1.2.3.1. Điều kiện sử dụng đất đai và giao thụng
Đất đai:
Theo số liệu của UBND Thị trấn cung cấp, diện tớch đất tự nhiờn của Thị trấn là 845 ha, trong đú diện tớch đất nụng nghiệp là 507 ha (chiếm 60% tổng diện tớch). Biến động về đất đai chủ yếu do tăng đất giao thụng, thuỷ lợi. Diện tớch đất cỏc cơ quan hành chớnh, văn hoỏ giảm.
Giao thụng:
Hệ thống giao thụng trong Thị trấn khỏ phong phỳ, đa dạng và thuận tiện với nhiều loại hỡnh:
Trờn địa phận Yờn Phong cú cỏc đường giao thụng quan trọng đi qua : Đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long nối vào QL 18 đi Quảng Ninh Đường 286 từ Bắc Ninh Súc Sơn, Đụng Anh và đi Thỏi Nguyờn. Đường 295 nối Hiệp Hoà - Từ Sơn đi Hà Nội.
Đường271 nối với Từ Sơn.
Giao thụng đường thuỷ cú phà Đụng Xuyờn cỏch thị trấn Chờ 3km, là bến sụng cú lưu lượng hàng hoỏ, buụn bỏn sầm uất. Trong tương lai sẽ cú dự ỏn cầu Đụng Xuyờn gúp phần tăng cường cỏc mối giao lưu ngoại tỉnh.
Đụ thị Chờ cũn nằm trong tầm ảnh hưởng của vành đai số 4 và vành đai số 5 của Thủ đụ Hà Nội trong một số nghiờn cứu gần đõy về quy hoạch vựng Thủ đụ trong tương lai.
Cựng với sự hỡnh thành tuyến cao tốc Nội Bài - Hạ Long và cỏc dự ỏn quan trọng như cầu Đụng Xuyờn đi Bắc Giang trờn TL 295, dự ỏn khu cụng nghiệp 600 ha Bắc đường 18, cỏc cụm cụng nghiệp vừa và nhỏ cũng như cỏc thị tứ trờn địa bàn huyện, đụ thị Chờ đang cú cỏc điều kiện phỏt triển tương đối rừ nột và thuận lợi. Như vậy: Hệ thống giao thụng của Thị trấn Chờ rất thuận lợicho phỏt triển kinh tế, thương mại, du lịch của cả vựng.
1.2.3.2. Hiện trạng hệ thống cấp nước
• Việc cấp nước sạch cho nhõn dõn từ lõu luụn là điều trăn trở của cơ quan Đảng, chớnh quyền tại thị trấn Chờ. Tuy nhiờn trước đõy huyện Yờn Phong cũn nghốo, nguồn kinh phớ cấp cho xõy dựng cũn hạn hẹp. Do đú cỏc hệ thống cơ sở hạ tầng núi chung và cấp nước núi riờng hầu như chưa được xõy dựng.
• Hiện nay thị trấn Chờ chưa cú hệ thống cung cấp nước sạch, chưa cú một dự ỏn hay cụng trỡnh xử lý nước sạch nào được xõy dựng từ trước cho đến nay. Nhõn dõn trong thị trấn chủ yếu dựng nước giếng khoan, giếng khơi, nước mưa và ao hồ để phục vụ sinh hoạt. Dõn ở khu vực ngoại thị chủ yếu dựng nước mưa hoặc cỏc nguồn nước mặt chưa qua xử lý.
• Nhu cầu được sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung đang rất cấp bỏch đối với cỏc đối tượng dựng nước sinh hoạt, nước cụng nghiệp; tiểu thủ cụng nghiệp, dịch vụ cho cỏc bệnh viện, trường học, cỏc dịch vụ cụng cộng như tưới cõy xanh, rửa đường v.v.
1.2.3.3. Hiện trạng hệ thống thoỏt nước và vệ sinh mụi trường
a. Hệ thống thoỏt nước
Khu vực dự ỏn chưa cú hệ thống thoỏt nước hoàn chỉnh, mới chỉ cú một số mương đất hoặc một số đoạn cú mương bờ tụng dọc cỏc trục giao thụng. Vỡ thế chưa đảm bảo cho việc thoỏt nước của Thị trấn. Việc thoỏt nước thải và nước mưa hoàn toàn là tự nhiờn, tự chảy ra sụng và cỏc ao, hồ nhỏ xung quanh. Hiện nay chưa cú cơ quan phụ trỏch việc thoỏt nước bẩn.
Cựng với quỏ trỡnh đầu tư xõy dựng hạ tầng kỹ thuật như giao thụng, điện, thụng tin liờn lạc, cấp nước, .. thoỏt nước cũng sẽ được đầu tư xõy dựng đồng bộ
nhằm cải thiện mụi trường, tạo cảnh quan, tạo ra mụi trường tốt nhất cho phỏt triển kinh tế.
Loại cụng trỡnh vệ sinh chủ yếu ở Thị trấn và khu vực lõn cận là hố xớ tự hoại. Cũn lại là cỏc cụng trỡnh khụng hợp vệ sinh.
Việc thoỏt nước tự nhiờn cộng với cỏc cụng trỡnh vệ sinh khụng đảm bảo đó gúp phần vào việc gõy ụ nhiễm nguồn nước ngầm.
b. Thu gom và xử lý chất thải rắn
Hiện nay chưa cú cơ quan đứng ra phụ trỏch việc thu gom và xử lý rỏc thải. Rỏc thải hoàn toàn được xả ra vườn, ra những bói đất trống… hoàn toàn do người dõn tự đổ. Điều này cũng thực tế đối với nhũng đụ thị loại IV như Thị trấn Chờ.