Nghi pv tài chính phái sinh và th ctr ng sd ngt iVi tNam

Một phần của tài liệu Giải pháp tài chính giảm thiểu rủi ro đầu tư và phát triển thị trường bất động sản tại TPHCM (Trang 41)

Th ng kê c a ngân hàng thanh tốn qu c t cho th y, đ n h t 2006, s d h p đ ng giao d ch phái sinh trên th tr ng tài chính qu c t t ng đ ng 417 t USD. Th nh ng, con s này Vi t Nam r t ít đ c nh c t i vì quá khiêm t n, m c dù

đây là cơng c b o hi m r i ro tài chính ph bi n trên th gi i.

Trong khuơn kh m t h i th o do V Chi n l c phát tri n ngân hàng

(Ngân hàng Nhà n c) và Ngân hàng Ngo i th ng (Vietcombank) ph i h p t ch c m i đây, các chuyên gia ngành ngân hàng, tài chính đã cùng nhau chia s th c tr ng và tìm gi i pháp phát tri n th tr ng phái sinh. Cơng c phái sinh chính là m t lo i hình b o hi m r i ro tài chính khi th c hi n các h p đ ng kinh t mà b n ch t là phân tán r i ro ti m n và đ ng nhiên, l i nhu n c a các giao d ch cùng đ c chia s cho các bên. Cơng c phái sinh g m các cơng c giao d ch k h n (Forward), hốn đ i (Swaps), quy n ch n (Options) và t ng lai (Futures). Chia s nh ng l i ích mà ngân hàng th ng m i thu đ c khi th c hi n cơng c phái sinh, Ths. Nguy n Quang Minh (Vietcombank) cho bi t: Th c ra, m c đích c a ngân hàng th ng m i khi tham gia cơng c phái sinh là đ b o hi m r i ro giao d ch tài chính cho c ngân hàng và khách hàng. Trong quá trình ho t đ ng, n u cĩ sinh l i thì b n ch t v n là phịng ng a r i ro

đ t i đa hĩa l i nhu n ch khơng h n là ki m l i!

Nhà đ u t s đ c l i gì t s d ng cơng c phái sinh? Ơng Nguy n i Lai, Phĩ V tr ng V Chi n l c Phát tri n ngân hàng cho bi t: xét t ng th qua hàng n m, ch riêng doanh nghi p n c ngồi khi đ a v n ngo i t vào Vi t Nam đ u t , sau khi thu l i nhu n và chuy n ti n v n c, n u s d ng cơng c phái sinh, h s tránh đ c thi t h i khi cĩ r i ro v t giá. Ti p đĩ là các d án đ u t v i s v n l n. Các d án này đ u vay hay mua ch u m t l ng l n hàng hĩa n c ngồi b ng USD, n u s d ng hốn đ i lãi su t (Swaps) thì cĩ th tránh đ c thi t h i khơng nh v i nh ng bi n đ ng khĩ l ng c a th tr ng ti n t . Th nh ng, ch các d án này g n nh ch a bao gi s d ng cơng c phái sinh. Ngay c nh qu d tr ngo i h i c a Ngân hàng Nhà n c, t ng đ ng v i l ng ngo i t c a 11 tu n nh p kh u c ng

đang n m im trong két s t, m c dù l ng d tr t ng lên và đ ng USD đang y u đi t ng ngày. Giá nh cĩ m t c ch rõ ràng, cho phép s d ng qu này thích ng v i các cơng c phái sinh thì đ ng v n s đ c sinh l i.

M c dù h u ích là v y nh ng cơng c phái sinh hi n phát tri n khá khiêm t n chi nhánh ngân hàng Citibank, Standard Chartered, BIDV, Vietcombank, HSBC v i doanh s ch a đáng k so v i doanh s nghi p v truy n th ng. Ngay c v i HSBC, m c dù ho t đ ng t i Vi t Nam đã 100 n m v i h n 1.000 khách hàng, nh ng sau 2 n m tri n khai d ch v , m i ch cĩ vài doanh nghi p s d ng d ch v này. Vì sao nh v y? Ơng Nguy n i Lai đ a ra m t ví d : m t doanh nghi p bi t rõ s g p r i ro lãi su t khi đang vay ti n v i lãi su t th n i, trong đi u ki n lãi su t giao

ngay đang t ng m nh và bi t rõ, n u s d ng Swaps đ chuy n sang lãi su t c đ nh, doanh nghi p s gi m thi t h i r i ro nh ng ch doanh nghi p đã khơng dám hành

