II Đất ngoài khu dân dụng Ha 117.1 283.5 518
a Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt W/ngời 110 240 bTổng công suất yêu cầuMW3,24,05,
4.5Thoát nuớc vệ sinh môi trờng
a Mật độ đờng cống Km/km2 1,3 6,4b Lợng rác thải bình quân Kg/ng.ng 0,6 0,9 b Lợng rác thải bình quân Kg/ng.ng 0,6 0,9 c Tổng lợng rác thải Tấn/năm 18.790 40.077
3.2. Định hớng phát triển không gian
3.2.1- Chọn đất và chọn hớng phát triển đô thị
Căn cứ vào tình hình hiện trạng và dự báo phát triển kiến nghị 3 phơng án.
a. Phơng án 1
- Công nghiệp
Hình thành 4 khu công nghiệp tập trung
- Khu công nghiệp tạp trung Gò Gai phía Đông có diện tích khoảng 100ha - Khu công nghiệp phía Tây nằm bên tỉnh lộ 313 sẽ phát triển công nghiệp quy mô nhỏ và công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Khu công nghiệp quốc phòng ở Phú Hộ đợc hoàn thiện
- Khu vực Hà Lộc, Hà Thạch có diện tích 50ha là đất dự trữ phát triển
- Chuyển ga đờng sắt ra bắc sân bay gắn liền với khu công nghiệp phía Tây - Xây dựng cảng Ngọc Tháp phục vụ thị xã và nhà máy giấy Bãi Bằng - Xây dựng cầu Tình Cơng
- Dân c
Phát triển theo hớng Bắc nối thị xã hiện nay ra quốc lộ 2 theo tỉnh lộ 315
b. Phơng án 2
- Công nghiệp
Hình thành 3 khu công nghiệp tập trung
- Khu công nghiệp tập trung Gò Gai phía Đông có diện tích khoảng 100 ha. Khu vực Hà Thạch phía Nam Gò Gai là đất dự trữ phát triển
- Khu công nghiệp phía Tây nằm bên tỉnh lộ 313 sẽ phát triển công nghiệp quy mô nhỏ và công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Khu công nghiệp quốc phòng ở Phú Hộ đợc hoàn thiện
- Giao thông
- Mở tuyến giao thông thẳng từ quốc lộ 2 qua cánh đồng Bạch Thủy nối vào trung tâm cũ của thị xã, hình thành trung tâm mới tại cánh đồng Bạch Thủy
- Xây dựng cảng Ngọc Tháp phục vụ thị xã và nhà máy giấy Bãi Bằng - Chuyển ga đờng sắt về phía Đông gắn với khi công nghiệp Gò Gai và Cảng Ngọc Tháp.
- Xây dựng cầu Tình Cơng
- Dân c
Phát triển dân c đô thị tập trung tại cụm trung tâm gồm trung tâm cũ và mới nối với Văn Lung và Hà Lộc, phát triển các điểm dân c tại trung tâm các xã ngoại thị Hà Thạch, Thanh Vinh, Thanh Minh, Phú Hộ
c. Phơng án 3
- Công nghiệp Nh phơng án 2
- Giao thông
- Mở tuyến giao thông từ trung tâm thị xã qua đờng sắt sang cánh đồng Bạch Thủy, hình thành trung tâm mới tại cánh đồng Bạch Thủy. Từ trung tâm mới mở tuyến dọc nối với tỉnh lộ 315 và tuyến ngang nối với tỉnh lộ 325
- Xây dựng cảng Ngọc Tháp phục vụ thị xã và nhà máy giấy Bãi Bằng - Chuyển ga đờng sắt về phía Đông gắn với khi công nghiệp Gò Gai và Cảng Ngọc Tháp.
- Dân c Nh phơng án 2
d. So sánh lựa chọn phơng án
Phơng án 2 có nhiều u điểm vì
- Tạo nên mạng lới giao thông liên hoàn nối liền các cụm dân c trên toàn địa bàn thị xã. Liên hệ trực tiếp giữa trung tâm thị xã cũ, trung tâm thị xã mới với quốc lộ 2 và các khu chức năng.
- Phân khu chức năng rõ ràng giữa các cụm điểm đô thị và công nghiệp - Hình thành hành lang giao thông mới, giải quyết tốt mối liên hệ với đờng Hồ Chí Minh, giải quyết đợc vấn đề khó khăn giao thông của đô thị Phú thọ cũ.
- Phát triển trung tâm đô thị mới, hiện đại trên khu đất tơng đối thuận lợi Kiến nghị chọn phơng án 2
3.2.2. Phân vùng chức năng
a. Công nghiệp và kho tàng
- Phát triển khu công nghiệp phía Đông, trên trục nối quốc lộ 2 vào trung tâm thị xã và tỉnh lộ 325. Thu hút các ngành công nghiệp quy mô lớn, đòi hỏi năng lực vận tải hàng hoá lớn, bao gồm cả đờng sắt, bộ và thuỷ. Khu đất phía Nam dành dự trữ phát triển.
