ĐƠN DỰ THẦU
1.2.3.2-PhầnII: Thuyết minh các giải pháp kỹ thuật
Đây là phần chiếm nhiều công sức nhất khi lập 1 HSDT.Trong bộ hồ sơ này, phần thuyết minh bao gồm 7 phần:
-Giới thiệu chung
- Bố trí lực lượng thi công
-Vật tư, vật liệu sử dụng cho công trình - Biện pháp tổ chức thi công
-Biện pháp thi công hạng mục công trình -Bịên pháp quản lý chất lượng công trình -Tiến độ thi công
-An toàn lao động, vệ sinh môi trường,phòng cháy chữa cháy
*Phần giới thiệu chung: Phần này giới thiệu chung về gói thầu: địa điểm thực hiện, nguồn vốn, qui mô và nội dung xây dựng, những căn cứ để lập biện pháp thi công
* Bố trí lực lượng thi công gồm:
- Bố trí nhân lực: 1 PGĐ(trưởng ban chi huy công trường) điều hành toàn bộ tiến trình thi công trên công trường; 1 đội trưởng( chủ nhiệm công trường): đội trưởng chịu trách nhiệm trước quyết định về các mặt: Kỹ thuật, kinh tế, chất lượng công trình, tiến độ, an toàn về người và tài sản; điều hành các tổ sản xuất trong đội
Nhóm kỹ thuật thi công công trình: gồm 1 kỹ thuật trưởng và các kỹ thuật viên -Máy móc thiết bị dùng cho công trình
Bảng 9: Máy móc thiết bị:
STT Tên máy Số lượng
1 Máy ủi 100CV 01cái
2 Máy đào120CV 01 cái
4 Ô tô tưới nước 5m3 01 cái
5 Máy đầm cóc 5CV 05 cái
6 Máy trắc đạc 01 cái
7 Máy bơm nước 15CV 03 cái
8 Máy phát điện 50KVA 01 cái
9 Máy trộn bê tông 250 lít 03 cái
10 Máy đầm bàn 1-1,5 KW 06 cái
11 Máy đầm dùi 1,5 KW 06 cái
12 Máy hàn điện 23 KW 01 cái
13 Máy trộn vữa 80 lít 01 cái
14 Máy ép cọc 01 cái
15 Máy nén khí 150 cfm 01 cái
16 Máy cắt thép 01 cái
17 Cốt pha thép + gỗ 2500m2
18 Cẩu nâng hạ 2,5 Tấn- 10 Tấn 01 cái
19 Bộ thí nghiệm bê tông 01 bộ
20 Bộ thí nghiệm đất 02 bộ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Nguồn: HSDT gói thầu “xây dựng cổng, hàng rào Nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô thuộc Công ty cơ khí ô tô xe máy Thanh Xuân- Bộ côngan”
*Vật tư, vật liệu sử dụng cho công trình
Phần này cung cấp các thông tin cho bên mời thầu về các loại vật tư, vật liệu sử dụng cho công trình, yêu cầu kỹ thuật đối với các loại vật tư, vật liệu đó
* Biện pháp tổ chức thi công và biện pháp thi công hạng mục công trình và biện pháp quản lý chất lượng công trình
Đây là các biện pháp kỹ thuật cụ thể để tiến hành xây dựng công trình * Tiến độ thi công: 60 ngày
* An toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy
1.2.3.3 – Giá dự thầu
Giá dự thầu là 1 nội dung được quan tâm thứ hai sau đề xuất kỹ thuật.Thường trong tổng điểm dành cho nhà thầu, giá dự thầu( đề xuất tài chính) thường chiếm 30% tổng điểm tuỳ thuộc vào từng công trình. Giá dự thầu là mức giá mà nhà thầu dự kiến dựa trên cơ sở bảng vẽ kỹ thuật và các bảng tiên lượng
Khi xét thầu, người ta thường căn cứ khá nhiều vào giá dự thầu. Chính vì vậy, công tác tính giá dự thầu là 1 nội dung luôn được quan tâm. Trong chuyên đề này, em xin phép được trình bày 1 số cách tính giá mà công ty đang áp dụng
Có rất nhiều nhân tố ảnh hưởng tới công tác tính giá dự thầu. Tuy nhiên, trong chuyên đề này, em chỉ xin đề cập đến 1 số nhân tố quan trọng ảnh hưởng nhiều tới giá
Trước hết là điều kiện tự nhiên., vị trí địa lý nơi đặt dự án. Nếu dự án được đặt ở nơi điều kiện thiên nhiên thuận lợi, vị trí địa lý gần nơi nguyên vật liệu và thuận tiện cho việc vận chuyển đi lại thì chi phí sẽ thấp hơn khi thực hiện dự án ở những nơi xa xôi, đi lại khó khăn và nơi cung cấp nguyên vật liệu máy móc. Vì vậy, có thể thực hiện 2 công trường tương tự nhau, cùng thời gian nhưng ở hai địa điểm khác nhau thì giá dự toán lại chênh lệnh rất nhiều.
