D. Cỏc hoạt ủộng quản lý nhà nước:
4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU
4.1 Phõn tớch quy hoạch của khu cụng nghiệp khai quang
4.1.1 Cỏc căn cứ phỏp lý lập dự ỏn
Thực hiện qui hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế - xó hội tỉnh Vĩnh Phỳc ủến năm 2010, sau khi cú văn bản số 8619/BKH - VCL ngày 11/12/1998 của Bộ Kế hoạch và ðầu tư, UBND tỉnh Vĩnh Phỳc ủó cú quyết ủịnh phờ duyệt số 3312/Qð-UB ngày 22/12/1998.
Quyết ủịnh số 1223/Qð-UB ngày 03/04/2002 của UBND tỉnh Vĩnh Phỳc về việc phờ duyệt Quy hoạch chi tiết CCN Khai Quang;
Quyết ủịnh số 3397/Qð-UB ngày 10/09/2003 của UBND tỉnh Vĩnh Phỳc về việc phờ duyệt ủịa ủiểm và phạm vi nghiờn cứu lập dự ỏn ủầu tư, xõy dựng hạ tầng. Quyết ủịnh số 3309/Qð-UB ngày 04/09/2003 của UBND tỉnh Vĩnh Phỳc về việc giao cho Cụng ty cổ phần phỏt triển hạ tầng Vĩnh Phỳc làm chủ ủầu tư xõy dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu cụng nghiệp Khai Quang.
Nghị quyết số 13/2004/NQ-Nð ngày 25 thỏng 5 năm 2004 của Hội ủồng nhõn dõn tỉnh Vĩnh Phỳc khoỏ XIX, kỡ họp thứ nhất về việc hỗ trợ ủầu tư một số hạng mục hạ tầng cỏc Khu cụng nghiệp.
Quyết ủịnh số 2768/Qð-CT ngày 11/08/2004 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phỳc về việc chấp thuận mức phớ sử dụng hạ tầng KCN Khai Quang.
Quyết ủịnh số 3459/Qð-UB ngày 01/10/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phỳc về việc hỗ trợ một phần vốn ngõn sỏch ủể ủầu tư, xõy dựng một số hạng mục cụng trỡnh thuộc hệ thống hạ tầng KCN Khai Quang;
Quyết ủịnh số 241/Qð-CT ngày 24/01/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phỳc phờ duyệt ủịa ủiểm mở rộng KCN Khai Quang;
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ………44 việc chấp thuận chủ trương xõy dựng KCN Khai Quang.
Thoả thuận QHCT khu cụng nghiệp Khai Quang, tỉnh Vĩnh Phỳc số 2160/BXD-KTQH ngày 24 thỏng 10 năm 2005, tổng diện tớch 262,15ha.
4.1.2 Quy hoạch, phõn khu chức năng sử dụng ủất
Khu Khai Quang ủược quy hoạch với diện tớch là 262,1562 ha 6 khu chức năng ủược quy hoạch như sau:
Bảng 4.1Phõn bổ quỹ ủất 6 khu chức năng khu Cụng nghiệp Khai Quang STT Loại ủất sử dụng Diện tớch (ha) Tỉ lệ (%)
1 ðất sản xuất cụng nghiệp 170,6812 65,11
2 ðất hành chớnh dịch vụ 9,10 3,47
3 ðất cõy xanh, mặt nước 31,72 12,10
4 ðất cụng trỡnh kỹ thuật, mụi trường 5,427 2,07
5 ðất giao thụng 39,528 15,08
6 ðất trung tõm ủiều hành 5,7 2,17
Tổng cộng 262,1562 100
Nguồn: Sở tài nguyờn và Mụi trường Vĩnh Phỳc
Nhận xột về quy hoạch cỏc khu chức năng trong khu cụng nghiệp Khai Quang
Trong 6 khu chức năng, khu xõy dựng nhà mỏy xớ nghiệp sản xuất là 176,6812 ha chiếm 65% quỹ ủất. Tỷ lệ này phự hợp với tiờu chớ về diện tớch ủất cho một khu cụng nghiệp cú quy mụ trung bỡnh.