- Cụm công nghiệp phía Tây phát triển công nghiệp cơ khí, chế biến nông lâm sản. Đồng thời bố trí khu sản xuất tập trung các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp.
- Khu công nghiệp quốc phòng ở Phú Hộ đợc hoàn thiện
- Kho tàng bố trí dọc theo khu vực gần ga đờng sắt mới và cảng Ngọc Tháp.
b. Các cơ quan, trờng học, trờng chuyên nghiệp phục vụ ngoài phạm vi đô thị.
Duy trì và nâng cấp các trờng trung học Y tế, trờng cán bộ quản lý giáo dục, trờng dân tộc nội trú, trờng công nhân kỹ thuật lâm nghiệp TW4, trờng trung học công nghiệp Quốc phòng. Quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở cho cán bộ và học sinh các trờng chuyên nghiệp tại khu trung tâm mới, dành quỹ đất hiện có cho việc mở rộng phát triển các trờng.
Duy trì và nâng cấp các cơ quan không thuộc thị xã nh Đoạn quản lý đờng bộ I, Liên đoàn địa chất Tây Bắc, Liên đoàn điều tra quy hoạch rừng Viện cây ăn quả, Viện cây chè…
c. Khu ở
Cải tạo nâng cấp khu ở hiện có trong nội thị, phát triển khu dân c mới hiện đại tại trung tâm thị xã mới, phát triển dần các khu dân c mới phía Bắc và phía
Tây phục vụ cho các khu công nghiệp. Tạo ra các trung tâm ở mới tại trung tâm các xã ngoại thị. Phát triển một số khu làng sinh thái tại các khu đồi có địa thế đẹp gần các hồ nớc.
Khu ở của thị xã Phú Thọ có thể phân thành 4 khu vực chủ yếu sau: - Khu ở của thị xã cũ mở rộng (khu ở 1)
- Khu ở đô thị mới hiện đại xây dựng trên cơ sở trung tâm mới xây dựng của thị xã (khu ở 2)
- Khu ở mở rộng tại các trung tâm công cộng cấp xã (khu ở 3) - Khu nhà ở sinh thái gần hồ Trần Sắt và đồi An Ninh Hạ (khu ở 4)
d. Công cộng và dịch vụ
- Trung tâm hành chính, chính trị
Trớc mắt vẫn giữa nguyên trung tâm hành chính chính trị. Trong tơng lai, khi trục trung tâm mới mang tính chất hiện đại đợc xây dựng và phát triển, sẽ chuyển Trung tâm hành chính chính trị sang để hình thành một trung tâm khang trang, bề thế xứng tầm với thành phố đô thị loại 3, các cơ sở cũ sẽ chuyển giao cho các tổ chức kinh tế xã hội khác. Khu vực thị uỷ sẽ chuyển đổi thành đất phục vụ cho giáo dục chuyên nghiệp. Khu vực trụ sở uỷ ban hiện nay sẽ chuyển đổi thành đất xây dựng trung tâm thơng mại.
Hoàn thiện các UBND phờng xã, kết hợp với các công trình hạ tầng xã hội khác nh trạm y tế, nhà văn hóa, câu lạc bộ… hình thành các điểm trung tâm xã, phờng
- Trung tâm văn hoá
Tiếp tục khai thác trung tâm văn hoá cũ (nhà thiếu nhi, rạp chiếu phim, th viện…). Đồng thời phát triển mở rộng sang trung tâm mới của thị xã với các công trình xây dựng mới nh: nhà văn hóa trung tâm, quảng trờng thành phố, tợng đài…
Phát triển hệ thống văn hóa cơ sở tại trung tâm các xã phờng.
- y tế
Củng cố vị thế trung tâm dịch vụ và đào tạo y tế của Thị xã, bằng cách mở rộng cải tạo các bệnh viện trên địa bàn Thị xã.
Tăng cờng cơ sở vật chất cho trung tâm y tế thị xã, phát triển thêm trung tâm y tế dự phòng.
Nâng cấp trờng trung học Y tế thành trờng Cao đẳng đáp ứng nhu cầu đào tạo đội ngũ cán bộ ngành Y cho toàn tỉnh.
Riêng đối với Z121 sẽ có bệnh xá ngành, có cơ sở điều dỡng và phục hồi chức năng riêng.
Khuyến khích phát triển hệ thống phòng khám bệnh t nhân.
- Trung tâm giáo dục
Quan trọng nhất là trờng THPT Hùng Vơng có truyền thống đào tạo lâu đời cần đợc tiếp tục cải tạo nâng cấp nhằm nâng cao hơn nữa chát lợng đào tạo. Tổ chức thêm 1 trờng cấp THPT tại Phú Hộ phục vụ cho khu vực phía Bắc thị xã.
