Chi phí (n m 2012) VT:USD CP nhân s 865.720 CP v n phòng ph m 9.187 CP d ch v mua ngoài 301.716 CP khác 337.200 3.1.2. c tính thu nh p th c t :
Tr c tiên là thu nh p t thuê đ t, giá thuê đ c áp d ng ch thay đ i khi có s thay đ i v chi n l c ho c đ nh h ng dài h n c a Công ty TNHH Tân Thu n và s đi u chnh đó v a di n ra t i n m 2009, vì v y có th tin r ng m c giá này s không thay đ i trong ng n h n đ ng th i gi đnh r ng trong giai đo n 28 n m ho t đ ng còn l i c a KCX Tân Thu n s không di n ra s thay đ i chi n l c nào n a và s n đ nh đ n h t h n giao đ t c a Nhà n c n m 2041. Vi c thuê đ t c a các doanh nghi p t i KCX Tân Thu n có 2 hình th c là tr tr n gói cho toàn b th i h n đ u t và tr hàng n m. Th c t cho th y h u h t các nhà đ u t đ u ch n ph ng án tr hàng n m. Hi n v n còn 22,8 ha đ t tr ng ch a cho thuê, nh ng Ban qu n lý KCX cho bi t di n tích đ t này s nhanh chóng đ c l p đ y trong 4 n m ti p theo, vì v y sinh viên th c hi n đ tài đã c tính theo ph ng pháp trung bình c ng ngh a là t n m 2013 đ n n m 2016 di n tích cho thuê s t ng đ u m i n m là 4,56 ha m i n m và t n m 2017 tr đi s không còn đ t thuê b tr ng. S li u tính toán nh trong b ng sau :