III.2. Kết quả kiểm kê đất đai
III.2.3. Kiểm kê diện tích đất phi nông nghiệp
Bảng 07: Cơ cấu đất phi nông nghiệp.
STT Mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp Mã loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
1 Đất ở OTC 1.913,72 17,99
2 Đất chuyên dùng CDG 7.128,35 67,01
3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 37,86 0,36
4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 362,77 3,41
5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
SMN 1.188,61 11,17
6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 6,68 0,06 Tổng diện tích đất phi nông nghiệp PNN 10.637,99 100
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) Theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2010 thì diện tích đất phi nông nghiệp của huyện là 10.637,99 ha, chiếm 24,46% trong cơ cấu diện tích đất tự nhiên của huyện Củ Chi. Biểu đồ sau sẽ cho ta thấy rõ cơ cấu các loại đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp:
17,99%
0,06% 11,17%
3,41%
0,36%
67,01%
Đất ở
Đất chuyên dùng Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa
Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Đất phi nông nghiệp khác
Biểu đồ 04: Cơ cấu sử dụng đất phi nông nghiệp.
Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm: Đất ở với 1.913,72 ha, chiếm 17,99%
trong cơ cấu đất phi nông nghiệp của huyện, đất chuyên dùng có diện tích là 7.128,35 ha, chiếm 67,01% diện tích đất phi nông nghiêp của huyện, đất tôn giáo, tín ngưỡng có diện tích 37,86 ha chiếm 0,36% diện tích, đất nghĩa trang, nghĩa địa với 362,77 ha chiếm 3,41% trong cơ cấu đất phi nông nghiệp của huyện, đất sông suối ,mặt nước chuyện dùng có diện tích 1.188,61 ha chiếm 11,17% diện tích đất phi nông nghiệp của huyện và đất phi nông nghiệp khác chiếm 0,06% diện tích đất phi nông nghiệp với 6,68 ha.
a. Đất ở.
Theo đó thì diện tích đất ở của huyện Củ Chi là 1.913,72 ha, chiếm 17,99%
diện tích đất phi nông nghiệp của huyện. Diện tích đó chủ yếu là đất ở tại nông thôn (ODT). Bảng sau sẽ cho ta thấy rõ cơ cấu sử dụng đất ở trong nhóm đất phi nông nghiêp:
Bảng 08: Cơ cấu đất ở trong nhóm đất phi nông nghiệp.
STT Mục đích sử dụng đất ở Mã loại
đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
1 Đất ở nông thôn ONT 1.832,20 17,22
2 Đất ở đô thị ODT 81,52 0,77
Tổng diện tích đất ở OTC 1.913,72 17,99
Tổng diện tích đất phi nông nghiệp PNN 10.637,98 100 (Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi)
17,22%
0,77%
Đất ở nông thôn Đất ở đô thị
Biểu đồ 05: Cơ cấu sử dụng đất ở.
Diện tích đất ở nông thôn của huyện có diện tích khá lớn hơn so với đất ở đô thị với diện tích là 1.832,20 ha chiếm 17,22% trong cơ cấu đất đất phi nông nghiệp của huyện. Diện tích đất này được giao cho hộ gia đình cá nhân sử dụng là 1.807,59 ha, giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã sử dụng là 4,19 ha, và giao cho tổ chức kinh tế là 10,49 ha.
Diện tích đất ở đô thị của huyện là 81,52 ha chiếm 0,77% trong cơ cấu đất phi nông nghiệp của huyện. Diện tích đất này được giao cho hô gia đình cá nhân sử dụng là 80,69 ha và giao cho tổ chức kinh tế sử dụng là 0,83 ha. Đất này được phân bố toàn bộ ở thị trấn Củ Chi vì nơi đây có đông dân cư, quá trình đô thị hóa diển ra mạnh mẽ.
Quá trình hình thành đất ở đô thị nơi đây là phù hợp với chủ trưng quy hoạch của Nhà nước vì thị trấn là bộ mặt của huyện, là trung tâm kinh tế xã hội của huyện.
b. Đất chuyên dùng.
Theo kết quả kiểm kê năm 2010 thì diện tích đất chuyên dùng của huyện là khá lớn so với các loại đất phi nông nghiệp khác với diện tích 7.128,35 ha chiếm 67,01%
diện tích đât phi nông nghiệp. Đất chuyên dùng bao gồm các loại đất sau:
Bảng 09: Cơ cấu đất chuyên dùng trong nhóm đất phi nông nghiệp.
