Xí nghiệp công nghiệp là nơi diễn ra các hoạt động phục vụ cho công tác khai thác và chế biến nguyên vật liệu để sản xuất hàng hoá phục vụ tiêu dùng hoặc tạo ra các phương tiện sản xuất khác.Hoạt động sản xuất công nghiệp sử dụng các phương tiện sản xuất có quy mô, kỹ thuật và hiện đại trong phần lớn quy trình sản xuất của các XHCN. Dây chuyền sản xuất được thực hiện bởi hệ thống máy móc.
Trang 1Môn học:
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC công nghiệp
GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
THS.KTS DƯƠNG TRỌNG BÌNH
- Ngành kiến trúc – 30 tiết -
Trang 2BÀI 2:
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN TRONG
CÔNG TÁC QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP
Trang 3 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 4 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 5 KHÁI NIỆM CHUNG:
Khu công nghiệp tập trung:
Tập trung các doanh nghiệp công nghiệp, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp trong một khu vực quy hoạch, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống tạo thành KCN
Trong KCN, các doanh nghiệp sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình dịch vụ công cộng… nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư
Cụm-Khu CN có thể bố trí theo chuyên ngành hoặc đa ngành
Trang 6 KHÁI NIỆM CHUNG:
Khu chế xuất:
Là KCN tập trung các doanh nghiệp công nghiệp, chuyên sản xuất hàng xuất khẩu và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống
Trang 7 KHÁI NIỆM CHUNG:
Khu công nghệ cao:
Tập trung các doanh nghiệp công nghiệp kỹ thuật cao và các doanh nghiệp hoạt động phục vụ cho phát triển công nghệ cao: nghiên cứu khoa học, công nghệ, đào tạo, phát triển công nghệ… trong khu vực có ranh giới địa lý xác định
Trong khu công nghệ cao có thể có nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, giải trí…
Trang 8 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 9 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 10 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 11 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 12 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 13 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 14 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 15 KHU COÂNG NGHIEÄP:
Trang 16 KHU CHEÁ XUAÁT LINH TRUNG:
Trang 17 KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN:
Trang 18 KHU CÔNG NGHỆ CAO QUẬN 9-TP.HCM:
Trang 19 KHU CÔNG NGHỆ CAO QUẬN 9-TP.HCM:
Trang 20 KHU COÂNG NGHEÄ CAO NANJING-TRUNG QUOÁC:
Trang 21 KHU COÂNG VIEÂN PHAÀN MEÀM QUANG TRUNG:
Trang 22 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:
Trang 23 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:
Phân loại theo mức độ độc hại:
- Ảnh hưởng đến việc phân bố KCN so với KDC
- Ảnh hưởng đến việc phân bố các cụm trong KCN
- Ảnh hưởng đến các giải pháp môi trường trong KCN
Trang 24 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP:
Phân loại theo quy mô KCN:
- Khu công nghiệp có quy mô nhỏ: diện tích đến 50 ha
- Khu công nghiệp có quy mô trung bình: 50 – 200 ha
- Khu công nghiệp có quy mô lớn: 200 - 500 ha
Trang 25 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
- Xác định phạm vi ranh giới lập quy hoạch
- Xác định tính chất KCN: các ngành nghề được phép đầu tư
- Quy hoạch sử dụng đất: cơ cấu – phân khu chức năng – phân lô các khu đất xây dựng Xác lập các chỉ giới quy hoạch đến từng khu đất.
- Quy hoạch hệ thống cây xanh và kiến trúc cảnh quan
- Quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng
- Phân kỳ xây dựng và nội dung xây dựng đợt đầu.
Trang 26 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu trung tâm điều hành – quản lý
Trang 27 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu trung tâm điều hành – quản lý
Trang 28 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các XNCN:
Trang 29 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các XNCN:
Trang 30 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các XNCN:
Trang 31 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các công trình nghiên cứu:
Khu vực các công trình kỹ thuật:
Trang 32 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các công trình nghiên cứu:
Trang 33 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu vực các công trình kỹ thuật:
Trang 34 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Đất giao thông:
Đất cây xanh – cảnh quan:
Trang 35 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Đất giao thông:
Trang 36 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Đất cây xanh – cảnh quan:
Trang 37 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Trang 38 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Trang 39 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Trang 40 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Trang 41 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
GIẢI PHÁP BỐ CỤC
ƯU:
- Thuận lợi trong phân chia
lô đất xây dựng, bố cục
không gian trật tự
- Thuận lợi giao thông và bố
trí hạ tầng kỹ thuật
NHƯỢC:
- Ít khả năng liên kết không
gian tạo sự linh hoạt
- Cần tổ chức hệ thống
không gian mở tạo sự liên
kết
ƯU:
Ơ2 DẠNG BỐ CỤC Ô CỜ
Trang 42 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
GIẢI PHÁP BỐ CỤC
Trang 43 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
GIẢI PHÁP BỐ CỤC
ƯU:
- Phong phú khả năng liên
kết không gian tạo sự linh
hoạt
- Phù hợp loại hình không
gian trong khu công nghệ
Cao
NHƯỢC:
- Khó khăn trong phân chia
lô đất xây dựng
- Chỉ thành công khi có thể
quản lý tới lô đất xây dựng
để tạo sự thống nhất
Ơ2 DẠNG BỐ CỤC LINH HOẠT
Trang 44 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
GIẢI PHÁP BỐ CỤC
Trang 45 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC GIAO THÔNG
Giao thông vận chuyển trong KCN: hệ thống giao thông đối ngoại – giao thông bên ngoài XNCN – nối kết hệ thống giao thông bên trong XNCN và hệ thống giao thông đô thị.
Trang 46 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC GIAO THÔNG
CÁC LOẠI HÌNH PHƯƠNG TIỆN VẬN CHUYỂN:
- Giao thông đường bộ
- Giao thông đường thủy
- Giao thông đường sắt
Trang 47 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC GIAO THÔNG
Giao thông đường bộ:
Trang 48 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC GIAO THÔNG
Giao thông đường bộ:
Trang 49 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC GIAO THÔNG
Giao thông đường bộ:
Trang 50 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC HẠ TẦNG CƠ SỞ
- Mạng lưới cấp nước
- Mạng lưới thoát nước và xử lý nước thải – rác thải
- Mạng lứơi cấp điện
- Mạng lứơi cấp điện và thông tin liên lạc
Trang 51 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN
Trang 52 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CẢNH QUAN
Trang 53 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CẢNH QUAN
Trang 54 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
Trang 55 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
Trang 56 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
Trang 57 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CÂY XANH
CÁC LOẠI HÌNH:
- Tổ chức theo tuyến
- Tổ chức theo dạng công
viên và các khoảng
không gian mở công
cộng
- Tổ chức cây xanh cách
ly, cây xanh bảo vệ hành
lang an toàn điện và các
tuyến mương
Trang 58 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CÂY XANH
Trang 59 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CÂY XANH
Trang 60 THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP:
TỔ CHỨC CÂY XANH