Nguyen ly thit k kin truc cong nghip

Ngun lý thiết kế kiến trúc Cơng nghiệp_ Nhóm 02 Mssv:18157018 Tên: Nguyễn Thành Lộc Bài làm Theo em tỉnh, thành phố phát triển mạnh khu công nghiệp tỉnh Bình Dương Bởi Bình Dương tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ Việt Nam Thành phố Thủ Dầu Một cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo đường Quốc lộ 13 Bình Dương có khoảng 28 khu cơng nghiệp hoạt động, nhiều khu cơng nghiệp cho th chiếm hết diện tích Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, VSIP – Việt Nam Singapore, Mỹ Phước 1, 2, 3, Các khu công nghiệp địa bàn tỉnh thu hút 938 dự án đầu tư, có 613 dự án đầu tư nước với tổng vốn đầu tư 3483 triệu USD 225 dự án đầu tư nước có vốn 2,656 tỷ đồng Lợi ích mà khu cơng nghiệp mang lại cho tỉnh Bình Dương : Hơn 20 năm qua, khu công nghiệp trở thành địn bảy giúp Bình Dương khơng ngừng phát triển Chính đời KCN đưa cơng nghiệp tỉnh Bình Dương bứt phá, tạo tiền đề cho thương mại, dịch vụ đô thị phát triển theo Các KCN thật nơi thu hút nguồn vốn quan trọng cho đầu tư phát triển, khai thác nâng cao hiệu sử dụng nguồn lực; góp phần giải cơng ăn việc làm cho người lao động, tạo nguồn thu cho NSNN, cải thiện cán cân toán quốc tế; đồng thời kênh quan trọng để tiếp thu công nghệ kinh nghiệm quản lý tiên tiến nhiều nước giới. Thông qua KCN, nhiều công nghệ sản xuất nhập vào tỉnh sản xuất thiết bị, máy móc, phụ tùng ơ-tơ, điện thoại, linh kiện điện tử, dược phẩm… Nhờ đó, hàng nghìn sản phẩm với chất lượng đạt tiêu chuẩn Việt Nam quốc tế đời, xuất nhiều nước Các KCN tạo việc làm trực tiếp cho 379 nghìn lao động đơng đảo lao động gián tiếp Hằng năm, nhiều DN KCN Bình Dương đạt doanh thu cao nộp NSNN lớn Tính riêng năm 2015, DN KCN Bình Dương có doanh thu 17 tỷ USD, nộp NSNN 275 triệu USD.Các KCN giúp kinh tế tỉnh phát triển nhanh chóng theo hướng cơng nghiệp -dịch vụ với tỷ lệ tương ứng: 60% - 37,3% cấu kinh tế; giúp kinh tế tỉnh phát triển theo kế hoạch, quy hoạch cụ thể bảo đảm hài hòa mục tiêu tăng trưởng Theo quy hoạch phê duyệt, đến năm 2020, tỉnh Bình Dương có 33 KCN tập trung, có số KCN thành lập Để KCN phát triển theo hướng nhanh bền vững, thời gian tới Business Park ? Trên giới, Business Park tên gọi chung Khu công nghiệpIndustrial Park, Khu nghiên cứu khoa học-Science, Research Park, Khu cơng nghệ cao-Hi-tech, Technology Park, Khu văn phịng - Office Park, Khu thương mại - Business Park khu chức tương tự khác Warehouse/Distribution Park, Logistics Park, Incubator Park hay Corporate Park Dưới tên gọi nào, Business Park ln kết hợp hài hịa hai khái niệm: công viên park thương mại - business Công viên - park khu vực có cảnh quan đẹp sử dụng cho mục đích nghỉ ngơi, thể thao giải trí Khu kinh doanh thương mại - business khu vực quy hoạch thiết kế theo kiểu nhóm văn phịng làm việc sản xuất đại, nhằm phục vụ cho trao đổi, hợp tác thương mại, liên quan đến sản phẩm mang tính nghiên cứu khoa học, phát triển cơng nghệ cao Sự hình thành phát triển Business Park đến phép cộng khái niệm giải thỏa đáng tổng thể thống ba yếu tố hoạt động người: sống, làm việc nghỉ ngơi Ngày nay, Business Park hiểu “cộng đồng phát triển” mang tính chuyên biệt, có cấu trúc tổng thể hợp theo dạng “cơng viên”, bao gồm cơng trình liên hồn đa chức nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng khác từ sản xuất cơng nghiệp tới văn phịng, thương mại, dịch vụ, … cơng trình chức khác nhằm phục vụ tốt nhu cầu người làm việc khu vực xung quanh Tại Việt Nam, Business Park biết đến tên gọi khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao khu vực thương mại khác Về chất, Business Park thuộc giai đoạn với tiêu chuẩn chất lượng thấp Cho ví dụ Business Park giới, phân tích sơ nó: Segreen Business Park / Lombardini22  Kiến trúc sư: Lombardini22   Diện tích:30000,0 mét