LI MU
1.3.1.X ut phát bn thân doanh nghi p
- Tài s n b o đ m cho kho n vay
Hi n nay, nhi u ngân hàng c n c trên tài s n b o đ m đ quy t đnh cho vay đ i v i khách hàng trong khi đó các doanh nghi p FDI l i g p khó kh n khi đáp ng đi u ki n này c a ngân hàng. M t s doanh nghi p FDI đ u t vào Vi t Nam b ng máy móc thi t b . i v i các máy móc thi t b đã qua s d ng, máy móc thi t b chuyên dùng, r t khó cho ngân hàng trong vi c đnh giá chính xác giá tr tài s n. V i ch t l ng đnh giá còn h n ch c a các công ty đnh giá trong n c, c s đ cho ngân hàng nh n tài s n đúng giá tr khá khó kh n. Do đó, ngân hàng th ng dè d t khi nh n các tài s n này làm tài s n b o đ m cho kho n vay.
i v i các doanh nghi p FDI ho t đ ng trong các khu công nghi p, khu ch xu t, khu kinh t , đ t s d ng là đ t thuê, nhà x ng do các doanh nghi p t xây d ng ho c mua l i t doanh nghi p khác. Gi y t ch ng minh quy n s d ng, quy n s h u th ng d i d ng h p đ ng thuê đ t, h p đ ng mua nhà x ng. Vi c hoàn thành đ y đ th t c đ đ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, gi y ch ng nh n s h u công trình th ng kéo dài và t n kém chi phí nên ph n l n các doanh nghi p ch a đ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, gi y ch ng nh n quy n s h u công trình. Do đó, khó dùng các tài s n này th ch p vay v n ngân hàng.
- Vi c am hi u các quy đnh lu t pháp c a Vi t Nam còn h n ch .
Các ch đ u t c a doanh nghi p FDI là các t ch c, cá nhân n c ngoài v n quen thu c v i các quy đ nh c a pháp lu t c a n c mình. S khác bi t gi a lu t pháp Vi t Nam so v i lu t pháp qu c gia c a ch đ u t ít nhi u gây lúng túng cho các ch đ u t . B i l , các các ch đ u t còn h n ch trong vi c am hi u c n k các quy đ nh c a pháp lu t Vi t Nam.
Nhi u doanh nghi p cho r ng ngân hàng còn có s phân bi t đ i x gi a thành ph n kinh t Nhà n c, ngoài nhà n c và doanh nghi p có v n đ u t n c ngoài. i u ki n vay v n quá kh t khe, quy trình ph c t p và luôn ph i có tài s n th ch p... Do đó, các doanh nghi p dè d t trong tìm ki m ngu n v n tín d ng t i các ngân hàng th ng m i Vi t Nam.
- Rào c n ngôn ng , v n hoá kinh doanh
Các ch đ u t đ n t các qu c gia khác nhau, do đó, ngôn ng , v n hoá kinh doanh c ng r t đa d ng.
Quan h tín d ng c ng là m t trong nh ng giao d ch mua bán gi a m t bên bán quy n s d ng v n là ngân hàng và m t bên bán quy n s d ng v n là khách hàng vay. H n n a, giao d ch này r t đ c bi t. Giao d ch này đ c th c hi n trên c s ni m tin. Mu n ni m tin này v ng ch c ph i có s hi u bi t l n nhau mà v n hoá kinh doanh là m t y u t c n quan tâm.
- Ho t đ ng chuy n giá c a các doanh nghi p FDI
Chuy n giá đ c hi u là vi c th c hi n chính sách giá đ i v i hàng hóa, d ch v và tài s n đ c chuy n d ch gi a các thành viên trong t p đoàn qua biên gi i không theo giá th tr ng nh m t i thi u hóa s thu c a các công ty đa qu c gia (Multi Nations Company) trên toàn c u.
Vi c “chuy n giá” là vi c các doanh nghi p t ng giá ho c gi m giá đ i v i hàng nh p kh u ho c hàng xu t kh u gi a các công ty có quan h v i nhau. Vi c chuy n giá nh m nhi u m c đích nh : gi m thu nh p kh u ph i n p, gi m thu thu nh p doanh nghi p ph i đóng.
V i vi c chuy n giá c a các doanh nghi p này, r t khó xác đ nh kh n ng tài chính th t s c a doanh nghi p vì doanh thu, l i nhu n không đúng th c t . i u này gây khó kh n cho các ngân hàng trong khâu th m đnh.
N u tính riêng TP. H Chí Minh, đ n 70% các doanh nghi p FDI luôn khai l dù làm n t t, t c là l i th t l gi . Ph ng pháp c a h là chuy n giá, t c là tìm m i th đo n đ không sinh lãi nh ng công ty m v n có lãi.
C ng chính m t ph n vì ho t đ ng chuy n giá c a các doanh nghi p FDI mà các báo cáo th ng kê v hi u qu ho t đ ng c a các doanh nghi p FDI ch a ph n ánh th c s chính xác. Theo th ng kê, t su t l i nhu n/v n bình quân n u tính c ngành d u khí c a khu v c FDI đ t 13,1%, t su t l i nhu n/doanh thu bình quân là 14,2%. N u không k ngành d u khí thì t su t l i nhu n/v n bình quân và l i nhu n/doanh thu bình quân c a khu v c này l n l t là 3,8% và 4,4%. Tuy nhiên, trên th c t , con s này l n h n nhi u.
- áp ng yêu c u v l i nhu n kinh doanh
Các ngân hàng th ng yêu c u các doanh nghi p ph i s n xu t, kinh doanh có lãi sau 2 n m ho t đ ng m i đ c vay v n. Nh ng v i doanh nghi p FDI, đ c bi t các doanh nghi p trong khu ch xu t, th i gian 2 n m ch a đ đ hoàn v n và có lãi, b i h ph i t p trung đ u t c b n r t t n kém.
- Tránh đóng thu thu nh p doanh nghi p
Nhi u doanh nghi p FDI khi đ u t vào Vi t Nam đ c h ng u đãi v m c thu thu nh p doanh nghi p, nhi u tr ng h p doanh nghi p ch ph i đóng thu thu nh p doanh nghi p 4 n m hay 5 n m sau n m có lãi đ u tiên. Do v y, các công ty này c tình h ch toán l nhi u n m li n đ kéo dài th i gian “n m có lãi đ u tiên” đ tránh ph i đóng thu thu nh p doanh nghi p. Do v y, n u c n c trên báo cáo tài chính c a doanh nghi p r t khó cho ngân hàng đ quy t đnh ch p thu n c p tín d ng cho doanh nghi p.
- Ch ng minh v n t có th c t tham gia vào ho t đ ng s n xu t kinh doanh.
M t s nhà đ u t khi m doanh nghi p t i Vi t Nam góp v n b ng máy móc thi t b , trong s đó là các máy móc thi t b đã qua s d ng và có khi là các máy móc thi t b đã l i th i bên n c ngoài. Vi c xác đnh giá tr th t s c a v n góp b ng máy móc thi t b không d dàng vì giá tr do bên đ u t kê khai.