a. Phương hướng hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng cho tuyếnphố Tây Sơn. phố Tây Sơn.
. Trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn i của của dự án xây dựng cải tạo nút giao thông Ngã Tư Sở – tuyến phố Tây Sơn, thực tế cho thấy còn tồn tại rất nhiều vướng mắc cấn giải quyết như: hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai tài sản, trả lời giải quyết các đơn từ khiếu nại của dân về diện tích, ranh giới đất, nhà, về chính sách đền bù của Nhà nước, chuẩn bị nốt quỹ nhà đất tái định cư còn thiếu.
Mục tiêu cụ thể như sau :
Cố gắng xác định nguồn gốc đất, thời gian sử dụng đất cho các hộ. Tiến hành đo vẽ kiểm tra lại đất đai tài sản cho các hộ
Giải thích cặn kẽ tỷ mỉ có lý có tình cho các hộ còn chây ỳ. Lên nốt phương án đền bù cho 82 hộ dân.
Đo đạc tài sản lập hồ sơ, lên phương án cho 13 cơ quan, khảo sát thiết kế cho 6 công trình ngầm nổi, di dời 10 công trình.
Với mức giá đền bù 23500 nghìn/m2 vị trí 1 thì nhất định phải chuẩn bị quỹ nhà tái định cư cho các hộ còn lại có nhu cầu mua nhà.
. Trong những giai đoạn giải phóng mặt bằng sau của dự án, để tránh những sai sót tồn tại ở giai đoạn i cần thực hiện:
- Họp đúc kết kinh nghiệm bài học rút ra từ giai đoạn i - Hệ thống các chính sách giải phóng mặt bằng áp dụng
- Kiến nghị lên cấp trên những thay đổi cần có về chính sách cho phù hợp với thực tế.
-Đẩy nhanh tiến độ, chất lượng thực hiện các bước giải phóng mặt bằng.
b. Phương hướng đổi mới công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn HàNội. Nội.
Trong điều kiện đặc biệt của thành phố Hà Nội, quỹ đất vô cùng hạn hẹp, sử dụng chưa hiệu quả, đặc điểm xã hội dân cư phức tạp, nền kinh tế đang vân hành theo cơ chế kinh tế có sự quản lý của Nhà nước thì việc đổi mới công tác giải phóng mặt bằng theo hướng phù hợp với thị trường nhưng vẫn đảm bảo lợi ích chung là một tất yếu, là một yêu cầu khách quan.
Muốn vậy, phải thực hiện việc sửa đổi, cải tổ một cách đồng bộ, toàn diện hệ thống chính sách giải pháp tiến hành giải phóng mặt bằng tới công tác quy hoạch, kế hoạch phương hướng đổi mới chính sách như sau:
- Điều chỉnh lại các chính sách về giá đền bù.
- Đề suất các văn bản quy định điều chỉnh phân phối đảm bảo lợi ích chung -Thay đổi thử nghiệm các phương pháp giải phóng mặt bằng mới phù hợp với điều kiện Hà nội từ đó tìm ra một vài phương pháp tối ưu để sử dụng