STT Mục đích sử dụng đât chuyên dùng Mã loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%) 1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 38,95 0,37
2 Đất quốc phòng CQP 781,38 7,35
3 Đất an ninh CAN 73,79 0,69
4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp CSK 1.923,34 18,08
5 Đất có mục đích công cộng CCC 4.310,89 40,52 Tổng diện tích đất chuyên dùng CDG 7.128,35 67,01
Tổng diện tích đất phi nông nghiệp PNN 10.637,98 100
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) Diện tích đất chuyên dùng là khá lớn, bao gồm 5 loại đất. Biểu đồ sau sẽ cho ta thấy rõ cơ cấu các loại đất chuyên dùng trong nhóm đất phi nông nghiệp:
18,08%
0,69%
7,35%
0,37%
40,52%
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
Đất quốc phòng Đất an ninh
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
Đất có mục đích công cộng
Biểu đồ 06: Cơ cấu sử dụng đất chuyên dùng.
Nhìn vào biểu đồ ta thấy rõ, đất trụ sở cơ quan chiếm 1 tỷ lệ khá nhỏ với 0,37%
trong cơ cấu đất phi nông nghiệp. Diện tích đất này chủ yếu là xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân huyện và trụ sở Ủy ban nhân dân các xã, các văn phòng đại diện của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Diện tích đất này tập trung chủ yếu ở thị trấn Củ Chi và Trung tâm các xã.
Đất quốc phòng có diện tích là 781,38 ha chiếm 7,35% trong cơ cấu đất phi nông nghiệp. Loại đất này tập trung nhiều nhất ở xã Phước Vĩnh An với 437,88 ha vì nơi
đây có doanh trai quân đội Đồng Dù với diện tích khá lớn. Ngoài ra diện tích đất này còn có ở các xã khác như: Xã Phú Mỹ Hưng, xã Tân An Hội.
Đất an ninh với diện tích là 73,79 ha, chiếm 0,69% diện tích đất phi nông nghiệp của huyện. Đây là loại đất dùng để xây dựng trụ sở công an, xây dựng công trình công nghiệp, khoa hoc kỹ thuật, trai giam giữ, cơ sở giáo dục,… Đất này tập trung An Phú với 12,00 ha và xã Phạm Văn Cội với 60,00 ha.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp chiếm 18,08% trong cơ cấu đất phi nông nghiệp của huyện với diện tích là 1.923,34 ha. Loại đất này ở huyện Củ Chi bao gồm 2 loại đó là: Đất khu công nghiệp và đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
+ Đất khu công nghiệp với diện tích là 1.130,50 ha. Đây là loại đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất. Diện tích đất này chủ yếu tập trung nhiều ở xã Tân Phú Trung vì nơi đây có khu công nghiệp Tân Phú Trung với diện tích khá lớn, ngoài ra loại đất này còn tập trung nhiều ở xã Tân An Hội vì nơi đây có khu công nghiệp Tây Bắc, Củ Chi với diện tích 220 ha. Ngoài ra còn có cụm công nghiệp Tân Quy ở các xã Tân Quy.
+ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh của huyện có diện tích là 792,84 ha. Diện tích đất này của hộ gia đình cá nhân sử dụng là 142,84 ha, của Ủy ban nhân dân cấp xã là 57,02 ha, của tổ chức kinh tế là 499,94 ha, của cơ quan, đơn vị của Nhà nước là 7,80 ha, của nhà đầu tư liên doanh là 9,57 ha, của nhà đầu tư 100% vốn nước ngoài là 75,33 ha. Hiện nay, với tình hình kinh tế của huyện ngày môt phát triển mạnh, rất nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp,… được xây dựng thì trong tương lai diện tích đất này sẽ tăng lên rất nhiều.
Đất có mục đích công cộng có diện tích khá lớn với 4.310,89 ha chiếm 40,52%
diện tích đất phi nông nghiệp của huyện. Loại đất này tập trung ở tất cả các xã và được chia ra thành các loại như sau:
Bảng 10: Cơ cấu sử dụng đất có mục đích công cộng trong nhóm đất phi nông nghiệp.
