Từ cỏc số liệu bảng trờn cho thấy việc giao dịch chuyển nhƣợng QSDĐ toàn phần hay một phần trờn địa bàn huyện ngày càng gia tăng về số lƣợng hồ sơ, hay núi một cỏch khỏc thị trƣờng giao dịch chớnh thống thụng qua Nhà nƣớc ngày càng đƣợc quản lý và theo dừi. Tuy nhiờn, bờn cạnh số lƣợng lớn cỏc giao dịch đó đƣợc Văn phũng Đăng ký QSDĐ thẩm định thỡ cũn những vấn đề tồn tại nhƣ: Cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn giao dịch tự do, việc tỡm kiếm thụng tin đất đai từ Văn phũng Đăng ký cũn rất hạn chế, việc thủ tục hành chớnh thay đổi theo qui định của Thành phố cũng đó làm giỏn đoạn việc giao dịch chuyển nhƣợng. Quy định về thuế thu nhập từ chuyển quyền cũng gõy khú khăn cho ngƣời dõn khi thực hiện quyền chuyển nhƣợng nờn thực tế ngoài cỏc giao dịch thụng qua Nhà nƣớc cũn một số lƣợng cỏc giao dịch của ngƣời dõn vẫn chỉ tồn tại trờn cỏc giấy tờ mua bỏn trao tay. Mặt khỏc, cụng tỏc cập nhật hồ sơ địa chớnh đối với cỏc hộ đăng ký biến động đến nay vẫn chƣa đƣợc cập nhật đầy đủ. Việc phối kết hợp trong việc quản lý hồ sơ và chủ sử dụng đất đối với từng thửa đất giữa cơ sở và cơ quan Nhà nƣớc cấp huyện chƣa đƣợc thiết lập chặt chẽ (UBND xó - Phũng Tài nguyờn và Mụi trƣờng).
2.3.4. Thực trạng quản lý hoạt động cho thuờ quyền sử dụng đất của huyện An Lóo Lóo
Cụng tỏc quản lý Nhà nƣớc đối với hoạt động thuờ đất của cỏc tổ chức trong nƣớc và nƣớc ngoài trờn địa bàn huyện nhỡn chung đó thực hiện đỳng theo quy định của phỏp luật hiện hành. Tuy nhiờn đối với cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn cho thuờ đất thỡ thị trƣờng này vẫn mang tớnh tự phỏt, nằm ngoài sự kiểm soỏt của nhà nƣớc. Hiện nay, hỡnh thức
cho thuờ quyền sử dụng đất của cỏc hộ gia đỡnh,cỏ nhõn tại huyện An Lóo cú cỏc dạng chớnh sau:
- Xõy dựng nhà trọ cho cụng nhõn cỏc khu cụng nghiệp sản xuất kinh doanh, xớ nghiệp thuờ để ở.
- Cho thuờ nhà để phục vụ kinh doanh: tại khu trung tõm thị trấn An Lóo, thị trấn Trƣờng Sơn, quốc lộ 10 cú vị trớ sinh lời nờn cỏc hộ gia đỡnh cỏ nhõn cú nhà, đất khụng sử dụng đó cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn thuờ để kinh doanh, sản xuất.