Các gi i phá ph tr ca chính ph

Một phần của tài liệu Giải pháp tài chính giảm thiểu rủi ro đầu tư và phát triển thị trường bất động sản tại TPHCM (Trang 59)

K t qu đi u tra nghiên c u cho th y các nhà đ u t r t quan tâm đ n chính sách đi u ti t v mơ, khung pháp lý c a nhà n c v các ho t đ ng phái sinh. Trong đĩ vi c chính ph nâng cao trình đ chuyên mơn c a các ngân hàng, ph bi n r ng rãi s n ph m phái sinh đ c đánh giá là c n thi t nh t hi n nay, bên c nh đĩ chính ph ph i xây d ng m t khung pháp lý rõ ràng n đnh giúp cho tâm lý nhà đ u t tin t ng s d ng s n ph m phái sinh.

Ngân hàng nhà n c và các c p th m quy n liên quan c n nhanh chĩng nghiên c u, xây d ng và ban hành h th ng lu t kinh doanh cơng c phái sinh, h ng d n rõ đ i t ng, t ch c tham gia th tr ng phái sinh: ngồi th tr ng ti n t m r ng thêm cho các th tr ng hàng hố và b t đ ng s n…V m t qu n lý nhà n c đ i v i ho t đ ng kinh doanh các cơng c tài chính phái sinh c a các ngân hàng th ng m i: theo nguyên t c và thơng l qu c t các ngân hàng th ng m i cĩ th th c hi n các nghi p v phái sinh theo m t trong các t cách sau: (1) Cung c p d ch v ngân hàng liên quan đ n cơng c phái sinh, ho c cung c p d ch v mơi gi i, t v n cho khách hàng mua, bán cơng c phái sinh; (2) Ngân hàng là nhà đ u t mua, bán các s n ph m phái sinh ( các s n ph m phái sinh cĩ th chia thành các s n ph m phái sinh d a trên tài s n tài chính nh : ngo i t , lãi su t, c phi u, trái phi u, kho n vay, ti n g i…và các s n ph m phái sinh d a trên hàng hố nh : g o, cao su, x ng d u…). Theo đĩ ngân hàng nhà n c khơng quy đnh c th các lo i s n ph m tài chính phái sinh mà ngân hàng th ng m i đ c phép cung c p trong gi y phép c a t ng ngân hàng mà nên m r ng cho các ngân hàng th ng m i t do cung c p d ch v phái sinh chung theo nhĩm các d ch v phái sinh s đ c cung c p theo khuơn kh c a pháp lu t, theo các đi u ki n do ngân hàng nhà n c quy đ nh.

N u s d ng sai m c đích và khơng đ c giám sát ch t ch , các cơng c phái sinh, t ch là cơng c phịng ch ng r i ro s mang đ n nh ng m m h a khơn l ng cho n n kinh t . Do v y, đ tránh đi u đĩ, chúng ta c n xây d ng nh ng tr c t c b n đ m b o vi c tri n khai các cơng c tài chính phái sinh đ c b n v ng.

Quy đnh này nh m kh ng ch các nhà đ u t đ a ra nh ng m c giá quá cao hay quá th p làm cho th tr ng b xáo tr n hay b bĩp méo. Nĩi cách khác, đây là nh ng quy đnh nh m ki m sốt (khơng ng n c m) các nhà đ u c tác đ ng lên giá c . Vi c k t h p các chi n l c phịng ng a r i ro trong các quy n ch n ti n t là r t phong phú, nĩ cho phép các nhà đ u t k t h p v a phịng ng a (t giá) v a ti n cơng khi cĩ c h i (đ c bi t đ i v i các đnh ch mu n tìm ki m l i nhu n). D nhiên là m t trái c a quy n ch n là đ u c r t cao. Các nhà đ u c cĩ th đ u c giá lên ho c đ u c giá xu ng b ng các quy n ch n mua và bán.

