II. Phát triển thị trờng nhà cho thuê ở Việt Nam
2.4.3. Chính sách NN phát triển thị trờng văn phòng cho thuê đối vớ
Ngày 5/1/2006, Chính phủ đã ban hành nghị định số 02/2006/NĐ-CP , quy chế khu đô thị mới đã tiến thêm một bớc mới trong việc quản lý các hoạt động đầu t phát triển bất động sản và góp phần làm lành mạnh, phát triển ổn định vững chắc thị trờng bất động sản. Năm 2007 thủ tớng chính phủ ra chỉ thị số 11/ 2007 về việc triển khai thi hành Luật kinh doanh BĐS. Trong đó yêu cầu Bộ TN-MT chủ trì nghiên cứu bổ sung hình thức cho thuê đất để xây dựng nhà ở cho thuê đối với các tổ chức trong nớc; quy định rõ diện tích đất không phải nộp tiền sử dụng đất trong các dự án đầu t kinh doanh BĐS. Bộ tài chính nghiên cứu, ban hành quy định về bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp định giá BĐS; quy định về việc cho vay u đãi đầu t đối với các dự án xây dựng nhà ở đẻ cho thuê, thuê mua, cho ngời thu nhập thấp, sinh viên, công nhân làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp.
Trong năm 2007, Bộ xây dựng nghiên cứu trình chính phủ đề án mở rộng từng bớc quyền của các nhà đầu t nớc ngoài tham gia vào thị trờng BĐS phù hợp với lộ trình hội nhập kinh tế quốc tế. NN luôn tạo điều kiện cho các DN trong nớc hợp tác với các DN nớc ngoài nh về tài chính, kỹ thuật, quản lý....nhằm đa thị trờng BĐS của Việt Nam hội nhập chủ động và theo đúng tiến trình cam kết quốc tế.
Tất cả những quy định trên đều nhằm tạo điều kiện cho việc kinh doanh, mua bán nhà đất thuận lợi, đồng thời khắc phục các hiện tợng tiêu cực trong quan hệ nhà đất, động viên các thành phần kinh tế tham gia đầu t xây dựng giải quyết đợc phần nào khó khăn về nhu cầu nhà ở hiện nay.