1. Ghi nhỊn trong báo cáo tài chính
Bên cho thuê phải ghi nhỊn giá trị tài sản cho thuê tài chính là khoản phải thu trên bảng cân đỉi kế toán bằng gía trị đèu t thuèn trong hợp đơng cho thuê tài chính.
Đỉi với thuê tài chính phèn lớn rũi ro và lợi ích kinh tế gắn liền với quyền sị hữu tài sản đợc chuyển giao cho bên thuê, vì vỊy các khoản phải thu về cho thuê tài chính phải đợc ghi nhỊn là khoản thu vỉn gỉc và doanh thu tài chính từ khoản đèu t và dịch vụ của bên cho thuê.
Việc ghi nhỊn doanh thu tài chính phải dựa trên cơ sị lãi suÍt định kỳ cỉ định trên tưng sỉ đèu t thuèn cho thuê tài chính.
Bên cho thuê phân bư doanh thu tài chính trong suỉt thới gian cho thuê dựa trên lãi suÍt thuê định kỳ cỉ định trên sỉ d đèu t thuèn cho thuê tài chính. Các khoản thanh toán tiền thuê tài chính cho từng kỳ kế toán (không bao gơm
phí cung cÍp dịch vụ) đợc trừ vào đèu t gĩp để làm giảm đi sỉ vỉn gỉc và doanh thu tài sản cha thực hiện.
Các chi phí phát trực tiếp ban đèu để tạo ra doanh thu tài chính nh tiền hoa hơng và chi phí pháp lý phát sinh khi đàm phán ký kết hợp đơng thớng do bên cho thuê chi trả và đợc ghi nhỊn ngay vào chi phí trong kỳ khi phát sinh hoƯc đợc phân bư dèn vào chi phí theo thới hạn cho thuê tài sản phù hợp với việc ghi nhỊn doanh thu.
2. Trình bày trong báo cáo tài chính
Bên cho thuê tài sản phải trình bày các thông tin về cho thuê tài chính sau:
- Bảng đỉi chiếu giữa tưng đèu t gĩp cho thuê tài sản và giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu cho việc thuê tài sản phải thu vào ngày lỊp báo cáo tài chính của kỳ báo cáo theo các thới hạn:
+ Từ mĩt (1) năm trị xuỉng;
+ Từ mĩt (1) năm đến năm (5) năm; + Trên năm (5) năm.
- Doanh thu cho thuê tài chính cha thực hiện;
- Gía trị còn lại của tài sản thuê không đợc đảm bảo theo tính toán của bên cho thuê;
- Dự phòng luỹ kế cho các khoản phải thu khờ đòi về khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu;
- Tiền thuê phát sinh thêm đợc ghi nhỊn là doanh thu trong kỳ.