II đất phi nông nghiệp 3.671.388 11,
3đất chưa sử dụng 45,085 106,0584 60,9749 14,714 89,
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hoàng Mai)
B. đất phi nông nghiệp
Diện tắch ựất phi nông nghiệp năm 2013 là 2903,1420ha, so với năm 2000 tăng 618,2943 ha và so với năm 2005 tăng 275,9852 hạ
- đất ở tại ựô thị: Diện tắch năm 2013 là 1023,0773 ha so với năm 2000 tăng 211,0147 ha và so với năm 2005 tăng 52,6949 hạ
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tắch năm 2013 là 29,4290 ha so với năm 2000 giảm 0,1223 ha và so với năm 2005 tăng 3,5538 hạ
- đất quốc phòng: Diện tắch năm 2013 là 39,0403 ha so với năm 2000 giảm 2,4736 ha và so với năm 2005 giảm 1,4622 ha do chuyển sang ựất ở ựô thị và ựất tôn giáo tắn ngưỡng.
- đất an ninh: Diện tắch năm 2013 là 4,5738 ha so với năm 2000 tăng 1,9480 ha và so với năm 2005 tăng 0,7602 ha do ựất hàng năm khác chuyển sang là 0,2311 ha và ựất nuôi trồng thủy sản chuyển sang là 0,1000 hạ
- đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tắch năm 2013 là 300,7877 ha so với năm 2000 giảm 11,835 ha và so với năm 2005 tăng 50,7081 hạ
- đất có mục ựắch công cộng: Diện tắch năm 2013 có 903,3612 ha so với năm 2000 tăng 277,2658 ha và so với năm 2005 tăng 77,8022 hạ
- đất tôn giáo, tắn ngưỡng: Diện tắchnăm 2013 có 11,7475 ha so với năm 2000 tăng 0,4437 ha và so với năm 2005 tăng 2,3899 ha
- đất nghĩa trang, nghĩa ựịa: Diện tắchnăm 2013 có 34,2501 ha so với năm 2000 giảm 1,0579 ha và so với năm 2005 giảm 2,2954 hạ
- đất sông suối, mặt nước chuyên dùng: Diện tắchnăm 2013 có 473,6289 haso với năm 2000 tăng 81,8693 ha và so với năm 2005 tăng 8,8439 ha
- đất phi nông nghiệp khác: Diện tắch năm 2013 là 83,2462 ha so với năm 2000 tăng 61,2416 ha và so với năm 2005 tăng 82,9898 ha
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp
Page 68
C. đất chưa sử dụng: Diện tắch năm 2013 là 45,0835 ha so với năm 2000 giảm 89,6479 ha và so với năm 2005 giảm 60,9749 hạ
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp
Page 69
3.3. đánh giá tình hình quản lý và sử dụng ựất ựai của các tổ chức kinh tế trên ựịa bàn quận Hoàng Mai trên ựịa bàn quận Hoàng Mai
3.3.1. Hiện trạng các tổ chức kinh tế trên ựịa bàn quận Hoàng Mai
Hiện tại trên ựịa bàn quận Hoàng Mai có 445 tổ chức kinh tế (2013) ựăng ký hoạt ựộng. Sự phát triển của nền kinh tế nhiều thành phần ựã kéo theo dự thay ựổi về tỷ trọng giữa các loại hình tổ chức kinh tế. Sau gần 30 năm thực hiện ựường lối ựổi mới, doanh nghiệp nhà nước ựã bộc lộ những yếu kém phải tổ chức, sắp xếp lạị Khu vực kinh tế tư nhân trong và ngoài nước phát triển ngày càng phát triển và thể hiện ựược vai trò của mình trong tổng thể nền kinh tế quốc dân, tổ chức kinh tế vốn ựầu tư nhà nước không còn giữ vai trò như thời kỳ trước. Rất nhiều lĩnh vực trước ựây do tổ chức kinh tế vốn ựầu tư nhà nước ựộc tôn, ựộc quyền như xuất khẩu, kinh doanh tiền tệ, sản xuất ựiện, luyện kim, cơ khắ chế tạo, vận tải, viễn thông,.. nay ựã có sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế, trong ựó có nhiều ngành tổ chức kinh tế vốn ựầu tư nhà nước không còn tỷ trọng khống chế. Như vậy, xu hướng phát triển mạnh của các loại hình tổ chức kinh tế tất yếu dẫn ựến sự giảm dần của tỷ trọng, vai trò tổ chức kinh tế vốn ựầu tư nhà nước. Tuy nhiên, việc giảm tỷ trọng và vai trò của tổ chức kinh tế vốn ựầu tư nhà nước hoàn toàn không ảnh hưởng ựến việc thực hiện vai trò chủ ựạo của nhà nước vì Nhà nước sẽ tăng cường sử dụng các hình thức tác ựộng gián tiếp (ựiều tiết, hỗ trợ, kắch thắch) bằng các công cụ khác nhau vừa phù hợp với cơ chế thị trường vừa ựảm bảo tắnh hiệu quả và hiệu lực tác ựộng của Nhà nước.
Sau gần 30 năm ựổi mới cơ chế, tổ chức kinh tế ngoài quốc doanh ựã phát triển chưa từng thấy cả về số lượng, quy mô và ựã tham gia vào hầu hết các ngành, lĩnh vực của nền kinh tế. Khu vực kinh tế tư nhân ựã có những ựóng góp ựáng kể vào thúc ựẩy tăng trưởng kinh tế, thúc ựẩy chuyển dịch kinh tế và nâng cao hiệu quả nền kinh tế. Sự thay ựổi nói trên chứng tỏ các nhà ựầu tư trong nước ựã ý thức ựược những ựiểm lợi và bất lợi của từng loại hình doanh nghiệp, có xu hướng chọn loại hình tổ chức kinh tế hiện ựại, tạo cơ sở ựể tổ chức kinh tế của họ có thể ổn ựịnh, phát triển không hạn chế về quy mô và thời hạn hoạt ựộng với quản trị nội bộ
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp
Page 70
ngày cảng chắnh quy và minh bạch hơn. Thực tế trên phần nào chứng tỏ các nhà ựầu tư ựã có xu hướng ựầu tư dài hạn hơn, công khai hơn, có quy mô lớn hơn.
Tổ chức kinh tế có vốn ựầu tư nước ngoài ựang ngày càng phát triển và có những ựóng góp quan trọng vào sự nghiệp phát triển kinh tế, xã hội của ựất nước. Với chủ trương tăng cường cải thiện môi trường ựầu tư, thu hút và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ựầu tư nước ngoài, ựến 2013 ựã có 24 tổ chức kinh tế có vốn ựầu tư nước ngoàị Số lượng tổ chức kinh tế cụ thể như sau:
Bảng 3.5. Số lượng các loại hình tổ chức kinh tế trên ựịa bàn quận Hoàng Mai
Chia theo khu vực và thành phần kinh tế Số lượng tổ chức Giao ựất có thu tiền SDđ và Cho thuê ựất Giao ựất không thu tiền SDđ
1. Tổ chức kinh tế vốn ựầu tư Nhà nước 35 4 31