Diện tớch giành cỏc khu chức năng khỏc chiếm 35% trong ủú quỹ ủất dành cho mụi trường (ủất cõy xanh, mặt nước) 31,72 ha chiếm 12%. Quỹ ủất dành cho mụi trường là phự hợp cho khu cụng nghiệp.
Như vậy về quy hoạch phõn bố quỹ ủất trong khu cụng nghiệp Khai Quang là hợp lý về cả hai mặt: Sử dụng hiệu quả quỹ ủất về phương diện kinh tế và phự hợp về mặt diện tớch ủất dành cho mụi trường.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ………45
Khu ủất xõy dựng nhà mỏy
Khu cụng nghiệp ủược chia thành 15 lụ. Mỗi lụ ủược quy hoạch thành cỏc ụ (Modul) diện tớch 1ha. Phự hợp cho một xớ nghiệp hoặc nhà mỏy. Nhà mỏy xớ nghiệp sản xuất cú quy mụ diện tớch lớn ủược thiết kế theo cỏch ghộp cỏc modul, xớ nghiệp cụng nghiệp là 1ha với tỷ lệ ủất thớch hợp cho từng khu vực ủịa hỡnh. Cỏc nhà mỏy với quy mụ từ 5ha ủến 10ha thỡ cú thể ghộp cỏc Modul lại với nhau.
Trung tõm ủiều hành KCN (ủược bố trớ thành 2 khu vực)
Khu vực 1 (lụ CC1): ðược bố trớ ở bờn phải trục ủường Nguyễn Tất Thành
mặt cắt bằng 40,5m cú diện tớch 5,7ha thuận lợi cho giao dịch ủiều hành; bao gồm cỏc cơ quan: Nhà làm việc của Ban quản lý KCN, cỏc cụng trỡnh cụng cộng phục vụ KCN như Ngõn hàng, Bưu ủiện, Thuế vụ, Hải quan, Y tế, cỏc cơ quan kiểm ủịnh chất lượng hàng hoỏ và nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm của KCN.
Khu vực 2 (cỏc lụ DV 1, 2, 3, 4): ðược bố trớ xung quanh hồ nước ủiều
hoà dưới chõn ủồi Gũ Rựa phớa Nam KCN cú diện tớch 9,1ha thuận tiện cho cỏc cụng trỡnh nhà văn phũng cho thuờ (ủại diện cỏc hóng cụng nghiệp, cỏc doanh nghiệp, cỏc ủại lý…) nhà văn hoỏ lớn với hội trường 300 ủến 500 chỗ phục vụ cho cỏc xớ nghiệp hội họp biểu diễn nghệ thuật, thư viện và cỏc cõu lạc bộ chuyờn ủề ủể phục vụ phỏt triển KCN.
Cỏc khu cụng trỡnh kỹ thuật mụi trường:
Gồm 4 khu KT1 dến KT4
- Khu xử lý nước thải: Nước thải sau khi xử lý tại xớ nghiệp sơ bộ ủạt tiờu chuẩn loại C của TCVN 1945 - 2005 sẽ tập trung xử lý tại cỏc trạm làm sạch nước thải ủạt tiờu chuẩn B của TCVN 5945 - 2005 tại vị trớ:
- Khu vực phớa Nam KCN gần ủường sắt (KT4): Khu xử lý nước thải. - Trạm bơm nước thải: ðể tập trung toàn bộ nước thải về trạm xử lý nước thải cần xõy dựng bể chứa và trạm bơm nước thải (KT1, KT2, KT3) ở cỏc vị trớ khỏc nhau trong KCN với quy mụ diện tớch 0,52ha ủảm bảo bơm toàn bộ lưu lượng nước thải của từng khu vực CN cục bộ do ủịa hỡnh quy ủịnh.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ………46
- Nguồn cấp ủiện sử dụng trạm biến ỏp Vĩnh Yờn 50MVA ủiện ỏp 110/22KV hiện cú; khi nhu cầu sử dụng ủiện tăng, ðiện lực Vĩnh Phỳc sẽ bổ sung thờm mỏy ủể tăng cụng suất theo quy hoạch phỏt triển của ngành ủiện.