đ ng. Và th c t này khơng ch x y ra t i các doanh nghi p mà cịn hi n h u ngay trong các ngân hàng th ng m i, là n i cung c p d ch v . Vì v y, khơng ít cán b ngân hàng th ng m i nhi u khi v a ký m t h p đ ng b o hi m phái sinh v a...run. M t nhân t khác c n tr đ n s phát tri n c a cơng c phái sinh là mơi tr ng chính sách mà đ u tiên là vi c tính thu , ch ng h n nh quy đnh v m c thu đánh trên lãi thu đ c t vi c th c hi n nghi p v hốn đ i. Nhi u ý ki n bày t , quy đnh này v a kìm hãm v a khĩ th c hi n vì lãi su t th n i bi n đ ng hàng ngày. H n n a, cơng c phái sinh mang b n ch t phịng ng a r i ro đ t i đa hĩa l i nhu n ch khơng ph i vì m c đích ki m l i.

Trên th tr ng tài chính Vi t nam, các nghi p v phái sinh b t đ u xu t hi n kho ng 5 n m tr c đây và đ n tháng 09 n m 2009 xu t hi n nhi u lo i cơng c phái sinh chu n và khơng chu n đang đ c th c hi n.Tuy nhiên, c s pháp lý các các nghi p v phái sinh cịn mang tính thí đi m và đ n l , ngo i tr giao d ch hốn đ i lãi su t đã cĩ qui ch c a NHNN ( Quy t đnh s 1133/2003/Q - NHNN, ngày 30/9/2003 ban hành kèm theo qui ch ). ng th i s l ng các giao d ch cịn ít kho ng g n 15 h p đ ng hốn đ i lãi su t và m t s ít h p đ ng phái sinh khơng chu n khác

đã đ c cho phép th c hi n( trong s đĩ cĩ m t s giao d ch đã ch a phát sinh giao d ch). Cĩ th li t kê m t s t ch c tín d ng đã đ c Ngân hàng nhà n c cho phép th c hi n:

Ü Ngân hàng Citibank th c hi n thí đi m hốn đ i lãi su t gi a 2 đ ng ti n t ngày 1/3/2005 đ n 2/2006.

Ü Ngân hàng Standard Chartered chi nhánh t i Vi t Nam th c hi n hốn đ i lãi su t chéo gi a 2 đ ng ti n chéo (Cross Currency Swap- CCS) đ i v i kho n vay ngo i t c a khách hàng sau khi khách hàng vay ngo i t ; th c hi n cung c p s n ph m g n v i r i ro tín d ng- lãi su t c c u cho ti n g i và gi y t cĩ giá, theo đĩ lãi su t c a khách hàng đ c h ng s khơng c đnh mà n m trong m t kho ng giao đ ng nh t đnh và ph thu c vào s bi n đ ng c a m t s y u t th tr ng, nh t giá, lãi su t, giá s n ph m hàng hĩa nào đĩ...

Ü Ngân hàng u t và Phát tri n Vi t Nam, th c hi n thí đi m giao d ch quy n ch n lãi su t đ i v i các kho n cho vay ho c đi vay trung h n b ng USD ho c euro. i tác th c hi n giao d ch quy n ch n lãi su t là các doanh nghi p ho t đ ng t i Vi t Nam, các NHTM ho t đ ng t i VN đ c NHNN cho phép th c hi n thí đi m giao d ch quy n ch n lãi su t và các NH n c ngồi. S g c c a h p đ ng quy n ch n lãi su t t i đa b ng 15% v n t cĩ c a Ngân Hàng u T & Phát Tri n. T ng s là h p đ ng trong th i gian thí đi m khơng v t quá 50% m c v n t cĩ c a NH. th i h n h p

currency Deposit; th c hi n hốn đ i ti n t chéo. ĩ là vi c trao đ i các dịng ti n trong t ng lai b ng các đ ng ti n khác nhau. Trong các giao d ch hốn đ i chéo th ng cĩ vi c hốn đ i thanh tốn lãi (c đnh ho c th n i) b ng m t đ ng ti n sang thanh tốn lãi (c đnh ho c th n i) b ng m t đ ng ti n khác. S ti n g c trong giao d ch cĩ th đ c hốn đ i vào k đ u (n u cĩ) và k cu i, ho c nhi u k trong th i gian hi u l c c a giao d ch

Ü Ngân Hàng Ngo i Th ng (NHNT) th c hi n giao d ch hốn đ i lãi su t kèm theo

đi u ki n quy n ch n v i các đ i tác là t ch c tín d ng ho t đ ng t i Vi t Nam và các pháp nhân khác ho t đ ng trong n c và n c ngồi, phù h p v i các qui đnh c a pháp lu t. Quy n ch n thu c v NHNT là quy n k t thúc tr c h n h p đ ng Swap đ i v i các kho n vay c a BTC.