Thứ hai, nhân tố thị trường: Đây là nhân tố quan trọng và tác động trực tiếp tới giá dự thầu. Giá cả thị trường càng cao thì giá dự thầu càng cao. Giá các yếu tố cấu thành công trình thấp thì giá dự thầu cũng thấp. Yêu cầu đặt ra cho công ty đó là nghiên cứu thị trường để nắm băt được giá cả chính xác.Ngoài ra, công ty phải tìm kiếm các nguồn nguyên vật liệu nhỏ có thể đảm bảo cung cấp đủ và đúng tiến độ nếu công ty trúng thầu.Nếu làm được điều này thì công ty có lợi thế rất lớn so với các nhà thầu khác vì khi đó giá dự thầu của công ty chắc chắn sẽ thấp. Mặt khác, công ty phải dự toán ,đo lường trước được những biến động của giá thị trường nguyên vật liệu bởi có thể công ty nhận được hợp đồng nhưng sau đó giá nguyên vật liệu tăng lên công ty vẫn không có lãi. Thực tế đã cho ta thấy khi giáthép- nguyên vật liệu quan trọng trong xây dựng tăng vọt trong năm qua rất nhiều công trình phải bỏ rở hoặc làm lỗ
Ngoài những nhân tố khách quan ảnh hưởng tới giá dự thầu còn có những nhân tố chủ quan ảnh hưởng tới giá dự thầu. Như công tác khảo sát đưa ra thiết kế, biện pháp kỹ thuật thi công.Nếu thực hiện tốt công tác khảo sát thực tế, chọn được biện pháp thi công phù hợp thì giá dự thầu sẽ thấp và đảm bảo chất lượng công trình; ngược lại thiết kế kỹ thuât, biện pháp thi công không phù hợp có thể dẫn tới giá dự thầu cao. Vì vậy , công tác khảo sát thiết kế kỹ thuật rất quan trọng, cán bộ thực hiện công tác này phải là cán bộ có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm nghề nghiệp, càng làm tốt công tác này thì tính khả thi của dự án càng cao, đảm bảo công ty thực hiện hoạt động có lãi
Một nguyên nhân chủ quan nữa cũng có ảnh hưởng rất lớn tới giá dự thầu đó là việc lựa chọn máy móc thiết bị cho công trình. Việc lựa chọn máy móc có chất lượng thấp sẽ hạ giá dự thầu nhưng sẽ không đảm bảo chất lượng công trình.
Chọn những máy mócthiết bị quá lãng phí, không hiệu quả lại dẫn đến giá dự thàu cao. Ngoài ra còn tình trạng khấu hao và cách tính khấu hao máy móc thi công cũng ảnh hưởng nhiều đến giá dự thầu
b, Cách tính giá dự thầu * Cơ sở tính giá dự thầu
Trong bộ HSDT này cơ sơ để lập gí dự thầu là căn cứ vào HSMT và bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công hạng mục cổng, hàng rào nhà may sản xuất lắp ráp ô tô thuộc công ty cơ khí ô to xe máy Thanh Xuân do công ty cổ phần xây dựng và thiết kế kiến trúc đô thị VN thiết kế
-Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 12 tháng 12 năm 2003 hướng dẫn thi hành nghị định 158/2003 NĐ-CP ngày 10 tháng 12 năm 2003 của chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và luật sửa đổi bổ sung một số điều chỉnh của thuế giá trị gia tăng
-Định mức áp dụng
+ Đơn giá dự thầu được tính trên cơ sở định mức dự toán xây dựng cơ bản số 1242/1998/ QĐ-BXD ra ngày 25 tháng 11 năm 1998 của Bộ Xây Dựng
+ Đơn giá XDCB tỉnh Bắc Ninh ban hành theo Quyết định số 324/1999/ QĐ-CT ngày 20/04/1999 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh
+ Căn cứ vào Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 1 tháng 4 năm 2005 của Bộ Xây Dựng về việc hướng dẫn lập và quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình
+ Căn cứ vào Thông tư số16/ 2005/TT- BXD ngày 13 tháng 10 năm 2005 hướng dẫn việc điều chỉnh dự toán trong XDCB
- Đơn giá áp dụng:
+Đơn giá vật liệu: giá vật liệu lấy theo thông báo giá số 04/2005/TB- LS ngày 10 tháng 11 năm 2005 của liên sở TCVG- XD Bắc Ninh trên địa bàn huyện Tiên Du và một số giá vật liệu mà nhà thầu tham khảo được
+ Giá máy thi công: Căn cứ vào bảng giá ca máy ban hành kèm theo Quyết định 1260/1998/ QĐ- BXD ngày 28 tháng 11 năm 1998 của Bộ Xây dựng; Thông tư số 16/2005/ TT-BXD ngày 13 tháng 10 năm 2005. KMTC =1,4.
+Đơn giá thi công: tính theo đơn giá số 324/1999/QĐ - CT ngày 20-4-1999 của UBND tỉnh BắC Ninh , thông tư số 16/2005/TT – BXD ngày 13 tháng 10 năm 2005 với hệ số KNC =3,36.
Trên cơ sở định mức áp dụng, bảng vẽ kĩ thuật, công ty tiến hành lập giá dự thầu trên cơ sơ tính giá dự toán xây lắp cho công trình . Có thể tổng hợp dự toán xây lắp hạng mục công trình qua bảng sau:
Bảng 10: Tổng hợp dự toán xây lắp
STT Khoản mục chi phí Cách tính (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
I Chi phí trực tiếp 1. Chi phí vật liệu. 2. Chi phí nhân công 3. Chi phí máy thi công. 4.Trực tiếp phí khác.
II Chi phí chung C= 5,5%.T
III Thu nhập chịu thuế tính trước TL =6%.(T+C) Giá trị dự toán xây lắp trước thuế Gxl=T+C+TC IV Thuế giá trị gia tăng VAT= gxl .TGTGT
Giá trị dự toán xây lắp sau thuế GXL = T+C+TL +VAT
T:là chi phí trực tiếp, bao gồm : chi phí nguyên liệu, chi phí nhân chính quyền; chi phí máy thi công được xây dựng trên cơ sở khối lượng xây lắp theo thiết kế được duyệt và đơn giá cơ bản của công tác xây lắp tương ứng .
VL:chi phí vật liệu, bao gồm chi phí vật liệu chính, vật liệu phụ, được tính theo đơn giá xây dựng cơ bản.
NC: chi phí nhân công, gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ đối với công nhân xây lắp mà có thể tính trực tiếp cho người lao động để tính một ngày công định mức.
M: chi phí máy thi công, được tính theo bảng ca máy, thiết bị thi công do Bộ xây dựng ban hành.
Trực tiếp phí khác: gồm chi phí hút nước, vét bùn, thí nghiệm vật liệu, di chuyển nhân lực và thiết bị thi công đến công trình, chi phí an toàn lao động, bảo vệ môi trường. Trực tiếp phí khác không được vượt quá 1.5%(NC+VL+M).
C: chi phí chung, gồm chi phí quản lý và điều hành sản xuất tại công trường của doanh nghiệp xây dựng, chi phí phục vụ thi công nhân tại công trường, chi phí phục vụ công nhân và một số chi phí khác. Đối với công trình xây dựng dân dụng: không được vượt quá 6% chi phí trực tiếp.
TL: lãi định mức, được tính theo tỉ lệ phần trăm của chi phí trực tiếp và chi phí chung.
VAT: thuế giá trị gia tăng đầu ra. gxl: giá trị dự toán xây lắp trước thuế. GXL: giá trị dự toán xây lắp sau thuế. Qj: khối lượng công tác thứ j.
Djvl; Djnc; Djm: chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong đơn giá xây dựng thứ j.
CLVL : chênh lệch vật liệu( nếu có)
Knc ; Kmtc : hệ số điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công. TGTGT : mức giá trị gia tăng quy định cho công tác xây lắp.
Sau khi dự toán giá xây lắp, công ty tiến hành xác định giá bỏ thầu.
Ví dụ về cách tính giá dự thầu đối với việc sản xuất cấu bê tông đúc sẵn, bê tông cọc, cột, vữa mác 200, đất 1x2 của dự án “ nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô thuộc công ty cơ khí ô tô xe máy Thanh Xuân_Hạng mục cổng, hàng rào”
Bảng 11: Tổng hợp chi phí xây lắp đối với một hạng mục công trình
RĐơn vị: đồng
Thành phần hao phí đơn vị khối lượng định mức
đơn giá thành tiền
I-Chi phí trực tiếp 488.009
1- Vật liệu 380.003
-Xi măng PC30 kg 347,13 682 236.743
-Đá dăm 1x2 m3 0,89117 121.300 108099
-Nước l 187,775 2 376
-Vật liệu khác % 0,5 1.891
2-Nhân công 3,36 76.326
3- Máy thi công 1,4 24.468
4-Trực tiếp phí khác =1,5%(VL+NC+M) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
7.212
II- Chi phí chung 5,5%(I) 26.840
III-Thu nhập chịu thuế tính trước
6%(I+II) 30840
IV- Gía trị dự toán xây lắp trước thuế
545.740
V-VAT đầu ra 10%(IV) 54.574
VI- Gía trị dự toán xây lắp sau thuế
600.314
Nguồn: HSDT gói thầu xây lắp cổng hàng rào nhà máy cơ khí Thanh Xuân
Bảng 12: Tính giá dự toán xây lắp toàn dự án
Đơn vị: đồng
Tên chi phí Kí hiệu và cách tính Gía trị
I- Chi phí trực tiếp T 623047509
1.Chi phí vật liệu NC
2.Nhân công NC
3. Máy thi công MTC
4.Trực tiếp phí khác
TTP khác
II-Chi phí chung c= 5,5%T 34267613
III- Lãi định mức R= 6%( T+C) 39438907
Giá trị dự toán xây lắp trước thuế
gXL= T+C+TL 696754030
IV-VAT đầu ra VAT=gXL x10% 69675403
Giá trị dự toán xây lắp sau thuế
Nguồn: HSDT gói thầu xây lắp cổng hàng rào nhà máy cơ khí Thanh Xuân