I. Nợ ngắn hạn 75,
3.1. Định hƣớng hoạt động của công ty Cổ Phần Tu Tạo Và Phát Triển Nhà
Trong những năm qua hoạt động trong nền kinh tế thị trường có sự điều tiết định
hướng của Nhà nước, việc sử dụng tài sản ngắn hạn của công ty Cổ Phần Tu Tạo Và Phát Triển Nhà ngày càng hoàn thiện hơn, đã đạt được một số thành tích, kết quả nhất định. Song bên cạnh đó thì công tác quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản ngắn hạn gặp phải một số vướng mắc và thiếu sót như đã phân tích và đánh giá ở trên. Từ thực tế đó, để quản lý và khai thác sử dụng tốt hiệu quả về tài sản ngắn hạn và nâng cao hiệu quả sử dụng nó công ty đã đề ra một số phương hướng cụ thể sau:
Tăng cường đầu tư chiều sâu của hoạt động tìm kiếm dự án, tìm hiểu nhu cầu thị trường nhà ở cũng như nhu cầu của khách hàng.
Chấn chỉnh hoạt động của các khâu cho đồng bộ hơn từ lúc dự đoán nhu cầu, làm hợp đồng kinh tế, giao nhận và phân phối hàng hóa đến các dịch vụ nhà ở sau bán hàng, đối chiếu các khoản phải thu, tiết kiệm tối đa các khoản chi phí. Đây là một khâu rất quan trọng trong công tác tổ chức hoạt động kinh doanh.
Hoàn thiện hơn việc phân cấp, phân công quản lý.
Công ty đã chủ động giao việc cụ thể cho từng đơn vị phòng ban, cuối tháng kế toán của công ty có đối chiếu cụ thể về doanh số cùng như các khoản công nợ, các khoản phải thu từ khách hàng và báo lại cho phòng kinh doanh biết về khách hàng do mình quản lý. Về mặt tài sản cố định công ty đã lập biên bản bàn giao cụ thể cho từng bộ phận và từng cá nhân trong việc bảo quản và giữ gìn tránh trường hợp hư hỏng mất mát, lập kế hoạch
kiểm tra định kỳ từng tài sản này trong từng quý..
Là một doanh nghiệp xây dựng có các giao dịch với các đối tượng nước ngoài vốn phụ thuộc rất nhiều vào tỷ giá ngoại tệ, từ nét đặc thù đó, công ty cần lập kế hoạch cụ thể kịp thời điều chỉnh giá mua thiết bị để phù hợp với giá ngoại tệ nhập khẩu đảm bảo tỷ lệ lãi suất của công ty. Tránh được hiện tượng mất giá của đồng tiền làm giảm vốn trong hoạt động kinh doanh. Đây là một khâu rất quan trọng trong nét đặc thù của các doanh nghiệp kinh doanh xây dựng.
Khai thác triệt để hơn các nguồn vốn mà công ty đang có.
Từ bảng cân đối kế toán ta nhận thấy rằng lượng vốn mà công ty cần cho các hoạt động
kinh doanh là rất lớn mà nguồn vốn chủ sở hữu của công ty lại rất hạn hẹp, công ty cần 67
phải sử dụng nguồn vốn vay từ bên ngoài dẫn tới chi phí sử dụng vốn lên cao. Góp phần tăng được vòng quay của vốn và lợi nhuận, giảm đi các khoản chi phí.