Ng 3 6: Thu nh pt cho thuê tr vn phòng giai đ on 2013-2041

Một phần của tài liệu Thẩm định giá trị khu chế xuất Tân Thuận ( Chuyên đề tốt nghiệp TP.HCM Trường Đại Học Kinh Tế, 2013 ) (Trang 45)

N m 2012 2013 2014 2015 2016

Giá thuê (USD/m2/n m) 154,2 157,28 157,28 160,43 160,43

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 6.645,34 7.357 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 1423,31 711,655 0 0 0

Thu nh p cho thuê v n phòng 1.263.944 1.421.989 1.559.541 1.584.922 1.584.922

N m 2017 2018 2019 2020 2021

Giá thuê (USD/m2/n m) 163,64 163,64 166,91 166,91 170,25

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 0 0 0 0 0

Thu nh p cho thuê v n phòng 1.610.811 1.610.811 1.637.218 1.637.218 1.664.153

N m 2022 2023 2024 2025 2026

Giá thuê (USD/m2/n m) 170,25 173,65 173,65 177,13 177,13

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 0 0 0 0 0

Thu nh p cho thuê v n phòng 1.664.153 1.691.627 1.691.627 1.719.650 1.719.650

N m 2027 2028 2029 2030 2031

Giá thuê (USD/m2/n m) 180,67 180,67 184,28 184,28 187,97

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 0 0 0 0 0

N m 2032 2033 2034 2035 2036

Giá thuê (USD/m2/n m) 187,97 191,73 191,73 195,56 195,56

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 0 0 0 0 0

Thu nh p cho thuê v n phòng 1.807.127 1.837.460 1.837.460 1.868.400 1.868.400

N m 2037 2038 2039 2040 2041

Giá thuê (USD/m2/n m) 199,47 199,47 203,46 203,46 207,53

Qu n lý phí (USD/m2/n m) 36 36 36 36 36

Di n tích đã thuê (m2

) 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65 8.068,65

Di n tích còn tr ng (m2) 0 0 0 0 0

Thu nh p cho thuê v n phòng 1.899.958 1.899.958 1.932.148 1.932.148 1.964.982 Th ng xá E-mall đ c cho thuê tr n v n đ làm siêu th , h p đ ng 5 n m ký l i m t l n, v i gi đnh n n kinh t khá n đnh thì s t ng giá thuê 5% h p đ ng m i. Th ng xá này đ c đ a vào ho t đ ng n m 2007 vì v y thu nh p s có nh ng thay đ i

nh ng n m ti p theo nh sau:

Một phần của tài liệu Thẩm định giá trị khu chế xuất Tân Thuận ( Chuyên đề tốt nghiệp TP.HCM Trường Đại Học Kinh Tế, 2013 ) (Trang 45)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(58 trang)