Quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thái nguyên

I H C TH I NGUY N TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH BÙI THANH LIÊM QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ THEO ĐỊNH HƯỚNG ỨNG DỤNG NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ THÁI NGUYÊN - 2021 I H C TH I NGUY N TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH BÙI THANH LIÊM QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN Ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 8.34.04.10 LUẬN VĂN THẠC SĨ THEO ĐỊNH HƯỚNG ỨNG DỤNG Người hướng dẫn khoa học: TS Dương Thị Tình THÁI NGUYÊN - 2021 i LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan luận văn thực thu thập thông tin nghiên cứu Toàn số liệu, đánh giá nhận xét mang tính thực tế khách quan, chưa cơng bố cơng trình khác Tác giả luận văn ii LỜI CẢM ƠN ể hồn thành luận văn này, tơi nhận nhiều giúp đỡ chân thành tận tình từ cá nhân tổ chức Lời xin gửi lời cảm ơn trân trọng đến TS Dương Thị Tình - giáo hướng dẫn, tồn thể thầy cô giáo cán Trường Kinh tế Quản trị kinh doanh, ại học ại học Thái Nguyên, giúp đỡ nhiệt tình cho suốt thời gian thực luận văn tốt nghiệp Tiếp đó, tơi xin cảm ơn Ban lãnh đạo cán khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên tạo điều kiện thuận lợi để thu thập số liệu cho nghiên cứu Cuối cùng, xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đồng nghiệp ln động viên, khuyến khích tơi để tơi hoàn thành đề tài Trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn MỤC LỤC LỜI CAM OAN i LỜI CẢM ƠN .ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG VÀ HÌNH .vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu ối tượng phạm vi nghiên cứu Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài Kết cấu đề tài Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP .4 1.1 Cơ sở lý luận quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.2 Mục tiêu quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.3 Nguyên tắc quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.4 ặc điểm quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.5 Nội dung quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 10 1.2 Cơ sở thực tiễn 14 1.2.1 Kinh nghiệm quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Quảng Ninh 14 1.2.2 Kinh nghiệm quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 16 1.2.3 Những học kinh nghiệm rút quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên .19 Chương 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 2.1 Câu hỏi nghiên cứu 24 2.2 Phương pháp nghiên cứu 24 2.2.1 Phương pháp thu thập thông tin 24 2.2.2 Phương pháp tổng hợp số liệu, xử lý số liệu 26 2.2.3 Phương pháp phân tích thống kê 26 2.3 Các tiêu phân tích .27 Chương 3: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN 29 3.1 Tổng quan Ban quản lý khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 29 3.1.1 Giới thiệu Ban quản lý khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên .29 3.1.2 Tình hình thực dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 31 3.1.3 Nguyên tắc trình tự quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 36 3.2 Thực trạng quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên .37 3.2.1 Lập kế hoạch đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên .37 3.2.2 Thực kế hoạch quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 39 3.2.3 Hoạt động giám sát, tra quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 56 3.3 Thành công, hạn chế, nguyên nhân hạn chế quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên .60 3.3.1 Thành Công .60 3.3.2 Hạn Chế 61 3.3.3 Các nguyên nhân hạn chế 63 Chương 4: GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN 66 4.1 Quan điểm, định hướng quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên thời gian tới 66 4.1.1 Quan điểm, phương hướng 66 4.1.2 Mục tiêu 68 4.2 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên thời gian tới 70 4.2.1 Kiện toàn máy quản lý dự án .70 4.2.2 Thường xuyên hoàn thiện phương pháp quản lý dự án 71 4.2.3 Phát triển đào tạo nguồn nhân lực phục vụ công tác quản lý đầu tư 73 4.2.4 Nâng cao chất lượng công tác quản lý đầu tư cho giai đoạn 74 4.2.5 Nâng cao hiệu giám sát, kiểm tra đầu tư .79 4.3 Một số kiến nghị .80 4.3.1 ối với nhà nước 80 4.3.2 ối với UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở, ban ngành 81 KẾT LUẬN 82 TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 PHỤ LỤC 96 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DN : Doanh nghiệp GPMB : Giải phóng mặt KCN : Khu Công Nghiệp NSNN : Ngân sách nhà nước QLNN : Quản lý nhà nước TTHC : Thủ tục hành UBND : Ủy ban nhân dân vii DANH MỤC BẢNG VÀ HÌNH Bảng: Bảng 3.1 Hiện trạng KCN iềm Thụy 31 Bảng 3.2 Hiện trạng KCN Sông Công II 32 Bảng 3.3 Thống kê dự án đầu tư KCN iềm Thụy KCN Sông Công II 33 Bảng 3.4 Kế hoạch quản lý dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN iềm Thụy KCN Sông Công II 38 Bảng 3.5 Tổng hợp kết điều tra Lập kế hoạch 39 Bảng 3.4 Tổng hợp kết lựa chọn nhà thầu đầu tư KCN iềm Thụy KCN Sông Công II tỉnh Thái Nguyên 42 Bảng 3.5 Tổng hợp kết điều tra Quản lý phạm vi 43 Bảng 3.6 Số lượng dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN iềm Thụy KCN Sông Công II chậm tiến độ thời gian 45 Bảng 3.7 Tổng hợp kết điều tra Quản lý thời gian 45 Bảng 3.8 Tổng hợp kết điều tra Quản lý chi phí 47 Bảng 3.9 Số lượng dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN iềm Thụy KCN Sông Công II đảm bảo chất lượng dự án 48 Bảng 3.10 Tổng hợp kết điều tra Quản lý chất lượng 49 Bảng 3.11 Cơ cấu trình độ chun mơn Ban quản lý KCN tỉnh Thái Nguyên 50 Bảng 3.12 Tổng hợp kết điều tra Quản lý nhân lực 51 Bảng 3.13 Tổng hợp kết điều tra Quản lý thông tin 54 Bảng 3.14 Tổng hợp kết điều tra Quản lý rủi ro 55 Bảng 3.15 Kết kiểm tra tốn khối lượng hồn thành dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN iềm Thụy KCN Sông Công II .58 Bảng 3.16 Tổng hợp kết điều tra kiểm tra, tra, giám sát 59 Hình: Hình 3.1 Quy trình lựa chọn nhà thầu 41 Hình 3.2 Quy trình tốn khối lượng cho nhà thầu 58 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong trình phát triển kinh tế xã hội, đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng mang tính then chốt, cần xác định trước bước, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ chuyển dịch cấu kinh tế, tăng lực sản xuất, cải thiện văn minh thị, đóng vai trị định vào phát triển kinh tế xã hội trình cơng nghiệp hóa, đại hóa ầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp có vai trị quan trọng việc đóng góp Tổng sản phẩm địa bàn (GRDP - Gross Regional Domestic Product) GRDP, phát triển kinh tế địa phương, giải việc làm, nâng cao tiềm lực hạ tầng, thu hút đầu tư phát triển mạnh sản xuất công nghiệp địa bàn Những kết phát triển kết cấu hạ tầng tham gia thúc đẩy kinh tế phát triển tồn diện, đưa cơng nghiệp địa bàn phát triển theo hướng công nghệ cao, đại, thân thiện mơi trường, khẳng định vị trí trung tâm cơng nghiệp lớn, có sức cạnh tranh cao nước Thái Nguyên tỉnh có kinh tế phát triển từ sớm, có cơng nghiệp đóng vai trị chủ yếu phát triển tỉnh Các khu công nghiệp xây dựng phát triển mạnh nhằm phát huy lợi địa phương, phù hợp với chiến lược phát triển tỉnh đẩy mạnh công nghiệp hóa – đại hóa, phát triển kinh tế xã hội với nhịp độ cao, hiệu bền vững, khai thác nguồn lực khuyến khích thành phần kinh tế tăng trưởng, Trong chiến lược đó, Thái Nguyên lựa chọn khâu đột phá tập trung phát triển công nghiệp đưa công nghiệp ngành trọng điểm phát triển kinh tế, giải pháp quan trọng để phát triển bền vững bối cảnh cơng nghiệp hóa – đại hóa ầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên coi trọng, hoạt động khu công nghiệp mở rộng quy mô đảm bảo tốt chất lượng, nhiều sách quan trọng lãnh đạo tỉnh ban hành nhằm tạo chế quan trọng phù hợp công tác quản lý nhà nước đầu tư xây dựng sở hạ tầng Tuy nhiên, bên cạnh thành tựu đạt trình triển khai đầu tư kết cấu hạ tầng khu công TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN TRONG KHU CÔNG NGHIỆP ĐIỀM THỤY TT Tên dự án Tên chủ đầu tư Mục tiêu dự án Tổng mức đầu tư dự án DỰ ÁN TRONG NƯỚC Khu dịch vụ phục vụ khu công nghiệp iềm Thụy (phần diện tích 180ha) Nhà máy Khí hóa lỏng Thăng Long Dự án nhà máy everrich building Nhà máy chế biến gỗ điềm thụy Doanh nghiệp Thương mại Hùng Hà Nhà máy sản xuất, lắp ráp thang máy thiết bị điện tử CTCP thực phẩm Dịch vụ vận tải, ăn uống Thái Ngun CTCP Khí hóa lỏng Thăng Long Cơng ty TNHh everrich buiding (Huỳnh Cẩm Huệ Nguyễn Văn Tám) Công ty cổ phần chế biến gỗ BHL Thái Nguyên Trạm kinh doanh xăng dầu Hùng Hà -Công iềmtyThụy CP thang máy thiết bị nippon Việt Nam; Công ty thang máy nippon Hàn Quốc; Công ty TNHH thiết bị thang máy Nippon; Công ty CP thang máy Gama Sản xuất khí rắn, lỏng sản phẩm khác 10 tỷ đồng 30 tỷ đồng Cho thuê nhà xưởng; tổng thầu xây dựng cho nhà máy công nghiệp dân dụng; 450 tỷ Quản lý dự án xây dựng; thi cơng điện ; đồng Trang trí nội thất; Tư vấn thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp dân dụng sản xuất gỗ ván dán vener 118,192 tỷ đồng Mua, bán xăng, dầu 15 tỷ đồng -sản xuất, lắp ráp thang máy thiết bị thang máy; sản xuất hệ thống đỗ xe tự động; -sản xuất lắp ráp thiết bị điện tử; -sản xuất dây, cáp điện điện tử; -thực quyền xuất nhập linh kiện thiết bị điện tử (không bao gồm sản hẩm nhà nước cấm xuất cho thuê nhà xưởng 90 tỷ đồng TT 10 Tên dự án Tên chủ đầu tư Công ty Nhà máy chế TNHH MTV biến thực Phương phẩm Quang minh Công ty Nhà máy TNHH TGHP Thái Thương mại Nguyên TGHP Việt ầu tư xây Nam Công ty CP dựng biển quảng cáo Nhà máy Aluminum Hàn Việt 11 Trung tâm dịch vụ tiện ích iềm Thụy 12 Dự án đầu tư xây dựng khu văn phòng nhà xưởng cho thuê 13 NHÀ MÁY TGHP THÁI NGUYÊN 14 Dự án đầu tư nhà máy sản xuất gỗ dán xuất 15 Nhà máy lắp ráp thang máy Nippon đầu tư quốc tế ngự viên Công ty CP Aluminum Hàn Việt Công ty TNHH Phương Thùy Thủ ô Công ty TNHH Phát triển công nghiệp Thái Hịa CƠNG TY TNHH THƯƠNG M I TGHP VIỆT NAM Công ty TNHH TTTK Thái Nguyên Công ty CP thang máy thiết bị nippon Việt Nam Mục tiêu dự án Tổng mức đầu tư dự án Chế biến, sơ chế thịt bò, thịt gà (chân gà) thịt lơn (chân lợn) 35 tỷ đồng Sản xuất gia cơng khí; cho th nhà xưởng tỷ đồng xây dựng biển quảng cáo kinh doanh dịch vụ quảng cáo 10 tỷ đồng Sản xuất nhôm, sản phẩm từ nhôm, khung cửa, dầm cửa nhôm 300 tỷ đồng Xây dựng cho thuê văn phòng, nhà ký túc cho công nhân, kinh doanh khách sạn 90 tỷ nhà cho chuyên gia, dịch vụ tiện ích phục đồng vụ doanh nghiệp khu công nghiệp; kinh doanh bán lẻ xăng dầu Xây dựng kinh doanh phát triển Khu tổ hợp văn phòng nhà xưởng tiêu chuẩn cho 91,968 thuê, đáp ứng nhu cầu dịch vụ khu công tỷ đồng nghiệp ngày cao nhà đầu tư nước Sản xuất gia cơng khí xác; Cho th nhà xưởng 20 tỷ đồng Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép ván mỏng khác 70,5 tỷ đồng Sản xuất cảm biến mơi trường, loại đèn led có điều khiển từ xa, thiết bị đóng ngắt điều khiển từ xa 60 tỷ đồng TT Tên dự án 16 Cung cấp dịch vụ khu công nghiệp iềm Thụy 17 Trung tâm dịch vụ khu công nghiệp văn phòng cho thuê 18 19 20 21 Tên chủ đầu tư Mục tiêu dự án Cửa