Gồm các bước như sau :
Bước 1:
- Khi khách hàng cần thẩm định giá tài sản,đầu tiên ban
Marketing tiến hành thực hiện hợp đồng và cử nhân viên thẩm định giá kiểm tra hiện trường để có cái nhìn tổng quan về tài sản thẩm định.
- Sau đó ban Marketing quy định phí thẩm định giá và báo cáo cho khách hàng.
Bước 2:
- Ban thẩm định giá tiến hành thu thập các tài liệu được xác đạnh ở cục địa chính về quyền sở hữu,lô đất là có thực.
- Tìm những hạn chế của tài sản và pháp lý trong quyền sử dụng,quyền sở hữu,quyền lối đi,thu hồi…
- Tiến hành khảo sát thị trường,giá mua,giá bán các tài sản tương tự tài sản thẩm định giá.
- Từ đó phân tích và định ra giá cả hiện tại sau đó làm việc với phòng công nghệ thông tin để so sánh số liệu đã định ra và tiến hành chụp ảnh tài sản thẩm định.
Bước 3:
- Ban cho điển chất lượng theo quyền số,nhập thông tin khảo sát về đặc điểm kỹ thuật của tài sản vào chương trình phần mềm tính quyền số và chọn phương pháp thẩm định giá theo yêu cầu của khác hàng
Bước 4:
- Hội đồng giá cả (5-7 giám đốc các ban)xem xét thông qua. Bước 5:
- Ban kiểm tra chất lượng xem xét lại và thông qua. Bước 6:
- Ban hành chính chuẩn bị báo cáo chính thức về thẩm định giá,thu nốt khoản phí thẩm định giá còn lại
Bước 7:
- Xem xét lại lần cuối ,ký và đóng dấu.
PHẦN 5 : SO SÁNH QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC NƯỚC VỚINHAU NHAU