nhiễm công nghiệpnhiễm công nghiệp ? ?

L khi giảm quy mô và mật độ hàm định giá đất Đ

nhiễm công nghiệpnhiễm công nghiệp ? ?

nhiễm công nghiệp ? ?

 Phân vùng công nghiệp đơn giản hơn so với 1 hệ Phân vùng công nghiệp đơn giản hơn so với 1 hệ

thống phí xả thải không gian. Để thiết lập đ ợc phí xả

thải: chính quyền thành phố phải xác định đ ợc chi

phí ô nhiễm ngoại ứng cận biên tại các vị trí khác

nhau trong thành phố và để thu đ ợc phí xả thải thành

phố lại cần phải giám sát các hãng.

• Sự thay đổi từ phân vùng công nghiệp sang phí xả Sự thay đổi từ phân vùng công nghiệp sang phí xả thải có thể làm t ng ô nhiễm lên vùng lân cận nhà ă

thải có thể làm t ng ô nhiễm lên vùng lân cận nhà ă

máy,mặc dù nhà máy sản xuất ít ô nhiễm hơn ( do tác

động của phí xả thải) nh ng nhà máy lại gần khu dân c

hơn nên vùng lân cận nhà máy sẽ bị ô nhiễm hơn. Phí

 thay thế cho cách phân vùng cổ điển này: dùng thay thế cho cách phân vùng cổ điển này: dùng

cách phân vùng hoàn thiện-> chính quyền thiết lập

các tiêu chuẩn hoàn thiện cho mỗi vùng. Với mục

đích sử dụng đất cho công nghiệp, các tiêu chuẩn

hoàn thiện đ ợc tạo ra cao hơn các giới hạn cho l

ợng tiếng ồn, khói thải, bụi, khí gas… .mà các hãng

tạo ra. Phân vùng hoàn thiện chính là cách thỏa (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

tạo ra. Phân vùng hoàn thiện chính là cách thỏa

hiệp gi a phân vùng cổ điển và phí xả thảI, mặc ữ

dù phân vùng hoàn thiện không buộc các hãng

phải trả phí xả thải nh ng nó cũng khuyến khích

các hãng loại bỏ ô nhiễm, nó tạo ra nhiều cơ hội

lựa chọn vị trí doanh nghiệp hơn cho các hãng

 Ngoại ứng buôn bán lẻ: gây ra các vấn đề tắc nghẽn Ngoại ứng buôn bán lẻ: gây ra các vấn đề tắc nghẽn giao thông, tiếng ồn, khó kh n về chỗ đỗ xe. Cách ă

giao thông, tiếng ồn, khó kh n về chỗ đỗ xe. Cách ă

phân vùng cổ điển sẽ tạo ra khu bán lẻ để giảm các

ngoại ứng tiêu cực này. Nh ng cách phân vùng hoàn

thiện lại cho phép buôn bán lẻ trong 1 khu vực nào

miễn là họ thỏa mãn các tiêu chuẩn hòan thiện về

cho đỗ xe, giao thông, tiếng ồn. Tại mỗi khu vực

trong thành phố, chính quyền xác lập 1 số l ợng chỗ

đỗ xe tối thiểu nhất định, tốc độ di chuyển tối thiểu,

mức tiếng ồn tối đa. Tiêu chuẩn hoàn thiện này

buộc các nhà phát triển th ơng mại phải cung cấp

buộc các nhà phát triển th ơng mại phải cung cấp (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

chỗ đỗ xe tĩnh để kiểm sóat vấn đề đỗ xe, các biển

Nhiễm công nghiệpnhiễm công nghiệp ? ?

L khi giảm quy mô và mật độ hàm định giá đất Đ

nhiễm công nghiệpnhiễm công nghiệp ? ?

Mục lục