4 Ý nghĩa khoa học và tắnh thực tiễn của ựề tài
2.2.2 Quy hoạch ựịnh hướng phát triển không gian quận Long Biên
năm 2020
2.2.2.1 Qui mô diện tắch và dân số
- Diện tắch tự nhiên toàn huyện: 6.038ha
- Dự báo dân số ựến năm 2015: 300.000 ngườị
Năm 2020: 352.000 ngườị
2.2.2.2 định hướng tổ chức không gian ựô thị ạ Bố trắ các khu vực chức năng.
* Khu ựô thị mớị
Phát triển các khu ựô thị mới tại: Sài đồng 56,4 ha; Thạch Bàn 31,69 ha; Việt Hưng 210,5 ha; khu ựô thị mới Thượng Thanh; và một số khu ựô thị mới tại vị trắ dự án khu công nghiệp Sài đồng Ạ
* Các công viên cây xanh và giải trắ: sẽ xây dựng công viên trên diện tắch ựất nông nghiệp của các phường thuộc vùng bãi sông Hồng (Long Biên, Cự Khối), tại các khu ựô thị mới có diện tắch 20ha trở lên phải bố trắ vườn hoa cây xanh trong thiết kế quy hoạch.
* Khu vực sản xuất nông nghiệp sinh thái: sẽ bố trắ tại vùng ựất bãi của các phường: Ngọc Thuỵ, Giang Biên và Phúc Lợị Sau năm 2020, có thể chuyển khu vực này thành công viên cây xanh và giải trắ.
b. Bố trắ các hồ ựiều hoà không khắ và nước.
Bảo vệ và duy trì diện tắch 10 hồ tương ựối lớn tại các phường: Ngọc Lâm, Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, Bồ ựề, Long Biên và Thạch Bàn. Ngoài ra tại các dự án khu ựô thị mới nên duy trì các hồ tự nhiên hiện có.
c. Bố trắ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung.
- Ổn ựịnh 2 khu công nghiệp tập trung: Sài đồng B với tổng diện tắch 84 ha và đài Tư với diện tắch 40 hạ
- Ổn ựịnh các cụm công nghiệp tập trung tại: đức Giang, Thạch Bàn, tại các cụm công nghiệp này sẽ tổ chức các ựất ở dân cư và ựất sản xuất công nghiệp nhằm giảm ựến mức thấp nhất sự ựan xen giữa khu dân cư và khu sản xuất.
d. Bố trắ các trung tâm hành chắnh, văn hoá.
Xây dựng trung tâm hành chắnh Quận tại phường Việt Hưng. ựịnh hướng xây dựng các trung tâm ựào tạo, nhà văn hoá Quận, công viên cây xanh tại phường Gia Thuỵ. Tại các phường sẽ bố trắ trụ sở UBND trong khu vực gắn với nhà văn hoá, trụ sở của các tổ chức chắnh trị - xã hội cấp phường...
ẹ Bố trắ các trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Tại các khu ựô thị mới sẽ ựịnh hướng cho các chủ dự án xây dựng các siêu thị, các trung tâm thương mại có quy mô cấp Quận. Sẽ hình thành 3 trung tâm cấp Quận tại các phường: Thượng Thanh, Phúc đồng và Thạch Bàn.
- Mỗi phường bố trắ ắt nhất 1 chợ loại 3 (quy mô 3000 Ờ 5000m2) phục vụ nhu cầu của dân cư. Ngoài ra cần bố trắ từ 2 Ờ 3 chợ loại 5 (quy mô dưới 1000m2) phục vụ nhu cầu mua bán thực phẩm hàng ngày, tráng tình trạng chợ cóc, chợ tạm họp tại các ựịa ựiểm tự phát, ảnh hưởng xấu ựến môi trường và giao thông.
2.2.2.3 định hướng ựộ cao các công trình kiến trúc.
- đối với khu vực nằm trong phạm vi không gian tĩnh của sân bay Gia Lâm, cũng là nơi tập trung các khu ựô thị cũ của huyện Gia Lâm trước ựây, sẽ hạn chế chiều cao tối ựa của các công trình theo qui ựịnh hiện hành của nhà nước.
- đối với các khu ựô thị không nằm trong phạm vi tĩnh không của sân bay Gia Lâm, sẽ khuyến khắch xây dựng các toà nhà cao tầng ựa năng, các trung cư cao tầng hiện ựại, các trung tâm siêu thị hiện ựạị
- đối với khu vực thuộc các làng xóm, sẽ từng bước cải tạo hệ thống ựường giao thông cũng như các yếu tố hạ tầng kỹ thật khác.
2.2.2.4 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Xây dựng các tuyến ựường giao thông chắnh trên ựịa bàn Quận. Tại các ựiểm giao cắt thuộc các trục ựường sẽ thiết kế các ựiểm giao cắt khác mức ựể tránh ùn tắc giao thông.
- Trong quản lý xây dựng và quy hoạch sử dụng ựất phải tắnh ựến quỹ ựất dự phòng phục vụ xây dựng ựường sắt trên cao tuyến ga Hà Nội ựến ga Yên Viên.
- Tăng năng lực vận tải ựường thuỷ trên sông Hồng và sông đuống, bằng cách ựầu tư xây dựng 2 cảng sông tại Bồ đề và Giang Biên.
- Ổn ựịnh cụm cảng hàng không thuộc khu vực sân bay Gia Lâm. - Ổn ựịnh bến xe Gia Lâm phục vụ giao thông nội ựô và liên tỉnh.