-Tại công trường nhà ở căn hộ 17 tầng Khu đô thị mới Trung Yên chúng tôi sử dụng 02 vận thăng lồng của Hòa Phát cung cấp, tải trọng cho phép mỗi lồng là 1000 kg hoặc 12 người.
-Đối với công trình nhà cao tầng tiến độ thi công đòi hỏi liên tục, vừa tổ chức thi công ở các tầng trên, vừa phải tiến hành xây, hoàn thiện ở các tầng dưới đã tháo cốp pha là một yêu cầu cần thiết. Công trình nhà ở căn hộ 17 tầng KS1 Trung Yên với diện tích tầng điển hình hơn 1.400 m2.
-Để thuận tiện và thống nhất cho công tác hoàn thiện chúng tôi sẽ khẩn trương cho hoàn thiện 01 tầng hoàn chỉnh để làm mẫu, sau khi được sự đồng ý của chủ đầu tư và tư vấn giám sát chúng tôi mới tiến hành hoàn thiện đồng loạt.
Với khối lượng phần xây thô và phần hoàn thiện tầng điển hình là:
TT Nội dung Đơn vị Khối
lượng Định mức N.công Tổng số công
1 Xây tường 220 m3 200 1,920 384 Công
2 Xây tường 110 m3 100 2,410 241 Công
3 Trát tường m2 3600 0,137 493 Công
4 Lát gạch nền 30x30 m2 1200 0,450 540 Công
5 Lát gạch nhà vệ sinh m2 100 0,180 18 Công
6 Sơn, bả m2 3600 0.072 259 Công Theo tiến độ thi công đã lập: (Có bản vẽ tiến độ thi công kèm theo).
- Phần xây thô: 270 ngày - Phần hoàn thiện: 420 ngày *Phần xây thô:
- Năng suất lao động trung bình 1 công nhân xây 1m3 tường 220 là: 1,92 c/m3.
- Năng suất lao động trung bình 1 công nhân xây 1m3 tường 110 là: 2,41 c/m3.
- Bố trí 3 tổ thợ mỗi tổi 20 người. Tổng 60 người. - Thời gian hoàn thành công tác xây là:
(384+241)/60= 10,5 ngày. * Phần hoàn thiện:
+Trát:
- Năng suất lao động trung bình 1 công nhân trát 1m2 tường làL 0,137 c/m2. - Bố trí 4 tổ thợ mỗi tổ 20 người. Tổng 80 người.
- Thời gian hoàn thành công tác trát là: 493/80 = 6,2 ngày.
+ Lát gạch:
- Năng suất lao động trung bình 1 công nhân lát 1m2 gạch 300x300 là: 0,45 c/m2.
- Năng suất lao động trung bình 1 công nhân lát 1m2 gạch 200x200 là: 0,18 c/m2.
- Thời gian hoàn thành công tác lát gạch là: (540+18)/80= 7 ngày.
+ Gia công lắp đặt cửa:
- Theo tiến độ đã lập phần gia công lắp đặt cửa là: 165 ngày. - Dự kiến thời gian lắp dựng là: 11 ngày/1tầng.
- Thời gian còn lại là gia công + Lắp đặt hệ thống điện:
- Theo tiến độ đã lập phần lắp đặt hệ thống điện là: 615 ngày. - Dự kiến thời gian lắp đặt là: 14 ngày/1tầng.
+ Gia công lắp đặt tủ bếp:
- Theo tiến độ đãlập phần gia công lắp đặt tủ bếp là: 165 ngày. -Dự kiến thời gian lắp đặt là: 11 ngày/1tầng.
• Tính toán khối lượng vận chuyển bằng vận thăng:
- Khối lượng gạch xây phải vận chuyển cho một tầng điển hình là: 151.000 viên. - Khối lượng vữa xây, trát phải vận chuyển cho một tầng điển hình khoảng: 11.500 viên.
- Khối lượng vữa xây, trát phải vận chuyển cho một tầng điển hình khoảng: 200 m3.
Mỗi xe cải tiến chở được 200 viên gạch Vigalacera. Thì số chuyến phải chở cho một tầng điển hình là:58 chuyến.
Tổng số chuyến chở cho một tầng điển hình là: 2497 chuyến.
Nếu xây và hoàn thiện cả 5 tầng liên tục thì số chuyến phải vận chuyển là: 12.485 chuyến.
Để đưa vật liệu lên tầng 3 thì phải mất là: 32s. Để đưa vật liệu lên tầng 10 thì phải mất là: 57s. Để đưa vật liệu lên tầng 15 thì phải mất là: 82s. Để đưa vật liệu lên tầng 17 thì phải mất là: 97s.
Thời gian đóng, mở cửa vận thăng và đưa ra khỏi vận thăng là: 30s. Chưa kể các thời gian dừng, đưa đón xe vào vận thăng và đẩy tới vị trí xây, trát trong tầng.
Ngoài ra vận thăng còn phải dừng ở nhiều vị trí đưa, đón công nhân làm việc tại các tầng và vận thăng còn phải phục vụ các B’ thi công như: Điện thoại, điều hòa, ga,….
Vì vậy chúng tôi sử dụng một vận thăng lồng cho công tác xây, hoàn thiện và một vận thăng lồng phục vụ cho công tác khác.
Trong thực tế sự ùn tắc của các xe cải tiến vận chuyển gạch, vữa lên các tầng thường xẩy ra đầu giờ làm việc. Vì vậy chúng tôi sẽ tổ chức một nhóm thợ vận chuyển gạch, vữa chuyên nghiệp nhằm trách sự lộn xộn tranh nhau vữa ở trạm trộn và giảm đáng kể phần kinh phí do phải đầu tư nhiều xe cải tiến. Tổ chức vận chuyển vật liệu theo các ca làm việc, gạch xây vận chuyển sẵn hoặc xem vào các giờ trống, vữa được trộn khô và vận chuyển trước ca sáng 2 đến 3 giờ để không làm ảnh hưởng đến chất lượng. Mặt khác để tận dụng sức chở của xe chúng tôi sẽ cơi cao thành thêm 20 cm để cải tiến xong không gây quá tải với vận thăng ngay cả khi chở 2 người và 2 xe cải tiến.