Bản đồ Tài liệu Thu thập tài liệu xây dựng cơ sở dữ liệu 1.Hiện trạng sử dụng đất 2.Quy hoạch sử dụng đất 3.Điểm đô cao
4.Ảnh vệ tinh từ google earth
1.Hiện trạng sử dụng đất 2.Quy hoạch sử dụng đất 3.Điểm đô cao
4.Ảnh vệ tinh từ google earth
1.Các văn bản pháp lý 2.Báo cáo hiện trạng sử dụng đất của phường
1.Các văn bản pháp lý 2.Báo cáo hiện trạng sử dụng đất của phường Cơ sở dữ liệu không gian và thuộc tính 2 2 33 44 Phân tích Phân tích Chồng ghép Chồng ghép Đ án h g iá tổ n g h ợp v à đ ề x u ất 1 1
Từ các dữ liệu thu thập được, sử dụng công cụ GIS xây dựng cơ sở dữ liệu trên phần mềm sau đó thực hiện thao tác phân tích và chồng ghép bản đồ để đánh giá và đưa đề xuất cho nghiên cứu.
3.4.5. Phương pháp tích hợp phân tích đa tiêu chí và GIS trong lựa chọn đất xây dựng đô thị
Kết hợp phương pháp phân tích đa tiêu chí thực hiện xây dựng các lớp tiêu chí trên công cụ của GIS: phần mềm ArcGIS; từ đó có hệ thống cơ sở dữ liệu GIS về hệ thống phân hạng thuận lợi cho xây dựng đô thị.
Xây dựng bộ tiêu chí đánh giá Xây dựng thang điểm
đánh giá Phân tích tổng hợp
Xác định các lớp dữ liệu theo tiêu chí
Thu thập dữ liệu đầu vào Xây dựng cơ sở dữ liệu GIS Xác định các mục tiêu Xác định các mục tiêu Đề xuất các bộ tiêu chí
Phân vùng đất đai tối ưu cho xây dựng đô thị
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
khu vực nghiên cứu
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.1.1.Vị trí địa lý
Phường Quan Triều nằm ở phía Tây Bắc thành phố Thái Nguyên, cách trung tâm thành phố khoảng 2,5km. Theo số liệu tổng kiểm kê đất đai năm 2010, phường có diện tích tự nhiên 278,99 ha, phân bố ở 12 khu phố, phường có vị trí như sau:
− Phía đông giáp với phường Quang Vinh.
− Phía Tây giáp với xã Phúc Hà, phường Tân Long.
− Phía Nam giáp với Xã Quyết Thắng. − Phía Bắc giáp với huyện Đồng Hỷ.
Nằm trên địa bàn có sông Cầu, đường sắt Thái Nguyên - Lạng Sơn, quốc lộ
3 và nhiều tuyến đường trục chính khác chạy qua, đây là lợi thế cho phường trong việc tiếp thu các thành tựu khoa học kỹ thuật, giao lưu văn hoá- chính trị và phát triển hoạt động công nghiệp, thương mại.
4.1.1.2.Địa hình
Phường Quan Triều có địa hình tương đối bằng phẳng. Có độ cao tự nhiên trung bình từ 20-21m. Hướng dốc từ bắc xuống nam, từ Đông Bắc xuống Tây Nam. Với địa hình như vậy tạo điều kiện thuận lợi cho xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị.
Hình 4.1: Bản đồ phường Quan Triều, Tp Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
4.1.1.3.Khí hậu
Phường Quan Triều có khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm, mang khí hậu đặc trưng của miền Bắc nước ta. Trong một năm có bốn mùa rõ rệt: xuân-hạ-thu-đông.
