cách Mạng VP Cty cao su) Tháng Tám Đường Bàu Rong Đường 20/8 Đường Bàu Sen Đường 20/8 Đường 20/8 (Phân hiệu KP 6) (Cầu Suối Dứa) Đường D1 Đường D2 (đường cụt) Nhà ông Quan Nguyễn Bỉnh Khiêm 23 Đường N10 Yết Kiêu Cách Mạng Tháng Tám 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 24 Đường N12 Đường D3 Yết Kiêu 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 25 Đường N13 Độc Lập Giải Phóng 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 26 Đường nhựa Đường 13/3 (VP Nguyễn Thị Minh Khu phố Khu phố 5) Khai 27 Đường X1 Đồng Khởi Đường N7 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 28 Đường X2 Đồng Khởi Ngã đường N7 D3 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 29 Đường X3 Đồng Khởi Ngã đường N7 D4 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 30 Đường X4 Yết Kiêu Đường N7 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 31 Đường X5 Yết Kiêu Đường N7 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 Cách Mạng Đường X6 Cách Mạng Tháng Tám (Ngã 32 (Vành đai ĐT- Tháng Tám (Ngã ĐT-744 cũ 744) ĐT-744 cũ) N7) 33 Tự Do (Cơng an Giải Phóng Cách Mạng thị trấn Dầu (Đường N11) Tháng Tám Tiếng) 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 34 Hai Bà Trưng Ngã Ngân (N7) hàng X6 (Vành đai ĐT 744 cũ) 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Trần Phú 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Vịng xoay Ngơ Quyền đường Độc Lập 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Đường 13/3 (Khu phố 5) Lê Hồng Phong (Miếu Ông Hổ) 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Hùng Vương Trường Chinh 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 35 Kim Đồng Hùng Vương 36 Lý Tự Trọng Nguyễn Văn Trỗi Võ Thị Sáu Ngô Quyền Độc Lập (Ngã 37 (Trương Văn Ngã Đình Thần Cầu Cát) Quăn cũ) 38 Ngô Văn Trị 39 Nguyễn Thị Minh Khai 40 Nguyễn Trãi 41 Nguyễn Văn Linh Trần Phú (ngã Cầu rạch Sơn Xưởng Chén II) Đài 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 42 Nguyễn Văn Ngân Độc Lập Ngô Quyền 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 43 Nguyễn Văn Trỗi Trần Phú Kim Đồng 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Phạm Hùng 44 (Huỳnh Văn Lơn cũ) Độc Lập (Ngã Ngô Quyền (Ngã Tịa án cũ) Đình Thần) 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 45 Phạm Thị Hoa Ngã Bưu điện Xưởng chén I huyện 0,8 520,0 208,0 176,0 144,0 Ngã nhà ông Hải Trần Hưng Đạo (Nghĩa địa Công giáo) 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Trần Hưng 47 Đạo (Trần Văn Núi cũ) Ngã Đình Thần Nguyễn Văn Linh (Ngã Cây Thị) 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 48 Trần Phú Ngã xưởng Chén II Hùng Vương 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Giáp ranh xã Định Thành 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Trần Hưng Đạo Cầu Tàu (Ngã KP 4A) 0,8 520,0 208,0 176,0 144,0 Đường 20/8 Nguyễn Bỉnh (Ngã Mật Cật) Khiêm 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 Trần Phú 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,8 520,0 208,0 176,0 144,0 0,7 455,0 182,0 154,0 126,0 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 46 Phan Văn Tiến 49 Trần Văn Lắc Ngã Kiểm Lâm 50 Trần Văn Trà 51 Văn Công Khai 52 Võ Thị Sáu 53 Yết Kiêu (Đường D5) Trường Chinh Thống Nhất (Ngã gần vịng xoay Giải Phóng Cây keo) Đường nội Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu thương mại, khu dịch vụ, 54 khu du lịch, khu đô thị, Bề rộng mặt đường nhỏ 9m khu dân cư, khu tái định cư lại Đường nội Bề rộng mặt đường từ 9m trở lên khu công nghệ, khu công 55 nghiệp, cụm công nghiệp, Bề rộng mặt đường nhỏ 9m khu sản xuất, khu chế xuất lại 56 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,65 422,5 169,0 143,0 117,0 57 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 58 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,6 390,0 156,0 132,0 108,0 59 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường mét thông đường phố loại 0,55 357,5 143,0 121,0 99,0 60 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt đường từ mét trở lên thông đường phố loại 0,55 357,5 143,0 121,0 99,0 61 Đường lối công cộng có bề rộng mặt đường mét thơng đường phố loại 0,5 325,0 130,0 110,0 90,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 62 đường từ mét trở lên thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,5 325,0 130,0 110,0 90,0 Đường lối cơng cộng có bề rộng mặt 63 đường mét thông đường phố loại (đã phân loại, có tên phụ lục) 0,45 292,5 117,0 81,0 99,0