hàng kinh doanh tổng hợp, nhà hàng dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động phục vụ KCN iềm Thụy (Khu A); ầu tư xây Công ty CP dựng cho thuê văn phòng, nhà ký túc cho Petro H&M công nhân, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, cho thuê mặt bằng, kho bãi; kinh doanh bán buôn, bán lẻ xăng dầu Xây dựng trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, trung tâm đào tạo, dạy nghề cung Công ty ứng việc làm, y tế, chăm sóc sức khỏe, nhà TNHH Phát chuyên gia, nhà cho công nhân, triển công trung tâm kiểm định, đăng ký, đăng nghiệp Thái kiểm; Biển quảng cáo lớn, khu trưng bày sản phẩm; xây dựng kinh doanh phát Hòa-Chi nhánh Thái triển Khu tổ hợp văn phòng nhà xưởng tiêu chuẩn cho thuê, kho chung chuyển, đáp Nguyên ứng nhu cầu thuê nhà xưởng ngày cao nhà đầu tư nước DỰ ÁN NƯỚC NGỒI Nhà máy sản Cơng ty xuất linh kiện TNHH Sản xuất linh kiện điện tử điện tử KSD KSD VINA VINA Công ty Dự án KET Lắp ráp linh kiện điện tử THHH KET Thái Nguyên Thái Nguyên Sản xuất linh kiện điện, điện tử - Sản xuất thiết bị điện chiếu sáng, sản xuất đồ điện gia dụng; Công ty - Cho thuê nhà xưởng; Dự án đầu tư TNHH Vina - Cho thuê máy móc thiết bị (cho thuê máy Vina CTS CTS Thái phun sơn, máy in, máy sấy); Thái Nguyên - Sản xuất sơn phủ màng chắn, chế tạo sơn; Nguyên gia công khí, xử lý tráng phủ kim loại; in ấn dịch vụ sản phẩm điện, điện tử, linh kiện điện, điện tử Nhà máy Công ty Sản xuất sp bao bì cho điện thoại di Việt Nam TNHH động ART Color ART Color Tổng mức đầu tư dự án tỷ đồng 97 tỷ đồng triệu USD triệu USD 6,2 triệu USD triệu USD TT Tên dự án Tên chủ đầu tư Eco-Friendly 22 23 EcoFriendly Việt Nam Công ty Dự án TNHH DongSung Dongsung Vina Vina Công ty Dự án Samju TNHH Vina Samju Vina Mục tiêu dự án Tổng mức đầu tư dự án 24 Nhà máy Shinsung C&T Vina 25 Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử Young Jin Hi-Tech Việt Nam 26 27 28 Nhà máy sản xuất lắp ráp linh kiện điện tử Thái Nguyên Dự án gia công xử lý nhiệt cao tần Sản xuất gia cơng phim lót sau 12 triệu hình điện thoại di động phục vụ cho sản USD xuất nước xuất Sản xuất gia cơng phim lót sau 15 triệu hình điện thoại di động phục vụ cho sản USD xuất nước xuất Sản xuất gia công loại băng, phim, xốp có tác dụng để lót, đệm, cách điện, cách nhiệt, chống thấm, giảm chấn, bảo vệ Shinsung hình phụ kiện khác dùng cho xe C&T co., 15 triệu oto,điện thoại di động thiết bị điện ltd USD tử; Gia công khuộn để sản xuất phim dùng cho điện thoại di động; Cho thuê nhà xưởng; Sản xuất túi chống tĩnh điện; xuất nhập Công ty TNHH Young Jin Sản xuất, gia công, chế tạo kinh doanh Hi-Tech; linh kiện điện tử dịch vụ kiểm tra, phân loại triệu Cơng ty ngun liệu hàng hóa sửa chữa thiết bị điện USD TNHH tử quang học Young Jin Hi-Tech Vina Cty TNHH Sản xuất lắp ráp linh kiện điện tử RFTECH 24 triệu USD Công ty TNHH KD Heat Technology Thái Nguyên triệu USD Sản xuất, kinh doanh, gia công xử lý nhiệt cao tần; sản xuất, kinh doanh thiết bị cảm ứng cao tần; xử lý tráng phủ kim loại phowng pháp nhiệt; sản xuất sản phẩm khí Sản xuất, gia công sửa chữa khuôn, đồ Công ty gá, chi tiết khuôn phục vụ sản suất Nhà máy nước cho thuê nhà xưởng xử lý nhiệt chân TNHH Doorien Vina không, nhiệt luyện gia công thiết bị kết nối Doorien cho đồ gá; thực quyền XNK triệu USD TT 29 30 31 32 33 34 35 Tên dự án Tên chủ đầu tư Mục tiêu dự án Sản xuất gia công dẫn điện; cho thuê nhà xưởng thực quyền nhập phân phối mặt hàng: + Các sản phẩm khác sắt thép có mã HS: 73.26 + Cơng ty Nhơm dạng thanh, que hình có mã HS: Nhà máy 76.04 + Hộp khn đúc kim loại; đế khuôn; TNHH Sekwang mẫu làm khuôn; khuôn dùng cho kim loại Sekwang Vina (trừ khuôn đúc thỏi), cho bua kim loại, Vina thủy tinh, khoáng vật, cao