Phân vùng ngoại ứngPhân vùng ngoại ứng

Một phần của tài liệu slide bài giảng môn kinh tế đô thị Đất đai và nhà ở đô thị (Trang 48 - 51)

L khi giảm quy mô và mật độ hàm định giá đất Đ

Phân vùng ngoại ứngPhân vùng ngoại ứng

Phân vùng ngoại ứng

mục đích nhằm chia tách các khu đất có mục đích mục đích nhằm chia tách các khu đất có mục đích sử dụng xung khắc nhau

sử dụng xung khắc nhau

nhà máy sản xuất A th ờng tạo ra các ô nhiễm nhà máy sản xuất A th ờng tạo ra các ô nhiễm không khí do đó cách đơn giản để giải quyết ô

không khí do đó cách đơn giản để giải quyết ô

nhiễm là chuyển nhà máy này vào khu công

nhiễm là chuyển nhà máy này vào khu công

nghiệp cách xa khu dân c

nghiệp cách xa khu dân c

hãng công nghiệp ->các ngoại ứng tiêu cực nh hãng công nghiệp ->các ngoại ứng tiêu cực nh tiếng ồn,khí thải,khói,bụi…Phân vùng tách khu

tiếng ồn,khí thải,khói,bụi…Phân vùng tách khu

dân c và khu công nghiệp giảm ô nhiễm tiếng ồn

dân c và khu công nghiệp giảm ô nhiễm tiếng ồn

và không khí. c/s này không làm giảm đi tổng l ợng

và không khí. c/s này không làm giảm đi tổng l ợng

ô nhiễm mà chỉ di chuyển ô nhiễm từ chỗ này sang

ô nhiễm mà chỉ di chuyển ô nhiễm từ chỗ này sang

chỗ khác. Chính sách này không khuyến khích các

chỗ khác. Chính sách này không khuyến khích các

doanh nghiệp giảm ô nhiễm.

doanh nghiệp giảm ô nhiễm.

Phí xả thải có hiệu quả hơn chính sách phân vùng Phí xả thải có hiệu quả hơn chính sách phân vùng do 2 nguyên nhân sau:

do 2 nguyên nhân sau:

Phí xả thải cho phép các hãng có thể lựa chọn vị Phí xả thải cho phép các hãng có thể lựa chọn vị trí để tối thiểu hóa chi phí sản xuất. Trên góc độ

trí để tối thiểu hóa chi phí sản xuất. Trên góc độ

xã hội : vị trí địa điểm mới hiệu quả hơn bởi v i l ớ

xã hội : vị trí địa điểm mới hiệu quả hơn bởi v i l ớ

ợng giảm chi phí đi lại cao hơn so với l ợng t ng lên ă

ợng giảm chi phí đi lại cao hơn so với l ợng t ng lên ă

trong chi phí ô nhiễm

trong chi phí ô nhiễm

Chính sách phí xả thải buộc các hãng phải trả phí Chính sách phí xả thải buộc các hãng phải trả phí ô nhiễm -> ô nhiễm sẽ giảm xuống đến điểm tối u.

Một phần của tài liệu slide bài giảng môn kinh tế đô thị Đất đai và nhà ở đô thị (Trang 48 - 51)

Tải bản đầy đủ (PPT)

(55 trang)