- Thực hiện Nghị định số 97/2003/NĐ–CP (21/8/2003) của Chính phủ,
3.9. Những giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện đăng ký cấp CNQSDĐ trên địa bàn xã Hòa Hiệp.
CNQSDĐ trên địa bàn xã Hòa Hiệp.
Để góp phần hạn chế và khắc phục những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác đặng ký, cấp GCNQSD đất nói riêng và công tácquản lý hành chính nhà nước về đất đai nói chung ngày càng được hoàn thiện cần quan tâm một số vấn đề sau:
* Về công tác lãnh đạo và quản lý.
- Tăng cường cán bộ chuyên môn trong mảng tin, có thể sử dụng thành thạo các phần mềm trong quản lý đất đai và thiết bị đo đạc hiện đại;
- Ngoài ra cần phải có các buổi tuyên truyền, hướng dẫn các thủ tục cần thiết trong công tác kê khai, cấp GCNQSD đất. Bên cạnh đó cũng cần nâng cao nhận thức của người sử dụng đất để đánh giá đúng tầm quan trọng của công tác đăng ký, cấp GCNQSD.
- Trong quá trình đăng ký đất đai, các trường hợp có sai sót, biến động về ranh thửa, diện tích loại đất, người sử dụng đất giữa bản đồ và bản đồ hiện trạng sử dụng đất được phát hiện hoặc do người sử dụng đất khiếu nại, tổ đăng ký đất đai tập hợp, phân loại và lập danh sách gửi UBND xã xác nhận trên cơ sở đó sẽ xử lý như sau:
+ Trường hợp do sai sót do đo bao thửa đất ngoài thực địa không có ranh hoặc có ranh không rõ ràng, các trường hợp sử dụng đất không chỉ ranh, biến động sau thời điểm đo đạc thực địa (nguyên nhân không thuộc về chủ quan của đơn vị đo đạc lập bản đồ) thì người sử dụng đất phải ký hợp đồng với Văn Phòng Đăng Ký Quyền Sử Dụng Đất (VPĐKQSDĐ) của huyện đo tách thửa để đăng ký đất đai. Trường hợp sai sót về diện tích ( không sai ranh, hình thể) của đơn vị thi công trong quá trình lập bản đồ, phải có xác nhận của UBND xã để làm cơ sở chỉnh sửa và quyết toán kinh phí theo kế hoạch;
+ Trường hợp ghi sai loại đất, sai tên người sử dụng đất, tổ đăng ký sẽ chỉnh sửa ghi lại cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất (trường hợp không có cơ sở rõ ràng phải xác minh thực địa);
+ Trường hợp ranh sử dụng đất, hình thể thửa đất trên bản đồ không đúng với hiện trạng ngoài thực địa, phải phối hợp với cán bộ địa chính xã, thị trấn kiểm tra xác minh ngoài thực địa để xử lý.