- Kinh phí thưởng bàn giao mặt bằng: 19.922.350 đồng chiếm 0.28%
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận
5.1. Kết luận
Qua nghiên cứu đề tài “ Đánh giá kết quả công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu không nung và bãi tập kết nguyên vật liệu tại xứ đồng Giếng To – xã Cao Ngạn – thành phố Thái Nguyên - tỉnh Thái Nguyên” em đã rút ra một số kết luận
như sau:
+ Tổng diện tích đất bị thu hồi là: 44.582,8 m2
+ Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ là: 7.127.263.100đ
+ Bồi thường đất là: 1.681.702.800đ.
+ Bồi thường sản lượng là: 199.347.100đ + Bồi thường di chuyển mộ là: 5.994.000đ. + Các khoản hỗ trợ là: 5.220.296.850đ.
+ Thưởng bàn giao mặt bằng là: 19.922.350đ. + Chi phí thực hiện, thẩm định là: 142.544.896đ
Việc thực hiện bồi thường GPMB đối với dự án cơ bản thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Chính phủ và của UBND tỉnh Thái Nguyên.
Về giá bồi thường đất: Giá bồi thường đất ở và đất nông nghiệp nhìn chung còn thấp so với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.
Về giá bồi thường về tài sản: Nhìn chung, giá bồi thường về tài sản của dự án chỉ bằng khoảng 86% giá thực tế tại thời điểm thu hồi đất.
Chính sách hỗ trợ: Về cơ bản đảm bảo cho người bị thu hồi đất khôi phục lại mức sống như trước khi có dự án. Việc hỗ trợ chuyển đổi nghề cho lao động nông nghiệp bị thu hồi đất, chưa thực sự hiệu quả bởi chính sách mới chỉ dừng lại ở phương án bồi thường bằng tiền mà chưa quan tâm tới “sinh kế” lâu dài của người nông dân.
Về tổ chức thực hiện: Việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và TĐC được giao cho Hội đồng bồi thường GPMB thành phố, Trung tâm Phát triển
quỹ đất và Cụm công nghiệp thành phố và UBND phường nơi có đất bị thu hồi thuộc dự án phối hợp cùng các cơ quan chức năng của thành phố và tỉnh Thái Nguyên đã tổ chức thực hiện đúng theo quy định về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
5.2. Kiến nghị
- Cần tăng cường công tác phổ biến, tuyên truyền, giáo dục chính sách, pháp Luật Đất đai đến các cấp ủy Đảng, chính quyền và toàn thể người dân.
- Hoàn thiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo hướng có lợi cho người dân. Trong đó chú trọng đến công tác hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo nghề và tái định cư.
- Đẩy nhanh công tác lập và quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp; đặc biệt là quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp cơ sở. Thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt theo quy định của pháp Luật Đất đai để các cấp, các ngành cùng toàn thể người dân thống nhất tổ chức thực hiện, cùng kiểm tra, giám sát thực hiện.
- Chú trọng đến toàn bộ máy tổ chức làm nhiệm vụ GPMB; trong đó đặc biệt quan tâm cán bộ tại các phường và tổ dân phố.