su hay plastic có mã HS: 84.80 + Bộ phận chuyên dùng hay chủ yếu dùng với thiết bị thuộc nhóm 85.35, 85.36 85.37 có mã HS: 85.38) Công ty Sản xuất gia công dẫn điện, tái chế sản phẩm điện, điện tử, phế thải, Dự án nhà DHPMR VN (công ty cho thuê nhà xưởng, quyền nhập máy mặt hàng mã HS (2603, 3815, 7112, DHPMR VN TNHH SHINUS) 7404,7406,7504) Công ty Nhà máy TNHH Sơn mạ; Sản xuất gia công dây dẫn Myungjin Myungjin điện ô tô; cho thuê nhà xưởng; sản Electronic Electronic xuất gia công linh kiện điện tử Vina Vina Sản xuất, gia công vỏ, linh kiện vỏ điện Dự án đầu tư Công ty thoại di động thiết bị di động khác; sản xuất vỏ TNHH linh kiện nhựa linh kiện cho ô tô; sản điện thoại di Intops Thái xuất máy in ảnh di động; gương trang điểm động Nguyên cho ghế sau ô tô; chắn nắng cho ô tô Dự án sản xuất viên gỗ Công ty nén, dăm gỗ TNHH UJU Sản xuất viên gỗ nén, dăm gỗ mùn cưa mùn cưa Vina Thái để xuất UJU vina Nguyên Thái Nguyên Công ty Dự án Nhà Sản xuấtvà gia công thiết bị kết nối sử dụng TNHH máy ASEA cho thiết bị điện tử, sản xuất gia công ASEA DAERYUN khuôn lắp ráp, máy dùng cho thiết bị lắp ráp DAERYUN Vina tự động Vina Sản xuất hõa chất dùng cho sản phẩm Công ty điện tử, sản xuất mỹ phẩm, thực quyền Dự án Nhà TNHH nhập phân phối, bán lẻ ( không lập máy ChungChung Sol sở bán buôn bán lẻ) mặt hàng có mã Sol Coschem Coschem HS:3304,3305,3401,3810,3907,3402,3824,2 Việt Nam Việt Nam 905,3214,…) Tổng mức đầu tư dự án triệu USD triệu USD 12 triệu USD 30 triệu USD 20 triệu USD 7,5 triệu USD 2,2 triệu USD TT 36 37 38 39 40 41 42 43 Tên dự án Tên chủ đầu tư Công ty Dự án Nhà TNHH Shin máy Shin Hwa Hwa Contech Contech Vina Vina Dự án chế xuất dập tạo hình kim loại Cơng ty tấm, gia cơng TNHH khí KEIN xác, lắp ráp HING TN phụ kiện, sx (VN) chế tạo dụng cụ khuôn Dự án Nhà Công ty máy TNHH Jukwang Jukwang Precision Precision Vina Việt Nam Công ty Nhà máy TNHH Sein Sein Vina Vina Công ty Cổ Nhà máy phần Alutec Alutec Vina Vina Công ty Nhà máy TNHH Seohui Việt Seohui Vina Nam Công ty Dự án Nhà TNHH Jung máy Jung Jin Jin Electronics Electronics Vina Việt Nam Công ty Nhà máy TNHH KET VINAKOREA THÁI ELECTRIC NGUYÊN TERMINA L VietNam Mục tiêu dự án Tổng mức đầu tư dự án Sản xuất gia công tất loại thiết bị kết nối sử dụng cho thiết bị điện tử; kiểm triệu tra, sửa chữa, đóng gói thiết bị kết nối USD phận thiết bị kết nối Dập tạo hình kim loại tấm, gia cơng khí xác lắp ráp phụ kiện, sản xuất 10 triệu USD chế tạo dụng cụ khuôn Sản xuất gia công mô hình đúc, khn mẫu mơ hình cơng nghiệp; 48 triệu linh kiện điện tử; linh kiện dùng cho ô tô USD Thực XNK, phân phối bán buôn bán lẻ; Cho thuê nhà xưởng Gia công cắt, tạo rãnh kim loại; Gia công khung, vỏ lề, thực quyền nhập 1,6 quyền phân phối bán buôn, bán triệu lẻ( không lập sở bán buôn bán lẻ) mặt USD hàng có mã: 7208, 7209, 7211,7210, 7212… Sản xuất, lắp đặt cửa sổ, cửa vào, cửa 100 triệu chớp nhựa, nhôm; sản xuất khung tivi USD LCD/OLED nhôm Sản xuất gia công linh kiện khí, điện tử, thiết bị đánh bóng điện thoại di triệu động, khn mẫu điều khiển số; cho thuê USD nhà xưởng; thực quyền XNK Sản xuất thiết bị điện, điện tử, gia công lắp giáp linh kiện điện tử, sản xuất khuôn mẫu triệu USD Sản xuất gia công, thiết bị kết nối, đầu kết nối, cáp kết nối, phận thiết bị 22 triệu kết nối, cho sản phẩm, thiết bị điện tử USD TT Tên dự án 44 Nhà máy Willtech ViNa Thái Nguyên 45 Công ty TNHH MaNi Hà Nội - Nhà Máy Phổ Yên 46 47 48 49 50 Tên chủ đầu tư Mục tiêu dự án Công ty TNHH Sản xuất linh kiện điện tử dùng cho điện Willtech thoại di động Vina - Chi nhánh Thái Nguyên Công ty TNHH Sản xuất gia công dụng cụ y tế MANI Hà Nội Công ty Nhà máy TNHH Design metal Design vina Metal Ahn Joo Nhà máy Hyun; Emtec Vina Dong-A Thái Nguyên Electronics co.,ltd Tổng mức đầu tư dự án triệu USD 44 triệu USD Sản xuất loại khuôn nhựa kim triệu loại dùng cho điện thoại thiết bị điện USD tử khác Sản xuất gia công dây dẫn điện Kinh doanh thương mại dây dẫn điện, loại phụ kiện điện tử Cho thuê nhà xưởng triệu USD Sản xuất linh kiện điện thoại, Sản xuất linh kiện điện thoại (VD: Tấm phim dùng hình điện thoại di động) Tồn sản Cơng ty Công ty phẩm để xuất Công ty TNHH TNHH SSNEWTECH VIỆT NAM áp dụng 13 triệu TNHH SSNEWTEC SSNEWTE quy định doanh nghiệp chế xuất, Sản xuất USD H ViỆT linh kiện điện thoại với quy mô 60.000.000 CH NAM sản phẩm/năm; - In màu in logo phim dán mặt trước mặt sau điện thoại di động với quy mô 60.000.000 sản phẩm/năm Sản xuất, gia công phụ kiện xe ô tô; Sản xuất giá đỡ (JIG) dùng cho công nghiệp phụ trợ điện tử viễn thông; sản xuất khay nâng Công ty hàng (Pa lét); Sản xuất gia công sửa chữa Nhà máy sản 1,8 TNHH khuôn mẫu dùng công nghiệp điện tử triệu xuất KC KCSOL viễn thông; dịch vụ cung ứng lao động USD VINA TECH Thực quyền xuất nhập hàng hóa mã hs (72.06, 72.07, 72.08, 72.10, 72.11, 72.19, 72.24, 72.28) Nhà máy Sản xuất, gia công khung, vỏ của: iện CICT VINA CICT thoại di động, máy tính bảng linh kiện triệu THÁI CO.,LTD phụ kiện điện thoại di động, máy tính USD NGUN bảng Sản xuất, gia cơng từ Plastic, kim loại, gia cơng khí tráng phủ kim loại TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN TRONG KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG CÔNG II TT Tên dự án Tên chủ đầu tư Mục tiêu dự án Tổng mức đầu tư dự án DỰ ÁN TRONG NƯỚC Xây dựng nhà máy chế tạo phụ tùng ô tô xây dựng khu nhà xưởng hợp tác kinh doanh cho thuê Cung cấp dịch vụ khu công nghiệp Sông Công II Sản xuất sản phẩm khí xác, Cty TNHH Chu phụ tùng tơ, sản xuất bao bì kim loại, 140 tỷ Lai xây dựng, dịch vụ in ấn, cho thuê nhà đồng xưởng Kinh doanh nhà hàng; Kinh doanh cửa Cơng ty TNHH hàng dịch vụ tiện ích phục vụ doanh quốc tế H&A nghiệp KCN; bán buôn, bán lẻ Việt Nam xăng dầu Công ty TNHH Thùy Trung tâm Phương dịch vụ tiện Thủ ô; Công ty ầu tư xây ích Sơng CP dựng Hồng Cơng II Nam 50 tỷ đồng 60 tỷ đồng Công ty TNHH Sản xuất , gia cơng camera, ống kính, Dự án Thành Thương mại mắt kính, linh kiện, phụ tùng 98 tỷ Nam Thái dịch vụ Thành camera điện thoại di động; cho thuê nhà đồng Nguyên Nam Hà Nội xưởng DỰ ÁN NƯỚC NGOÀI Nhà máy sản Interweave 450 xuất vải áo Holdings triệu sản xuất vải áo sơ mi cao cấp sơ mi cao cấp Limited USD Việt Nam Dự án MDF Dongwha 500 Sản xuất ván gỗ MDF; sản gỗ công Dongwha Enterprise triệu nghiệp Việt Nam co.,ltd USD Sản xuất, gia công linh kiện điện tử; sản xuất gia công loại cáp dùng cho Nhà máy sản Công ty TNHH triệu thiết bị điện tử, viễn thông; sản xuất, gia xuất AJU AJU Vina USD công loại dây cáp điện; cho thuê Vina nhà xưởng 10 11 12 13 - Sản xuất, gia công thiết bị kết nối, đầu kết nối, cáp kết nối phận thiết bị kết nối cho sản phẩm, thiết Nhà máy Ket Công ty TNHH bị điện tử; thiết bị kết nối dùng ô triệu vina II - Thái Korea Electric tô; sản xuất, xử lý phun nhựa, thiết bị USD Nguyên Terminal kết nối; xử lý ép kim loại nhựa kết nối NGHIÊN CỨU, PH T TRIỂN, KINH WIN BILLION DOANH, TECHNOLOGY SẢN XUẤT LIMITED SẢN PHẨM IỆN TỬ VÀ SẢN PHẨM NHỰA - Sản xuất ăng ten dùng cho điện thoại, ăng ten dùng cho máy tính xách tay máy tính bảng; sản xuất thiết bị truyền liệu thiết bị truyền thơng khác; sản xuất máy tính xách tay, máy tính bảng; sản xuất sạc khơng dây, module sạc không dây, module cảm biến vân tay; sản xuất giấy nhựa ép plastic laminating film, băng dính từ nhựa; cho thuê nhà xưởng Sản xuất sản phẩm gia công sản Dự án nhà WOLTECH phẩm vonfram (WO3, APT, Coban, máy Woltech KOREA CO., Acro Few) sử dụng nguyên liệu nhập Vietnam LTD Sản xuất, gia công camera, ống kính, mắt kính, linh kiện, phụ tùng Dự án Aone Aone Co., LTD camera điênụ thoại di động, máy ảnh, Vina camera ô tô; Thực quyền XNK Lee chen-Yuan; Nhà máy đúc Lee Chen -Lun; Sản xuất đúc chi tiết từ nguyên liệu gia công chen Ya-Fang; gang; gia cơng xác vật liệu từ xác vật Lee Hsin-Tzu; thép không gỉ chất lượng cao liệu thép Alliance Deligh không gỉ Inc Nhà máy Hansol Harness Sản xuất phụ tùng phận phụ trợ Hansol Co., ltd cho xe tơ xe có động khác Harness Vina 120 triệu USD triệu USD triệu USD triệu USD triệu USD TÀI LIỆU THAM KHẢO Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Ban quản lý Khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên (2018, 2019, 2020), Báo cáo tổng kết tình hình thực nhiệm vụ năm ề án số 09- A/TU ngày 29/01/2018 Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Nguyên thực Nghị số 18-NQ/TW Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương ảng (khóa XII) "Một số vấn đề tiếp tục đổi mới, xếp tổ chức máy hệ thống trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả" Kết luận số 08-KL/TU ngày 21/12/2020 Ban Thường vụ Tỉnh ủy việc thực ề án số 09- A/TU; Lương Văn Cao (2016), “Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Ban quản lý dự án cơng trình Tập đồn Tuần Châu” Luận văn thạc sỹ Nguyễn Văn Chọn (2006), Giáo trình kinh tế đầu tư, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội ỗ ình ức Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội inh Tuấn Hải (2010), Quản lý dự án xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Luật ầu tư số 67/2014/QH13, Quốc hội nước CHXHN Việt Nam ban hành ngày 26/11/2014 10 Nghị định số 59/2015/N -CP quản lý dự án đầu tư xây dựng ngày 18/6/2015 11 Nghị định số 82/2018/N -CP ngày 22/5/2019 Chính phủ quy định quản lý khu công nghiệp khu kinh tế 12 Nguyễn Bạch Nguyệt (2008), Giáo trình Lập thẩm định dự án đầu tư, Nhà xuất ại học kinh tế quốc dân, Hà Nội 13 Nguyễn Bạch Nguyệt (2012), Giáo trình Lập dự án đầu tư, Nhà xuất ại học kinh tế quốc dân, Hà Nội 14 Nguyễn Hữu Tri, Nguyễn Phương Mai (2015), Phương pháp học tập nghiên cứu khoa học, Nhà xuất Khoa học xã hội 15 Từ Quang Phương (2016), Giáo trình Lập phân tích dự án, Nhà xuất ại học kinh tế quốc dân, Hà Nội 16 Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng 17 Thông tư số 05/2019/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng 18 Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng 19 Thơng tư số 08/2019/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng 20 Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình 21 Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn thực số điều Nghị định số 59/2015/N -CP ngày 18/6/2015 Chính phủ hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng 22 ỗ ình ức Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, nhà xuất Xây dựng, Hà Nội; 23 Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 24 Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 25 Quốc hội (2013), Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 26 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 27 Quốc hội (2014), Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 28 Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên (2018), Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2025 U ban nhân dân Tỉnh phê duyệt Quyết định số 458/QĐ-UBND ngày 19/02/2018 29 Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên (2016), Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2025 30 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc (2016), Báo cáo phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2017 phương hướng phát triển đến năm 2018 31 Nghị định 30/2015/N -CP hướng dẫn Luật ấu Thầu lựa chọn nhà đầu tư 32 Nghị định số 82/2018/N -CP ngày 22/5/2019 Chính phủ quy định quản lý khu công nghiệp khu kinh tế 33 Nghị số 88-NQ/BCS ngày 02/3/2021 Ban Cán ảng UBND tỉnh công tác cán tổ chức máy; 34 Nguyễn Nguyễn Hữu Tri, Nguyễn Phương Mai (2015), Phương pháp học tập nghiên cứu khoa học, Nhà xuất Khoa học xã hội PHỤ LỤC PHIẾU KHẢO SÁT Lấy ý kiến đánh giá công tác quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng KCN Điềm Thụy, KCN Sông Công II địa bàn tỉnh Thái Nguyên Phần I Thông tin người hỏi - Họ tên:………… .