c) Thu thập các thông tin khác liên quan đến tình hình hoạt động của Khách hàng (nếu có):
2.2.5.3.3 Xem xét kỹ thuật và công nghệ của Dự án:
*Địa điểm xây dựng
Căn cứ vào các tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm, xác định các tiêu chuẩn chính, từ đó lựa chọn địa điểm phù hợp:
- Địa điểm có thuận lợi về mặt giao thông hay không, có gần với các nguồn cung cấp nguyên nhiên vật liệu, điện, nước và thị trường tiêu thụ hay không, có nằm trong quy hoạch hay không?
- Cơ sở vật chất, hạ tầng hiện có của địa điểm đầu tư như thế nào, đánh giá so sánh về chi phí đầu tư so với các dự án tương tự ở địa điểm khác.
- Địa điểm đầu tư có ảnh hưởng lớn đến vốn đầu tư của dự án cũng như ảnh hưởng đến giá thành, sức cạnh tranh nếu xa thị trường nguyên vật liệu, tiêu thụ?
* Quy mô sản xuất sản phẩm của dự án
- Công suất thiết kế của dự án là bao nhiêu, có phù hợp với khả năng tài chính, trình độ quản lý, địa điểm, thị trường tiêu thụ hay không?
- Sản phẩm của dự án là sản phẩm mới hay đã có sẵn trên thị trường? - Quy cách, phẩm chất, mẫu mã của sản phẩm như thế nào?
- Yêu cầu kỹ thuật, tay nghề để sản xuất sản phẩm có cao không?
Với những dự án sản xuất sản phẩm mới, cần phải xem xét cẩn thận những yếu tố này, việc có một quy mô sản xuất phù hợp sẽ đảm bảo hiệu quả lâu dài của dự án.
* Công nghệ, thiết bị
- Quy trình công nghệ có tiên tiến hiện đại không, ở mức độ nào của thế giới? - Công nghệ phù hợp với trình độ hiện tại của Việt Nam hay không, lý do lựa chọn công nghệ này?
- Phương thức chuyển giao công nghệ có hợp lý hay không, có đảm bảo cho chủ đầu tư nắm bắt và vận hành được công nghệ hay không?
- Xem xét, đánh giá về số lượng, công suất, quy cách, chủng loại, danh mục máy móc thiết bị và tính đồng bộ của dây chuyền sản xuất.
- Trình độ tiên tiến của thiết bị, khi cần thiết phải thay đổi sản phẩm thì thiết bị này có đáp ứng được không?
- Việc lựa chọn thiết bị, công nghệ và dây chuyền công nghệ xem xét Ý kiến của cơ quan chuyên ngành có thẩm quyền hoặc có uy tín, tính đồng bộ của các bộ phận trong dây chuyền công nghệ mới và giữa dây chuyền công nghệ mới với hệ thống thiết bị sẵn có của Khách hàng.
- Giá cả thiết bị và phương thức thanh toán có hợp lý, đáng ngờ không? - Thời gian giao hàng và lắp đặt thiết bị có phù hợp với tiến độ thực hiện dự án dự kiến hay không?
- Uy tín của các nhà cung cấp thiết bị, các nhà cung cấp thiết bị có chuyên sản xuất các thiết bị của dự án hay không?
*Quy mô giải pháp xây dựng
- Xem xét quy mô xây dựng, giải pháp kiến trúc có phù hợp với dự án hay không, có tận dụng được các cơ sở vật chất hiện có hay không?
- Tổng dự toán và dự toán của từng hạng mục công trình, có hạng mục nào cần đầu tư mà chưa được dự tính hay không, có hạng mục nào không cần thiết hoặc chưa cần thiết phải đầu tư hay không?
- Tiến độ thi công có phù hợp với việc cung cấp máy móc thiết bị, có phù hợp với thực tế hay không?
- Vấn đề cơ sở hạ tầng giao thông, điện, cấp thoát nước...
Việc thẩm định quy mô, giải pháp xây dựng đặc biệt quan trọng với các dự án đầu tư xây mới. Các dự án đầu tư xây mới của DNNVV thường có quy mô nhỏ, nhưng CVTD vẫn phải thẩm định chi tiết và cẩn thận những nội dung trên, tránh những sai sót xảy ra trong quá trình thi công và ảnh hưởng đến quá trình sản xuất lâu dài.
* Môi trường, phòng cháy chữa cháy
CVTD cần xem xét đánh giá các giải pháp về môi trường, phòng cháy chữa cháy của dự án, đã đầy đủ phù hợp chưa, đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trong trường hợp yêu cầu phải có hay chưa.
Trong nội dung thẩm định này, CVTD cần phải đối chiếu với các quy định hiện hành về việc dự án có phải trình duyệt, đánh giá các tác động của môi trường bởi cơ quan quản lý môi trường cũng như khả năng phòng cháy, chữa cháy.