STT Đất có mục đích công cộng Mã loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
1 Đất giao thông DGT 2.182,88 20,52
2 Đất thủy lợi DTL 767,52 7,21
3 Đất công trình năng lượng DNL 2,34 0,02
4 Đất công trình bưu chính viễn thông
DBV 2,19 0,02
5 Đất cơ sở văn hóa DVH 474,52 4,47
6 Đất cơ sở y tế DYT 112,06 1,05
7 Đất cơ sở giáo dục –đào tạo DGD 124,58 1,17 8 Đất cơ sở thể dục – thể thao DTT 253,26 2,38
9 Đất cơ sở nghiên cứu khoa học DKH 0 0
10 Đất cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 19,07 0,18
11 Đất chợ DCH 3,94 0,04
12 Đất có di tích,danh thắng DDT 91,83 0,86
13 Đất bãi thải, xử lý chất thãi DR 276,69 2,60 Tổng diện tích đất có mục đích công cộng CCC 4.310,89 40,52 Tổng diện tích đất phi nông nghiệp PNN 10.637,99 100 (Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) + Đất giao thông có diện tích là 2.182,88 ha chiếm một tỷ lệ khá lớn là 20,52%
trong cơ cấu đất phi nông nghiệp của huyện. Với sự phát triển kinh tế kéo theo đó là nhu cầu chuyên chở hàng hóa và nhu cầu đi lai ngày càng gia tăng nên hê thống đường giao thông và bến bãi đậu xe ngày càng nhiều. Đây là một loại đất khá quan trong, không thể thiếu trong xã hội ngày nay.
+ Đất thủy lợi có diện tích 767,52 ha chiếm 7,21% diện tích đất phi nông nghiệp, Diện tích đất này chủ yếu tập trung nhiều ở các xã ven sông Sài Gòn, phục vụ tưới tiêu cho các vườn cây.
+ Đất công trình năng lượng của huyện có diện tích 2,34 ha chiếm 0,02% diện tích đất phi nông nghiệp, chủ yếu là đất chuyển dẩn năng lượng truyền thông có kinh doanh, còn lại là đất chuyển dẩn, truyền thông không kinh doanh.
+ Đất công trình bưu chính viễn thông có diện tích 2,19 ha chiếm 0,02% diện tích đất phi nông ngiệp. Đất này chủ yếu là để xây dựng hệ thống cột và đường cáp truyền thông tin và các điểm bưu điện.
+ Đất cơ sở văn hóa có diện tích 474,52 ha chiếm 4,47% diện tích đất phi nông nghiệp.Đất này tập trung nhiều ở thi trấn Củ Chi và trung tâm của các xã.
+ Đất cơ sở y tế có diện tích 112.06 ha chiếm 1,05% diện tích đất phi nông nghiệp. Loại đất này ở huyện là các trạm y tế ở các xã và bệnh viên huyên Củ Chi, bệnh viện An Nhơn Tây.
+ Đất cơ sở giáo dục – đào tạo có diện tích 124,58 ha chiếm 1,17% diện tích đất phi nông nghiệp của huyện. Loại đất này phân bố ở các xã và thị trấn của huyện.
+ Đất cơ sở thể dục thể thao có diện tích 253,26 ha chiếm 2.38% diện tích đất phi nông nghiệp, bao gồm các sân vận động ở các xã: Tân Thông Hội, Phú Hoà Đông... Hiện nay một số xã chưa có sân thể thao. Nhìn chung đất cơ sở thể dục, thể thao còn thiếu so với nhu cầu thực tế của huyện.
+ Đất cơ sở về dịch vụ xã hôi chiếm 0,18% co cấu đất phi nông nghiệp với diện tích 19,07 ha.
+ Đất chợ chiếm 3,94 ha với 0,04% diện tích đất phi nông nghiệp của huyện, tập trung ở tất cả các xã với diện tích không lớn.
+ Đất có di tích, danh thắng có diện tích 91,83 ha chiếm 0,86% diên tích đất phi nông nghiệp, đó là Địa đạo Củ Chi, Bến Đình, Bến Dược... tập trung ở các xã Phú Mỹ Hưng, Phú Hoà Đông...
+ Đất bãi thải, xữ lý chất thãi có diện tích 276,69ha chiếm 2,60% diện tích đất phi nông nghiệp, tập trung ở xã Phước Hiệp.