6. BỐ CỤC BÀI BÁO CÁO
3.3.4 Tiền đề phát triển quy hoạch
- Làm tốt vai trò vị trí và thế mạnh của quận đối với thành phố và khu vực về phía Nam, hướng ra biển Đông.
- Gắn kết chặt chẽ các không gian đô thị của quận và với các quận huyện, các tính kế cận
- Bố cục không gian của quận 7 khai thác thế mạnh về điều kiện tự nhiên, đất đai, cảnh quan thiên nhiên, hệ thống giao thông chính.
- Xác định việc tận dụng, giữ nguyên các ý tưởng hay từ quy hoạch 1999. trên cơ sở Quyết định 101/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ để định hình hệ thống giao thông chính của quận 7 đảm bảo lưu thông nội bộ trong quận và nối kết với hệ thống giao thông chung của thành phố.
Về giao thông đường bộ đối ngoại: Có 5 tuyến đường có chức năng đối ngoại, nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận.
Về giao thông đường thủy: Quận 7 có nhiều sông rạch với chức năng giao thông thủy và tiêu thoát nước..
Dự kiến quy hoạch tuyến xe điện ngầm, xe điện mặt đất thành phố: tuyến xe điện ngầm (tuyến số 4) đi dưới hành lang đường Lê Văn Lương và tuyến traway (tuyến số 3) đi trên hành lang dải phân cách đường Nguyễn Văn Linh trong ranh địa bàn quận 7.
- Về công nghiệp: Thực hiện điều chỉnh khu, cụm công nghiệp theo hướng giảm diện tích đất công nghiệp. Giữ nguyên quy mô Khu chế xuất Tân Thuận, chuyển khu công nghiệp Phú Mỹ thành cụm công nghiệp. Hạn chế phát triển và mở rộng các nhà máy xí nghiệp, kho tàng xen cài trong khu dân cư.
- Về di dời cảng biển: Di dời hệ thống cảng biển dọc sông Sài Gòn, sông Nhà Bè. - Về vấn đề cải tạo các khu ở cũ: chỉnh trang, cải tạo kết hợp xây dựng mới trên cơ sở giữ gìn, bảo vệ các công trình kiến trúc có giá trị văn hóa truyền thống, tổ chức sắp xếp lại mạng lưới giao thông, hiện đại hóa cơ sở hạ tầng, tăng cường mạng lưới công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh … (không gây xáo trộn lớn cuộc sống của người dân).
- Vấn đề phát triển các khu ở mới: Xác định trọng tâm trong các dự án phát triển mới, xây dựng các khu nhà ở dưới dạng căn hộ cao cấp có tầng cao bố trí từ 5 tới 25 tầng, dạng biệt thự, biệt thự liên lập, nhà vườn mật độ thấp . . . Các khu dân cư đô thị mới được xây dựng theo hướng hiện đại có cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết hợp giữ gìn cảnh quan, đảm bảo môi trường sống chất lượng cao nhằm tạo sức hút là động lực cho việc hình thành đô thị.
- Về vấn đề các công trình dịch vụ đô thị: xây dựng hệ thống trung tâm kết hợp, gồm : Tập trung, theo trục và phân tán. Trong đó, khu đô thị Phú Mỹ Hưng là trung tâm dịch vụ thương mại, tài chính, quy mô tầm cỡ quốc tế; Phát triển theo trục: gồm trục đường Nguyễn Văn Linh, trục đường Nguyễn Hữu Thọ, trục đường Huỳnh Tấn Phát, Trung tâm công cộng khu ở.
- Hệ thống mảng xanh, sông rạch: Khu cây xanh bố trí tập trung thành từng mảng xanh lớn kết hợp mặt nước, bảo vệ môi trường, không gian xanh cho đô thị và khu vực cụ thể: Cây xanh sử dụng công cộng, cây xanh đường phố, cây xanh chuyên dụng.