K t l un ch ng 2
3.2.1Ngân hàng nên đa d ng nhi u hình th chu yđ ng ngu n vn dài h nđ
h tr cho vay mua b t đ ng s n
Ho t đ ng cho vay mua B S c n có ngu n v n trung và dài h n l n và n đnh. Tuy nhiên, hi n nay các ngân hàng đ u l y m t ph n ngu n v n ng n h n tài tr cho ho t đ ng cho vay này. Trong đi u ki n bình th ng, đây là m t sáng t o khi ngân hàng bi t s d ng ngu n v n huy đ ng kh d ng c a mình. Nh ng khi Nhà n c c n th t ch t chính sách ti n t - tín d ng đ ch ng l m phát nh v a qua, cách s d ng v n nh v y đ a ngân hàng vào r i ro thanh kho n.
N m 2007, ACB đã phát hành m t s l ng trái phi u huy đ ng đ c m t l ng v n trung – dài h n nh t đ nh. Tuy nhiên, đ i v i m t th tr ng cho vay đ y ti m n ng nh th tr ng cho vay tr góp mua nhà, đ t, nhu c u c a ng i dân r t l n thì ngu n v n này là v n ch a đ m nh đ đáp ng.
có th đáp ng nhu c u c a khách hàng, m r ng th ph n khai thác trong th tr ng cho vay mua B S có nhi u l i nhu n, ACB nên đa d ng hóa các hình th c huy đ ng đ thu hút l ng v n trung và dài h n t dân c , ti t ki m. Ngoài ra, khi uy tín qu c t đ c c i thi n, ACB có th tìm ngu n v n vay dài h n giá r trên th tr ng tài chính qu c t vì Vi t Nam đang trên đà phát tri n, nên nhu c u v n trung – dài h n r t l n trong khi kh n ng huy đ ng v n trong n c (ch y u t ngu n tích l y n i t i) r t th p, t o nên s m t cân đ i l n. Vi c thu
hút ngu n v n dài h n ph i đi kèm v i vi c m r ng qui mô tín d ng dài h n đ đ m b o ngân hàng có lãi mà chi phí cho vay l i không cao.