Hoàn thiện hệ thống trờng Tiểu học và THCS tại các xã, phờng. Tạo điều kiện cho sự hình thành và phát triển của các trờng dân lập, trờng bán công nhằm tăng cờng xã hội hóa công tác giáo dục.
- Trung tâm thơng mại du lịch dịch vụ:
Củng cố Trung tâm thơng mại truyền thống ở khu vực chợ Mè, trở thành trung tâm phân phối hàng tiêu dùng phục vụ cho nhu cầu của thị xã và các huyện phía Tây, Tây Bắc cũng nh phía Nam của tỉnh. Nâg cấp chợ Mè thành trung tâm trên tuyến thơng mại đờng sông dọc sông Hồng theo hình thức “trên bến dới thuyền”.
Xây dựng trung tâm kinh tế, thơng mại hiện đại tại khu trung tâm mới bao gồm: siêu thị, các trung tâm giao dịch, thơng mại điện tử, các văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế trong và ngoài nớc đầu t vào Phú Thọ .
Hình thành chợ đầu mối tại Phú Hộ.
Tổ chức mạng lới chợ xanh tới các phờng xã.
Xây dựng Khách sạn Phú Thọ là cơ sở hạ tầng cho sự phát triển du lịch của thị xã.
e. Công viên cây xanh thể dục thể thao
Tạo mặt nớc thờng xuyên trên khu vực phía Bắc trung tâm hiện tại, bao quanh là hệ thống cây xanh và khu ở sinh thái.
Xây dựng khu liên hiệp thể thao đa năng bao gồm: Sân vận động trung tâm, khu thể thao dới nớc, Nhà thi đấu và luyện tập TDTT liền kề phía Bắc trung tâm đô thị mới
Tổ chức các cụm trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh tại các trung tâm xã phờng. Riêng đối với khu Phú Hộ cần phối hợp với Z121.
Xây dựng công viên trung tâm, kết hợp vui chơi giải trí động gắn liền với khu liên hiệp TDTT. Cần xây dựng công viên dọc sông Hồng, sau ga và và khu vực Đầm Trầm Sắt. Đây là khu vực có cảnh quan đẹp. Cần xây dựng công viên dạng công viên rừng trớc thị uỷ và Đại học Hùng vơng, tổ chức trục cây xanh từ đây ra đến bờ sông.
Trong quá trình xây dựng trung tâm mới, đồng thời tiến hành cải tạo, hoàn thiện các đầm nớc phía bắc ga. Xây dựng hệ thống đờng bao xung quanh, biến đầm nớc thành Hồ cảnh quan trung tâm thị xã.
Cải tạo những cánh đồng trũng ngập nớc một vụ phía bắc thị xã cũ thành hồ nớc nuôi trồng thuỷ sản, đồng thời tạo mặt nớc lớn cho đô thị trong tơng lai.
f. Khu sản xuất nông lâm nghiệp
Phần đất tự nhiên khu vực ngoại thị không sử dụng xây dựng phát triển đô thị tiếp tục duy trì sản xuất nông lâm nghiệp.
Đất vờn đồi phát triển trồng cây ăn quả, cây chè… Đất ruộng trũng trồng lúa và hoa màu
Vùng đất ngập nớc phát triển nuôi trồng thuỷ sản
3.2.3. Bố cục quy hoạch – kiến trúc và bảo vệ cảnh quan thiên nhiên
Trên tinh thần duy trì các vị trí hiện thời đã có của thị xã. Hoàn thiện cơ cấu thị xã bằng cách phát triển những trung tâm và khu ở mới nh đã trình bày ở trên. Những nét lớn nhất thay đổi trong bố cục kiến trúc đô thị Phú Thọ:
- Tạo 2 khu công nghiệp: Khu công nghiệp tập trung phía Đông, phát triển công nghiệp trên quy mô trung bình và lớn. Cụm công nghiệp phía Tây dành cho tiểu công nghiệp và công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Lập cảng mới phía hạ lu cầu Ngọc Tháp.
- Chuyển ga về phía Hà Thạch gắn với bến cảng, kho tàng và khu công nghiệp.
- Cải tạo chỉnh trang các khu dân dụng hiện có, tổ chức thêm các khu dân dụng mới tại trung tâm mới của thị xã và các điểm dân c trung tâm xã, phờng.
- Với khu vực thị xã Phú Thọ cũ tầng cao trung bình là 2 với các khu vực khác tầng cao trung bình là 1,5. Riêng khu trung tâm mới xây dựng cao tầng trung bình 9 ~ 11 tầng tạo bộ mặt đô thị khang trang, hiện đại.
Thị xã Phú thọ đợc hình thành trên cơ sở một chùm đô thị và cụm công nghiệp xung quanh trung tâm cũ đợc tạo ra bằng cách mở mới và cải tạo các tuyến giao thông trực tuyến nối với trung tâm và nối các điểm đô thị với nhau.