Nhiệt độ trung bình trong năm là 22,9 0C trung bình cao nhất là 27,70C và trung bình tháng thấp nhất là 160C. Số giờ nắng trong năm 1690 giờ. Lượng mưa trung bình trong năm là 1.764 mm, độ ẩm không khí trung bình là 86%. Hướng gió thịnh hành là hướng gió Đông (từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau) và gió Tây (từ tháng 6 đến tháng 9) tốc độ gió trung bình 3,2m/s.[24] (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
4.1.1.4.Thủy văn
Hệ thống thuỷ văn của phường chịu ảnh hưởng của sông Cầu (chiều dài chảy trên địa bàn khoảng 0,7km) và suối Mỏ Bạch (chiều dài khoảng 0,8 km) độ rộng và chế độ dòng chảy của sông. Suối phụ thuộc theo mùa và chế độ mưa. Với hệ thống thuỷ văn như vậy là điều kiện thuận lợi cho phát triển sản xuất và sinh hoạt của nhân dân. [24]
4.1.1.5.Nguồn tài nguyên a) Tài nguyên đất
Về mặt thổ nhưỡng, đất đai của phường chủ yếu là đất phù sa được hình thành do qua trình bồi đắp của sông Cầu. Loại đất này có thành phần cơ cấu trung bình, đất ít bị chua, hàm lượng dinh dưỡng khá thích hợp cho phát triển các loại cây trồng. Tuy nhiên thực tế hiện nay và tiếp tục trong những năm tới đất đai của phường chủ yếu dành cho các mục đích phi nông nghiệp.[24]
b) Tài nguyên nước
Nguồn nước mặt: nguồn nước mặt của phường Quan Triều được cung cấp bởi sông Cầu và lượng mưa hàng năm khoảng 1700-1800mm. Nguồn nước mặt của phường chịu ảnh hưởng theo mùa, lượng nước dồi dào vào các tháng 7,8,9 hàng năm. Nguồn nước ngầm: trên địa bàn phường chưa có khảo sát, nghiên cứu đầy đủ về trữ lượng và chất lượng nước ngầm. Tuy nhiên qua đánh giá sơ bộ của các hộ gia đình hiện đang khai thác và sử dụng thông qua các hình thức giếng khơi cho thấy mức nước ngầm có ở độ sâu 4-5m. Tuy nhiên nguồn nước ngầm gần
khu vực khu nhà máy nhiệt điện và dọc theo suối Mỏ Bạch đang bị ô nhiễm, chất lượng kém, không đủ tiêu chuẩn dùng sinh hoạt. [24]
c) Tài nguyên nhân văn
Lịch sử hình thành và phát triển của phường Quan Triều đã có từng hàng nghìn năm nay. Trải qua nhiều cuộc kháng chiến chống giặc ngoại xâm nhân dân Quan Triều đóng góp sức người, sức của vào sự nghiệp giữ nước, giữ nước của dân tộc. Với truyền thống văn hoá đặc sắc, gắn liền với truyền thống anh dũng, kiên cường trong đấu tranh cách mạng nhân dân phường Quan Triều được phong tặng nhiều danh hiệu cao quý của Đảng và nhà nước.
Ngày nay công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá nhân dân Quan Triều đang đứng trước những cơ hội và thách thức mới. Kế thừa và phát huy truyền thống cha ông xưa, Đảng bộ, nhân dân phường Quan Triều đang quyết tâm xây dựng quê hương ngày càng giàu đẹp và văn minh hơn.[24]
4.1.1.6. Thực trạng môi trường
Là phường có mật độ dân số cao, quá trình đô thị hoá phát triển mạnh nên đang gặp nhiều khó khăn về môi trường sinh thái. Một trong những nguyên nhân là do: những năm qua quá trình dân số, đô thị hoá, các phương tiện giao thông trên địa bàn phường tăng quá nhanh, trong khi đó ý thức bảo vệ môi trường nhân dân và các cơ sở sản xuất nhìn chung còn nhiều hạn chế và đặt nhiều thuận lợi vào kinh tế. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước bẩn đô thị ở các khu dân cư chưa nhiều, rác thải chưa được thu gom và xử lý.[24]
4.1.1.7.Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường a) Những lợi thế:
Trên địa bàn sông Cầu, đường quốc lộ 3 (đường Dương Tự Minh) và nhiều tuyến giao thông huyết mạch khác chạy qua đây là điều kiện thuận lợi để Quan Triều giao lưu trao đổi tiếp thu các tiến bộ khoa học kỹ thuật và phát triển kinh tế.
Đất đai, địa hình là điều kiện tốt cho phát triển khu dân cư và xây dựng công trình có khả năng phù hợp với mô hình sản xuất nhiều loại cây công nghiệp ăn quả…
Nhân dân cần cù, chịu khó ham học hỏi, sáng tạo và đoàn kết, nguồn nhân lực dồi dào, đây là động lực để phát triển kinh tế, xây dựng đô thị.
b) Những khó khăn hạn chế:
Diện tích đất tự nhiên nhỏ phải chịu sức ép mạnh mẽ của quá trình đô thị hoá, khó khăn trong những việc xây dựng cơ sở sản xuất công nghệ cao, công nghiệp sạch quy mô lớn.
Không được thiên nhiên ưu đãi về tài nguyên khoáng sản đã hạn chế đến phát triển ngành.
Môi trường đất, không khí, nguồn nước đang bị ô nhiễm nặng cần có biện pháp tích cực bảo vệ để sử dụng bền vững.
4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội
4.1.2.1.Tăng trưởng kinh kế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Giá trị sản xuất các ngành kinh tế trong những năm qua luôn đạt tốc độ tăng trưởng khá và cao hơn kế hoạch. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh hơn theo hướng giảm tỷ trọng các ngành nông lâm nghiệp và tăng tỷ trọng các ngành thương mại dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp. Năm 2013, giá trị sản xuất các gành thương mại, dịch vụ- công nghiệp, TTCN đạt 6,1 tỷ đồng tăng 3,1 tỷ đồng so với năm 2010; sản lượng lương thực đạt 393.8 tấn tăng 297,8 tấn so với năm 2010.