Vi c đ u c giá trên h p đ ng quy n ch n ti n t cĩ th làm cho t giá bi n

đ ng v t ra kh i biên đ d ki n và do đĩ làm m t ni m tin c a các DN và các nhà

đ u t vào h th ng t giá mà chúng ta đã ho ch đ nh. M c dù v y, v n ch a cĩ nh ng ch ng c nào cho th y vi c đ u c vào các h p đ ng quy n ch n ti n t d n t i s s p

đ ho c kh ng ho ng t giá các n c trên th gi i. Ch đ t giá ph thu c ch y u và s n đnh v mơ c a n n kinh t qu c gia. Trong nh ng n m qua, Vi t Nam đ c

đánh giá r t cao v ch s n đnh kinh t v mơ. Do đĩ, n i lo v tính b t n c a t giá khi m r ng biên đ s gi m đi r t nhi u. Chính vì th , chúng ta cĩ th tri n khai các quy n ch n cĩ đi u ki n phù h p v i đi u ki n các n c nh Vi t Nam đã t ng áp d ng và thành cơng.

Quy n ch n cĩ đi u ki n là m t d ng quy n ch n lai t p gi a các quy n ch n ph c t p các n c phát tri n nh ng nĩ làm gi m nh đi tính đ u c đ tránh thua l t i đa cho các nhà đ u t và th m chí các nhà đ u c cĩ ham mu n s d ng quy n ch n ti n t nh m t cơng c ki m l i. Các quy n ch n ti n t cĩ đi u ki n đ a ra nh ng quy đnh v các m c t giá tr n (t i đa) và sàn (t i thi u). N u t giá v t quá các m c giá này thì quy n ch n s khơng cịn cĩ giá tr . Nh ng rào c n này s làm n n lịng các nhà đ u c và do đĩ gi m đi đáng k tính b t n do NHNN m r ng biên

đ dao đ ng t giá. Các kh ng ch nêu trên cĩ th áp d ng cho tồn b các hàng hố và tài s n trên th tr ng Vi t Nam.

ÜTh hai: Yêu c u v v n và th ch p trong giao d ch cơng c tài chính phái sinh:

K t v s p đ c a cơng ty Enron, các nhà kinh t đã b t đ u th o lu n đ đ t ra nh ng qui đnh v th ch p tài s n trên các h p đ ng phái sinh. Khi m t cơng ty cĩ nh ng khĩ kh n v m t tài chính ho c th m chí đang cịn ho t đ ng r t t t v n ph i

đ a ra nh ng kho n th ch p hay các m c duy trì đ t c c cao đ ch c ch n cơng ty s tuân th h p đ ng m i khi cĩ nh ng bi n đ ng cao trong giá. M c duy trì cĩ th là m t kho n t i thi u mà khi tài kho n ký qu gi m xu ng m t m c nào đĩ.Trong đi u ki n Vi t Nam, m c tài kho n ký qu và m c duy trì t ph i là r t cao, cĩ th lên t i 30% h p đ ng (so v i m c 5% trên các th tr ng th gi i). i v i các nhà mơi gi i trên các h p đ ng phái sinh yêu c u đ u tiên là ph i cĩ đ v n, m c dù h ch là nh ng

ngân hàng ho c các cơng ty khơng tr c ti p tham gia vào các giao d ch phái sinh. Yêu c u v v n r t quan tr ng, vì chúng giúp cho h th ng các ngân hàng Vi t Nam gi m b t nh ng nguy c v đ ng c s n sàng ch p nh n r i ro đ tránh tình tr ng m t kh n ng thanh tốn c a nhà mơi gi i.

ÜTh ba : Yêu c u b t bu c v tái phịng ng a r i ro trên các th tr ng qu c t .

Yêu c u này nh m kh ng ch và b t bu c h th ng ngân hàng th ng m i trong n c khơng đ c gánh ch u nh ng r i ro t ng i mua các h p đ ng quy n ch n ho c k h n. Các ngân hàng ch là trung gian, đ ng ra thu phí gi a ng i mua trong n c và sau đĩ đem bán l i trên th tr ng th gi i. Quy đ nh này đ c áp d ng trong h u h t các n c phát tri n, nh ng trong đi u ki n Vi t Nam chúng ta b t bu c các ngân hàng v các giao d ch này cịn h n ch nhi u, đĩ là ch a k đ n nh ng y u kém v v n trong h th ng ngân hàng th ng m i.

