Để sử dụng hiệu quả đất chuyên dùng cần đầu tư, nâng cấp, sửa chữa những công trình đã có và xây dựng thêm những khu công trình nhằm khắc phục hiện trạng sử dụng đất chuyên dùng kém hiệu quả như hiện nay. Công tác quy hoạch phân bổ lại đất chuyên dùng là một trong những mục tiêu chính của phương án quy hoạch trong giai đoạn này nó góp phần quan trọng cho sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của xã nói riêng và của cả nước nói chung.
* Quy hoạch đất giao thông và đất thuỷ lợi
Ở xã Trường Yên diện tích xây dựng đất giao thông chiếm 4.37% và đất thuỷ lợi chiếm 4.54% so với tổng diện tích đất tự nhiên của năm hiện trạng là phù hợp với các quy định về sử dụng đất cho mục đích đất giao
Page | 58 thông và đất thuỷ lợi ở vùng đồng bằng theo quy định do vậy chúng tôi
quyết định không quy hoạch thêm diện tích đất phục vụ cho việc mở rộng công trình đất giao thông và đất thuỷ lợi nữa. Mà chỉ tu bổ lại hai hệ thống công trình này.
Đối với đất giao thông thì cần bê tông hoá các đường liên xã, các đường trục thôn, ngo xóm và nâng cấp lại chất lương của đường quốc lộ 6A nối huyện với tỉnh Hoà Bình.
Đối với thủy lợi cần nạo vét, tu bổ kênh mương, khơi thông hệ thống ao hồ đồng thời nâng cấp một số đoạn kênh mương đã xuống cấp của kênh tiêu K4, K5; máng 7C; kênh ngang tiêu K5, K4 để làm tốt công tác tưới tiêu phục vụ cho quá trình sản xuất. mặt khác còn đầu tư cải tạo nhằm nâng cao tối đa năng suất sử dụng của hai trạm bơm trong xã: Nâng cao công suất trạm Nhật Tiến từ 240m3/h lên thành 4000m3/h, trạm Phù Yên tăng từ 450m3/h lên thành 4500m3/h. Những dự án nâng cấp này sẽ được hoàn thành trong giai đoạn 2007-2010. Tuy nhiên chúng tôi vẫn mở thêm các rãnh nước trong quá trình xây dựng các khu dân cư mới.
Nhằm nâng cao thôn chất lượng vấn đề tưới tiêu trong toàn xã chúng tôi quy hoạch xây thêm một trạm bơm ở thôn Phù Yên với diện tích xây dựng là 4500m2
Page | 59 Giai đoạn 2010-2015 tiếp tục hoàn thành xây dựng đường ngầm thoát
nước thải từ các khu công nghiệp lớn. * Quy hoạch đất xây dựng cơ bản - Đất giáo dục – đào tạo
Công tác giáo dục ở xã được thực hiện tốt nên ch úng tôi không quy hoạch thêm đất dể xây dựng thêm trường học mới mà chỉ cần đầu tư nâng cấp chất lượng các công trình trong khuôn viên trường đã xây dựng, đầu tư các trang thiết bị cho dạy và học của giáo viên và học sinh trong xã.
- Các công trình văn hóa - thể thao
Xã chưa có đài phát thanh là một cản trở lớn cho vấn đề truyền thông tin tới mọi người dân do vậy chúng tôi quyết định xây dựng thêm một đài phát thanh xã tại thôn Yên Trường với diện tích 1120 m2
Xã tuy nho nhưng đã có tới hai sân vận động với diện tích 16000m2 đủ rộng rãi cho dân cư trong xã tham gia các hoạt động thể dục thể thao. Tuy nhiên để đáp ứng chất lượng sân chơi thì chúng tôi vẫn đàu tư nâng cấp chất các trang thiết bị cho các hoạt động thể dục thể thao. Khuyến khích người dân tham gia các hoạt động văn thể
Page | 60 Nhu cầu lương thực thực phẩm của người dân ngày càng tăng cả số
lượng và chất lượng. Do vậy trong diện tích chợ cũ chúg tôi đầu tư xây thêm các kiốt để thuận tiện cho bán hàng hoá , lưu thông các đường đi trong chợ.
- Đất truyền dẫn năng lượng
Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng điện không chỉ cho sinh hoạt, cho sản xuất và các nhu cầu khác chúng tôi quy hoạch xây dụng thêm một trạm biến thế với diện tích xây dựng là 503 m2 tại địa điểm thôn Yên Trường
* Quy hoạch đất nghĩa địa
Xây dựng khu nghĩa địa mới ở thôn Phù Yên với diện tích 4273m2. Diện tích xây dựng lấy từ đất bằng chưa sử dụng. Với kế hoạch hoàn thành vào năm 2009
* Quy hoạch đất chuyên dùng khác
Ô nhiễm môi trường đang là vấn đề lớn ở xã Trường Yên do vậy quy hoạch cảnh quan nói chung và quy hoạch những khoảnh đất ven các khu công nghiệp nói riêng là rất cần thiết. Sau khi điều tra thực trạng sử dụng đất chúng tôi có một số qhuy hoạch cụ thể như sau:
Trong giai đoạn 2007-2010 chúng tôi quy hoạch bãi rác mới lấy từ đất lúa ở khu Đồng Ngược với diện tích 2120 m2
Trong giai đoạn 2010-2015 quy hoạch xong khu xử lý nước thải, xử lý rác thải lấy từ đất chưa sử dụng với diện tích 3360m2.
Page | 61 Quy hoạch đáp ứng yêu cầu xử lý chất thải tránh được tình trạng gây
ô nhiễm do chất thải tràn lan, mặt khác những công trình này được chọn xây dựng tránh xa khu dân cư.
Ngoài ra chúng tôi tận dụng diện tích đất dư thừa trong khu dân cư để bố trí trồng cây xanh , lấy diện tích đất lúa và đất nghĩa địa để quy hoạch trồng cây ven đường quốc lộ, ven các đường trục thôn, đường ngo xóm.