Bảng 4.1: Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế giai đoạn 2010- 2013.
STT Chỉ tiêu Đơn vịtính Năm2010 Năm2011 Năm2012 Năm2013
1 Ngành nông nghiệp - Sản lượng lương thực có hạt - Tốc độ phát triển - Kế hoạch thực hiện Tấn % % 366 109,95 348 104,91 119,6 370 96,35 106 393,8 106,35 131,2 2 Ngành TMDV& VN- TTCN - Giá trị sản xuất - Tốc độ phát triển - Kế hoạch thực hiện Triệu đồng % % 3.000 100 3.500 116,66 100 4.000 114,28 100 6.100 152,5 100
3 Thu ngân sách Triệu
đồng 1.341 1.370 1.592 1.937
4.1.2.2.Thực trạng phát triển các ngành kinh tế a) Khu vực kinh tế nông nghiệp
- Trồng trọt: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trong những năm gần đây mặc dù thời tiết có biến động thất thường song được tăng cường đầu tư cơ sở vật chất, phục vụ sản xuất do vậy hàng năm vẫn đảm bảo 100 % diện tích đất trồng lúa, màu đưa vào sử dụng. Tổng diện tích đất gieo trồng hàng năm giữ ổn định 170ha, trong đó diện tích lúa khoảng 90ha, còn lại là cây ngô và các cây màu khác… Đến năm 2013 năng xuất đạt 45,80 tạ/ha; cây ngô đạt 35 tạ/ha; và các loại hoa màu khác đạt 14 tạ/ha. Tổng sản lượng lương thực của phường đạt 393,8 tấn, tăng 27,5 tấn so với năm 2010, giá trị canh tác đạt 22 triệu/ha.
Ngoài cây hàng năm, diện tích cây lâu năm, nhiều loại cây hoa màu khác cũng phát triển khá nhanh, nhiều hộ đã mạnh dạn phá bỏ vườn tạp chuyển hướng trồng các loại cây có giá trị cao như: cây cảnh, vườn cây ăn quả…
- Chăn nuôi:
Phát triển mô hình chăn nuôi có hiệu quả như nuôi gà, lợn, bò theo hướng công nghiệp. Công tác thú y được quan tâm, thường xuyên tổ chức tiêm phòng, phổ biến phòng bệnh giúp nhân dân chủ động phòng bệnh, phát triển chăn nuôi.
Theo số liệu thống kê năm 2013 trên địa bàn đàn trâu bò có 143 con, đàn lợn có 2.050 con, gia cầm có khoảng trên 10.000 con.
b) Khu vực kinh tế công nghiệp- tiểu thủ công nghiệp
Phát huy tiềm năng, thế mạnh, tạo môi trường thuận lợi khuyến khích các tổ chức kinh tế công nghiệp, các hộ gia đình đầu tư sản xuất kinh doanh với nhiều ngành nghề đa dạng giải quyết việc làm cho một bộ phần lao động trong phường. Từ năm 2010 tính đến nay tốc độ tăng trưởng của các ngành liên tục tăng và tăng khá qua từng năm, tính đến năm 2013 giá trị sản xuất lĩnh vực công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đạt đến 6,1 tỷ đồng.
c) Khu vực kinh tế thương mại- dịch vụ
Hoạt động thương mại dịch vụ trên địa bàn phường vẫn có bước tăng trưởng khá và giữ được ổn định. Đến năm 2013 trên đại bàn có 355 hộ thường
xuyên kinh doanh, hoạt động của ngành tập chung là chủ yếu ở chợ phường và trên các tuyến đường trục chính. Một số ngành nghề thương mại, dịch vụ đang thu hút nhân dân đầu tư như: khách sạn, nhà nghỉ, vận tải hành khách…
4.1.2.3.Dân số, lao động, việc làm và thu thập a) Dân số:
Theo số liệu thống kê năm 2013. Toàn phường có khoảng 7.989 người, với 3.031 hộ gia đình, cơ cấu hộ gia đình là 3,65 khẩu, mật độ dân số trung bình 2.891 người/km2. Toàn phường có 12 tổ dân phố, trong đó dân số đông nhất là tổ 12 có 889 người, tổ 6 có 741 người, và dân số thấp nhất là tổ 11 có 611 người.
