IV. Giải pháp giải quyết việc tái định cư
2.Chọn địa điểm thích hợp để xây dựng khu tái định cư.73
Có thuận lợi về thủ tục thu hồi đất, giảm thiểu các chi phí về đền bù thiệt hại; vị trí địa điểm cho phép, kết hợp khai thác sử dụng các cơ sở hạ tầng kĩ thuật hiện có để có thể giảm được các chi phí về xây dựng.
Địa điểm xây dựng thích hợp còn phải phù hợp với tập tục sinh hoạt, các thãi quen trong ăn ở, đi lại của cư dân địa phương, phù hợp với các định hướng quy hoạch xây dựng, góp phần tạo ra cảnh quan, môi trường sống tốt hơn. Địa điểm xây dựng khu tái định cư tập trung cần được xác định theo hướng tạo ra cho người bị ảnh hưởng những cơ hội trong việc tìm kiếm việc làm mới, có nguồn thu nhập thường xuyên lớn hơn hoặc ổn định hơn.
Khu tái định cư nên được bố trí cách khu vực có đất bị thu hồi từ 3 km đến 5 km. Tốt nhất nên bố trí khu tái định cư tập trung gần các trục đường, đầu mối giao thông, gần các khu vực có nguồn nước, có điều kiện khí hậu tốt... hoặc thuận lợi về dịch vụ công cộng như chợ, trường học, bệnh viện...
Trong khu tái định cư, các khu đất cần phải được chia theo lô, khoảnh phù hợp với số lượng và cơ cấu các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng. Sự phân chia này một mặt cần đảm bảo các tiêu chuẩn về mức giao đất tối thiểu là 60 m2, các quy phạm về xây dựng và khai thác sử dụng công trình kĩ thuật hạ tầng, mặt khác việc phân chia đất trong khu tái định cư tập trung cũng cần tính đến các yếu tố khác như mức độ thiệt hại khi đền, di chuyển: nghề nghiệp chuyên môn trước đây, chính sách ưu tiên, ưu đãi đối với các hộ gia đình chính sách...
Việc bố trí xây dựng khu tái định cư tập trung cần hạn chế tối đa những thay đổi về phạm vi địa giới hành chính có ảnh hưởng trực tiếp đến cư dân như: sự thay đổi về hộ khẩu, các giấy tờ có liên quan kèm theo.