vng Năm:2013  Được phát triển nhà đầu tư toàn cầu CBRE thiết kế Lombardini22 cạnh tranh hạng mục Xây dựng cải tạo tốt Segreen Business Park nằm cách trung tâm thành phố Milan 10 km Sân bay Milan Linate km Ga Segrate , kết nối với khuôn viên đường dành cho người theo chu kỳ mới, phần thiếu hệ thống tuyến đường sắt S S S kết nối với mạng lưới ngầm Milan Tất điều tạo thành hệ thống liên kết tuyệt vời đến Khu công nghiệp  Segreen Business Park kết việc chuyển đổi tịa nhà khơng hiệu tiêu tốn lượng thành khu phức hợp phù hợp với nhu cầu công ty sáng tạo đòi hỏi khắt khe Các tịa nhà tương tác với thơng qua kết nối suốt thấm mở quảng trường, với khơng gian có chiều cao chất lượng tuyệt vời Một tòa nhà liền kề 2.421 sm dành riêng cho khu ẩm thực tiện nghi khác phần trung tâm Dịch vụ ™ Khu vực đỗ xe tạo điều kiện cho 613 ô tô, 21 xe máy 62 xe đạp Segreen Business Park đạt chứng nhận Cened-Class A Leed-Gold Một phần thiếu dự án phân tích quy trình làm việc công ty quốc tế thành công Không gian làm việc thoải mái, động dễ chịu Cửa sổ kính lớn cho phép độ suốt tính thấm, giúp mang ngồi trời vào văn phòng Quảng trường đường phố trực tiếp tương tác với không gian xanh xung quanh tạo lối dễ chịu cho người Màu xanh tích hợp cẩn thận với đồ nội thất đô thị hệ thống ánh sáng tạo đường dẫn điểm nhấn Các tòa nhà khác chiều cao kích thước, tạo nhịp điệu động cho phức tạp: tính cách cá nhân chúng cho phép tích hợp với thương hiệu công ty, cân khả hiển thị tính qn với hình ảnh tổng thể Segreen Business Park phù hợp với thông số xây dựng bền vững đạt chứng nhận Leed-Goldcertification Tất thứ thực xung quanh bảo vệ môi trường Đặc điểm xanh: nguồn lượng tái tạo sử dụng để quản lý nước (nguồn thu hồi), lựa chọn vật liệu nguồn lượng; tối ưu hóa hình dạng định hướng tòa nhà; che nắng mặt trời, sử dụng rèm giới để giảm mức tăng lượng mặt trời để tối ưu hóa ánh sáng ban ngày vào mùa đông; Hệ thống cuộn dây quạt ống cho linh hoạt việc kiểm soát điều kiện bên trong, cho hài lòng tối đa người sử dụng; tế bào quang điện để cung cấp điện tái tạo (kích thước cơng suất nghiên cứu); giá để xe đạp vòi hoa sen để khuyến khích người lao động lại xe đạp; dự án cung cấp 35% điện tòa nhà từ nguồn tái tạo cách tham gia hợp đồng tái tạo hai năm Dự án sử dụng tối thiểu 50% nguyên liệu sản phẩm từ gỗ, chứng nhận theo Nguyên tắc Tiêu chí Hội đồng Quản lý Rừng (FSC) cho thành phần xây dựng gỗ; SBP cung cấp khu vực lưu trữ thu gom cho vật liệu tái chế đủ để phục vụ tồn tịa nhà; Ánh sáng ban ngày; Cải thiện cách nhiệt cho mặt tiền tráng men không tráng men; Mơ hình lượng cụ thể để sử dụng khối lượng nhiệt độ cao nhà thành phố; Khả sử dụng thơng gió tự nhiên; Hệ thống quản lý nước với lưới kép chuyên dụng để sử dụng nước ngầm cho dịch vụ (loại bỏ nhiệt cho bơm nhiệt, tưới tiêu, lưới kép nhà vệ sinh); Mái nhà xanh tòa nhà AD làm mát miễn phí Hệ thống làm mát sử dụng pha trộn cuộn dây quạt hệ thống khơng khí Phân phối khơng khí qua hầm cáp thiết kế bên cạnh hai cầu thang quảng trường Sự phân phối khơng khí thứ cấp qua mái nhà, khu vực bên cạnh văn phòng Các đơn vị thiết bị đầu cuối cuộn dây quạt kết nối với khuếch tán cảm ứng cao nằm mái nhà Khơng khí sơ cấp qua cuộn dây quạt sau giải phóng khơng khí Việc sản xuất chất lỏng đến từ hai đơn vị đa trị gọi ERACS-QI / LT-SL 2622 Hệ thống hoạt động theo điều kiện thời tiết yêu cầu tòa nhà, chọn giải pháp tốt cung cấp hai đơn vị, đơn vị hoạt động thiết bị ngưng tụ khơng khí cịn lại thiết bị ngưng tụ nước Mạch nước bao gồm giếng ngầm xả, ngắt mạch ngưng tụ thông qua trao đổi nhiệt dạng Ưu điểm đơn vị đa trị nằm chỗ chúng đáp ứng nhu cầu nước nóng lạnh đồng thời thơng qua hệ thống khơng yêu cầu chuyển đổi theo mùa thay hợp lệ cho nhà máy làm lạnh nồi truyền thống Điều mang lại giá trị cao cho hiệu suất tuyệt vời đơn vị ERACS