Trong những năm qua bằng nhiều hình thức tuyên truyền, kết hợp với giáo dục và các biện pháp hành chính khác nên tỷ lệ sinh giảm, hạn chế việc sinh dày, sinh sớm và sinh con thứ ba. Năm 2013 tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của phường là 1,06%.
b) Lao động, việc làm:
Theo số liệu thống kê, đến cuối năm 2013 toàn phường có 2868 người ở độ tuổi lao động. Trong đó ngành nông nghiệp có 678 người, các ngành phi nông nghiệp 2190 người. Có thể nói nguồn nhân lực của phường khá dồi dào, song chất lượng nguồn nhân lực chưa cao, số lượng lao động phổ thông không qua đào tạo chiếm tỷ lệ khá lớn. Hàng năm UBND phường thường chú trọng công tác hướng nghiệp, dạy nghề bằng các chương trình phát triển kinh tế xã hội, cho vay vốn để sản xuất, chương trình phát triển lâm nghiệp… Tuy nhiên tình trạng thiếu việc làm nhất là đối với thanh niên cũng như lực lượng lao động nông nghiệp vẫn là vấn đề bức xúc cần giải quyết.
c) Thu nhập và mức sống:
Cùng với phát triển nhanh của kinh tế và mức sống của người dân Quan Triều cũng không ngừng được cải thiện. Nhu cầu về ăn mặc, học hành, khám chữa bệnh đáp ứng ngày càng tốt hơn. Hầu hết các hộ trên địa bàn đều có tivi, xe máy tăng nhanh…100% số hộ được sử dụng lưới điện quốc gia, số hộ nghèo theo tiêu chuẩn mới còn 81 hộ. Bình quân thu nhập đầu người ước đạt 7,69 triệu đồng/năm.
4.1.2.4.Thực trạng phát triển đô thị
Toàn phường có 12 khu phố, diện tích đất đô thị là 310,99ha trong đó đất ở là 50,30ha, bình quân đất đô thị 372m2/người, 1.309m2/hộ; đất ở đô thị 72m2/người, 210m2/hộ.
Với sự phát triển kinh tế thị trường, thu nhập bình quân trên đầu người tăng và sự gia tăng dân số đô thị trong những năm qua, khối lượng xây dựng nhà ở ngày càng lớn, đã xuất hiện nhiều nhà kiên cố, nhà cao tầng, bộ mặt kiến trúc đô thị đã được chỉnh trang… cơ sở dịch vụ; các công trình điện chiếu sáng cùng với bưu chính viễn thông, phát thanh truyền hình được mở rộng.
Tuy nhiên phường có nhịp độ phát triển không đồng đều nên cơ sở hạ tầng cũng như kiến trúc không gian đô thị của Quan Triều vẫn còn hạn chế nhất định:
- Các khu nhà ở hầu hết đều do nhân dân tự xây dựng, bám theo các trục đường chính, thiếu tính hiện đại về mặt kiến trúc, không có quy hoạch xây dựng.
- Các cơ sở công cộng đã phát triển song còn thiếu cân đối với nhu cầu người dân, trong đó một số công trình như: nhà trẻ, câu lạc bộ, nhà văn hóa, khu phố, sân thể thao, thư viện…còn chưa được chú trọng phát triển.
- Hầu hết nước thải sinh hoạt và nước thải một số cơ sở sản xuất đều chưa đảm bảo đúng yêu cầu vệ sinh an toàn môi trường trước khi thải ra hệ thống sông Cầu.
4.1.2.5. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. a) Thực trạng phát triển giao thông:
Hệ thống giao thông trên địa bàn phường như sau:
+ Đường tỉnh lộ Dương Tự Minh, chiều dài chạy qua địa bàn phường là 1,40km, được trải nhựa.
+ Đường trục chính phường có chiều dài 4km, được trải bê tông.
+ Ngoài ra còn 10km đường giao thông trong các khu dân cư và tổ dân phố. + Cho đến nay trên địa bàn phường cơ bản xây dựng xong hệ thống đường bê tông liên tổ. Nhìn chung, mạng lưới giao thông của phường tương đối phát triển, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu đi lại và lưu thông hàng hóa của nhân dân.
b) Thực trạng phát triển thủy lợi nước sạch (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Cùng với quá trình nâng cấp mạng lưới giao thông đô thị, hệ thống thoát nước cũng khá phát triển, đã có hệ thống thoát nước trên đường Dương Tự Minh, ngoài ra còn một số mương, cống thủy lợi dọc hai bên đường chính. Trong 5 năm qua phường đã xây dựng một số trạm bơm và cứng hóa 1.350m kênh mương. Tuy nhiên tại hệ thống thoát nước còn nhỏ, chưa đồng bộ, đặc biệt vào mùa mưa thường xuyên xảy ra ngập úng cục bộ ở nhiều điểm trên địa bàn phường.
Hiện nay nguồn nước sạch của phường được cung cấp từ nhà nước máy nước tại nhà máy nước Túc Duyên- Tích Lương. Tính đến cuối năm 2012 toàn