- Đụ thị huyện An Lóo phõn bố tại trung tõm thị trấn là thị trấn An Lóo với diện tớch tự nhiờn 165,81 ha và thị trấn Trường Sơn diện tớch tự nhiờn 359,83 ha.
b. Mức độ thớch hợp của từng loại đất so với yờu cầu phỏt triển kinh tế xó hội.
3.5.3. Những tồn tại trong việc sử dụng đất
- Diện tớch đất cho xõy dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xõy dựng kế cấu hạ tầng sản xuất cụng nghiệp - tiểu thủ cụng nghiệp sử dụng chưa triệt để và chưa đem lại hiệu quả cao.
- Tỡnh trạng sử dụng đất khụng đỳng mục đớch, khụng cú quy hoạch hoặc khụng theo kế hoạch, sử dụng đất phõn tỏn, manh mỳn cũn phổ biến là thực tế rất khú cú thể đạt được hiệu quả cao trong việc khai thỏc tiềm năng đất đai.
- Tài liệu điều tra cơ bản về đất đai nhất là tài liệu đo đạc lập bản đồ địa chớnh, mức độ cập nhật thấp, khụng phản ỏnh đỳng tỡnh hỡnh biến động đất đai trong khi thực tế sử dụng đất biến động lớn.
- Trong quỏ trỡnh sử dụng đất một số tổ chức, doanh nghiệp cũn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan mụi trường dẫn đến ụ nhiễm đất, suy thoỏi đất.
- Một số địa phương cụng tỏc quản lý đất đai vẫn cũn lỏng lẻo, cụng tỏc thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai chưa được làm thường xuyờn, liờn tục.
- Nhận thức của người dõn về chớnh sỏch đất đai khụng đều, ý thức của người sử dụng đất chưa cao, chưa chấp hành nghiờm phỏp luật đất đai.
Một số giải phỏp khắc phục
bất cập trong quản lý và sử dụng đất, một số giải phỏp sau đõy cần được quan tõm và tiếp tục thực hiện:
- Đẩy nhanh cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cấp xó. Điều này cú ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ và hiệu quả giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc thu hồi đất để giao cho cỏc dự ỏn, cụng trỡnh.
- Tăng cường cụng tỏc điều tra cơ bản, lập hồ sơ địa chớnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2003, cập nhật thụng tin địa chớnh đầy đủ, chỉnh lý biến động kịp thời.
- Về đất đụ thị, đất khu dõn cư nụng thụn cần giải quyết nhanh và gắn khõu quy hoạch chi tiết với xõy dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
- Tổ chức tốt việc tuyờn truyền và triển khai thực hiện Luật Đất đai và cỏc văn bản dưới Luật.
CHƢƠNG 4