Ü NH HSBC th c hi n giao d ch hốn đ i lãi su t c ng d n – Daily range accrual, th i h n c a h p đ ng t i đa 5 n m. Theo tho thu n hốn đ i này, khách hàng vay cu HSBC s tr Sibor c ng v i ph n chênh l ch và t ng lãi su t ph i tr này khơng v t quá m c lãi su t cao nh t đã đ c đnh tr c. i l i HSBC s tr Sibor c ng v i ph n chênh l ch cho nh ng ngày lãi su t Sibor giao đ ng trong m t kho ng đ c đnh tr c. C th , h p đ ng này tho thu n gi a khách hàng vay v n v i th i h n 6 n m lãi su t th n i. N u đ n ngày đáo h n lãi su t Sibor khơng v t quá m c lãi su t xác

đ nh tr c (4,5%/n m ) thì HSBC s tr lãi su t cho khách hàng v i m c lãi su t (Sibor + 1,1% ). Tr ng h p v t m c lãi su t đnh tr c, thì HSBC khơng ph i tr m c lãi su t này. i l i, khách hàng s tr cho HSBC m c lãi su t (Sibor + 0,6%), nh ng t i đa khơng v t quá 5,1%/ n m; th c hi n giao d ch hốn đ i lãi su t gi a 2

đ ng ti n

Ü Th c hi n nghi p v quy n ch n ngo i t (Option ngo i t / VND): ã cho phép th c hi n thí đi m NHTMCP Qu c t ,), ngân hàng Ngo i Th ng (8/2005); NHTM c ph n Á Châu, NH u T & Phát Tri n, NHTMCP K th ng, NHTMCP Quân đ i (12/2005).

Ü NH Calyon, citibank, ABN-AMRO th c hi n nghi p v hốn đ i lãi su t b t đ u th c hi n trong t ng lai (Forward Start Swap) là tho thu n đ tham gia giao d ch hốn đ i lãi su t vào m t ngày c th trong t ng lai theo m t m c lãi su t đã đ c

đnh tr c.

Qua th ng kê trên cho th y, th tr ng các cơng c tài chính phái sinh đã hình thành Vi t Nam, tuy nhiên cịn r t nh bé và ch a ph bi n. Nguyên nhân ch y u c a tình tr ng này là do m c đ phát tri n c a th tr ng ti n t , th tr ng v n cịn th p, trên th tr ng cĩn thi u v ng các nhà đ u t am hi u k v l i ích c ng nh k thu t tính tốn l i nhu n t các lo i nghi p v này. bên c nh đĩ các nhà mơi gi i, các nhà c l i cịn quá ít trên th tr ng ti n t , th tr ng ch ng khốn đ thúc đ y các nhà đ u t tham gia m nh m th tr ng này. S kém phát tri n c a th tr ng phái

sinh là m t thách th c khơng nh trong quá trình h i nh p và m c a th tr ng tài chính Vi t Nam. Khi mà r i ro luơn là b n đ ng c a các nhà đ u t và ngày càng gia t ng trong quá trình h i nh p, thì phát tri n th tr ng các nghi p v phái sinh đ c xem nh là là ch n quan tr ng đ h n ch rui ro cu th tr ng đ i v i nh ng nhà đ u t . Vì v y phát tri n th tr ng phái sinh là r t c n thi t hi n nay.

2.2.3 Các gi i pháp phịng ng a r i ro tài chính trong kinh doanh b t đ ng s n trong th i gian qua:

Th tr ng bất động sản Vi t Nam tuy đã cĩ Lu t t ai (n m 2003), Lu t nhà (n m 2005), Lu t kinh doanh b t đ ng s n (N m 2006) đi u ti t và chi ph i nh ng th tr ng v n ho t đ ng t phát, lúc giao d ch th t nhi u, giá c th t cao, lúc

đĩng b ng h u nh khơng cĩ giao d ch. Bên c nh các chính sách đi u ti t c a nhà n c thì h u nh các nhà đ u t ch a cĩ m t gi i pháp tài chính nào đ t phịng ng a r i ro tài chính cho vi c kinh doanh bất động sản c a mình.