Ngồi ra, Vi t Nam c n xem xét và kh n tr ng tham gia vào các tho thu n giao d ch hốn đ i theo quy đnh qu c t thì m i cĩ đ đi u ki n cĩ th tham gia ký các h p đ ng tái b o hi m t các giao d ch phái sinh trong n c.

ÜTh t : Yêu c u m c a th tr ng t do cho t t c các đnh ch tri n khai các h p đ ng phái sinh

M c a th tr ng các cơng c tài chính phái sinh, đ tránh tình tr ng ph bi n hi n nay là chính ph ch cho phép m t s ngân hàng làm thí đi m. Cĩ th nĩi “thí

đi m” hi n nay là m t c n b nh c a các c quan ho ch đnh chính sách. Trong nh ng tr ng h p nh th , giá tr h p lý c a các h p đ ng phái sinh s ch là đ c quy n c a m t s ngân hàng, và ch c ch n s cao h n trên th tr ng th gi i. T t c nh ng bĩp méo giá tr các h p đ ng phái sinh s đ y sang phía ng i mua gánh ch u. Tác d ng ng c c a các đ c quy n là ho c s khơng t n t i cơng c phịng ng a r i ro trên th c t , do giá phí quá cao làm n n lịng các nhà đ u t , ho c là các nhà đ u t s càng ch p nh n m o hi m cùng tham gia canh b c v i cái giá ph i tr r t cao v i hy v ng g g c l i b ng cách hy v ng đ u c trên nh ng th tr ng b t đ u c trên khơng khí b t n c a giá c th tr ng. Chính vì th mà c n xem xét đ t o ra m t th tr ng t do, đ

các đ nh ch tài chính cĩ đ các đi u ki n cĩ th cung c p các s n ph m phái sinh. Và d nhiên đi li n v i đĩ là thi t l p khung qu n lý chung cho các đnh ch này.

ÜTh n m: Yêu c u v đ ng ký và l p các Báo cáo tài chính

ây là m t chu n m c b t bu c nh m làm t ng tính minh b ch cho t t c thành viên tham gia th tr ng. T t c các thành viên tham gia th tr ng phái sinh ph i hi u h t v nhau tr c khi ti n hành các giao d ch v i nhau. Ch ng h n nh m t ngân hàng Vi t nam đ ng ý th c hi n m t h p đ ng t ng lai 1000 l ng vàng v i ng i mua t ng lai. Trong tr ng h p này ng i mua t ng lai c n ph i cĩ nh ng thơng tin

r ng hi n nay ngân hàng Vi t Nam hi n đang ký qu là bao nhiêu t i m t ngân hàng n c ngồi đ mua vàng th gi i bán l i cho ng i t trong n c. Nĩi cách khác, trong các h p đ ng giao d ch này ai c ng ph i cĩ thơng tin l n nhau, đ vi c mua bán t ng thêm ph n minh b ch và cĩ l i cho th tr ng giao d ch.

ÜTh 6: Hồn thi n nh ng quy đnh tài chính k tốn liên quan, nâng cao tính thanh kho n c a s n ph m phái sinh

Hi n nay, các cơng c phái sinh ch a cĩ th tr ng giao d ch chính. Các h p đ ng k h n và t ng lai ph i giao d ch trên cĩ sàn n c ngồi nh London hay NewYork. Cịn l i là giao d ch qua qu y, nhi u b t l i đ i v i tính thanh kho n c ng nh các lo i r i ro tín d ng. Các h p đ ng quy n ch n và hốn đ i đ c giao d ch trên th tr ng ngo i h i và th tr ng ti n t . Nĩi chung, hi n t i chúng v n cịn thi u nhi u c ch t o ra các hành lang đ m b o các ho t đ ng đ c trơi ch y. Tuy nhiên, đi

