Đất là nguồn tài nguyờn vụ cựng quý giỏ, khụng thể tỏi tạo được và bị giới hạn về mặt khụng gian. Thực chất của việc quy hoạch sử dụng đất đai là bố trớ sử dụng tài nguyờn này một cỏch hợp lý và cú hiệu quả cao nhất về mặt kinh tế cũng như bền vững về mụi trường. Muốn cú một phương ỏn QHSDĐ tốt nhất và hợp lý, trước hết phải nắm vững tài nguyờn đất cả về số lượng và chất lượng.
Theo kết quả điều tra xõy dựng bản đồ đất tỷ lệ 1/50.000 toàn tỉnh, cú bổ sung trờn bản đồ tỷ lệ 1/10.000 của thị xó cho thấy đất đai thị xó Từ Sơn bao gồm 8 loại đất chớnh và được mụ tả như sau:
* Đất phự xa được bồi của hệ thống sụng khỏc (Pb)
Khờ, tập trung tại cỏc xó Hương Mạc, Tam Sơn. Đất được hỡnh thành bởi vật liệu phự sa của sụng Ngũ Huyện Khờ. Tớnh chất của đất phự sa là được bồi thường xuyờn vào những mựa mưa lũ (thỏng 7, thỏng 8), thành phần cơ giới nhẹ, tầng đất khỏ dày, khả năng giữ nước, giữ chất dinh dưỡng thấp. Tuy nhiờn, do được bồi đắp phự sa hàng năm nờn đất vẫn cú độ phỡ khỏ. Loại đất này khỏ thớch hợp với việc trồng cỏc loại hoa màu lương thực như: lỳa, ngụ, khoai, mớa, rau đậu cỏc loại.
* Đất phự sa khụng được bồi của hệ thống sụng Hồng (Ph)
Đất này được phõn bố ở cỏc phường: Đồng Nguyờn, Đỡnh Bảng, Tõn Hồng và cỏc xó: Phự Chẩn, Tương Giang, Tam Sơn. Đất được hỡnh thành ở địa hỡnh cao hơn so với đất phự sa được bồi hàng năm, thành phần cơ giới từ thịt nhẹ đến thịt trung bỡnh, ớt chua, nghốo lõn tổng số và lõn dễ tiờu, kali tổng số và kali dễ tiờu khỏ cao, cỏc chất dinh dưỡng khỏc trung bỡnh. Đõy là loại đất cú khả năng thõm canh, tăng vụ mở rộng diện tớch vụ đụng.
* Đất phự sa gley của hệ thống sụng Hồng (Phg)
Loại đất này chiếm diện tớch lớn nhất, phõn bố hầu hết cỏc xó, phường trong thị xó, tập trung thành những cỏnh đồng lớn. Đất được hỡnh thành ở địa hỡnh vàn, vàn thấp, trong điều kiện ngập nước, gley yếu đến trung bỡnh. Đất cú thành phần cơ giới từ thịt trung bỡnh đến thịt nặng, đất chua, hàm lượng mựn và đạm khỏ, lõn dễ tiờu nghốo. Đõy là loại đất đang trồng 2 vụ lỳa cú năng suất cao, ổn định, cần cú biện phỏp cải tạo mở rộng diện tớch cõy vụ đụng.
* Đất phự sa cú tầng loang lổ của hệ thụng sụng Thỏi Bỡnh (Pf)
Loại đất này phõn bố ở xó Hương Mạc, Phự Khờ, Tương Giang, Tam Sơn. Đất thường hỡnh thành ở địa hỡnh cao hơn cỏc loại phự sa khỏc. Do cỏc chất kiềm và kiềm thổ bị rửa trụi, Fe, Al tớch tụ tạo nờn cỏc tầng loang lổ đỏ vàng. Đất cú thành phần cơ giới từ thịt trung bỡnh đến thịt nhẹ, phản ứng chua vừa. Cú thể thõm canh tăng vụ trờn loại đất này nếu được tưới tiờu chủ động.
* Đất phự sa ỳng nước (Pj)
Phõn bố ở cỏc xó Phự Chẩn. Loại đất này ở địa hỡnh thấp nhất (trũng) thường bị ỳng nước sau khi mưa. Và vậy cần phải củng cố hệ thống tiờu nước để trồng ổn định 2 vụ lỳa. Những nơi khú tiờu nước nờn chuyển sang 1 vụ lỳa + 1 vụ cỏ.
* Đất xỏm bạc màu trờn phự sa cổ (B)
Diện tớch tự nhiờn 49 ha chiếm 0,80% tổng diện tớch đất tự nhiờn, phõn bố ở phường Tõn Hồng và xó Phự Chẩn. Đặc điểm chớnh của loại đất này (đặc biệt ở lớp mặt) là thành phần cơ giới thụ, nghốo sột, màu sắc lớp đất mặt thường cú màu xỏm - trắng. Quỏ trỡnh rửa trụi theo chiều sõu là nguyờn nhõn chớnh tạo nờn tầng tớch tụ sột ở tầng B. Tuy nhiờn, loại đất xỏm cú một số ưu điểm như: khả năng thoỏt nước nhanh, dễ làm đất, thớch hợp với nhiều cõy cú củ và cõy ưa cơ giới nhẹ. Đõy là loại đất cú độ phỡ nhiờu thấp, cần cú biện phỏp cải tạo nõng cao đụ phỡ nhiờu cho đất, đặc biệt là bún phõn chuồng để cải tạo kết cấu đất.
Phõn bố chủ yếu ở phường Tõn Hồng. Khỏc với loại đất xỏm bạc màu trờn phự sa cổ, đất xỏm bạc màu gley phõn bố ở địa hỡnh thấp, lớp đất mặt thường cú màu xỏm thẫm, thành phần cơ giới nặng hơn. Tuy nhiờn, do quỏ trỡnh canh tỏc lỳa nước lõu đời, tỡnh trạng ngập nước thường xuyờn dẫn tới mụi trường bị yếm khớ, hỡnh thành tầng đất cú màu xỏm xanh. Để đạt năng suất lỳa cao cần cải tạo đất bằng cỏch cày ải để cải tạo mụi trường đất.
* Đất vàng nhạt trờn đỏ cỏt (Fp)
Phõn bố ở cỏc xó Tương Giang (Nỳi Tiờu). Đõy là loại đất được hỡnh thành tại chỗ trờn những đồi nỳi độc lập giữa đồng bằng, đất thường cú thành phần cơ giới nhẹ, tầng mỏng, lẫn nhiều đỏ, phản ứng chua. Nờn trồng rừng phủ xanh những nơi cũn trống trọc để cải thiện mụi trường đất.
Đỏnh giỏ chung về tài nguyờn đất:
+ Về lý tớnh: Đa phần đất cú thành phần cơ giới từ thịt trung bỡnh đến thịt nhẹ, cú kết cấu viờn hạt dung tớch hấp thụ cao. Đất cú ưu thế trong thõm canh lỳa, và trồng cỏc loại cõy cụng nghiệp ngắn ngày (đất tơi xốp, dễ làm, thoỏt nước tốt).
+ Về húa tớnh: Tỷ lệ mựn ở mức trung bỡnh đến khỏ. Đạm tổng số khỏ đến giàu. Lõn tổng số và lõn dễ tiờu nghốo, kali từ nghốo đến trung bỡnh. Độc tố trong đất hầu như chỉ cú ở đất gley bao gồm cỏc dạng khớ CH4, H2S …