Tuy các ki n th c và cơng c phịng ng a r i ro tài chính đã du nh p vào th tr ng Vi t Nam h n n m n m nh ng theo đánh giá c a các chuyên gia trong ngành ngân hàng thì các doanh nghi p v n cịn e ng i s d ng cơng c phái sinh đ phịng ng a rùi ro và đã gánh ch u nhi u kho n r i ro, l khơng đáng cĩ.

2.2.3.1 M c đ quan tâm v cơng c phái sinh và kh n ng s d ng cơng c phái sinh c a nhà t kinh doanh bất động sản sinh c a nhà t kinh doanh bất động sản

tìm hi u v m c đ quan tâm v cơng c phái sinh và kh n ng s d ng cơng c phái sinh trong kinh doanh bất động sản , m t cu c đi u tra nh đã đ c th c hi n trên 30 nhà đ u t kinh doanh b t đ ng s n: trong đĩ cĩ 15 cơng ty và 15 cá nhân quy mơ khác tham gia đ u t tr c ti p và gián ti p vào th tr ng b t đ ng s n t i thành ph H Chí Minh . V i m u đi u tra nh khĩ tránh đ c tr ng h p sai sĩt cĩ th r i vào tình tr ng khơng tiêu bi u cho đ i t ng nghiên c u nh ng cĩ th th y

đ c đây là nh ng nhà đ u t l n đang ho t đ ng trong th tr ng b t đ ng s n t i thành ph H Chí Minh và cĩ th đ i di n đ c cho th tr ng b t đ ng s n này. M c

đích c a cu c ph ng v n là nghiên c u nh n th c và s d ng s n ph m phái sinh vào vi c phịng ch ng r i ro đ u t trong l nh v c b t đ ng s n t i thành ph H Chí Minh, ngồi ra khơng nh m m t ý đ nh nào khác.

Bi u đ 2.9: Lo i hình nhà đ u t tham gia đi u tra

3% 3% 20% 10% 7% 7% 50% Cơng ty c ph n cĩ v n nhà n c: 1 Cơng ty c ph n khơng v n nhà n c:1 Cơng ty TNHH: 6 Cơng ty cĩ v n đ u t n c ngồi:3 Cơng ty nhà n c:2 Doanh nghi p t nhân:2 Nhà đ u t cá nhân: 15

Bi u đ 2.10: V n đi u l c a các nhà đ u t tham gia nghiên c u V n đ u t 30% 23% 13% 34% D i 6 t (9) T 6 t đ n 10 t (7) T 10 t đ n 50 t (4) Trên 50 t (10) Bi u đ 2.11: Nh ng r i ro bi n đ ng b t th ng tác đ ng đ n nhà đ u t M c đ tác đ ng c a các r i ro 0 2 4 6 8 10 12 14 16 R i ro t giá R i ro lãi su t R i ro giá x ng d u R i ro giá vàng R i ro s t thép, v t li u xây d ng Các lo i r i ro Hồn tồn khơng tác đ ng Tác đ ng ít Tác đ ng t ng đ i Tác đ ng l n Tác đ ng r t l n

T k t qu đi u tra thu th p đ c ta th y các r i ro t giá, lãi su t, bi n đ ng giá x ng d u, giá vàng, giá s t thép, v t li u xây d ng cĩ tác đ ng r t l n đ n các nhà

đ u t kinh doanh b t đ ng s n, nhi u nhà đ u t đã d n đ n thua l . Theo các nhà đ u t tr c khi Vi t Nam gia nh p WTO s bi n đ ng c a các r i ro trên khơng l n do nhà n c h ng chính sách ti n t đ n n đnh hố nh ng k t khi Vi t Nam gia nh p WTO thì b nh h ng chung c a tình hình th gi i và bi n đ ng l n đ n m c nhi u nhà đ u t khơng ng t i và ch a k p cĩ bi n pháp phịng ng a, Ví d đi n hình: tr c

đây Vi t Nam duy trì t giá t ng ch m 1-3%/n m nh ng đ n tháng 03/2008 t giá

đ c đi u ch nh t ng nhanh đây c ng là đi u khơng th phịng ng a c a nhà đ u t : t

Một phần của tài liệu Giải pháp tài chính giảm thiểu rủi ro đầu tư và phát triển thị trường bất động sản tại TPHCM (Trang 41)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(90 trang)