B. PHẦN NỘI DUNG
3.3.1.Doanh số cho vay khách hàng cá nhân
Trong sự tăng giảm của tổng doanh số cho vay cĩ sự tăng giảm doanh số cho vay của từng sản phẩm, được thể hiện cụ thể như sau:
Bảng 3.1: Doanh số cho vay theo mục đích vay năm 2010, 2011
CHỈ TIÊU (Đvt: Tỷ đồng) MUA, XÂY DỰNG VÀ SỬA CHỮA NHÀ ĐẤT MUA CĂN HỘ, NHÀ, ĐẤT DỰ ÁN SXKD KHÁC TỔNG CỘNG Năm 2010 217,76 135,87 47,97 89,45 491,05 Năm 2011 297,95 153,27 60,13 115,98 627,33 Tốc độ tăng trưởng 36,82% 12,81% 25,35% 29,65% 27,75%
Nguồn: Ngân hàng TMCP Quân Đội chi nhánh Bắc Sài Gịn
Tỷ đồng
Biểu đồ 3.1: Doanh số cho vay theo mục đích vay năm 2010, 2011
Trong số liệu về doanh số cho vay năm 2010 và 2011 của MB Bắc Sài Gịn, cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà đất chiếm tỉ trọng lớn nhất, chiếm khoảng hơn 45% trong tổng doanh số cho vay và tăng mạnh 36,82% từ 217,76 tỷ đồng năm 2010 tới
297,95 tỷ đồng năm 2011. Điều này cĩ thể thấy nhu cầu về sửa chữa, xây dựng nhà đất đang là kênh khai thác lãi ổn định cho ngân hàng. Cho vay SXKD với tốc độ tăng trưởng 25,35% đạt doanh số cho vay từ 47,97 tỷ đồng năm 2010 tới 60,13 tỷ đồng năm 2011
Cịn về cho vay mua căn hộ, nhà, đất dự án mặc dù chiếm hơn 25% tổng doanh số cho vay nhưng tốc độ tăng trưởng 12,81% lại thấp nhất trong số các sản phẩm cho vay của MB, doanh số tăng nhẹ từ 135,87 tỷ đồng năm 2010 tới 153,27 tỷ đồng năm 2011. Nguyên nhân của sự tăng trưởng chậm này là do năm 2011 thị trường bất động sản Việt Nam gặp khá nhiều khĩ khăn, một phần là do thị trường bất động sản chịu tác động từ chủ trương siết chặt tín dụng của ngân hàng và dù giá các khu đất giảm nhưng vẫn chịu trận trước tình trạng cung tăng cầu giảm. Người dân cĩ xu hướng bắt đầu chuyển hướng sang đầu tư vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng, lợi nhuận dễ nhìn thấy hơn đầu tư vào bất động sản thời điểm này.
Các sản phẩm cho vay cá nhân khác như: Cho vay mua ơ tơ, cho vay tín chấp, cho vay du học, cho vay tiêu dùng ….tăng đáng kể 29,65%. Điều này cho thấy tuy các sản phẩm vay khác chiếm tỉ trọng nhỏ và lợi nhuận khơng lớn trong tổng doanh số cho vay nhưng cũng khơng kém phần quan trọng và đang trong đà phát triển mạnh. MB Bắc Sài Gịn khơng nên chỉ quá tập trung vào cho vay mua bất động sản và vay SXKD mà phớt lờ đi kênh đang phát triển mạnh này. Nhờ vào kênh này, ngân hàng cũng cĩ thể quảng bá tên tuổi và tạo dựng hình ảnh tốt hơn đến các khách hàng vừa và nhỏ.