nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài
sản khác
gắn liền với đất tại thành phố Hà Nội
Sinh viên: Nguyễn Thị Quỳnh Trang, Đặng Phúc An, Trịnh Minh Thủy, K52 Địa chính Gíao viên hướng dẫn: PGS.TS. Trần Văn Tuấn, CN. Nguyễn Thị Tài Thu
Trong những năm vừa qua, thực trạng không thống nhất về cấp giấy chứng nhận đối với bất động sản gồm đất đai, nhà ở đã dẫn đến nhiều khó khăn cho nhà nước trong quản lý, phát triển thị trường bất động sản cũng như đối với người dân trong việc đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất. Để giải quyết vấn đề này, Nhà nước ta đã ban hành Nghị định 88/CP ngày 10 tháng 9 năm 2009 với những quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, tiến độ thực hiện công tác này chậm và có nhiều vấn đề bất cập, nhất là tại khu vực đô thị. Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa caõ kéo theo những vấn đề về quản lý và sử dụng đất, cấp phép xây dựng, mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản tham gia thị trường bất động sản. Do vậy tầm quan trọng của vấn đề đăng ký - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại đây càng thêm cấp thiết.
Mục tiêu nghiên cứu là làm rõ thực trạng công tác đăng ký - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Từ đó, đề ra một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác này trên địa bàn nghiên cứu.
Kết quả chính của đề tài: Từ thực trạng đăng ký công tác đăng ký - cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội đề ra một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác này như giải pháp về thủ tục hành chính, tổ chức cán bộ, giải pháp công nghệ, cùng một số giải pháp khác.