- Là ngành kinh tế ñ ang phát triển Tốc ñộ t ăng trưởng các nghành dịch vụñạt 15,5% Tổng mức giá bán lẻ
5Các dự án Phát sinh trong kỳ Quy hoạch
5.1 Dự án đường Thị trấn Quán dốc ( Lộc tân, Lộc sơn, Tiến Lộc) 8 5.2 DLộực, Hoa L án ựường Ngã tộc, Hòa Lư ngè ộc, Phú Lựi đại Lộc) ộc ( đại Lộc, Cầu Lộc, Thành Lộc, Tuy 5 5.2 DLộực, Hoa L án ựường Ngã tộc, Hòa Lư ngè ộc, Phú Lựi đại Lộc) ộc ( đại Lộc, Cầu Lộc, Thành Lộc, Tuy 5 5.3 Dự án đê Pam đa Lộc, Hưng Lộc 2,2 5.4 Dự án kè biển Y Vắch. Minh Lộc, Hải Lộc, đa Lộc, Ngư Lộc 3,5
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 77 Từ bảng số liệu cho thấy, trong gia ựoạn 2001 Ờ 2010 huyện hậu Lộc
ựã có nhiều dự án ựược triển khai, có dự án triển khai ựược ựúng tiến ựộ, có dự án triển khai chậm tiến ựộ và có cả những dự án ựược triển khai ngoài phương án quy hoạch.
Trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của huyện Hậu Lộc cũng cho thấy cùng với việc thực hiện ựiều chỉnh quy hoạch, việc chuyển ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp gặp nhiều khó khăn trong ựền bù GPMB. Một số dự án gặp khó khăn về nguồn tài chắnh dẫn ựến các dự án chưa triển khai ựược hoặc triển khai chậm tiến ựộ trong bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng như dự án nhà máy chế biễn thức ăn gia súc Hoa Lộc, dự án Cụm làng nghề rèn xã Tiến Lộc...
Qua kiểm tra, rà soát các công trình dự án ựầu tư thấy rằng nhìn chung các công trình, dự án ựã ựược thu hồi, giao ựất ựều có sự thống nhất về vị trắ, loại ựất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược xét duyệt. Tuy nhiên có một số trường hợp diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất và diện tắch
ựất thu hồi thực tế chưa thống nhất, do khi lập dự án ựầu tư các chủựầu tư thì có một số dự án có biểu hiện lập quy mô lớn ựể bao chiếm ựất vượt quá nhu cầu dẫn ựến bất cập trong thực hiện, chưa tắnh toán ựược ựầy ựủ nhu cầu sử
dụng ựất ựã dẫn tới không ựược thực hiện trong kỳ quy hoạch như dự án quy hoạch cụm công nghiệp Nam Lèn xã đại Lộc, dự án quy hoạch cụm công nghiệp nghề cá Hòa Lộc...
Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất huyện Hậu Lộc giai ựoạn 2001 - 2010 về cơ bản các công trình, dự án ựều ựược thực hiện theo kế
hoạch sử dụng ựất 5 năm và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất. Tuy nhiên, do khả năng cân ựối, bố trắ vốn ựể thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng
ựất của huyện còn khó khăn nên một số công trình chưa ựược triển khai kịp thời theo ựúng kế hoạch.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦ 78 công trình phát sinh ựược thực hiện nằm ngoài quy hoạch, kế hoạch sử dụng
ựất ựã ựược phê duyệt như dự án đê Pam đa Lộc, Hưng Lộc, dự án kè biển Y Vắch, Minh Lộc, Hải Lộc, đa Lộc, Ngư Lộc...Việc thực hiện các công trình phát sinh ngoài quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựược xét duyệt là chưa ựúng theo quy ựịnh của Luật đất ựai năm 2003. Tuy nhiên, do nhu cầu bức thiết của việc phòng chống lũ lụt, giảm nhẹ thiên tai và nhu cầu ựi lại của người dân nên công trình ựê ựiều chống lũ, ựường ựã ựược triển khai.
* đánh giá chung việc thực hiện quy hoách sử dụng ựất - Những mặt ựạt ựược
Nhìn chung, việc thực hiện chỉ tiêu chuyển mục ựắch sử dụng ựất trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 của huyện ựã theo sát quy hoạch. Tuy nhiên, do thời gian thực hiện quy hoạch ngắn, thiếu vốn. Vì vậy, nhiều chỉ tiêu chưa ựạt ựược theo các chỉ tiêu ựã ựề ra.
Quá trình sử dụng ựất ựều dựa trên những quan ựiểm khai thác, sử dụng hợp lý, có hiệu quả, tiết kiệm quỹựất và cố gắng bảo vệ chống thoái hoá ựất,
ựáp ứng ựược các yêu cầu về phát triển kinh tế - xã hội trong quá trình ựẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện ựại hóa của huyện.
Quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã cơ cấu lại việc sử dụng ựất phù hợp với quá trình chuyển ựổi cơ cấu kinh tế, ựẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu sử dụng ựất trong nông nghiệp nông thôn phù hợp với nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phần, hạn chế có hiệu quả việc chuyển ựất lúa nước, ựất lâm nghiệp có rừng sang mục ựắch khác.
đất dành cho phát triển công nghiệp, dịch vụ, xây dựng kết cấu hạ tầng, phát triển ựô thịựược mở rộng cơ bản ựáp ứng nhu cầu của thời kỳựẩy mạnh
ựô thị hoá, công nghiệp hoá, hiện ựại hóa của huyện.