- Nguồn cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước sạch thành phố Vĩnh Yờn hiện do Cụng ty cấp thoỏt nước mụi trường số 1 Vĩnh Phỳc ủảm nhận. Cụng suất nhà mỏy nước Vĩnh Yờn hiện ủược mở rộng 20.000m3/ngày ủờm ủó dự tớnh cho KCN Khai Quang. Ngoài ra Cụng ty cấp thoỏt nước mụi trường số 1 Vĩnh Phỳc ủó xõy dựng 1 trạm bơm tăng ỏp cú bể chứa cụng suất giai ủoạn I: 2.500m3/ngày ủờm, giai ủoạn II: 10.500m3/ngày ủờm ủặt tại lụ (KT3) ở trung tõm KCN ủể sẵn sàng cung cấp nước cho KCN khi ỏp lực của hệ thống khụng ủảm bảo.
- Thụng tin liờn lạc: Hệ thống thụng tin liờn lạc sẽ ủược xõy dựng bằng cỏp ủi nổi và ngầm trờn vỉa hố cỏc trục ủường chớnh và ủường nhỏnh của KCN.
Cõy xanh, hồ nước:
* Cỏc lụ ủất cõy xanh tập trung ủược phõn bố ủều trong KCN gồm cỏc lụ CX1 ữ CX6, diện tớch 26,02ha là quả ủồi ủược giữ lại làm cụng viờn cõy xanh trong KCN. Ngay sỏt KCN là nỳi Trống với diện tớch khoảng 30ha là lỏ phổi của KCN.
Mỗi xớ nghiệp cụng nghiệp, khu trung tõm, khu cụng trỡnh kỹ thuật và khu hành chớnh bắt buộc phải trồng một dải cõy xanh rộng 9m kể từ hàng rào nhà mỏy hướng ra mặt ủường trong tỷ lệ cõy xanh của doanh nghiệp.
Dọc theo vỉa hố ủường nội bộ KCN cũng ủược trồng thảm cỏ và cỏc loại cõy xanh búng mỏt, vườn hoa tạo cho KCN một khụng gian xanh, sạch, ủẹp trong tương lai.
* Hồ nước ủiều hoà nước mưa ủược ủặt tại phớa nam KCN diện tớch 5,7ha. Với tỉ lệ ủất cõy xanh, hồ nước tập trung chiếm tỉ lệ 12,10% diện tớch ủất cỏc khu chức năng khỏc dọc theo cỏc tuyến ủường giao thụng trong KCN. Ngoài ra cũn cú trờn 30ha ủất rừng của nỳi Trống và ở phớa Tõy - Nam ngoài biờn giới KCN cú dải ủất lưu khụng chạy dọc hai bờn ủường sắt và ủường QL
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ………47
2A (BOT) ủi sỏt KCN cú diện tớch gần 5ha cũng ủược trồng thảm cỏ, cõy xanh tụn vẻ ủẹp, tạo cảnh quan mụi trường cho cả khu cụng nghiệp Khai Quang, tạo ủiều kiện thoải mỏi cho người lao ủộng làm việc
4.2 Mụi trường khu cụng nghiệp khai quang
4.2.1 Hiện trạng mụi trường KCN Khai Quang
Thụng qua việc tiến hành ủo ủạc, lấy mẫu phõn tớch tại 08 ủiểm và tiến hành quan trắc 03 ủợt cho ta thấy ủược sự ảnh hưởng của khu cụng nghiệp tới mụi trường xung quanh một cỏch chớnh xỏc và cụ thể như sau: