(THÀNH PHÓ HÀ NỘI) Độc lập — Tự do - Hạnh phúc Cơ quan cấp GPXD:..
GIÁY PHÉP XÂY DỰNG Số... /GPXD
Xây dựng mới Cải tạo sửa chữa
1.Cấp [Ú¡Lọraddđaddaaaẳaẳẳẳẳẳẳẳiiiiiaiáii:4...
Địa chỉ: ơ
2.Được phép xây dung công trình (loại công trình): ...
Theo thiết kế cú ký hiệu:... Do: ... ơ thiết lập
Gồm các hạng mục sau đây: ...----.-- c2 2221112221111 xe
3.Hồ sơđược lưu trữ tại: ...--- 5-5-5 S SE SE E11211211211 111211211111 11 11k Trên lô đất: ...--- Diện tích: ... m2
Tại (số nhà): ... đường (xã):... Phường ...
Quận (huyện): ... Tỉnh, thành phố: bocce cece eee
Giấy tờ chứng minh quyền sử dung đất: ...-ccc c2 ccs:
4.Những điều cần lưu ý:
Chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền lợi hợp pháp của người có liên quan.
Chủ đầu tư phải thực hiện các điều sau đây:
- Phải thực hiện đầy đủ các quy định hiện hành về đầu tư và xây dựng của Nhà
nước.
- Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công
trình, xây móng và công trình ngâm (như hâm vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải).
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51
65
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
- Xuất trình giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và yết báo phối cảnh công trình, số giấy phép, tên đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, ngày hoàn thành tại địa điểm sản xuất công trình;
- Khi cần thay đổi thiết kế thì phải báo cáo và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy
phép xây dựng.
- Khi xây dựng xong, chủ đầu tư phải báo cho cơ quan cấp giấy phép lập hồ sơ hoàn công. Giấy phép xây dựng có kèm theo biên bản kiểm tra công trình mới có giá trị đăng ký quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu công trình.
5.Giay phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 01 năm ké từ ngày ký, quá thời hạn trên thì phải xin giấy phép gia hạn.
Thời hạn hoàn thành công trinh... tháng, ké từ ngày cấp giấy phép xây dựng.
Nơi nhận: CƠ QUAN CÁP GPXD - Như trên. (Ký tên, đóng dấu)
- Sở xây dung...
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 66
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
Phụ lục 5
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
(THÀNH PHÓ HÀ NỘI) Độc lập — Tự do - Hạnh phúc
Cơ quan cấp GPXD:..
CÁP GIÁY PHÉP XÂY DỰNG TẠM Số... /GPXDT
1.Cấp cho:... c0 12221122 n ng Tnhh xu
Dia ChỈ:... Q0 cece 2n n n ng HH n ng Kn KĐT KT KĐT ngà 2.Được phép xây dựng công trình (loại công trình): ...
Theo thiết kế có ký hiệu: ... Do... Thiết lập: ...
Gồm các hạng mục sau đây: ...----..-- c2 S122 222211111122 2syeg Diện tích xây dựng tang 1 và các tầng:... m?; Tổng diện tích sàn:... m2 Chiêu cao các tầng và chiều cao công trinh:... m; Số tầng:...
Trên lô đất: ...-....- Diện tích: ... m2 Cốt nền công trình:... ; Chỉ giới công trình:...
Mau sắc công trình:...
Tại (số nhà): ... đường (xã): ... Phuong ...
Quận (huyện): ... Tỉnh, thành phố: ...--- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: ...-ccc c2:
4.Những điều cần lưu ý:
Chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền lợi hợp pháp của người có liên quan.
Chủ đầu tư phải thực hiện các điều sau đây:
- Phải thực hiện đầy đủ các quy định hiện hành về đầu tư và xây dựng của Nhà
nước.
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 67
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
- Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công trình, xây móng và công trình ngầm (như ham vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải).
- Xuất trình giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và yết báo phối cảnh công trình, số giấy phép, tên đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, ngày hoàn thành tại địa điểm sản xuất công trình;
- Khi cần thay đổi thiết kế thì phải báo cáo và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy
phép xây dựng.
- Khi xây dựng xong, chủ đầu tư phải báo cho cơ quan cấp giấy phép lập hồ sơ hoàn công. Giây phép xây dựng có kèm theo biên bản kiểm tra công trình mới có giá trị đăng ký quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu công trình.
5.Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 01 năm ké từ ngày ký, quá thời hạn trên thì phải xin giấy phép gia hạn.
Thời hạn hoàn thành công trinh... tháng, ké từ ngày cấp giấy phép xây dựng.
Nơi nhận: CƠ QUAN CÁP GPXD - Như trên. (Ký tên, đóng dấu)
- Sở xây dựng...
- Lưu VT— HS
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 68
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
Phụ lục 6
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIÁY PHÉP XÂY DỰNG Số... /GPXDT
cho công trình thuộc dự an ...
Số nhà:... đường (phố) ơ— Phường (xó, thị trấn)... quận(huyện) ... Tỉnh ( Thành phô)...
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 69
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
5.Những điều cần lưu ý:
Chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền lợi hợp pháp của người có liên quan.
Chủ đầu tư phải thực hiện các điều sau đây:
- Phải thực hiện đầy đủ các quy định hiện hành về đầu tư và xây dựng của Nhà
nước.
- Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công trình, xây móng và công trình ngầm (như ham vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải).
- Xuất trình giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và yết báo phối cảnh công trình, số giấy phép, tên đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, ngày hoàn thành tại địa điểm sản xuất công trình;
- Khi cần thay đổi thiết kế thì phải báo cáo và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy
phép xây dựng.
- Khi xây dựng xong, chủ đầu tư phải báo cho cơ quan cấp giấy phép lập hồ sơ hoàn công. Giấy phép xây dựng có kèm theo biên bản kiểm tra công trình mới có giá trị đăng ký quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu công trình
6. Trong thời hạn 12 tháng kề từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà chưa có công trình nào thuộc dự án nêu tại điểm 2 của Giấp phép xây dựng này được khởi công thì người xin cấp giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giây phép xây dựng.
Nơi nhận: CƠ QUAN CAP GPXD
- Như trên; (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
- Lưu VT— HS
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 70
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
Tài liệu tham khảo
1. Quy định pháp luật về quản lý quy hoạch đô thị và đầu tư xây dựng - NXB Chính trị Quốc gia
2. Giáo trình Kinh tế đô thị - GS. TS. Nguyễn Dinh Hương - ThS. Nguyễn
Hữu Đoàn - NXB Giáo dục - 2002.
3. Giáo trình Quản lý đô thị - GS. TS. Nguyễn Dinh Hương - ThS. Nguyễn Hữu Đoàn - NXB Thống kê — 2003
4. Báo xây dựng điện tử
5. Báo cáo cấp phép xây dựng 5 năm từ năm 2008 đến năm 2012
6. Báo cáo tông kết công tác quản lý cơ sở hạ tang và cấp phép xây dựng cuối năm từ năm 2008 đến năm 2012 của quận Hai Bà Trưng.
7. Nghị định số 64/2012/NĐ-CP của chính phủ về cấp giấy phép xây dựng
8. Trang thông tin điện tử sở xây dựng: http://www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 71
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
Hà Nội, ngày — tháng 5 năm 2013
NHAN XÉT CUA CÁN BO HUONG DAN THUC TẬP
- Họ và tên sinh vién:Lé Xuân Dũng
-Lớp: Kinh tế & Quản lý đô thị. Khoá: 51
- Tên đề tài: Thực trạng và giải pháp tăng cường công tác quản lý cấp pháp xây dựng trên địa ban quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
- Họ và tên cán bộ hướng CAN: ... G1 TKHTnHnHng nngnnn nưy
- Cơ quan: Phòng Quản lý đô thị quận Hai Ba Trưng - thành phố Hà Nội
Xác nhận của cơ quan Cán bộ hướng dẫn
(Ký, ghi rõ họ tên)
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 72
Chuyên dé thực tập GVHD: TS. Nguyễn Hữu Đoàn
ĐẠI HỌC KINH TE QUOC DÂN
Khoa Môi trường & Đô thị Hà Nội, ngày tháng 5 năm 2013
NHAN XÉT CHUYEN ĐÈ THỰC TẬP
- Họ và tên sinh vién:Lé Xuân Dũng
-Lớp: Kinh tế & Quản lý đô thị. Khoá: 51
- Tên dé tài: Thực trạng và giải pháp tăng cường công tác quản lý cấp phép xây dựng trên dia bàn quận Hai Bà Trưng — thành phố Hà Nội
-Nhận xét:
Giáo viên hướng dẫn
(Ký, ghỉ rõ họ tên)
Sinh viên: Lê Xuân Dũng Lớp: KT va QL Đô thị 51 73