đơi v i vi c phát tri n th tr ng là vi c nâng cao ch t l ng hàng hố cho th tr ng. Hàng hố đây chính là các cơng c tài chính phái sinh, t các cơng c thu n nh t t i các cơng c lai t p. Và v n đ khơng ch n m ch đa d ng hố các s n ph m, đáp ng các nhu c u c a th tr ng. C n chú ý t i ch t l ng hàng hố. đây, chính là tính h p pháp, tính thanh kho n, kh n ng thích ng v i các lo i r i ro c a các cơng c tài chính phái sinh. Do v y c n hồn thi n các đ c tr ng k thu t c a các cơng c tài chính phái sinh, đáp ng nhu c u và m c đ phát tri n c a th tr ng.

i v i quy n ch n, các ngân hàng th ng m i nên xác l p trong n i dung h p đ ng quy n ch n quy n đ c mua ngo i t khi DN khơng th c hi n quy n l a ch n, do đ i v i các DN nh p kh u c a Vi t Nam khi th c hi n h p đ ng quy n ch n ngồi ý ngh a v phịng ng a r i ro t giá h i đối cịn cĩ nhu c u c n đ m b o cĩ đ

s l ng ngo i t đ thanh tốn các h p đ ng nh p kh u đ n h n.

Nhà n c nên hồn ch nh khung pháp lý xác đnh rõ ràng nghi p v giao

d ch h p đ ng Options là m t nghi p v kinh doanh tài chính mang tính ch t phịng ng a r i ro h i đối c a các DN khơng thu c các t ch c tài chính tín d ng, b o hi m, kinh doanh. Trên c s này, B tài chính xác đnh phí giao d ch quy n ch n là m t kho n chi phí h p lý, h p l đ c tính vào chi phí khi tính vào chi phí khi xác đnh thu nh p ch u thu .

Ngồi ra, đ i v i các Options ch ng khốn, hi n nay ch a đ c áp d ng

tri n khai thì đây là th i đi m chín mu i đ tri n khai Options ch ng khốn vì t c đ

phát tri n th i gian qua khá nhanh, giá t ng – gi m đ t bi n, do đĩ nhu c u v Options càng tr nên c p bách. N u cĩ cơng c Options, nhà đ u t khơng b ho ng lo n vì g n nh h đã mua “b o hi m” v giá cho các ch ng khốn c a mình.

Song song v i vi c tri n khai các cơng c tài chính phái sinh thu n nh t, nên cĩ nh ng ti p c n đ i v i các s n ph m lai t p. Các s n ph m qu n tr r i ro lãi

su t, t giá, giá c và c r i ro tín d ng đã xu t hi n trên th tr ng Vi t Nam. Th i gian t i s v n ti p t c nâng cao h n n a ch t l ng c a th tr ng tài s n c c . T

đĩ, s là c s cĩ th đ nh giá các s n ph m phái sinh hi u qu nh t.

Trên đây là m t s gi i pháp mang tính v mơ. ĩ là nh ng cơng vi c mà Nhà n c, Chính ph và các c quan liên quan c n cĩ k ho ch tri n khai. Tuy nhiên,

đ th tr ng ngày càng phát tri n b n v ng, an tồn và hi u qu thì c n nh ng n l c c a t t c các ch th kinh t , các DN, các t ch c tín d ng ngân hàng, nh ng ch th cung c p và s d ng s n ph m phái sinh. Và v n đ c t lõi chính là nh n th c c a chính các ch th tham gia tr c ti p ch khơng ph i là các ch th qu n lý.

3.2.3 L i ích th c t đ phịng ng a r i ro trong kinh doanh b t đ ng s n t i thành ph H Chí Minh:

Một phần của tài liệu Giải pháp tài chính giảm thiểu rủi ro đầu tư và phát triển thị trường bất động sản tại TPHCM (Trang 59)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(90 trang)