III. Các bớc tiến hành.
2. Cơ sở thiết kế.
2.1. Mặt bằng hiện trạng về khu đất xây dựng.
Công trình chung c cao tầng Xuân La – Tây Hồ đợc xây dựng ở Quận Tây Hồ thuộc địa phận nội thành của thành phố Hà Nội, nh đã giới thiệu ở phần kiến trúc khu đất đợc cấp để xây dựng công trình là tơng đối chật hẹp. Khu đất nằm trong tổng thể khu đất đợc quy hoạch để xây dựng nhà chung c, do vậy mà khi công trình
chuẩn bị xây dựng thì xung quanh một số lô nhà chung c, biệt thự đã đợc làm xong. Phần đờng nhựa và vỉa hè đờng nội bộ đã đợc hoàn tất để phục vụ đời sống của các hộ dân đã đợc chuyển đến bên cạnh đó thì vẫn còn một số lô nhà chung c, biệt thự ở hai phía của công trình vẫn đang đợc khẩn trơng thi công.
Mạng lới cấp điện và nớc của thành phố đi ngang qua đằng sau công trờng, đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu về điện và nớc cho sản xuất và sinh hoạt của công trờng.
2.2. Các tài liệu thiết kế tổ chức thi công.
Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng chủ yếu là phục vụ cho quá trình thi công xây dựng công trình.Vì vậy,việc thiết kế phải dựa trên các số liệu, tài liệu về thiết kế tổ chức thi công .ở đây, ta thiết kế TMB cho giai đoạn thi công phần thân nên các tài liệu về công nghệ và tổ chức thi công bao gồm:
Các bản vẽ về công nghệ: cho ta biết các công nghệ để thi công phần thân gồm công nghệ thi công bê tông dầm sàn bằng máy bơm bê tông; thi công bê tông cột bằng cần trục tháp, thi công dầm sàn bằng bê tông thơng phẩm...Từ các số liệu này làm cơ sở để thiết kế nội dung TMB xây dựng.Chẳng hạn nh: Công nghệ thi công bê tông dầm sàn đổ bê tông bằng bê tông thơng phẩm ...Vậy trong thiết kế TMB ta phải thiết kế trạm trộn bê tông thi công cột , thiết kế kho, trạm trộn vữa, kho bãi gia công ván khuôn, cốt thép...Nói tóm lại, các tài liệu về công nghệ cho ta cơ sở để xác định nội dung thiết kế TMB xây dựng gồm những công trình gì.
Các tài liệu về tổ chức:cung cấp số liệu để tính toán cụ thể cho những nội dung cần thiết kế.Đó là các tài liệu về tiến độ; biểu đồ nhân lực cho ta biết số lợng công nhân trong các thời điểm thi công để thiết kế nhà tạm và các công trình phụ; tiến độ cung cấp biểu đồ về tài nguyên sử dụng trong từng giai đoạn thi công để thiết kế kích thớc kho bãi vật liệu.
Tài liệu về công nghệ và tổ chức thi công là tài liệu chính , quan trọng nhất để làm cơ sở thiết kế TMB , tạo ra một hệ thống các công trình phụ hợp lý phục vụ tốt cho quá trình thi công công trình.
2.3. Các tài liệu khác.
Ngoài các tài liệu trên, để thiết kế TMB hợp lý, ta cần thu thập thêm các tài liệu và thông tin khác, cụ thể là:
Công trình nằm trong thành phố, mọi yêu cầu về cung ứng vật t xây dựng, thiết bị máy móc, nhân công...đều đợc đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng.
Nhân công lao động bao gồm thợ chuyên nghiệp của công ty và huy động lao động nhàn rỗi theo từng thời điểm. Công nhân có nhà quanh Hà Nội có thể đi về, những công nhân của công ty XD không có nhà ở Hà Nội thì tạm thời có thể thuê nhà ở gần đó chỉ ở lại công trờng vào buổi tra. Cán bộ quản lý và các bộ phận khác cũng chỉ ở lại công trờng một nửa số lợng.