…………………… - Tuổi:……… ………………… - Giới tính: Nam/ Nữ; - Chức vụ:……………………….… ……………………… - ơn vị công tác:……… ………………………………………… - Vị trí (Cơ quan liên quan, Nhà thầu,…):……………………………… Phần II Nội dung khảo sát Xin vui lòng đánh dấu (x) vào hộp câu trả lời hiệu cho vấn đề công tác quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng KCN địa bàn tỉnh Thái Nguyên Vui lòng sử dụng phương tiện đánh giá sau đây: Mức độ Ý nghĩa Rất tốt Tốt Trung bình Yếu Kém TT I Nội dung Nội dung Lập kế hoạch Xây dựng kế hoạch hợp lý tiến độ thời gian Nội dung kế hoạch chi tiết, cụ thể Phù hợp với mục tiêu phát triển KTXH tỉnh Mục tiêu lập kế hoạch rõ ràng II Tổ chức thực triển khai Nội dung Quản lý phạm vi Phạm vi triển khai dự án đầu tư ngày lớn Phối hợp tốt với quan ban ngành có liên quan Quy trình quản lý phạm vi dự án theo quy định Mục tiêu quản lý phạm vi rõ ràng Mức độ TT Nội dung Công tác thẩm tra phạm vi dự án coi trọng Nội dung Quản lý thời gian Chính sách quản lý thời gian dự án phù hợp Phối hợp tốt với quan ban ngành có liên quan Nội dung quản lý thời gian dự án theo quy định Luôn thúc đẩy thời gian dự án Nội dung Quản lý chi phí Vốn đầu tư đảm bảo trình triển khai dự án Thủ tục quản lý chi phí nhanh gọn Khối lượng hồn thành tốn đạt mức cao Quản lý giá cơng trình thực tốt Nội dung Quản lý thời gian Thời gian thi công ảnh hưởng đến quản lý chi phí Cơng tác giám sát chất lượng dự án thực tốt Năng lực chủ đầu tư dự án tốt Các dự án đầu tư triển khai theo quy định Nhiều phương án phát sinh ảnh hưởng đến chất lượng dự án Có biện pháp xử lý vi phạm chất lượng dự án kịp Nội dung quản lý nhân Chính sách đãi ngộ nhân lực phù hợp Ln có sách đào tạo bồi dưỡng nhân lực ảm bảo đủ số lượng nhân lực Kế hoạch nhân xây dựng hàng năm Nội dung Quản lý thông tin Sử dụng thông tin hiệu triển khai dự án Công tác quản lý thông tin coi trọng Thông tin dự án hỗ trợ tốt cho công tác quản lý dự án Nội dung thông tin cập nhật kịp thời Thông tin quản lý theo quy định hành Nội dung Quản lý rủi ro ịnh mức giá cụ thể cho dự án đầu tư Ln có giải pháp hạn chế rủi ro Mức độ TT Nội dung Mức độ Nắm bắt tốt biểu rủi ro xảy iều chỉnh kịp thời phát sinh quản lý rủi roánh giá nguyên nhân gây rủi ro có III Nội dung thực kiểm tra, tra giám sát Công tác kiểm tra dự án theo quy định Phối hợp tốt với đơn vị liên quan tra Cán làm công tác tra, giám sát chuẩn mực Các vi phạm công khai minh bạch sau tra Công tác tra tiến hành thường xuyên Phần III Các ý kiến đóng góp khác (nếu có): ………… … ……… …………………………………… ……… ……… … ……… …………………………………… ………… …… … ……… …………………………………… …………… … … ……… …………………………………… ……………… .… ……… …………………………………… ……………… Xin chân thành cảm ơn hợp tác Anh/Chị! ... điểm quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.5 Nội dung quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp 1.1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. .. quản lý đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Cơ sở lý luận quản lý đầu. .. QUẢN LÝ ĐẦU TƯ KẾT CẤU HẠ TẦNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN 3.1 Tổng quan Ban quản lý khu công nghiệp địa bàn tỉnh Thái Nguyên 3.1.1 Giới thiệu Ban quản lý khu công nghiệp