1. Ghi nhỊn trong báo cáo tài chính
Bên thuê ghi nhỊn tài sản thuê tài chính là tài sản và nợ phải trả trên Bảng cân đỉi kế toán với cùng mĩt giá trị bằng với giá trị hợp lý của tài sản thuê tại thới điểm khịi đèu thuê tài sản. Nếu giá trị hợp lý của tài sản thuê cao hơn giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu cho việc thuê tài sản thì ghi theo giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu. Tỉ lệ triết khÍu để tính giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu cho việc thuê tài sản là lãi suÍt ngèm định trong hợp đơng thuê tài sản hoƯc lãi suÍt ghi trong hợp đơng. Trớng hợp không thể xác định đợc lãi suÍt ngèm định trong hợp đơng thuê thì sử dụng lãi suÍt biên đi vay của bên thuê tài sản để tính giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tỉi thiểu.
Khi trình bày các khoản nợ phải trả về thuê tài chính trong báo cáo tài chính, phải phân biệt nợ ngắn hạn.
Chi phí trực tiếp phát sinh ban đèu liên quan đến hoạt đĩng thuê tài chính, nh chi phí đàm phán ký kết hợp đơng đợc ghi nhỊn vào nguyên giá tài sản đi thuê.
Khoản thanh toán tiền thuê tài sản thuê tài chính phải đợc chia ra thành chi phí tài chính và khoản phải trả nợ gỉc. Chi phí tài chính phải đợc tính theo từng kỳ kế toán trong suỉt thới hạn thuê theo tỷ lệ lãi suÍt định kỳ cỉ định trên sỉ d nợ còn lại cho mỡi kỳ kế toán.
Thuê tài chính sẽ phát sinh chi phí khÍu hao tài sản và chi phí tài chính cho mỡi kỳ kế toán. chính sách khÍu hao tài sản phải nhÍt quán với chính sách
khÍu hao tài sản cùng loại thuĩc sị hữu của doanh nghiệp đi thuê. Nếu không chắc chắn là bên đi thuê sẽ cờ quyền sị hữu tài sản khi hết hạn hợp đơng thuê thì tài sản thuê sẽ đợc khÍu hao theo thới gian ngắn hơn giữa thới hạn thuê hoƯc thới gian sử dụng hữu ích của nờ.
Khi trình bày tài sản thuê trong báo cáo tài chính phải tuân thủ các quy định của ChuỈn mực kế toán “TSCĐ hữu hình”.
2. Trình bày trong báo cáo tài chính
Bên đi thuê tài sản phải trình bày các thông tin về thuê tài chính sau: - Gía trị còn lại của tài sản thuê tại ngày lỊp báo cáo tài chính;
- Tiền thuê phát sinh thêm đợc ghi nhỊn là chi phí trong kỳ; - Căn cứ để xác định tiền thuê phát sinh thêm;
- Điều khoản gia hạn thuê hoƯc quyền đợc mua tài sản.